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Locale commerciale, sito in Roma località la storta. Il locale è attualmente affittato con contratto di anni 6 più sei . Il locale con tre vetrine, e canna fumaria , si trova vicino la stazione di Olgiata ed è di 100 mq commerciali e 100 mq sottostanti ad uso magazzino accessibile tramite rampa condominiale di carico e scarico merci.
FIDENE - Precisamente in Via Radicofani, proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq 100 c.a. a reddito annuo di € 12.000,00 pari all'8%.Il locale ha soffitti alti 3,57 Mt.Sono presenti due accessi da strada che garantiscono visibilità e luminosità.Il locale è diviso in ampia zona commerciale, una zona ufficio con finestra, ripostiglio, disimpegno con bagno e anti-bagno. Ottimo come uso investimeto. *** Le foto e le informazioni trascritte sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. ***
(Via Tiburtina) a 500 m dalla Stazione Termini proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq 100 da ristrutturare con una vetrina. Il locale è composto da quattro stanze ed un bagno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com
PIETRALATA LOCALE COMMERCIALE Esattamente in Via Pan, in zona strategica, a pochi passi da Via di Pietralata e dalla fermata metro B, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale della consistenza di circa 100 mq più laboratorio e ampio magazzino. il locale ha due vetrine fronte strada. Attualmente adibito a bar/gelateria, la proprietà risulta ristrutturata di recente.Sviluppato su due livelli, con vetrine su strada, perfette per garantirvi visibilità e accesso diretto, il locale è suddiviso all'interno in un ampio spazio dedicato al pubblico.La posizione del locale, situata in una zona urbana attiva, aggiunge valore a questa proposta, rendendola perfetta per chi desidera un'attività commerciale in un contesto dinamico e in crescita.
Boccea in Largo Gregorio XIII, in ottima posizione commerciale e di visibilità, proponiamo un locale-laboratorio con canna fumaria di 470 mq di cui 100 mq con destinazione alla vendita, su un unico livello con 2 accessi carrabili e comoda rampa di accesso privata.Ottimo investimento per qualsiasi tipo di attività commerciale vista la vicinanza ad una zona ad alta densità abitativa ed in prossimità di numerose attività commerciali e della Metro A (Battistini).
Proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale su due livelli, completamente ristrutturato e nuovo nel cuore di Roma, quartiere MONTI, a circa 150 metri dalla basilica di piazza S. Maria Maggiore, di fronte alla caserma della guardia di finanza, già adibito in passato ad attività commerciale professionale, provvisto di tutto.Al piano s1 di circa 100 mq c2 troviamo 1 bagno tre sale adibite a magazzino/ripostiglio con bocche di lupo Caratteristiche principali:-Superficie 210 mq-Locali: 2 locali + 2 bagni-Condizioni: ristrutturato, pronto all’uso-Ultima attività: negozio e precedentemente ristorantePredisposizione Canna Fumaria La richiesta è di 699.000 euroPerfetto per attività commerciali o professionali, grazie alla posizione strategica e al forte passaggio pedonale e turistico. Locale versatile e adatto a molteplici usi.
ROMA CENTRO STORICO VIA NAZIONALEINVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITOLocale commerciale affittato (C/1) quattro luci 100 mq commerciali.In posizione privilegiata, tra il Rione Monti e il Rione Trevi, in una traversa di Via Nazionale, vendiamo un locale commerciale di circa 100 mq con quattro luci sulla via, di cui due con accesso diretto. Il locale, appena ristrutturato con elevato livello di finitura, si presenta in ottime condizioni, con serramenti esterni in metallo, grate di sicurezza, pavimentazione in monocottura, soffitti a volta, illuminazione led, climatizzazione, impianti a norma.Ottimo Investimento: l'immobile viene venduto a reddito, attualmente affittato come Studio professionale, con alta redditività e con contratto garantito da fideiussione bancaria, con scadenza giugno 2031.Internamente è suddiviso in:- Ingresso su ampio open space,- ampio ambiente con luce diretta adibito a ufficio direzionale,- ufficio privato con pareti trasparenti con struttura in vetro e metallo e luce diretta,- area servizio con zona ristoro,- servizio igienico completo di antibagno e doccia.La prossimità con Via Nazionale e i principali punti di interesse, quali prestigiose istituzioni come Banca d’Italia e Quirinale, ma anche siti storici e archeologici (Mercati Traianei, Villa Aldobrandini, Fori Imperiali, Colosseo), rendono questo immobile particolarmente appetibile per attività commerciali di vendita retail, fashion boutique, show room, studi professionali (legale, commercialista, consulenza del lavoro etc), ufficio commerciale (assicurazioni, agenzia immobiliare, agenzia mutui, agenzia servizi), ufficio privato e altre.Oltre alle numerose linee autobus, a poca distanza vi sono le fermate Metro A Repubblica, e Metro B Cavour.La nostra agenzia cura ogni aspetto della compravendita, dalla trattativa iniziale, alla stesura della proposta di acquisto, fino al preliminare ed all’atto di vendita definitivo, garantendo un’assistenza professionale e competente.Destinazione urbanistica: locale commerciale, categoria catastale: C/1.Per ulteriori informazioni e per concordare sopralluoghi, contattare l’agenziaSi valutano permute e dilazioni
Proponiamo in vendita a breve distanza dall’uscita 16 del GRA direzione centro, locale commerciale di mq 2500 totali, categoria catastale D8, fronte strada, altezza interna mt 6,00 e ingresso mt 4,00 con piazzale esclusivo recintato di mq 2500. Struttura prefabbricata, buono stato. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra con una superficie di circa mq 2300, al piano primo area uffici di mq 150 ed al piano seminterrato ulteriori mq 100 circa. Vendesi ad € 5.300.000,00 oltre IVA, se dovuta. Ideale per attività industriali e artigianali (V-596). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
dPregio Studio Immobiliare Aventino RIF.1207/c - BALDUINA - Placido Martini in zona residenziale a pochi passi dalla nota Via Ugo de Carolis proponiamo un immobile facente parte di una signorile palazzina con servizio di portierato mezza giornata.L'immobile, posto al piano S1, ha due ingressi, il principale dall'interno del palazzo con ascensore al piano ed un secondo di servizio dalla rampa del locale autorimessa con passaggio pedonale.La proprietà sviluppa una metratura commerciale di circa 266 mq (valore catastale) e si presenta con un'ampia area di ingresso, una grande sala, una stanza ufficio, un ripostiglio ed un bagno.Pur essendo al piano seminterrato l'immobile vanta numerose finestre lungo tutto il muro di confine con la rampa carrabile, che garantisce sufficiente luminosità ai locali interni. Inoltre la proprietà è dotata di un sistema di insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti.La proprietà, pur essendo attualmente accatastata come C/2 (magazzino), risulta essere stata oggetto di un condono nel 1985 con concessione in sanatoria rilasciata ma mai ritirata, riguardante il cambio di destinazione d'uso parziale (circa 100 mq) a locale C/1.I costi condominiali, di circa 200 euro mensili, comprendono la quota del riscaldamento, dell'acqua, il servizio di portineria e la manutenzione dello stabile.Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale 6 anni + 6 siglato nel 2020 con una redditività annua pari a 21.600,00€ e soggetto ad aggiornamento ISTAT.
Nelle vicinanze di Piazza Fernando de Lucia, precisamente in Via Gaspare Pacchiarotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1 di circa 100 mq. L’immobile è stato adibito a centro estetico e ne mantiene le caratteristiche; presenta due vetrine su strada, un ampio ingresso perfetto per uso reception e accoglienza clienti, locali tecnici, cabine e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto coperto. Il quartiere è ben servito grazie alla vicinanza della stazione Nuovo Salario, nonché delle linee autobus che collegano la zona con il centro città. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “
Campo dei Fiori e più precisamente in Vicolo delle Grotte, a pochi passi dalla commercialissima Via dei Giubbonari, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 su 2 livelli, con 2 entrate dal vicolo, una delle quali in passato era l'ingresso dal palazzo. Il negozio si sviluppa al centro delle 2 porte vetrina ed ha anche un'ampia finestra che a tutti gli effetti può essere adibita a terza vetrina. I soffitti sono in legno a cassettoni, con una altezza media di 3,5 mt. Al livello strada troviamo un unico grande ambiente di 46 mq. ca con una serie di disimpegni che portano al piano interrato, dove troviamo altri vani, per una superfice complessiva di 100 mq.ca con soffitti a botte e bocche di lupo, attualmente chiuse. La proprietà è interamente da ristrutturare.
Proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, situato nella zona di Campo dell'Oro, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e già a reddito.L'immobile, in ottimo stato e recentemente ristrutturato nella parte superiore, ha una superficie totale di circa 100 mq, ottenuta dall'accorpamento di due locali. Il piano superiore è destinato alla vendita, mentre il piano inferiore funge da magazzino con servizi.Attualmente locato, il locale garantisce una rendita mensile di 1.000 euro.
Prati e precisamente in Via Andrea Doria su ottimo asse commerciale, in posizione altamente strategica nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dal Tribunale, scuole e in prossimità del "Mercato Trionfale", proponiamo la cessione di una attività di bar, con somministrazione di bevande e cibi freddi, all'interno di un locale commerciale di 120 mq ca, un laboratorio livello strada e al piano seminterrato magazzino di 100 mq ca. Il locale ha una capienza per ca 20 posti a sedere interni e ca 40 posti a sedere all'esterno. Il canone di locazione richiesto è di € 4.000,00 mensili con prima scadenza nel 2028. € 250.000,00 Tel. 06/77201010Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Via Mario Rigamonti p. I, 00142 Roma rm, Italia, Roma (Roma) - - Locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164, composto da unico ambiente con piccolo locale wc. - Locale magazzino di mq 17,19 in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano seminterrato, distinto con il numero di interno M70. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Villa Gordiani, adiacente Largo Preneste e precisamente in Via Maddaloni, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile sito al piano terra è composto da un unico ambiente con un bagno ed antibagno e si presta a diverse tipologie di attività data la sua versatilità. Attualmente è locato con un reddito annuale di € 8.400,00. Collocato in ottima posizione. Richiesta € 99.000 rif fr maddaloni
Compendio composto locale commerciale sito al piano T, int. 1 (ingresso, ufficio, bagno e scala di collegamento con il magazzino sito al piano S1) per complessivi mq 37,00 convenzionali + locale commerciale sito al piano T, int. 2 (n. 2 uffici , bagno e angolo cottura) per complessivi mq 49,00 convenzionali + magazzino sito al piano S1 ( area stoccaggio materiali, antibagno, bagno, locale pompa antincendio e scala di collegamento con piano sovrastante) per complessivi mq 310,00 conv.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
Compendio composto locale commerciale sito al piano T, int. 1 (ingresso, ufficio, bagno e scala di collegamento con il magazzino sito al piano S1) per complessivi mq 37,00 convenzionali + locale commerciale sito al piano T, int. 2 (n. 2 uffici , bagno e angolo cottura) per complessivi mq 49,00 convenzionali + magazzino sito al piano S1 ( area stoccaggio materiali, antibagno, bagno, locale pompa antincendio e scala di collegamento con piano sovrastante) per complessivi mq 310,00 convData asta 13/05/2025Il gruppo fism, settore Aste Giudiziarie, offre:Consulenza legale completamente gratuita: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.Consulenza urbanistica: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.Consulenza bancaria: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di chebanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.Nessuna pagamento sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19
Circonvallazione Ostiense ad. Cristoforo Colombo - Via Carlo Citerni: in zona altamente commerciale proponiamo cessione di storica attività di ristorazione (64 anni di avviamento). Il locale, con doppia vetrina su strada, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Al piano terra troviamo la sala interna con 56 coperti e cucina accessoriata e spazio esterno con concessione per n. 15 posti; mentre al piano S1 cui si accede tramite scala interna sono presenti due bagni ed ampio magazzino. Il locale è rinomato e molto conosciuto da una vasta clientela, punto di riferimento di zona anche per la presenza di numerosi uffici. Prezzo richiesto: Euro 150.000, 00 Canone locazione Euro 3.200/mese.
Via Delle Fornaci, altezza Teatro Ghione - Cessione d'Azienda Locale Perfetto per la Tua Attività FoodScopri l'opportunità unica di avviare la tua attività food in una location strategica e prestigiosa Situato a pochi passi dal Teatro Ghione e nelle vicinanze della zona di San Pietro, questo locale commerciale è completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato.Con quattro ampie vetrine su una strada molto frequentata e una canna fumaria già installata, il locale è dotato di una licenza per attività di food e offre circa 100 mq di spazio totale, di cui 60 mq dedicati a un laboratorio ben attrezzato.Punti di Forza:-Posizione Strategica: A due passi dal Teatro Ghione e vicino alla zona di San Pietro.- Visibilità Eccezionale: Quattro grandi vetrine su una via altamente frequentata.- Spazi Funzionali: Laboratorio ben attrezzato, magazzino e ripostiglio.- Comfort Assicurato: Quattro bagni per il personale e i clienti.Affidati all'esperienza dell'Agenzia immobiliare Ziantoni, attiva dal 1947, per realizzare i tuoi progetti.
MR Case è lieta di proporre in vendita un’attività commerciale ben avviata e ristrutturata, situata in una delle zone più strategiche della città . Con un’ampia metratura di circa 344 mq e un’importante visibilità grazie alle sue 9 vetrine angolari, questo locale rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’attività di successo. � CARATTERISTICHE DEL LOCALE: � Posizione strategica – Piazza della Marina� Locale angolare di 344 mq con 9 vetrine – Alta visibilità ! Piano terra (circa 240 mq) Cucina completamente attrezzata con canna fumaria Laboratorio di pasticceria Ampio bancone/vetrina bar Area tavola calda con bancone espositivo Sala interna con 80 coperti Rivendita tabacchi, aggiuntiva fonte di reddito Livello S1 (circa 100 mq) – Accatastato come magazzino Forni, frigoriferi e ampio deposito Grande cella frigorifera e macchinari vari� CONDIZIONI E SERVIZI ✔� Locale completamente rinnovato e in ottime condizioni✔� Aria condizionata✔� Vetrate e infissi di alta qualità (in parte blindati)✔� Soffitti alti, che donano ampiezza e luminosità agli ambienti � CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE FINO AL 2031Canone 9.000€Richiesta per cedere Attività 380.000€.
CASILINA TORPIGNATTARA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE - BAR/ TABACCHI - VIA LAPARELLI - € 195.000, 00Questa attività commerciale con bar, tabacchi, enoteca, monopoli, gratta e vinci, marche da bollo, biglietteria treni, cartoleria, 3 distributori automatici 24 h di proprietà , cassa continua di proprietà all'interno e richiesta inoltrata per occupazione del suolo pubblico, si trova a Roma, nella zona di Torpignattara, una delle più vivaci e frequentate della città .Si trova al piano terra di un edificio ben tenuto, con una facciata elegante e due vetrine che permettono una buona visibilità dei prodotti in vendita.L'ingresso è diretto dalla strada, rendendo l'accesso comodo e agevole per i clienti. L'attività è composta da un unico locale, di circa 100 metri quadrati, che offre ampi spazi per esporre e vendere i prodotti.Il locale dispone di un bagno, perfettamente attrezzato e moderno, per garantire il massimo comfort ai clienti, e uno per il personale. A completamento del locale al piano seminterrato un locale di circa 100 mq ad oggi adibito a magazzino.L'attività è dotata di impianti a norma: riscaldamento e aria condizionata, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione; sistema di allarme, videosorveglianza a circuito chiuso con quattro telecamere interne e due esterne, insonorizzazione certificata. La zona di Torpignattara offre una grande varietà di servizi e vie di comunicazione, rendendo l'attività facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati. Inoltre, la posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e una costante presenza di potenziali clienti. Questa attività commerciale è ideale per chi desidera avviare un'attività di vendita al dettaglio, grazie alla comoda disposizione degli spazi e alla posizione vantaggiosa, nelle immediate vicinanze troviamo il mercato coperto rionale.Inoltre, la zona di Torpignattara è in continua crescita e sviluppo, offrendo numerose opportunità di business e garantendo una clientela consolidata e diversificata.Contratto di locazione € 950,00 al mese in scadenza nel 2034.LE PRESENTI INFORMAZIONI E FOTO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via di Casalotti un locale commerciale con quattro vetrine su strada, internamente di 130 mq circa a piano terra con quattro servizi igienici e con ulteriori 130 mq circa di sotto negozio ad uso magazzino.Completa la proprietà una corte esterna esclusiva posta nel retro del locale (senza accesso diretto dal negozio) di ulteriori 100 mq circa coperta e pavimentata, una corte esterna scoperta di circa 150 mq, in parte pavimentata ed in parte a verde, oltre ad un parcheggio di proprietà condominiale ma ad uso esclusivo del negozio dove vi è la possibilità di parcheggiare fino a cinque o sei auto.Essendo parte venditrice un Fondo Immobiliare, l'acquisto è ideale per società che acquisterebbe ad imposte agevolate al 2%. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, si applica anche IVA al 22%.Sito in Via di Casalotti 295.Prezzo Euro 180.000,00.Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via di Casalotti un locale commerciale con quattro vetrine su strada, internamente di 130 mq circa a piano terra con quattro servizi igienici e con ulteriori 130 mq circa di sotto negozio ad uso magazzino.Completa la proprietà una corte esterna esclusiva posta nel retro del locale (senza accesso diretto dal negozio) di ulteriori 100 mq circa coperta e pavimentata, una corte esterna scoperta di circa 150 mq, in parte pavimentata ed in parte a verde, oltre ad un parcheggio di proprietà condominiale ma ad uso esclusivo del negozio dove vi è la possibilità di parcheggiare fino a cinque o sei auto.Essendo parte venditrice un Fondo Immobiliare, l'acquisto è ideale per società che acquisterebbe ad imposte agevolate al 2%. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, si applica anche IVA al 22%.Sito in Via di Casalotti 295.Prezzo Euro 180.000,00.Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31rmcrl@tecnocasa.it
