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Nel cuore di Testaccio, a pochi passi da Piazza Santa Maria Liberatrice e più precisamente in via Giovanni Branca, Keller Williams Home propone in vendita la cessione di un'attività ben avviata di gastronomia, alimenti e bevande con accise, in possesso di licenza di vicinato.Il locale, con una vetrina su strada, si sviluppa su una superficie di circa 30 mq e dispone di soffitti alti, bagno e comodo magazzino. Viene ceduto completamente arredato e attrezzato, comprensivo di stigliature banco e frigorifero.Il contratto di locazione, stipulato con formula 6+6, è in vigore fino a settembre 2033, con un canone mensile pari ad € 690,00 e spese condominiali pari a € 106,00.Grazie alla posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, la presenza di scuole e numerosi locali notturni nelle vicinanze, l’attività gode di un’ottima clientela. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Rif. KWH 1303 ANTMA*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
**Locale in Vendita a Prati - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo fantastico locale commerciale situato in una delle zone più ambite di Roma, a pochi passi dalle storiche mura vaticane. Il locale, ubicato in Via Giovanni Bettolo, offre una superficie di 45 mq su un unico livello, perfetto come investimento. La sua ampia vetrina su strada garantisce una visibilità eccezionale, mentre la nuova canna fumaria lo rende ideale per tutte le attività .Attualmente locato a €1.300 mensili per altri 6 anni, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento unica. Ristrutturato recentemente, il locale è suddiviso in due ambienti, oltre a bagno e spogliatoio, offrendo uno spazio funzionale e accogliente. Situato al piano terra con aria condizionata, è facilmente accessibile e ben collegato grazie alla metro Ottaviano.Non perdere l'occasione di possedere un locale in una posizione strategica come questa, con un prezzo richiesto di €250.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
**Locale in Vendita a Prati - Via Giovanni Bettolo**Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Prati! Questo locale commerciale di 45 mq, situato in una traversa di via della Giuliana, è a pochi passi dalle storiche mura vaticane. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti, ideale per chi desidera avviare un'attività di successo. Attualmente operante come pizzeria a taglio, il locale è stato ristrutturato recentemente e presenta due ambienti ben suddivisi, un bagno e uno spogliatoio.Con una vetrina ampia su strada e 4 metri lineari di facciata, il locale offre grande visibilità e accessibilità . La presenza di una nuova canna fumaria e una cucina completamente attrezzata rendono questo spazio perfetto per continuare l'attività di ristorazione o per sviluppare nuove idee imprenditoriali. L'affitto attuale di €1.300 mensili è garantito per altri 6 anni, offrendo una stabilità economica non indifferente.Non perdere l'occasione di investire in un locale con un potenziale enorme! Con un prezzo richiesto di €250.000, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel vivace mercato della ristorazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Zona Magliana Nuova, in Via Giovanni Battista Aleotti, CasaElite Roma Immobiliare propone in vendita un ampio magazzino C/2 di circa 200 mq commerciali, posto al piano terra con ingresso indipendente e passo carrabile.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Categoria catastale: C/2Altezza interna: da 3,12 m a 4,53 mSerranda motorizzata con apertura 3,90 x 4,10 mNumerose finestre – ambiente molto luminosoPiccolo ufficio internoDoppi servizi igieniciStato manutentivo: ottimo – pronto all’usoLibero al rogitoPOSIZIONE STRATEGICA:L’immobile si trova in una zona a vocazione artigianale e commerciale, facilmente raggiungibile dal GRA, dall’autostrada Roma-Fiumicino (A91) e dall’Eur. La posizione è ideale per attività che necessitano di uno spazio facilmente accessibile sia per operatori interni che per fornitori esterni.IDEALE PER:Deposito merciLaboratorio artigianaleAttività logisticaShowroom con magazzinoInvestimento a redditoPer ulteriori dettagli e foto vi invitiamo a visitare il nostro sito internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAELITEROMA. ITLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
PRATI - ADIACENTE VIA DELLA GIULIANANel cuore del quartiere Della Vittoria, a pochi passi dalla fermata metro Ottaviano, proponiamo in vendita un locale negozio in contesto ad alta commerciabilità . A pochi passi da Via della Giuliana e da Viale delle Milizie, questo locale commerciale si sviluppa su un unico livello e dispone di due vetrine su strada, perfette per garantire visibilità e accesso diretto. Il locale risulta interamente suddiviso in un ampio spazio dedicato alla vendita al pubblico, con accesso al bagno con antibagno per la clientela, una cucina attrezzata e dotata di CANNA FUMARIA, e un secondo bagno interno per i dipendenti. Il tutto si trova in buono stato di manutenzione.
In Via Giovanni Angiolini, nel cuore dell’apprezzato e vivace quartiere Portuense, la società House propone in vendita un locale commerciale di 29 mq, dotato di unica vetrina su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare e libero da subito. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze specifiche dell’attività che si desidera avviare. Le dimensioni contenute, unite a una distribuzione interna funzionale, rendono questo spazio particolarmente versatile: ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, laboratori artigianali, showroom o uffici.Caratteristiche principali:• Unica vetrina su strada con bagno e antibagno• Posizione strategica con forte flusso pedonale e veicolare• Completamente da ristrutturare e libero da subito! • Adatto a molteplici tipologie di attività •Rendita potenziale stimata tra l’8% e il 10% annuoUna soluzione vantaggiosa per chi è alla ricerca di un investimento a reddito o per chi desidera avviare la propria attività in una zona ben collegata, dinamica e in continua crescita.Condominio: € xx, xx Rif. 27/25La richiesta di vendita del locale è di € 60.000, 00La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa�. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero. Resta aggiornato e visita il nostro sito web.
Esquilinovia giovanni giolittiproponiamo in vendita locale commerciale in buone condizioni con una vetrina fronte strada.Il locale e' composto da un ambiente principale e nella parte finale del locale e' possibile realizzare il bagno.Metrature nette:ambiente principale: 6,27 x 4,98 = 31,22 mq circa.Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 31,22 mq circa.Mentre la metratura commerciale e' di: 35,00 mq circa. altezza soffitti ambiente principale: 3,45 mt. Circa.Caratteristiche:palazzina in quarzo.Condominio: € 40,00 circa mensili. riscaldamento: assente.Vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Per informazioni: agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiellouff. 06/86970173cell. 348/7460753facebook:sito:email: classe energetica: g.La tua casa in mani sicure.
Spazio Unico a Roma: 310mq di Potenziale Puro!Hai fiuto per le occasioni rare? Allora fermati qui, perché in Via G. De Calvi, nel cuore vivo della Giannicolense, c’è un’opportunità che non capita tutti i giorni: 310 mq di open space con caratteristiche uniche, pronto per diventare il tuo prossimo investimento vincente o il cuore pulsante della tua attività.Un luogo, mille possibilitàStiamo parlando di un locale commerciale in categoria C/3 (laboratorio), ma con possibilità di ripristino a C/6 (autorimessa), oggi ti offre una tela bianca dove immaginare una palestra, uno studio creativo, un laboratorio d’arte o un’officina high-tech. Oppure, perché no, una moderna autorimessa in una zona dove il parcheggio è oro puro.I vantaggi? Ti lasceranno a bocca aperta:•Superficie generosa: 310mq open space + rampa carrabile privata di 180mq•Soffitti alti: fino a 4 metri, perfetti per sfruttare ogni metro cubo•Luce naturale: il locale è finestrato•Doppio ingresso: uno pedonale, uno carrabile, per gestire flussi distinti o attività separate•Due bagni già presenti, comodi per qualsiasi destinazione d’uso•Zona strategica: la Giannicolense è servitissima, ben collegata e viva tutto il giornoDa ristrutturare? Meglio: da plasmare.Hai la libertà di dare forma e identità al tuo spazio. Nessun vincolo, solo potenziale. Puoi modellarlo secondo le tue esigenze, valorizzando al massimo ogni centimetro. E in una zona così, ogni investimento torna indietro con gli interessi.Attenzione: spazi così non restano a lungo sul mercato.Contattaci subito e vieni a vedere di persona. Questo non è solo un immobile: è un progetto, un sogno imprenditoriale, una nuova idea di spazio. Chiama ora e fai il primo passo verso il tuo prossimo grande colpo immobiliare.
La Mediacom propone la vendita di Bar tavola calda, licenza tabacchi, servizi lis sisal, mooney, (lotto e gratta e vinci mai attivati per scelta) in zona Eur, in un punto denso di uffici ed aziende, attività commerciali e residenti, con ampio passaggio automobilistico e pedonale.Il locale di 4 vetrine ad angolo, dotato di impianto di condizionamento, di allarme e videosorveglianza, è in ottime condizioni strutturali, si sviluppa principalmente al piano strada su circa mq. 100 ed al piano superiore prosegue con ampio magazzino, spogliatoio e cucina.Internamente ospita circa 60 persone mentre esternamente circa una 50 su suolo condominiale ampio, riparato e ben attrezzato.L’orario di lavoro si articola dalle ore 06.30 alle ore 20.00 con riposo sabato e domenica.L’incasso medio giornaliero di banco si aggira intorno ad € 1.400, 00/1.500, 00 con 3.5 kg. di caffè ed un ottimo lavoro a pranzo tra gastronomia fredda e calda. Il proprietario è coadiuvato da 4 dipendenti tra banco e tabaccheria.Gli aggi complessivi pari a circa € 30.000 per il 2024 sono ampiamente incrementabili con l'inserimento del gioco del lotto e superenalotto oltreché dei gratta e vinci e del distributore automatico di sigarette.Ottima la locazione per la zona pari ad € 3.000 + iva per ulteriori 9 anni. Le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 1.000, acqua/condominio circa € 200, gas circa € 350 ed ama circa € 330.La richiesta per la cessione del complesso aziendale è di € 430.000, 00 con il 50% in unica soluzione ed la restante parte dilazionata ad € 2.000, 00 mensili.Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di tabaccherie ed attività commerciali.Per qualsiasi informazione o appuntamento chiamare il.
Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 a pochi passi dal Colosseo e più precisamente in Via Labicana. L’immobile si presenta ristrutturato e composto da:Ingresso con reception, 3 aule attrezzate per scuola di formazione, un laboratorio, cinque servizi igienici e uno spogliatoio. Completa la proprietà un piccolo cortile esterno ad uso esclusivo. La metratura interna è di 187 metri quadrati, dotati di lucernai che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti.L'immobile in oggetto rappresenta una buona opportunità di investimento con un ottima rendita annuale, attualmente locato a scuola di formazione. La posizione strategica e l’attività svolta all’interno, garantiscono una rendita sicura e a lungo periodo.Per maggiori informazioni potete contattarci allo 06.45541663 o al 366/2141361, anche tramite WhatsApp.
Hotel in ottima posizione vicino centro storico, completamente ristrutturato con ottimi arredi. Ottimi incassi con alta media occupazione annuale.
Bartolomeo Dadderio agente immobiliare propone In via Cesati angolo con via del ciclamino, potete acquistare questo interessante locale commerciale posizionato su tre livelli: rispettivamente livello strada con vetrina su strada, livello sotto troviamo due stanze e livello n 1 un altra stanza con bagno.
Frimm Academy Casa propone in vendita le mura di un locale commerciale, affittato sino al 28/02/2030 con una rendita superiore al 10% annuo.Situato in una zona strategica e densamente popolata, l'immobile si trova a pochi passi da Piazza San Giovanni ( Metro A e C)e Via Appia Nuova.Attualmente il locale è diviso in diversi ambienti, compreso un ufficio, bagni, spogliatoi e un piano soppalcato di 125 mq.
Locale commerciale con ampia vetrina su stradaLocale da ristrutturare con ottima visibilità Proponiamo in vendita un locale commerciale di 170 mq distribuito su due livelli, situato in Via Isonzo, a soli 20 metri da Via Salaria, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità . L’immobile, è da ristrutturare, è stato adibito ad attività di ristorazione.Piano terra (circa 95 mq): dispone di un ampia vetrina su strada, dotata di canna fumaria, e una zona con bagni.Piano seminterrato: magazzino o area stoccaggio e due zone bagni.La posizione, le dimensioni generose e le caratteristiche tecniche rendono questo immobile una soluzione ideale per ristoranti, bistrot, pizzerie, gastronomie o concept food innovativi.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Locale commerciale con canna fumaria in posizione strategicaAmpio locale con ampia vetrina su strada in Via Isonzo Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 239 mq distribuito su due livelli, situato in Via Isonzo, a soli 20 metri da Via Salaria, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità . L’immobile, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, è stato adibito ad attività di ristorazione di alto livello, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere avviato con minimo intervento. Piano terra (circa 150 mq): dispone di un ampia vetrina su strada, due caratteristiche sale per clienti, una grande cucina professionale dotata di canna fumaria, e una zona servizi con bagni suddivisi per uomo, donna e disabili. Piano seminterrato: ideale per celle frigorifere, magazzino o area stoccaggio, completa la proprietà con ulteriori spazi funzionali all'attività . La posizione, le dimensioni generose e le caratteristiche tecniche rendono questo immobile una soluzione ideale per ristoranti, bistrot, pizzerie, gastronomie o concept food innovativi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
