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A ridosso di Via Casilina, arteria di collegamento principale della città, l’agenzia Case Roma è lieta di proporre in vendita un locale commerciale. L’immobile si presenta al piano stradale con una porta vetrina di accesso ed internamente sviluppato su due livelli; si compone al piano principale da un unico grande ambiente ed un bagno; al piano inferiore è presente invece un secondo ambiente da poter utilizzare come magazzino. RENDITA IMMEDIATA POSIZIONE CENTRALE COMODA METRATURA Perfetto per uso investimento, il locale garantisce fin da subito una rendita annua pari ad € 8.400. Strategica la posizione, nel piano centro del quartiere e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali, questo ne favorisce un continuo flusso sia pedonale che veicolare. La distribuzione su più livelli degli ambienti e la loro metratura consentono di poter adattare perfettamente questa soluzione alle esigenze più disparate.
Torpignattara - Via Bernardo Buontalenti negozio c/1 - 145 mq con due accessi da strada, internamente diviso in tre grandi ambienti più piccoli ripostigli interni e due servizi. Ottimo investimento. Il negozio risulta attualmente locato ad un'associazione culturale ed offre una rendita annua di euro 19.200, 00 (diciannovemiladuecento/00). Completamente ristrutturato.
2 vani fronte strada di 33 mq. + locale piano inferiore con bagno.A pochi metri da via Cavalleggeri, in prossimità mercatino rionale, molto frequentato. Libero.. Prezzo affare.Zona di prossima rivalutazione per la riqualificazione Bagnoli /Coroglio.
Il tuo sogno è un investimento in una delle località di mare più rinomate del litorale laziale?E magari un' attività nel cuore dello "Scrigno del Tirreno"?La Tempocasa Marina di San Nicola ha quello che hai sempre desiderato.Siamo lieti di proporti in vendita la cessione di una attività di bar/ristorazione già ottimamente avviata, con contratto di locazione fino al 2032.INTERNO: L'attività commerciale è composta da una sala di mq 52 c.a. con ampio bancone bar e postazione tabacchi, ed un bagno clienti con antibagno. Proseguendo troviamo la cucina di 20 mq con magazzino ed un bagno per il personale con antibagno.ACCESSORI: Il bar è dotato di sistema di allarme, saracinesche elettriche. Inoltre possiede il patentino per i tabacchi con possibilità di aggiungere "gratta e vinci", sistema lottomatica e ricariche telefoniche.ZONA: Si trova in Via Saturno, la principale via di Marina di San Nicola, nella zona commerciale dove troviamo Ufficio postale, negozio di alimentari ed una edicola.PERCHE' COMPRARLA: Per la posizione strategica, per l'ottimo avviamento con clientela da più di tre anni. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mc anno
Josas Immobiliare propone nel centralissimo quartiere di San Giovanni, a pochi passi da Porta Metronia e in una posizione di grande passaggio sia pedonale che veicolare, in via Gallia, vicino alla fermata della metro C, un locale commerciale recentemente ristrutturato. Il locale è composto da una spaziosa sala al piano terra di 73 mq, dotata di bancone bar e una cucina di ultima generazione, con canna fumaria recentemente installata. L'area interna è attrezzata con tavoli e un piano interrato di 75 mq destinato alla vendita, oltre a un magazzino di 10 mq.L’attività ristorativa attualmente in funzione è ben avviata e viene ceduta comprensiva di tutti gli impianti, arredi e attrezzature in ottime condizioni. Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada e di uno spazio esterno con tavoli. L'attività viene ceduta con la vendita delle mura.La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di numerosi esercizi commerciali già consolidati, tra cui bar e ristoranti. La vicinanza alla nuova linea della metro C e Piazza Re Di Roma garantisce un grande flusso di persone, un'alta visibilità e una facile accessibilità con i mezzi pubblici.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Roma – Rione Esquilino adiacente alla fermata della Metropolitana Linea A “Manzoni�, proponiamo la cessione di un attività di affittacamere esercitata all’interno di un palazzetto cielo – terra di tre piani con accesso indipendente dalla strada e così composto: ingresso dal quale si accede al comodo ed esclusivo giardinetto privato, al piano interrato sono presenti la cucina, un locale ripostiglio ed un bagno di servizio ed una camera matrimoniale con servizio interno ed accesso al giardino, le altre quattro camere, per un totale di cinque in licenza, sono distribuite fra il primo ed il secondo piano e sono di tipologia matrimoniale/tripla tutte con servizio all’interno; al terzo piano si trova la terrazza privata dove è presente un locale con servizio all’interno che si può eventualmente adibire ad ulteriore stanza. Ogni stanza, arredata in stile etnico corredata da complementi d’arte, è dotata di ogni comfort per rendere il soggiorno degli ospiti confortevole sotto tutti i punti di vista, come condizionatori d’aria, televisori a schermo piatto, collegamento WiFi. L’attività è situata in un quartiere centralissimo, a pochi passi da siti di assoluto interesse come il Colosseo, i Fori Imperiali, la Basilica di San Giovanni in Laterano, perfettamente collegata tramite mezzi pubblici di trasporto sia urbani che ferroviari vista anche la vicinanza alla stazione centrale di Roma Termini. Verrà ceduta così come vista completa di tutte le eventuali prenotazioni. Contratto di locazione della tipologia del 9+9 iniziato nel mese di Giugno 2024 al canone mensile di € 7.350, 00 senza spese condominiali. Richiesta € 109.000, 00.
Garbatella, via Rosa Raimondi Garibaldi, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale con due vetrine su strada e consolidata attività di ristorazione gluten free.L'immobile, dotato di canna fumaria e recentemente ristrutturato, è internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e doppi servizi.E' presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato utilizzabile come deposito.Il locale è dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell'aria, vetrine in ferro e concessione del suolo pubblico per tavoli all'esterno (in totale circa 20 scoperti).L'attività di ristorazione è consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata anche nella cucina per celiachi.Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso, nell'attività, il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.La posizione è strategica davanti all'entrata della Regione Lazio che gode di grande passaggio pedonale e pacchetto clienti sia diurni che nelle ore serali. Ampio parcheggio.Richiesta: 250.000? trattabili. E' possibile inoltre acquistare anche l'azienda / attività esercitata con il relativo marchio e pacchetto clienti per ? 80.000 oppure prendere in affitto la stessa attività ad Euro 3.500 mensili.
Garbatella, via Rosa Raimondi Garibaldi, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale con due vetrine su strada e consolidata attività di ristorazione gluten free.L'immobile, dotato di canna fumaria e recentemente ristrutturato, è internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e doppi servizi.E' presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato utilizzabile come deposito.Il locale è dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell'aria, vetrine in ferro e concessione del suolo pubblico per tavoli all'esterno (in totale circa 20 scoperti).L'attività di ristorazione è consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata anche nella cucina per celiachi.Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso, nell'attività, il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.La posizione è strategica davanti all'entrata della Regione Lazio che gode di grande passaggio pedonale e pacchetto clienti sia diurni che nelle ore serali. Ampio parcheggio.Richiesta: 250.000€ trattabili. E' possibile inoltre acquistare anche l'azienda / attività esercitata con il relativo marchio e pacchetto clienti per € 80.000 oppure prendere in affitto la stessa attività ad Euro 3.500 mensili.
Garbatella, via Rosa Raimondi Garibaldi, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale con due vetrine su strada e consolidata attività di ristorazione gluten free. L'immobile, dotato di canna fumaria e recentemente ristrutturato, è internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e doppi servizi. E' presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato utilizzabile come deposito.Il locale è dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell'aria, vetrine in ferro e concessione del suolo pubblico per tavoli all'esterno (in totale circa 20 scoperti).L'attività di ristorazione è consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata anche nella cucina per celiachi.Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso, nell'attività , il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.La posizione è strategica davanti all'entrata della Regione Lazio che gode di grande passaggio pedonale e pacchetto clienti sia diurni che nelle ore serali. Ampio parcheggio.Richiesta: 250.000€ trattabili. E' possibile inoltre acquistare anche l'azienda / attività esercitata con il relativo marchio e pacchetto clienti per € 80.000 oppure prendere in affitto la stessa attività ad Euro 3.500 mensili.Per appuntamenti: tel. 06.96042420 - cell. S. M. Immobiliare. Professionisti al tuo fianco per garantirti la massima serenità durante tutte le fasi della compravendita e della locazione dei tuoi immobili. I nostri consulenti finanziari, su appuntamento, verificheranno la fattibilità di accesso al credito. Progettazione e proposte di ristrutturazione in sede su appuntamento.
OTTIMO AFFARE. Torraccia - Centrale del Latte, precisamente in Via Antonio Castellari, il Gruppo Fism propone in vendita, ottimo investimento, locale commerciale C/1 di 55 mq attualmente locato con ottima redditività, ad attività di catering con regolare contratto 6 + 6 (decorrenza anno 2019). Adatto a vari usi commerciali e professionali. L'immobile in buono stato manutentivo è dotato di canna fumaria, serranda e bagno e antibagno.
Torraccia - Centrale del Latte, precisamente in Via Antonio Castellari, il Gruppo Fism propone in vendita, locale commerciale C/1 di 55 mq, L'immobile dotato di canna fumaria è in buono stato manutentivo con: serranda elettrica, bagno e antibagno. Adatto a vari usi commerciali e professionali ottimo anche come investimento da mettere a reddito con una resa del 12% annuo circa. Per informazioni potete contattare il Gruppo Fism allo 0686922659.
Ubicato a Roma zona SAN BASILIO, più precisamente in Via Pollenza, nelle immediate vicinanze del Gemelli Medical Point, la prima struttura ambulatoriale esterna del Policlinico Universitatio A. Gemelli, in posizione strategica tra il quartiere Nomentano - Talenti e la stazione Tiburtina – Ponte Mammolo, e il centro della città, la Savina Immobiliare propone la vendita di un IMPERDIBILE soluzione immobiliare, unica nel suo genere. Vendiamo le mura di un locale commerciale C1 di oltre 240mq di cui 170 mq ca distribuiti su strada al piano terra ed ulteriori 70 mq ca posti al piano seminterrato, ottimo da utilizzare a servizio dell’attività come archivio o magazzino.Il contesto residenziale in cui esso ricade è caratterizzato dalla presenza di palazzine in cortina ottimamente conservate circondate da ampi spazi verdi ricchi di vegetazione ed oggetto costante di manutenzione.Questo grande locale, adibito dal 2001 a salone di parrucchiere è costituito dall’unione di 5 locali commerciali attigui ognuno con un proprio servizio igienico; la visibilità del locale dalla principale via di scorrimento automobilistico si fa notare grazie alla presenza delle sue 6 ampie vetrine. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione con infissi esterni in alluminio, porte di accesso con maniglioni anti-panico, porte interne in legno, impianto elettrico con salvavita a norma di legge certificato, pavimentazione di gress porcellanato recentemente sostituito, impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo presente in ogni ambiente e serrande in alluminio con apertura centralizzata.L’acquisto di questo locale offre al futuro acquirente molteplici vantaggi e possibilità:- Nel caso di acquisto delle mura da parte di un soggetto che opera già come parrucchiere ed ha bisogno di un salone più grande, vi è l’enorme vantaggio di sfruttare l’avviamento di un’attività di successo gestita da oltre 23 anni dall’attuale proprietario.- Se ad acquistare i locali è un investitore che desidera semplicemente collocare al meglio i propri capitali per trarne un’elevata fonte di reddito, questo è possibile potendo destinare l’immobile a potenziali conduttori tra cui Enti, Uffici Comunali, Uffici Postali, Banche Commerciali, Studi medici/radiologici, scuole per l’infanzia o asilo nido, uffici assicurativi o ad imprenditori che lavorano nell’ambito della ristorazione e desiderano aprire un proprio ristorante. Tra le varie ipotesi vi è anche la possibilità di acquistare i locali ed affittarli a 5 conduttori differenti. In ogni queste unità immobiliari si prestano a soddisfare i requisiti di qualsiasi attività commerciale.Iincluso nel prezzo di compravendita verranno trasferiti anche i diritti di piena proprietà di n. 3 posti auto, ubicati esattamente di fronte al locale in un’area di proprietà esclusiva, accessibile da un cancello.Non farti sfuggire questa eccezionale opportunità di business sul quale puntare in totale sicurezza. www.savinaimmobiliare.it
(Via Tiburtina) a 500 m dalla Stazione Termini proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq 100 da ristrutturare con una vetrina. Il locale è composto da quattro stanze ed un bagno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com
Roma – Via Sarnano altezza Casal Tidei, in palazzina di nuova costruzione ubicata in posizione strategica tra Via Tiburtina e Via Nomentana proponiamo in vendita locale commerciale di 72 mq, dotato di un’ampia vetrina, composto da due ambienti, servizio igienico con bagno e antibagno e ripostiglio.Il locale, da ristrutturare, è adatto a vari usi commerciali e professionali e beneficia di un’ ampia e comoda area di parcheggio.
San Lorenzo via dei Latini in buona posizione commerciale proponiamo in vendita negozio C/1 con portavetrina e serranda elettrica, sviluppantesi su due livelli collegati tra loro da scala a chiocciola. Al piano terra si sviluppa il locale commerciale, mentre al piano sottostante è presente l'ambiente magazzino. Aria condizionata. Da ristrutturare. L'immobile non è dotato di bagno. Allo studio la sua realizzabilità. Immediatamente disponibile. Prezzo richiesto Euro 105.000 Rif. LEOV0018501 LR Immobiliare S.r.l. 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
Vendesi locale compresa la proprietà delle mura a pochi metri da Viale Europa ed il centro congressi "La nuvola", storico locale commerciale di 25 mq in vendita. Questo chiosco, con licenza per cibo e bevande, offre anche un'area coperta esterna di 20 mq. Al suo interno troviamo il laboratorio per la gastronomia, aria condizionata, vetri antirottura con struttura in ferro. Situato in una posizione strategica a pochi passi dal laghetto, l'attività offre molteplici opportunità di business, in particolare per l'affluenza dagli uffici circostanti. Con la sua superficie totale di 45 mq, questo spazio è perfetto per creare un ambiente accogliente e invitante per i clienti potendo incrementare l'utenza con aperitivi serali. Approfitta di questa rara occasione per investire in un'attività commerciale di successo nel cuore della città. Contattaci oggi stesso!Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mc anno
FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di una vetrina che si espone direttamente su strada.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2 ma può essere effettuato il cambio di destinazione d'uso.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Appena superato l'ingresso abbiamo un ambiente ampio che si sviluppa soprattutto in lunghezza e che permette l'accesso in un ulteriore ambiente di base rettangolare e che precede un'ulteriore stanza che si estende in lunghezza e si espande lateralmente. L'intera soluzione ha una metratura ci circa 300mq e dispone di un bagno di servizio.L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna.Ecco i cinque motivi per cui acquistare questo locale:- Zona servita- Luminoso- Palazzina storica- Posizione centrale del quartiere*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria.Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere.
In Via dei Liburni 18/20, a due passi da Piazzale Aldo Moro in ottima posizione strategica del quartiere San Lorenzo a pochi metri dall’Università La Sapienza e dalla stazione Termini, proponiamo la Vendita delle mura di un Locale Commerciale Categoria Catastale C1 di 55 mq con 2 vetrine su strada.Come da planimetria, il locale si presenta in 2 ambienti comunicanti, un ampio spazio posteriore (che può essere utilizzato come spogliatoio o magazzino) più antibagno e Bagno. Altezza soffitto 3.3 metri.No Canna fumaria.Ottimo investimento.NB il negozio può essere venduto singolarmente o insieme al negozio adiacente in Via dei Liburni 22/24 anch’esso con doppia vetrina sempre pubblicizzato.Grazie alla sua posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla Stazione Termini, diverse fermate Metro e linee Autobus, a 2 passi dall’Università Sapienza e dall’Ospedale Policlinico Umberto I, ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar e ristoranti.Prezzo richiesto € 100.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via dei Liburni 18/20 può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl G>175 Kwh/mq anno.
Favaroni Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di un'ampia vetrina che affaccia direttamente all'interno del cortile storico. Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/1 e dunque al suo interno può accogliere attività di vendita come anche artigianali.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Lasciandoci alla spalle un cortile storico e curato superiamo l'ingresso del locale commerciale trovando un ambiente ampio e ben suddiviso ma soprattutto luminoso grazie anche all'ottimo esposizione luminosa che lascia filtrare la luce durante l'arco della giornata.L'ambiente si sviluppa ad angolo, allargandosi mentre si procede e trovando subito una seconda sala di base quadrata che ne precede un'altra che si sviluppa in lunghezza nuovamente. Alla fine troviamo un varco che ci porta al settore magazzino che si impreziosisce di un ulteriore ripostiglio e un bagno comodo di servizio.L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna. Ecco i quattro motivi per cui acquistare questo locale:- Posizione centrale del quartiere- Comoda metratura- Palazzina storica- Posizione servita*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2 , nasce come C/1 è dunque possibile procedere a un nuovo cambio di destinazione poichè l'immobile a livello strutturale dispone dei requisiti necessari L'accesso è diretto su via dei Sabelli, via storica e situata centralmente nel quartiere. Una volta superato il portone abbiamo una scalinata che discende nel cuore del locale commerciale dove la pietra viva fodera le pareti conferendo all' ambiente un senso di calore ma soprattutto di preziosa antichità.L'intera superficie del locale si sviluppa per circa 184 mq, aperture a bocche di lupo sono presenti permettendo alla luce di filtrare all'interno. Il locale dispone altresì di canna fumaria regolarmente presente nella planimetria catastale; nel 2001 è stato realizzato un progetto su una possibile attività di ristorazione, naturalmente visionabile presso l'agenzia. Ecco i motivi per cui acquistare questo locale:- Canna fumaria presente- Ampia metratura interna- Zona servita- Palazzina storica- Posizione centrale*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
Favaroni Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di due vetrine che si espongono direttamente su strada. Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/1 e dunque al suo interno può accogliere attività di vendita come anche artigianali.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Appena superato l'ingresso abbiamo un ambiente ampio e luminoso grazie alle due vetrine che lasciano filtrare la luce solare durante tutto l'arco della giornata.La sala si espande lateralmente permettendo ulteriore spazio a una eventuale esposizione dei prodotti. Continuando troviamo un disimpegno che ci conduce a un disimpegno che dona accesso diretto al bagno di servizio. L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna. Ecco i cinque motivi per cui acquistare questo locale:- Zona servita- Doppia vetrina- Luminoso- Palazzina storica- Posizione centrale del quartiere*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
На площади Пьяццале дельи Эрои, угол Чирконваллационе Трионфале, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение C1 с двумя окнами, по одному на каждом углу улицы. Ресторан расположен на двух уровнях, площадь улицы около 35 квадратных метров, антресоль около 25 квадратных метров. Расположение стратегическое и уникальное, с огромными тротуарами перед домом и подъездной дорогой. Это место не нуждается в каких-либо других объяснениях, настолько оно известно. 295 000,00 евро, класс энергопотребления G, номер NT257
Roma, Centro Storico: in posizione strategica, vicino alle zone di Campo de’ Fiori, Ghetto e Via Giulia e a due passi dal frequentatissimo quartiere di Trastevere, proponiamo in vendita un immobile commerciale con relativa attività di ristorazione. Il locale dispone di uno spazio interno di circa 200 mq commerciali (C1) più 40 mq di magazzino (C2) diviso su due livelli, oltre ai circa 40 mq di area esterna provvista di regolare concessione di occupazione di suolo pubblico. Il ristorante ha una capienza massima di 120 coperti, 45 nella sala principale al piano terra, altrettanti nelle tre sale inferiori e 30 nell’area esterna. Il locale, con tre vetrine su strada, dispone di ben due canne fumarie, una delle quali potrebbe essere destinata alla realizzazione di un forno per aggiungere una pizzeria. Il ristorante è un famoso locale storico, frequentato sia da illustri personaggi istituzionali (tra cui cardinali divenuti papi e presidenti degli Stati Uniti d’America), artisti (tra cui il poeta Trilussa) e star internazionali, sia da molti turisti e cittadini amanti della cucina tradizionale romana.Prezzo richiesto: € 1.100. 000.
Data Asta 19.03.2025Locale commerciale posto al piano Terra, composto da ingresso, tre vani, disimpegni, due bagni con antibagno, ripostiglio, cucina e, all’esterno, in una zona verandata, due ambienti e quattro ripostigli.Valore in perizia € 138.775,00 Offerta minima in asta € 104.081,25PRIMA CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA - Avv. Viesti CONSULENTE LEGALE ESTERNOGrazie ad un primo colloquio conoscitivo avrete la possibilità di poter usufruire gratuitamente della consulenza legale dell’Avv. VIESTI che, secondo le esigenze, illustrerà la procedura utile all’investimento, costi ed ogni altro onere in caso di acquisto effettivo.Assistenza e Consulenza LEGALE, TECNICA e FINANZIARIAIl nostro Studio si avvale di professionisti che potranno garantirVi un acquisto cauto e sicuro sia nell’ipotesi in cui fosse possibile procedere ad un acquisto in “PRE-ASTA� che in sede di acquisto in asta giudiziaria.In caso di investimento finalizzato all’acquisto dell’immobile l’Avvocato incaricato Vi assisterà in ogni fase della procedura esecutiva fino alla reale immissione in possesso dell’immobile acquistato, con consegna delle chiavi.Grazie ai nostri consulenti tecnici potrete verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse.Avvalendoci di primari Istituti di Credito, Vi consentiremo di verificare a priori la fattibilità dell’effettiva erogazione del Vostro mutuo e potrete procedere al Vostro acquisto senza alcun rischio finanziario.Offriamo il servizio di assistenza e consulenza anche sotto il profilo fiscale relativo ad ogni singolo acquisto.CONVENZIONI con Istituti Bancari, Imprese di Ristrutturazione, Produttori e Commercianti di Infissi e Arredamento anche su misura.Grazie alle numerose convenzioni in essere, avrete la possibilità di richiedere un Mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione e di ristrutturare e/o arredare il Vostro immobile acquistando beni scontati fino al 50%.RICERCA PERSONALIZZATA di immobili adatti alle esigenze dei nostri clienti.STUDIO PRELIMINARE dell’immobile e valutazione ACQUISTO PRE-ASTA.NESSUNA PARCELLA sarà dovuta in caso di mancato acquisto in “PRE-ASTA� o mancata aggiudicazione dell’immobile da TE scelto!Capisaldi imprescindibili dell’attività sonoPROFESSIONALITA’, SERIETA’ E TRASPARENZAASSISTENZA CONCRETA ED EFFICACE sia da un punto di vista prettamente legale che tecnico – finanziarioSegreto per il raggiungimento degli obiettiviCOMPETENZA, PASSIONE E SINERGIA tra PROFESSIONISTI e CLIENTII nostri clientiLa nostra attività è rivolta a privati, aziende, enti e fondi immobiliari.Lavoriamo con passione e determinazione, puntando alla piena soddisfazione del cliente.Non esitare, contattaci SENZA ALCUN IMPEGNO per una PRIMA CONSULENZA GRATUITA.Per informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso:oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica:.
Affittasi a Tor San Lorenzo, Ardea, in zona centrale, locale commerciale di mq 70 uso negozio, ufficio.ll locale si compone di due stanze, bagno con antibagno e piccolo magazzino, inoltre sono di pertinenza esclusiva un portico ed un piazzale antistante il locale. Collegato a tutte le utenze, impianto elettrico a norma con certificazione nominativa, APE, insegna retroilluminata e illuminazione esterna , vetrina nuova provvista di apertura con comando a distanza, 2 climatizzatori caldo\freddo, serrande elettriche. Nessuna spesa condominiale. Si richiede deposito cauzionale di almeno 3 mensilità o fidejussione bancaria. Contratto come da legge 6+6.Lasciare il proprio recapito telefonico , sarete contattati.Il prezzo richiesto è pari ad Euro 850.00 compresa IVA.
Nel nuovo Quartiere Torraccia, tra Via Nomentana e Tiburtina, PROPONIAMO IN VENDITA UN LOCALE COMMERCIALE ACCATASTATO C1 DI 60 MQ C.A. UNA GRANDE VETRINA FRONTE STRADA E CANNA FUMARIA. Il locale si prensenta in ottime condizioni. Attualmente adibito a ristorante. L'immobile viene venduto da libero e si presta a molteplici attività.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€135.000,00CODICE 12/8
Rif: V-568 (189885752) - V-568 (ex CC-265) MQ 92 ROMA ZONA SAN BASILIO ALTEZZA VIA DEL CASALE DI SAN BASILIO, In zona strategica ad alta visibilità proponiamo locali commerciali in vendita di mq 76 e un altro di mq 92.Trattasi di locali open space con servizio igienico e altezza interna di circa 3 mt. In vendita ad € 185.000,00 oltre IVA. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Affitto locale commerciale C/1 di 40mq composto da un unico ambiente più antibagno e bagno con grande finestra sul cortile condominiale, perfetto anche come ufficio.Ampia vetrina su strada, pavimento in laminato parquet, finitura pareti in nuvolato e pietra, contro soffitti in cartongesso con faretti ad incasso, riscaldamento/ condizionamento autonomo a pompa di calore , vetrina con struttura in ferro e vetrocamera, serranda elettrica, libero subito
Vendo locale commerciale costruito anno 2011 in cemento armato rifinito con parquet e finestre in legno bagni e varie predisposizioni x un eventuale attività di ristorante o bar si trova in via Flaminia n16 Riano
Locale commerciale categoria C1 via Principe Umberto Roma, quartiere Esquilino, zona molto commerciale, tutti i servizi nelle vicinanze, Metro, Stazione Termini, il negozio si sviluppa su due livelli con bagno, la particolarità del negozio è di avere 5 vetrine ed essere ad angolo al semaforo, ottima visibilità 80mq. Ottimo investimento, locale affittato a reddito oltre il 10% annuo
Rione Sallustiano - Via Flavia- Cessione attività alberghieraElegante Hotel nel Cuore di RomaScopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Roma, situato in Via Flavia, nel prestigioso Rione Sallustiano. Questo hotel al secondo piano, servito da ascensore, si estende su una superficie di circa 360 mq. Offre una zona reception accogliente e quattordici stanze arredate con gusto, ognuna dotata di bagno en suite, frigobar, Wi-Fi, televisori a schermo piatto e aria condizionata. Gli ospiti possono godere di una deliziosa colazione nella sala dedicata o rilassarsi sul terrazzo perimetrale angolare. La struttura dispone anche di ripostigli e servizi privati per il personale interno, garantendo un funzionamento efficiente. La posizione è invidiabile, con la vicinanza a luoghi iconici come Via Veneto, Via Nazionale, il Colosseo, la Fontana di Trevi e Piazza di Spagna. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con fermate di bus e metro "Repubblica" e "Termini" nelle immediate vicinanze. L'hotel viene venduto completamente arredato e con prenotazioni in essere, offrendo un'opportunità immediata per gestire un'attività di successo. Il contratto di locazione è di 9 anni + 9, con un canone mensile di € 7.500, 00. La richiesta per la cessione dell'attività è di € 699.000, 00. Non perdere l'occasione di investire in un immobile storico, costruito nel 1900, che combina fascino antico e comfort moderni nel cuore della Città Eterna.
