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FRIMM Academy Casa – Investi in un Locale Commerciale a Reddito nel Cuore di RomaSe stai cercando un'opportunità di investimento sicura e con un alto potenziale di rendimento, questo locale commerciale a **Piazza Barberini** è ciò che fa per te. Situato in **Via della Purificazione, 49**, a soli passi dalla storica piazza, il locale gode di una posizione privilegiata nel centro di Roma, in una zona ad alto passaggio e visibilità.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie ottimale per diverse attività: ingresso con 4 gradini, 2 ampi ambienti luminosi, e 2 vetrine su strada, che garantiscono una perfetta visibilità e accesso.- Contratto di locazione a reddito: attualmente locato con un contratto commerciale 6+6, con scadenza del primo periodo a settembre 2028.Una rendita annuale stabile, senza pensieri.Perché scegliere questo immobile?- Rendita garantita: Con un contratto a lungo termine, questo locale ti assicura una rendita passiva sicura per gli anni a venire.- Posizione strategica: Piazza Barberini è una delle zone più ricercate di Roma, ricca di turisti e residenti, ideale per attrarre clienti e attività commerciali di successo.- Ottima opportunità di investimento: Un locale in questa posizione e con queste caratteristiche è una risorsa rara nel mercato odierno.Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento redditizia, non lasciarti sfuggire questa proposta! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.**FRIMM Academy Casa** *Siamo al tuo fianco in ogni passo del tuo investimento* ???? Chiama ora al 0632111472 o inviaci un messaggio per maggiori informazioni!
Nelle adiacenze di via Cola di Rienzo, locale commerciale su due livelli con negozio di 39 mq e magazzino di 62 mq.Negozi in vendita Roma Prati, nel cuore di Roma e in una delle zone più belle e frequentate della Capitale. Si tratta di un locale commerciale con altissimo potenziale, posto accanto al Mercato dell'Unità.Vicino al Vaticano e a Piazza San Pietro, è in posizione privilegiata grazie al costante flusso di turisti che si muovono dal centro storico verso i luoghi del Giubileo 2025.Il locale in vendita è disposto su due livelli. Il piano terra, accatastato C/1 di 39 mq e il locale sottostante, accatastato C/2 di circa 62 mq.Con accesso dal marciapiede grazie ad una ampia porta vetrina, il negozio è composto da un ambiente espositivo ampio in cui si montare stand e attrezzature ed esporre i prodotti con ottima visibilità anche dalla strada, grazie alla seconda vetrina a tutta altezza, attirando l’attenzione dei passanti.I soffitti alti oltre quattro metri e la capillare illuminazione lo rendono un ambiente accogliente e luminoso.Collegato con una scala interna, il piano inferiore è composto da un grande magazzino con volta a botte, perfetto per mantenere in negozio anche ampi stock. Attraverso un comodo corridoio che funge da disimpegno si raggiunge il bagno, preceduto dall'antibagno. La proprietà è l’ideale come sede per un brand del comparto fashion e non solo. Si trova in una zona perfetta per attirare nuova clientela e per rafforzare l’identità del marchio.Il negozio infatti si trova in una delle zone più frequentate, conosciute e apprezzate di Roma. Raggiungibile da ogni parte della città, il locale è posto tra due fermate della Linea A della Metropolitana, Lepanto e Ottaviano.Il locale commerciale non dispone di una canna fumaria e non è adatto alla preparazione di bevande e cibi. Ape/G (94 Kwh/Mq/Anno)Rif. V000586www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
Roma, Via della Storta 828-848 (Zona "La Storta Stazione")All’interno di un piano di edilizia agevolata in diritto di superficie per 99 anni, composto da due fabbricati di recente costruzione (2011) in cortina, su tre livelli fuori terra a destinazione residenziale, oltre a un blocco commerciale, proponiamo in vendita:Locale commerciale al grezzo, sviluppato su tre livelli:Piano interrato: circa 145 mq;Piano terra: circa 538 mq, oltre a un magazzino di 35 mq;Piano primo: circa 258 mq.Completano la proprietà 31 posti auto coperti e 9 scoperti. Il locale, situato al piano terra, presenta una pianta quadrata con 4 vetrine per lato, per un totale di 8 vetrine, garantendo ampia visibilità.L'unità commerciale si trova a soli 800 metri (2 minuti) dalla stazione RFI FM3 La Storta, che collega direttamente il quartiere al centro di Roma, rendendola una posizione strategica e ben collegata.
Aurelia, Massimina - Casal Lumbroso, in una traversa di Via del Casale Lumbroso in zona altamente commerciale e densamente popolata, proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq 420 comm. su unico livello, posto al piano seminterrato con comoda rampa di accesso, accatastato D/6 e con altezza interna di mt 3,20, adatto a diversi tipi di attività.Il locale attualmente è adibito a palestra, attività presente da circa 20 anni, ed è composto da ingresso, sala reception, 2 stanze/ufficio con bagni, corridoio, ampia sala pesi, 2 sale fitness, 2 spogliatoi uomini/donne con relativi wc e docce e piccolo locale tecnico. Il locale è dotato di finestre a bocca di lupo, impianto di condizionamento caldo/freddo; tutti gli impianti presenti sono a norma e regolarmente certificati.Vendita del solo locale alla cifra di Euro 270.000;Possibilità di acquisto dell'attività commerciale (macchinari e servizi, avviamento commerciale, sito internet ecc, ), presente da circa 20 anni e tuttora in attività, con piccolo sovrapprezzo.Per informazioni e visite potete contattarci allo 06/5204810, al 348/1434430 o presso il ns. ufficio a Roma in zona Spinaceto/Tor De' Cenci, Via Scipione Franchetti, 15a.L'agenzia "Immobiliare Roma", presente sul territorio da oltre 20 anni, si occupa di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali; offriamo Valutazioni Gratuite, permute, compravendite con formula "Rent to Buy", locazioni con formula "Affitto Assicurato". Inoltre: - Certificati Energetici (APE) - Pratiche di Affrancazione - Pratiche Catastali - Assistenza Contrattuale e Notarile - Pratiche di Mutuo convenzionati.Per tutti i ns. servizi ci potete contattare e saremo sempre al Vs. servizio.
In Via dei Liburni 18/20, a due passi da Piazzale Aldo Moro in ottima posizione strategica del quartiere San Lorenzo a pochi metri dall’Università La Sapienza e dalla stazione Termini, proponiamo la Vendita delle mura di un Locale Commerciale Categoria Catastale C1 di 55 mq con 2 vetrine su strada.Come da planimetria, il locale si presenta in 2 ambienti comunicanti, un ampio spazio posteriore (che può essere utilizzato come spogliatoio o magazzino) più antibagno e Bagno. Altezza soffitto 3.3 metri.No Canna fumaria.Ottimo investimento.NB il negozio può essere venduto singolarmente o insieme al negozio adiacente in Via dei Liburni 22/24 anch’esso con doppia vetrina sempre pubblicizzato.Grazie alla sua posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla Stazione Termini, diverse fermate Metro e linee Autobus, a 2 passi dall’Università Sapienza e dall’Ospedale Policlinico Umberto I, ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar e ristoranti.Prezzo richiesto € 100.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via dei Liburni 18/20 può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl G>175 Kwh/mq anno.
Lotto unico: Locale commerciale di mq 510 avente due vetrine su strada interna, sito in Roma, località Casalotti, Via Baveno 58 – scala A, edificio E, posto al piano S2, composto di ampio locale interno, di ufficio, n.2 locali igienici con anti wc e spogliatoio, confinante con terrapieno su due lati, rampa condominiale e locale b sui rimanenti lati, salvo altri. Dati catastali: - Foglio n°344, particella n°2521, sub 517, z.C. 6, Cat. C/1, classe 6, Consistenza Mq 510, rendita € 9.087,06.
FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2 , nasce come C/1 è dunque possibile procedere a un nuovo cambio di destinazione poichè l'immobile a livello strutturale dispone dei requisiti necessari L'accesso è diretto su via dei Sabelli, via storica e situata centralmente nel quartiere. Una volta superato il portone abbiamo una scalinata che discende nel cuore del locale commerciale dove la pietra viva fodera le pareti conferendo all' ambiente un senso di calore ma soprattutto di preziosa antichità.L'intera superficie del locale si sviluppa per circa 184 mq, aperture a bocche di lupo sono presenti permettendo alla luce di filtrare all'interno. Il locale dispone altresì di canna fumaria regolarmente presente nella planimetria catastale; nel 2001 è stato realizzato un progetto su una possibile attività di ristorazione, naturalmente visionabile presso l'agenzia. Ecco i motivi per cui acquistare questo locale:- Canna fumaria presente- Ampia metratura interna- Zona servita- Palazzina storica- Posizione centrale*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco d’ovidio n. 23/25, piano t. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita, un locale adibito a laboratorio, un locale deposito, un disimpegno/ spogliatoio, un bagno ed una corte esterna.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco d’ovidio n. 23/25, piano t (Montesacro/ Bufalotta). L’accesso al locale commerciale è diretto da Via Francesco d’ovidio n. 23/25, attraverso due passaggi pedonali delimitati da porte in alluminio e serrande avvolgibili. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita (con accesso dal civico 25), un locale adibito a laboratorio (con accesso dal locale/punto vendita e dal civico 23), un locale deposito (con accesso dal locale/laboratorio), un disimpegno/ spogliatoio (con accesso dal locale deposito), un bagno ed una corte esterna (con accesso dal disimpegno/spogliatoio) (mq 120,20 superficie netta complessiva, di cui mq 92,25 di superficie residenziale e mq 27,95 di superficie non residenziale/corte esterna).Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 273, part. 90, sub. 501, cat. C/1, zona cens. 6, classe 3, rendita €. 788,11. Confina con: Via Francesco d’ovidio, Proprietà **, rampa di discesa al piano seminterrato del fabbricato adiacente (fg 273, part. 131 vari sub), salvo altri. Superficie commerciale complessiva mq 99,06. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato edificato a seguito di progetto n. 30675 del 12.05.1956 (vds. relazione di stima). Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è stato dichiarato abitabile con cert. Di abitabilità n. 638 del 20.05.1958, a seguito di richiesta prot. N. 16045 del 1958. Vi è una lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale: nel bagno non vi è la porta e l’antibagno è diventato una doccia. L’immobile ha avuto origine dai sub. 2 e 3, a seguito di fusione del 06.02.1986, in atti dal 22.05.1999 (registrazione n. 2224.1/1986), ma verosimilmente non è stato presentato alcun titolo edilizio per tale fusione catastale (vds. relazione peritale). Il locale commerciale, pertanto, si potrà considerare conforme dal punto di vista urbanistico/edilizio solo in seguito alla presentazione, presso il Municipio III del Comune di Roma, di una cila in sanatoria per la corretta rappresentazione grafica (a seguito della fusione dei due subalterni) e distribuzione interna (lieve difformità tra stato dei luoghi e planimetria catastale), sostenendo una spesa di circa €. 4.000,00, somma già detratta dal valore di stima finale. Alla luce della lieve difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, sarà necessario presentare, altresì, una variazione catastale docfa per diversa distribuzione interna e corretta rappresentazione grafica del locale commerciale, sostenendo una spesa di circa €. 1.000,00, somma già decurtata dal valore di stima finale.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: occupato dalla debitrice esecutata che vi svolge attività di pasticceria; viene contestualmente emesso ordine di liberazione impugnabile nelle forme di Legge.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• aste giudiziarie• acquisto immobile in pre asta• tutela immobile pignorato• esecuzioni immobiliari• richiesta visita immobile• consulenza legale• consulenza mutuo - finanziaria• consulenza tecnicaContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. 339 7115420E-mail infoastegroup@gmail.comAste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma
Rif: Martin Pescatore Commerciale (192586400) - Pomezia Martin Pescatore Locale Commerciale in Vendita Scopri questo straordinario locale commerciale di 198 mq, situato al piano terra con un'esposizione fronte strada Provinciale che garantisce massima visibilità grazie alle sue 4 ampie vetrine. Perfetto per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale, questo spazio offre un'area esterna pavimentata di 50 mq con ingresso indipendente, ideale per esposizioni o una pizzeria. Con una superficie commerciale totale di 236 mq, il locale è suddiviso in 5 stanze ben distribuite e 2 bagni, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La facciata di 20 metri lineari assicura un impatto visivo notevole, mentre l'aria condizionata e l'impianto di aspirazione fumi garantiscono comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato, perfetto per dare vita alla tua attività commerciale . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! € 185.000 Trattabili HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n. 122 - Pomezia (RM) Tel: 06/9105277 mob. 338/9104767 Arch. Rossi Alessio 338/1395097. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: Martin Pescatore Commerciale (192586400) - Pomezia Martin Pescatore Locale Commerciale in Vendita Scopri questo straordinario locale commerciale di 198 mq, situato al piano terra con un'esposizione fronte strada Provinciale che garantisce massima visibilità grazie alle sue 4 ampie vetrine. Perfetto per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale, questo spazio offre un'area esterna pavimentata di 50 mq con ingresso indipendente, ideale per esposizioni o una pizzeria. Con una superficie commerciale totale di 236 mq, il locale è suddiviso in 5 stanze ben distribuite e 2 bagni, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La facciata di 20 metri lineari assicura un impatto visivo notevole, mentre l'aria condizionata e l'impianto di aspirazione fumi garantiscono comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato, perfetto per dare vita alla tua attività commerciale . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n. 122 - Pomezia (RM) Tel: 06/9105277 mob. 338/9104767 Arch. Rossi Alessio 338/1395097. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di una vetrina che si espone direttamente su strada.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2 ma può essere effettuato il cambio di destinazione d'uso.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Appena superato l'ingresso abbiamo un ambiente ampio che si sviluppa soprattutto in lunghezza e che permette l'accesso in un ulteriore ambiente di base rettangolare e che precede un'ulteriore stanza che si estende in lunghezza e si espande lateralmente. L'intera soluzione ha una metratura ci circa 300mq e dispone di un bagno di servizio.L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna.Ecco i cinque motivi per cui acquistare questo locale:- Zona servita- Luminoso- Palazzina storica- Posizione centrale del quartiere*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Ottima opportunità a Roma in via Raffaello Liberti 62. Locale commerciale situato al piano terra di edificio condominiale, censito catastalmente al subalterno 2 e distinto con l’interno 2. Il negozio è composto da un ampio open space, antibagno e bagno. La proprietà include una cantina al piano seminterrato e una corte esterna esclusiva al piano terra.L’accesso al locale commerciale avviene tramite la vetrina situata al civico n. 62 di via Raffaello Liberti. Sia il locale commerciale che la cantina si presentano allo stato grezzo.Questo immobile è descritto in perizia come Lotto 02.nbsp;Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Situato in Via Val di Lanzo a Roma, questo negozio offre una posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un contesto dinamico e vivace, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre un'ampia clientela.L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 159 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato con accesso agevole tramite rampa con cancello elettrico. È composto da un ampio spazio principale di circa 130mq calpestabili con bagno, che può essere adattato a diverse esigenze commerciali, mentre la parte residua di circa 58mq è accatastata C/2.Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, presenti grate ed infissi anti-intrusione per un elevato livello di sicurezza.Le linee autobus più vicine sono VAL DI LANZO/VAL SILLARO (110 m), CONCA D'ORO e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di CONCA D'ORO (270 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEMENTARE GIUSEPPE PARINI (280 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Nel quartiere Monte Mario e più precisamente in via Ottavio Assarotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq.Il negozio dispone di una grande vetrina che offre una visibilità perfetta per i tuoi prodotti e servizi, inoltre gode di una posizione strategica a diretto contatto con il traffico pedonale e veicolare. Lo spazio interno è ben suddiviso ed è ottimo per ogni tipo di attività.L'immobile è appena stato locale a €7200,00 annui quindi garantendo una rendita del 9,5%. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Via residenzialeL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di roma monte mario (270 m).Le linee autobus più vicine sono troya (50 m), trionfale/troya e altre 15 fermate nel raggio di 450 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: don orione (40 m), scuola elementare e altre 5 scuole nel raggio di 450 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario padiglione 2 (400 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Locale commerciale di mq 510 avente due vetrine su strada interna, sito in Roma, Via Baveno 58 scala A, edificio E, posto al piano S2, composto di ampio locale interno, di ufficio, n.2 locali igienici con anti wc e spogliatoioData asta 15/01/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
L'attività si trova nel quartiere residenziale in uno delle via più commerciale di Roma esattamente Via Tuscolana (Tuscolana nord) vicino la fermata di metro A (Furio Camilo)Locale in ottime condizioni, pronto all'uso, completo di tutto, ampia vetrina su strada, parcheggio gratuito di fronte a negozio(strisce bianca) La cessione avviene per motivi personali. L' immobile è composto 4 postazioni di lavoro 2 lavaggi. Il canone di affitto di € 1000 mensili, con un contratto regolare di 6+6
Frimm Academy Casa – Investi in un Locale Commerciale a Reddito nel Cuore di RomaSe stai cercando un'opportunità di investimento sicura e con un alto potenziale di rendimento, questo locale commerciale a **Piazza Barberini** è ciò che fa per te. Situato in **Via della Purificazione, 49**, a soli passi dalla storica piazza, il locale gode di una posizione privilegiata nel centro di Roma, in una zona ad alto passaggio e visibilità.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie ottimale per diverse attività: ingresso con 4 gradini, 2 ampi ambienti luminosi, e 2 vetrine su strada, che garantiscono una perfetta visibilità e accesso.- Contratto di locazione a reddito: attualmente locato con un contratto commerciale 6+6, con scadenza del primo periodo a settembre 2028.Una rendita annuale stabile, senza pensieri.Perché scegliere questo immobile?- Rendita garantita: Con un contratto a lungo termine, questo locale ti assicura una rendita passiva sicura per gli anni a venire.- Posizione strategica: Piazza Barberini è una delle zone più ricercate di Roma, ricca di turisti e residenti, ideale per attrarre clienti e attività commerciali di successo.- Ottima opportunità di investimento: Un locale in questa posizione e con queste caratteristiche è una risorsa rara nel mercato odierno.Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento redditizia, non lasciarti sfuggire questa proposta! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.**frimm Academy Casa** *Siamo al tuo fianco in ogni passo del tuo investimento* ???? Chiama ora al 0632111472 o inviaci un messaggio per maggiori informazioni!
Riferimento = 4267070Via Bompietro, 52, 00132 Roma rm, Italia, Roma RomaPiena Proprietà su locale magazzino - già locale commerciale, giàMagazzino nato dalla fusione degli originari limitrofi beni ad uso cantina e box auto - ubicato aRoma, (rm), in via Bompietro n. 52 (catastalmente civ. 50), piano S1.Articolandosi in: 3 locali deposito, ripostiglio, 2 centrali tecniche, 2 servizi igienici dotati Ciascuno di anti w.C.. Superficie convenzionale complessiva pari a 235,00 mq..Data di vendita 05/02/2025 Offerta minima 113.9900,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Situato in Via Val di Lanzo a Roma, questo negozio offre una posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un contesto dinamico e vivace, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre un'ampia clientela.L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 159 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato con accesso agevole tramite rampa con cancello elettrico. È composto da un ampio spazio principale di circa 130mq calpestabili con bagno, che può essere adattato a diverse esigenze commerciali, mentre la parte residua di circa 58mq è accatastata c/2.Gli infissi esterni in doppio vetro e pvc contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, presenti grate ed infissi anti-intrusione per un elevato livello di sicurezza.Le linee autobus più vicine sono val di lanzo/val sillaro (110 m), conca d'oro e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di conca d'oro (270 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola elementare giuseppe parini (280 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Data Asta 27/02/2025 - Offerta minima € 56.462,62– Rialzo minimo € 5.000.Piena proprietà su locale negozio sito in Roma (rm), Via Publio Elio n. 40/b (in loco è indicato il civico n. 40/2), piano terra, e dell’antistante area urbana con doppio accesso carrabile da Via Cenadi e da Via Publio Elio. Il locale commerciale, cui si accede da porta in alluminio e vetro al piano stradale tramite l’antistante area urbana, è costituito da un'ambiente centrale con scaffalature in cartongesso e zona retrostante che conduce all’antibagno e bagno, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 62,30 circa.Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Np 00064558-15.
Rif: V-530 (192185466) - V-530 MQ 50 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA CENTRALE VIA ROMA (Non fronte strada) . Proponiamo in vendita locale commerciale, categoria C1, piano terra, composto da n. 2 vani, antibagno e servizio igienico, dotato inoltre di impianto elettrico e impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo. L'immobile ha un'altezza interna di mt 3,50 e ingresso di mt 2,20. La proprietà comprende anche n. 1 posto auto. Struttura in muratura, buono stato di manutenzione. Scarico con mezzi pesanti non possibile. Vendesi ad € 83.000,00. Adatto anche per ufficio (UF-650) e laboratorio (V-531). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Torrenova: Via della Tenuta di TorrenovaA soli 800 metri dalla fermata della Metro C “Torrenova”, a pochi passi dagli uffici Asl Roma 2 e a meno di 1 km dall’Università e dal Policlinico “Tor Vergata”, in posizione strategica con ottima visibilità e alto flusso di passaggio, proponiamo la vendita di un’attività commerciale con licenza bar, caffetteria, edicola e tavola calda rinomata nel quartiere e sita all’interno di un locale commerciale con due vetrine fronte strada.Il negozio è in buono stato ed è cosi strutturato:– Piano Strada (Altezza Soffitto 3 Metri): superficie totale di circa 100 Mq composto da sala principale adibita alla vendita e alla somministrazione con tavoli per circa 25 posti a sedere, bancone per caffetteria, bancone/vetrina cornetteria paste ecc. , banco cassa/edicola, cucina, toilette per disabili, toilette e angolo slot machine.– Piano Seminterrato con accesso tramite porta in ferro per esterno(Altezza Soffitto 2,70 Metri): Ampio magazzino di circa 35 Mq, spogliatoio di circa 16 Mq, ufficio, ripostiglio, antibagno ed ulteriore toilette.Inoltre, il locale possiede tavoli e sedie all’esterno per circa 20 posti.Canone di affitto Locale: 2.100€/mensili con caparra richiesta di tre mensilità.Ottimo come uso investimento, si cede per motivi familiari e dispone di: accesso per disabili, doppio ingresso, canna fumaria, aspirazione fumi, cablato, serrande automatiche, antincendio a idranti, uscita d’emergenza, luci d’emergenza, antincendio con estintori, impianto d’allarme, videosorveglianza a circuito chiuso, magazzino ed arredato di stigliatura completa + Slot Machine e condizionatori.La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
APPIO CLAUDIO, a pochi passi dalla fermata metro A “Giulio Agricola”, adiacente alla servitissima via Tuscolana ricca di attività commerciali di ogni genere e caratterizzata dai numerosi passaggi pedonali, in quartiere con alta densità abitativa, la Società House Dream propone la vendita di due licenze per un’Attività di vendita al dettaglio con somministrazione di alcolici e quella per laboratorio di panificazione e pasticceria. Il locale di circa 87 mq, ubicato al piano terra, è composto da: grande ambiente di vendita, un laboratorio di circa 33mq per la produzione di alimenti, spazio esterno condominiale privato di fronte all’ingresso per eventi e visibilità, Farinaio (max 300Kg) con porta REI autorizzato. Verrà ceduto completo di tutta l’attrezzatura: forno con doppia camera per un totale di 10 teglie e cella di lievitazione, (Tutto con collegamento a canna fumaria con motore), planetaria da 20 kg, carrello porta teglie da 15 teglie, 2 tavoli e 2 lavabi in acciaio, manuale Haccp. un frigorifero, varie scaffalature, bancone refrigerato da 2.50 mt. Il locale è stato completamente ristrutturato con interventi agli impianti elettrici (tutti nuovi e certificati a norma vigente) ed all’area laboratorio, dove è stato realizzato un pavimento antiscivolo con zoccolatura angolare ed è convenzionato con l’Asl 2 di Roma.Altre rifiniture; Insegna luminosa e fari esterni regolarmente autorizzati, impianto di condizionamento da 24.000 BTU. Attualmente locato fino a Marzo 2028 con canone di locazione ANNUALE pari a € 30.000,00. Il locale, aperto da Marzo 2022, gode di una grande visibilità commerciale ed è unico nel suo genere in tutta la zona.La richiesta per la cessione di azienda, è di € 54.000,00 Riscaldamento: Condizionatori freddo/caldo Condominio: €400,00 l’anno Rif. 29/24Richiesta € 54.000,00Per motivi di Privacy non sono state pubblicate le foto dell'esterno del punto vendita. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero. Resta aggiornato e visita il nostro sito web.
На площади Пьяццале дельи Эрои, угол Чирконваллационе Трионфале, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение C1 с двумя окнами, по одному на каждом углу улицы. Ресторан расположен на двух уровнях, площадь улицы около 35 квадратных метров, антресоль около 25 квадратных метров. Расположение стратегическое и уникальное, с огромными тротуарами перед домом и подъездной дорогой. Это место не нуждается в каких-либо других объяснениях, настолько оно известно. 295 000,00 евро, класс энергопотребления G, номер NT257
referente Ing. Renna marito di una delle proprietarie - Classe: NC
Roma, Pigneto – Nel cuore della movida di via del Pigneto, a pochi passi dalla fermata della metro C “Pigneto”, propongo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 dotato di tre ampie vetrine sulla passeggiata. L’immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione e si trova in perfette condizioni di manutenzione. E' composto da due grandi sale somministrazione, comoda cucina con canna fumaria, antibagno e tre servizi al piano terra; magazzino al piano interrato direttamente comunicante con il locale. L'immobile è attualmente locato con recente e regolare contratto di locazione commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO
NEGOZIO MQ. 65 IN OTTIMO STATO TRA LARGO DI TORRE ARGENTINA E PIAZZA NAVONA. La pantheon Real Estate propone in vendita un negozio di Categoria catastale C1 ubicato a circa 20 metri da Largo S. Andrea della Valle e da Corso Rinascimento. L'immobile proposto in vendita si presenta in ottimo stato ed è composto da 2 grandi ambienti con soffitti alti circa 3,70, il primo con accesso diretto dalla strada con porta vetrina a tutta altezza , e l'altro immediatamente adiacente oltre ad antibagno e bagno. Considerata la posizione dove l'immobile è ubicato in area di grande interesse turistico in posizione equidistante tra Piazza Navona e Largo di Torre Argentina, ed a circa 100 metri dal Pantheon, è adatto per lo svolgimento di svariate attività e pertanto viene proposto anche come investimento avendo le potenzialità di produrre un ottimo reddito da locazione.Richiesta Euro 400.000 . Ulteriori informazioni anche direttamente al seguente numero +393396355021
Vendesi mura e gestione hotel in Roma zona Quirinale, oltre 100 camere.Trattativa riservata, informazioni solo a referenziati
Locale Commerciale in Vendita a Via della Scrofa, una delle zone più prestigiose e movimentate di Roma. Si tratta di un negozio con un buon passaggio pedonale che garantisce alta visibilità e afflusso di clienti. Il locale dispone di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada.L'immobile ha una superficie di 60 m² commerciali e 50 m² calpestabili, al piano terra oltre ad u piano seminterrato. Internamente, è suddiviso in tre ambienti principali, che possono essere personalizzati a seconda delle esigenze. Inoltre, è presente un piccolo vano separato che può essere utilizzato come zona ufficio, e un bagno. Completa la proprietà una cantina sottostante di circa 50 m².Storicamente utilizzato come attività di parrucchiere, il negozio offre ben 10 postazioni di lavoro e 3 lavaggi, ma richiede un'importante ristrutturazione per essere rimesso a nuovo e valorizzare il suo potenziale. L'edificio, costruito nel 1600, conserva ancora il fascino e l'eleganza dell'epoca, facendo parte del patrimonio storico della città.L'unità immobiliare è l'ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale nel cuore del centro storico di Roma.
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 930000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 7: Locale commerciale al piano seminterrato. Prezzo base € 930.000,00 (offerta minima € 697.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 11/02/2025 ore 10:00. Incaso di più offerte valide si procederà a gara che terminerà il 14/02/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Rif. Tribunale di Roma - Vendita immobiliare n. 10479/2006.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "tribunale.roma.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316193).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla ve
Vendesi locale commerciale a Casalotti. mq 40 circa piano strada, mq 60 interrato, bagno e antibagno, completo di stigliatura e serranda. Adibito prima ad Erboristeria.Telefonare ore serali 069940747
Verchelli (ob"yavleniye Re Di Roma) otlichnaya VIDIMOST', BOL'SHIYe OKNA na ulitsu, POTOLKI VYSOTY 4,00 METRA, POD"YeZD, okonnyy servis i kladovaya v mezonine. Vozmozhnost' ispol'zovaniya kak trekhmestnyy garazh.Dlya polucheniya informatsii pozvonite po nomeru 0689872280, otprav'te elektronnoye pis'mo na adres info@valure.casa ili posetite nash sayt www.valuare.casa.Ob"yekt raspolozhen v neskol'kikh shagakh ot ploshchadi P'yatstsa Re Di Roma, kommercheskogo rayona s khoroshim transportnym soobshcheniyem, ryadom so stantsiyey metro A (Re Di Roma), v zdanii v otlichnom sostoyanii.Vnutri on sostoit iz bol'shoy komnaty, vannoy komnaty s oknom i kladovoy v mezonine.RIF. RE DI ROMA
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