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Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa "Immobili Commerciali Boccea", propone in vendita un locale commerciale di circa 55 mq con due vetrine fronte strada, composto internamente da un unico ambiente adibito alla vendita al pubblico ed un servizio igienico.L'immobile è locato con rendita di € 19.200,00 annue ad un'attività di frutteria e vendita di generi alimentari.Essendo parte venditrice Società Srl, l'acquirente pagherà imposte ridotte al 4%.Sito in Via di Torrevecchia 350/352.Prezzo richiesto Euro 230.000,00.Info: Tecnocasa per l'Impresa di Circonvallazione Cornelia n.31rmcrl@tecnocasa.it
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Martino V, a pochi passi dal Mercato Rionale di Boccea e nel cuore del quartiere, ad uso investimento, un locale commerciale di circa 40 mq posto al piano terra, con una serranda su cortile condominiale, composto internamente da un ambiente con spogliatoio per i dipendenti e un piccolo magazzino, e nel retro un laboratorio dotato di CANNA FUMARIA e servizio igienico con anti bagno.Locato a 9.600,00 Euro annui ad attività di pizzeria da asporto legata ad importante ristorante di zona.Sito in Via Martino V.Prezzo Euro 99.000,00Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.It
MONTEVERDE VECCHIO - LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, in una via di collegamento tra Via Carini e Viale dei Quattro Venti, un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente, sotto negozio di 35 mq e servizio igienico. Locato ad Euro 9.000,00 annui ad attività di laboratorio artistico.Sito in Via Oreste RegnoliClasse energ. GEuro 105.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINEAgenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 55 mq con ulteriori 30 mq di sottonegozio. L'immobile si presenta con due ampie vetrine su strada ed è composto internamente da due ambienti e retro negozio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due ulteriori ambienti e doppi servizi caratterizzano il sotto negozio, anch'esso dotato di impianti di condizionamento. Situato a ridosso di via Di Donna Olimpia e Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali strade del quartiere Monteverde.Locato dal 1 dicembre 2024 ad € 14.400 annui ad attività di sartoria e lavanderia.Classe energ. GVia Giovanni Filippo IngrassiaEuro 169.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Segesta, vendita per uso investimento locale commerciale C/1, con una metratura interna circa di 31mq. Contratto di 6000 euro/anno. Situato al piano strada, questo spazio commerciale offre una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità.Il locale è composto da un unico ampio spazio, facilmente adattabile alle esigenze di diverse attività. È presente un bagno con finestra, comodo e funzionale, che completa la dotazione dell'immobile.La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area ricca di storia e cultura.
VILLA BONELLI/PORTUENSE - LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, in una posizione di altissimo passaggio veicolare tra la zona di Villa Bonelli e Magliana, un locale commerciale di 230 mq circa con sei vetrine che si affacciano su un' ampia corte condominiale e composto internamente da diversi ambienti, retro negozio e tre servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato e dotato di impianto di condizionamento inverter caldo/freddo.Locato ad euro 30.000,00 annui ad attività storica di centro nails e accademia.Sito in Via di Villa Bonelli.Classe Energ. GEuro 299.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO - In Via Vestricio Spurinna, zona ad alta intensità abitativa, ben servita e adiacente metro A proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di circa 50 mq. appena ristrutturato in ottime condizioni interne. Ottimo uso investimento in quanto il negozio risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione 6 anni + 6 , rendita annua di euro 9.600,00.
Locale commerciale unico nel suo genere in vendita a Ponte Linari, situato in Via di Tor Vergata, a pochi passi da Via Tuscolana. Questo spazio fronte strada offre circa 200 mq di negozio commerciale al piano terra + ulteriori 260 mq di sotto negozio ad uso magazzino. Attualmente locato e frazionato in vari moduli, garantisce una rendita del 6%, rappresentando un'opportunità di investimento eccezionale.
Tiburtina in Via dei Crispolti zona di Casal Bruciato negozio di 32 mq su strada accatastato come C\1- Vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane come barbiere, orefice, sarti, ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative, studio professionale anche come bar\ ristorante, possibilità di installare la canna fumaria- Ingresso su strada locale open space piu' retro-negozio con servizio con finestra, soffitti alti metri 3,90, non ci sono spese di condominio negozio indipendente c'è solo il contatore dell'acqua a servizio del negozio- Ottimo anche come uso investimento BUONA RENDITA EURO 450,00 AL MESE- Adiacente ad altri negozi di zona, supermercato, scuole, chiesa e palestra e non distante dalla strada principale del quartiere Via Tiburtina altezza Via Diego Angeli-facile parcheggio nelle vicinanze del negozio-.
In Via Vestricio Spurinna, zona ad alta intensità abitativa, ben servita e adiacente metro A proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di circa 50 mq. appena ristrutturato in ottime condizioni interne. Ottimo uso investimento in quanto il negozio risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione 6 anni + 6 , rendita annua di euro 9.600,00.
Ponte Linari - Via di Tor Vergata - adiacente Via Tuscolana - negozio commerciale fronte strada mq 200 circa + mq 260 di sotto negozio uso magazzino - attualmente locato e frazionato in vari moduli rendita al 6% - Ottima posizione - unico in zona - ottimo investimento -
PORTUENSE Adiacente via Pietro Venturi libero negozio ad uso commerciale sito al piano terra con superficie complessiva di 36 mq categoria catastale C/1 è dotato di retronegozio con 1 bagno e di una vetrina fronte strada, risulta essere un ottimo come investimento, il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 70.000 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.
Locale commerciale in vendita a Roma, Mostacciano, adiacente Eur, Via Paolo Braccini, romus re propone un negozio c/1 ideale come investimento con ottima redditività del 8% e contratto di locazione fino ad agosto 2029 rinnovabile per altri 6 anni, ha un’ampia vetrina di 3,26 m su strada e serranda elettrica. Il locale di 43 mq ca, al momento è affittato a € 550 mensili + condominio, in ottimo stato interno ed è composto da: open-space di 35 mq, una stanza polifunzionale utilizzabile anche come magazzino e 2 bagni con finestra completano la proprietà. Si presta a molteplici usi attualmente è una sala con tavolini per la vicina pizzeria a taglio, ma è ideale anche per uso ufficio ed amministrativo in generale.Il negozio in vendita a Roma, si trova nella zona residenziale “Mostacciano”, nelle vicinanze ci sono vari negozi, a pochi passi troviamo l’Ospedale ifo e l’Eur con tutte le maggiori attività commerciali, raggiungibile dal bus 708 che passa sulla strada vicina. A meno di 1 km c’è la Cristoforo Colombo per il Centro storico e il mare, e il Grande Raccordo Anulare.
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINEAgenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 55 mq con ulteriori 30 mq di sottonegozio. L'immobile si presenta con due ampie vetrine su strada ed è composto internamente da due ambienti e retro negozio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due ulteriori ambienti e doppi servizi caratterizzano il sotto negozio, anch'esso dotato di impianti di condizionamento. Situato a ridosso di via Di Donna Olimpia e Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali strade del quartiere Monteverde.Locato dal 1 dicembre 2024 ad € 14.400 annui ad attività di sartoria e lavanderia. Classe energ. G Via Giovanni Filippo IngrassiaEuro 169.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una buona posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e fermata dell'autobus a 10 m, molte le attività limitrofe presenti sulla zona.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ottimo investimento immobiliare, con una rendita garantita.Dettagli dell'immobile:Superficie e disposizione: Il locale di 28 mq si presenta con un unico ambiente spazioso, e un servizio igienico. Ottime le condizioni.Visibilità e accesso: Dotato di una vetrina su strada, gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità e facile accesso per i clienti.Locazione e rendimento:Affittuario consolidato: Dal 2021, il locale è locato ad attività di vendita al dettaglio di frutta, verdura e genere alimentari.Canone di locazione: Il contratto di affitto prevede un canone annuo di € 9.000,00, generando una rendita lorda del 10%. Questo tasso di rendimento rappresenta una solida opportunità di guadagno, con entrate stabili e garantite nel tempo.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in Via delle vigne nuoveEuro 85.000,00Classe G.INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it
PORTUENSE - LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento un locale commerciale di mq 120 mq più corte esterna di 15 mq. Con tre ampie vetrine su strada, che garantiscono luminosità e visibilità, si compone internamente da unico ambiente più un soppalco di ulteriori 30 mq adibito ad uso ufficio. L'immobile è locato ad euro 28.800,00 annui ad attività di concessionaria auto, da oltre 30 anni punto di riferimento dell'intera zona. Strategica la posizione commerciale su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare il che ha permesso al locale di essere sempre stato occupato nel corso degli anni, riducendo il rischio 'vacancy' e conservando uno stato ottimale degli interni e degli impianti.Sito in Via PortuenseClasse Energ. G.Euro 360.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una buona posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e fermata dell'autobus a 10 m, molte le attività limitrofe presenti sulla zona.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ottimo investimento immobiliare, con una rendita garantita.Dettagli dell'immobile:Superficie e disposizione: Il locale di 28 mq si presenta con un unico ambiente spazioso, e un servizio igienico. Ottime le condizioni.Visibilità e accesso: Dotato di una vetrina su strada, gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità e facile accesso per i clienti.Locazione e rendimento:Affittuario consolidato: Dal 2021, il locale è locato ad attività di vendita al dettaglio di frutta, verdura e genere alimentari.Canone di locazione: Il contratto di affitto prevede un canone annuo di ? 9.000,00, generando una rendita lorda del 10%. Questo tasso di rendimento rappresenta una solida opportunità di guadagno, con entrate stabili e garantite nel tempo.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via delle vigne nuoveEuro 90.000,00Classe G.INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it06/69267154
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale con doppia vetrina su strada, ristrutturato e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 45 mq piano terra e 70 mq al piano seminterratoLocato dal: 2017Canone attuale: ? 15.000,00 annuiReddito annuo: 8,33% lordoIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 8,33% lordo sul canone attuale di ? 15.000,00. Questo rappresenta un affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Ristrutturazione : Il locale è completamente ristrutturato in quanto l'attività interna (barberia) già avviata e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.3. Posizione strategica: Il locale è ubicato nel cuore del quartiere Africano, in una zona caratterizzata da una forte espansione commerciale, data anche la prossima apertura del Cinema nelle immediate vicinanze.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in via dei Galla e SidamaClasse Energ. D Euro 175.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale con doppia vetrina su strada, ristrutturato e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 45 mq piano terra e 70 mq al piano seminterratoLocato dal: 2017Canone attuale: € 15.000,00 annuiReddito annuo: 8,33% lordoIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 8,33% lordo sul canone attuale di € 15.000,00. Questo rappresenta un affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Ristrutturazione : Il locale è completamente ristrutturato in quanto l'attività interna (barberia) già avviata e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.3. Posizione strategica: Il locale è ubicato nel cuore del quartiere Africano, in una zona caratterizzata da una forte espansione commerciale, data anche la prossima apertura del Cinema nelle immediate vicinanze.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in via dei Galla e SidamaClasse Energ. D Euro 180.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una buona posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e fermata dell'autobus a 10 m, molte le attività limitrofe presenti sulla zona.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ottimo investimento immobiliare, con una rendita garantita.Dettagli dell'immobile:Superficie e disposizione: Il locale di 28 mq si presenta con un unico ambiente spazioso, e un servizio igienico. Ottime le condizioni.Visibilità e accesso: Dotato di una vetrina su strada, gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità e facile accesso per i clienti.Locazione e rendimento:Affittuario consolidato: Dal 2021, il locale è locato ad attività di vendita al dettaglio di frutta, verdura e genere alimentari.Canone di locazione: Il contratto di affitto prevede un canone annuo di € 9.000,00, generando una rendita lorda del 10%. Questo tasso di rendimento rappresenta una solida opportunità di guadagno, con entrate stabili e garantite nel tempo.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in Via delle vigne nuoveEuro 90.000,00Classe G.INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una buona posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e fermata dell'autobus a 10 m, molte le attività limitrofe presenti sulla zona.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ottimo investimento immobiliare, con una rendita garantita.Dettagli dell'immobile:Superficie e disposizione: Il locale di 28 mq si presenta con un unico ambiente spazioso, e un servizio igienico. Ottime le condizioni.Visibilità e accesso: Dotato di una vetrina su strada, gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità e facile accesso per i clienti.Locazione e rendimento:Affittuario consolidato: Dal 2021, il locale è locato ad attività di vendita al dettaglio di frutta, verdura e genere alimentari.Canone di locazione: Il contratto di affitto prevede un canone annuo di € 9.000,00, generando una rendita lorda del 10%. Questo tasso di rendimento rappresenta una solida opportunità di guadagno, con entrate stabili e garantite nel tempo.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via delle vigne nuoveEuro 90.000,00Classe G.INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it06/69267154
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita un locale commerciale di circa 450 mq, con accesso tramite rampa esclusiva per carico/scarico merci, composto internamente da due grandi ambienti ed uno più piccolo, con servizio igienico e spogliatoio.L'immobile gode di un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, essendo ubicato vicino la centralissima Via di Torrevecchia.Locato ad attività di GDO ad € 36.624,00 annue.SI SPECIFICA CHE SI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVAMENTE L'IMMOBILE E NON L'ATTIVITA' COMMERCIALE.Sito in Via Taggia.Prezzo Euro 360.000,00Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una buona posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e fermata dell'autobus a 10 m, molte le attività limitrofe presenti sulla zona.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ottimo investimento immobiliare, con una rendita garantita.Dettagli dell'immobile:Superficie e disposizione: Il locale di 28 mq si presenta con un unico ambiente spazioso, e un servizio igienico. Ottime le condizioni.Visibilità e accesso: Dotato di una vetrina su strada, gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità e facile accesso per i clienti.Locazione e rendimento:Affittuario consolidato: Dal 2021, il locale è locato ad attività di vendita al dettaglio di frutta, verdura e genere alimentari.Canone di locazione: Il contratto di affitto prevede un canone annuo di € 9.000,00, generando una rendita lorda del 10%. Questo tasso di rendimento rappresenta una solida opportunità di guadagno, con entrate stabili e garantite nel tempo.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in Via delle vigne nuoveEuro 90.000,00Classe G.INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.itMostra numero
nvestimento commerciale imperdibile!Locale commerciale con doppia vetrina su strada, ristrutturato e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 45 mq piano terra e 70 mq al piano seminterratoLocato dal: 2017Canone attuale: ? 15.000,00 annuiReddito annuo: 8,33% lordoIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 8,33% lordo sul canone attuale di ? 15.000,00. Questo rappresenta un affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Ristrutturazione : Il locale è completamente ristrutturato in quanto l'attività interna (barberia) già avviata e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.3. Posizione strategica: Il locale è ubicato nel cuore del quartiere Africano, in una zona caratterizzata da una forte espansione commerciale, data anche la prossima apertura del Cinema nelle immediate vicinanze.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in via dei Galla e SidamaClasse Energ. D Euro 175.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
MARCONI LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento, un locale commerciale di mq 30 con una vetrina fronte strada composto internamente da unico ambiente e servizio. Locato ad ed euro 7.200,00 annui ad attività di sartoria.Sito in Via dei Prati dei PapaClasse Energ. G. Euro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MARCONI LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sottonegozio di 30 mq e doppi servizi igienici. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e cablato per fonia e dati. Locato ad Euro 6.840,00 annui ad associazione culturale.Sito in Via Federico Guarducci.Classe energ. GEuro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale diviso su due livelli: piano terra di 25 mq e sotto negozio ad uso magazzino di ulteriori 15 mq. L'immobile che ha accolto negli anni una storica attività di bar, si presenta su strada con due ampie vetrine angolari che offrono visibilità e una costante luminosità. Buone le condizioni interne, con impianti funzionati e certificati. Situato lungo la via Portuense, a ridosso della stazione taxi e affiancato da numerose attività commerciali, il locale rappresenta un vero punto di riferimento della zona e si adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale nonché ad uso ufficio. Ottimo anche come uso investimento con un potenziale canone di locazione che si aggira intorno ai 13.000,00 euro annui. Classe energetica GEuro 130.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale diviso su due livelli: piano terra di 25 mq e sotto negozio ad uso magazzino di ulteriori 15 mq. L'immobile che ha accolto negli anni una storica attività di bar, si presenta su strada con due ampie vetrine angolari che offrono visibilità e una costante luminosità. Buone le condizioni interne, con impianti funzionati e certificati. Situato lungo la via Portuense, a ridosso della stazione taxi e affiancato da numerose attività commerciali, il locale rappresenta un vero punto di riferimento della zona e si adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale nonché ad uso ufficio. Ottimo anche come uso investimento con un potenziale canone di locazione che si aggira intorno ai 13.000,00 euro annui.Classe energetica GEuro 130.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Locale Negozio C1 su piano stradale in Zona Osteria del Curato , nelle immediate vicinanze dello svincolo GRA . Il locale che misura una superficie lorda vendibile di mq. 29 ( superficie reale mq.24 ) si trova in un contesto commerciale molto ampio,è adattabile a qualunque tipo di attività, potendo contare anche su un eventuale canna fumaria e di un comodo parcheggio adiacente. Si vende completamente ristrutturato ed all'adattarsi all'eventuale attività dell'eventuale acquirente . Il prezzo richiesto chiavi in mano pertanto non prevede altri costi ad esclusione dell'imposta di registro e dell'atto notarile. Ottimo per uso investimento e per qualunque tipo di attività .
PORTUENSE/VILLA BONELLI - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 100 mq con due vetrine su strada. Suddiviso in due livelli, di cui 60 mq al piano terra e 40 mq di sotto negozio, si compone internamente da un unico ambiente, retro negozio, anti bagno e servizio finestrato. Tramite scala a chiocciola si accede al locale sottostante che si presenta come autorimessa con accesso carrabile e serranda elettrica. Buone le condizioni interne con impianti funzionanti, predisposizione a sistemi di allarme e condizionatore caldo/freddo. L'immobile si inserisce in un contesto ad alta densità commerciale e con un buon passaggio pedonale e veicolare. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 13.000,00 annui.Sito in via Pasquale Baffi.Classe energ. GEuro 135.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MAGLIANA - LOCALE AD USO INVESTIMENTOAgenzia Affiliata Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita ad uso investimento, locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l'impianto di immissione ed estrazione dell'aria. Locato ad attività di laboratorio di produzione pane e prodotti di panetteria freschi.Possibilità inoltre di installare canna fumaria. L'immobile è dotato di passo carrabile ideale per carico e scarico merci.La zona è di alta intensità abitativa e dista 750 metri dalla fermata del treno regionale di Villa Bonelli.Sito in Via Giovanni Battista Aleotti.Classe Energ. GEuro 150.000,00 + IVAINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
BRAVETTA - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTOLa Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 110 mq posto al piano seminterrato con accesso da cancello automatico e rampa condominiale. Uno spazio antistante il locale permette la possibilità di parcheggio mezzi e carico/scarico merci. L'immobile, con un'altezza pari a 4.5 metri, si presenta in buone condizioni interne, composto internamente da ampio open space, piccola zona ufficio con bagno finestrato e antibagno.Locato dal 2016 ad attività di magazzino e commercio all'ingrosso di articoli igienico sanitari.Sito in Via Francesco InghiramiClasse energ. GEuro 135.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
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