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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco d’ovidio n. 23/25, piano t. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita, un locale adibito a laboratorio, un locale deposito, un disimpegno/ spogliatoio, un bagno ed una corte esterna.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco d’ovidio n. 23/25, piano t (Montesacro/ Bufalotta). L’accesso al locale commerciale è diretto da Via Francesco d’ovidio n. 23/25, attraverso due passaggi pedonali delimitati da porte in alluminio e serrande avvolgibili. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita (con accesso dal civico 25), un locale adibito a laboratorio (con accesso dal locale/punto vendita e dal civico 23), un locale deposito (con accesso dal locale/laboratorio), un disimpegno/ spogliatoio (con accesso dal locale deposito), un bagno ed una corte esterna (con accesso dal disimpegno/spogliatoio) (mq 120,20 superficie netta complessiva, di cui mq 92,25 di superficie residenziale e mq 27,95 di superficie non residenziale/corte esterna).Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 273, part. 90, sub. 501, cat. C/1, zona cens. 6, classe 3, rendita €. 788,11. Confina con: Via Francesco d’ovidio, Proprietà **, rampa di discesa al piano seminterrato del fabbricato adiacente (fg 273, part. 131 vari sub), salvo altri. Superficie commerciale complessiva mq 99,06. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato edificato a seguito di progetto n. 30675 del 12.05.1956 (vds. relazione di stima). Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato dichiarato abitabile con cert. Di abitabilità n. 638 del 20.05.1958, a seguito di richiesta prot. N. 16045 del 1958. Vi è una lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale: nel bagno non vi è la porta e l’antibagno è diventato una doccia. L’immobile ha avuto origine dai sub. 2 e 3, a seguito di fusione del 06.02.1986, in atti dal 22.05.1999 (registrazione n. 2224.1/1986), ma verosimilmente non è stato presentato alcun titolo edilizio per tale fusione catastale (vds. relazione peritale). Il locale commerciale, pertanto, si potrà considerare conforme dal punto di vista urbanistico/edilizio solo in seguito alla presentazione, presso il Municipio III del Comune di Roma, di una cila in sanatoria per la corretta rappresentazione grafica (a seguito della fusione dei due subalterni) e distribuzione interna (lieve difformità tra stato dei luoghi e planimetria catastale), sostenendo una spesa di circa €. 4.000,00, somma già detratta dal valore di stima finale. Alla luce della lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, sarà necessario presentare, altresì, una variazione catastale docfa per diversa distribuzione interna e corretta rappresentazione grafica del locale commerciale, sostenendo una spesa di circa €. 1.000,00, somma già decurtata dal valore di stima finale.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: occupato dalla debitrice esecutata che vi svolge attività di pasticceria; viene contestualmente emesso ordine di liberazione impugnabile nelle forme di Legge.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• aste giudiziarie• acquisto immobile in pre asta• tutela immobile pignorato• esecuzioni immobiliari• richiesta visita immobile• consulenza legale• consulenza mutuo - finanziaria• consulenza tecnicaContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. 339 7115420E-mail infoastegroup@gmail.comAste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma
Casal De' Pazzi - Tiburtina, precisamente Via Vittorio Valletta, proponiamo in vendita ampio salone destinato alla vendita e al noleggio di auto. La struttura dispone di 400 mq di superficie, inclusi uno spazio reception e area dedicata alla vendita di auto di lusso, completi di due servizi, ufficio con ascensore che conduce al piano sottostante di 1500 mq, adibito a officina gommista e deposito per altri veicoli. Il piazzale esterno copre una superficie di oltre 1500 mq ed è accessibile tramite due rampe che conducono alla zona sottostante.L'immobile viene venduto completo di arredi e attrezzature.
Nel VII Municipio ed esattamente, via Gaio Melisso, altezza Piazza dei Tribuni si inserisce un delizioso locale commerciale di comoda metratura, mq 96 ca. articolato su unico livello con grande vetrina fronte strada ed annessa porta d’ingresso.Ci troviamo al piano terra di uno stabile in buono stato d’uso con accesso senza barriere architettoniche che si compone di tre vani, due disimpegni, servizio, due ambienti da poter utilizzare secondo le esigenze, vano cucina e ripostiglio.L’intero immobile è controsoffittato, dotato di areazione canalizzata e tutti gli impianti sono stati revisionati solo quattro anni fa. Il sicuro valore aggiunto è la posizione che ricade in una zona ad altissima densità abitativa e grande commerciabilità, molto dinamica, ricca di attività e servizi di ogni genere che mantiene ancora quella familiarità confortante e rassicurante.Perfettamente collegamento con tutta la Capitale grazie alla linea bus cittadina e la fermata Metro Porta Furba raggiungibile in pochissimi minuti.Spese condominiali irrisorie pari ad euro 18,00 al mese.Libero da subito.Rif. 13.
Negozio di 4 vetrine (divisibile in 2 unità) con affaccio su strada e galleria Via Tor dè SchiaviOttima posizione adiacente a Via Veroli e Via Anagni a 2 passi dalla Via Tor dè SchiaviIl locale ha una superfice di circa 98 mq. su strada e 40 mq. circa di sotto negozio (magazzino). Ottime condizioni generale con vetrine elettriche ed aria condizionata caldo/freddo+ antifurtoLocale perfetto come ufficio su stradaPrezzo richiesto dalla proprietà pari ad euro 239.000 trattabiliPer info e dettagli: 06.2424012 cell. studio o WhatsApp: 351.708. 17.61Punto Casa Servizi Immobiliari Srl... a Roma dal 1996Fiaip n 13723Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione.La Punto Casa Servizi Immobiliari Srl declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. La Punto Casa Servizi Immobiliari Srl è l'agenzia che dal 1996 è al servizio dei suoi clienti nella vendita, nell'acquisto e nella locazione di immobili.Si propone un servizio efficiente, all'insegna di un'etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, nei quartieri storici e più prestigiosi della capitale. Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, con fiducia. Punto Casa Servizi Immobiliari Srl con Iscrizione al ruolo degli Agenti di affari in mediazione società N. 5374 Amministratore unico Sig. Paolo Panebarco N. 0907/1.
Casal Brunori – Via Luigi Piccinato e precisamente nelle immediate vicinanze di Via Armando Brasini, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1.La proprietà ha una superficie di circa 55 mq con un’ampia vetrina su strada ed una porta vetrina d’ingresso ed è completa da un posto auto scoperto di pertinenza, situato di fronte l’entrata del locale.Il negozio proposto in vendita, internamente si compone da un ampio open space e nella parte in fondo del locale troviamo un antibagno ed il servizio igenico i quali sono entrambi finestrati, inoltre gli spazi possono essere facilmente distribuiti e modificati in base alle proprie esigenze ed in base alla propria attività.L'immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato recentemente ristrutturato, le serrande solo elettriche, la pavimentazione è in gres porcellanato uniforme per tutta la superficie, è dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore ed è inoltre presente l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Il contesto abitativo, nel quale è collocata la nostra proposta immobiliare, è residenziale e densamente abitato, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, il quartiere di Casal Brunori è un’area che si trova fra le frazioni di Mostacciano e Torrino Mezzocammino a nord e di Spinaceto a sud, esternamente al Grande Raccordo Anulare compresa fra la Via Cristoforo Colombo ad ovest e la Pontina ad Est.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto commerciale 6+6 ad un canone di locazione annuo di € 6.000, 00.Prezzo di richiesta € 59.000, 00Classe G epi 175 kwh/mqaPer poterlo visionare contattateci al numero 06.56. 34.00. 61.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Proponiamo ampio locale adibito a uffici/magazzino/autorimessa in zona Giustiniana, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato. Con una superficie di 400 mq, questo immobile è in ottime condizioni e offre molteplici possibilità d'uso. Situato al piano interrato, dispone di un accesso comodo tramite rampa condominiale.L'interno è suddiviso in diversi ambienti, con quattro bagni a disposizione, garantendo funzionalità e comodità . Il riscaldamento autonomo a pompa di calore e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, la rete dati in fibra ottica e l'impianto di allarme offrono sicurezza e connettività .La posizione strategica, vicino alla stazione ferroviaria della Giustiniana, a scuole e servizi essenziali. Il prezzo di vendita è di € 260.000, con la possibilità di affitto mensile a € 1.500.
Alle spalle dell'Ospedale "San Camillo", a breve distanza dalla Chiesa "S. Damaso", con tutti i servizi pubblici a portata di mano, proponiamo la vendita delle mura di un ECCELLENTE LOCALE COMMERCIALE C/1 di 30 mq c. a. L'immobile, attualmente LIBERO E DISPONIBILE, e' un ex bar di quartiere.Il locale, che attualmente non ha il servizio, si presta a MOLTEPLICI USI ed è piuttosto interessante quale FONTE DI INVESTIMENTO. CODICE 5/132€60.000, 00.
