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Tua re Bravetta (Via Degli Aldobrandeschi) particolare ed ampio locale indipendente e ristrutturato con accesso carrabile e 3 ampi vani con ampie finestre, 3 servizi. Varie possibilita' di utilizzo (garage, ufficio, abitazione, laboratorio). Possibilita' acquisto ulteriore locale attiguo e comunicante di circa 270 mq ad € 109.000,00. (Rif.1269/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova a ridosso di Via Aurelia, precisamente in Via Degli Aldobrandeschi. L'accesso è indipendente tramite un cancello privato con accesso carrabile. Internamente si presenta ristrutturato, gode di numerose finestre e per questo risulta molto luminoso. L'immobile catastalmente è un C3 e si presta a diversi utilizzi tra cui laboratorio, garage, ufficio, abitazione. Troviamo, inoltre, la possibilità di acquisto di un ulteriore locale attiguo e comunicante con quello proposto di circa 250 mq ad €109.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Www.tuare.it
LABORATORIO 500 MQ. ACILIA Via Giuseppe Maria Zampi 15 Roma In una traversa di Via di Acilia, siamo lieti di proporre un locale commerciale (laboratorio) di ca. 500 mq. in eccellenti condizioni interne ed esterne. - IMMOBILE LOCATO AD € 3.100, 00 MESE NO IVA CON INZIO DA NOVEMBRE 2023 - CON CONTRATTO 6+6 L'immobile, ha accesso indipendente con cancello elettrico ed un' ampia rampa carrabile. All' ingresso troviamo un ampia zona manovra con due vetrine e serrande elettriche. E' presente allarme con videosorveglianza, impianto di estrazione ed immissione aria con purificatore e fibra ottica. Si precisa che ca. 250 mq. di locale sono totalmente insonorizzati. Gode di soffitti alti, pari a 3,80 mt. e da ambienti spaziosi con la possibilità di un'eventuale diversa distribuzione interna. Attualmente è composto da due ampi locali open space, una zona ufficio, una reception e due servizi. POSIZIONE: - La vicinanza alla stazione ferroviaria Roma/Lido (Acilia) ed alle due arterie stradali Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, rendono ideale l’immobile non solo per chi cerca ampi spazi lavorativi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, ma anche per chi considera la possibilità di destinarlo ad un uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
“SUONO” – Laboratorio C/3 – ottimo stato“Quando c’è un suono originale nel mondo, esso fa centinaia di echi.”(John A. Shedd)Laboratorio con studio di registrazione. Possibilità acquisto immobile con arredi e attrezzatura €295.000.Ci troviamo in zona Casal Lumbroso, tra la Via Aurelia e il Gra, in una posizione logisticamente ideale. Il locale ‘’SUONO’’ è in ottimo stato interno e sviluppa 212 mq calpestabili interni ed altezza originaria di 4 mt (oggi controsoffittata ad h. 2.68mt).Accatastato C/3 (laboratori ed officine in cui gli artigiani operano, lavorando e trasformando prodotti semilavorati in beni finiti da destinare alla vendita).Posto al piano seminterrato con accesso indipendente tramite una rampa, il locale ha comunque tutti gli ambienti principali finestrati con finestre a bocca di lupo.Attualmente utilizzato come studio di registrazione, ha la particolarità di avere il pavimento in sospensione con i cablaggi sotto (attuale altezza dei soffitti 2,68mt), e soprattutto la divisione di stanze e ambienti con pannelli provvisori. Oggi oltre l ‘ingresso con ampio disimpegno ci sono 5 stanze (dai 20 ei 55 mq), un ripostiglio, una sala impianti ed il bagno.Gli spazi e gli ambienti sono modulabili in base alle tue esigenze.Il condominio in cortina è ben tenuto. Il riscaldamento è a pompa di calore.Dal Locale ‘’SUONO’’ sono facilmente raggiungibili sia il Gra che l’Aurelia.Sei alla ricerca della prossima location per la tua attività? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattami e vieni a visitare il laboratorio ‘’SUONO’’Rilievo e misure:Stanza in fondo con piano 3.31 x 4.77Camera con pianole e schermi 4.91x4.79Ingresso 6,19 x5,72 più 3.02x3.03Disimpegno 5.75 x 2.50StanZA grande 9,56x5.16 più 3.47x1.17Stanza con parete legno obliqua 7.61x4.67 più 3.67x1.06Stanzìno 5.08x1.48Sala impianti 2.16x2.10Bagno 2.62 x 3.11caratteristiche:Stabile anni 1980Stato: OttimoAscensore: NOSpese di condominio: Spese di gestione (no amministratore)Riscaldamento: AutonomoClimatizzazione: Autonoma
San giovanni Nella commerciale Via Faleria, all'interno di un palazzo d'epoca del 1935, proponiamo la vendita di un laboratorio di ampia metratura con accesso indipendente dalla strada. L'immobile vanta una quadrupla esposizione di cui due su strada e due interne sui cortili. Attualmente è composto da vari ambienti accoglienti, oltre un servizio interno e uno esterno nel cortile. Questa è un'ottima opportunità per acquistare un grande spazio commerciale nel rinomato quartiere San Giovanni. La posizione dell'immobile è davvero eccellente, in quanto si trova a pochi metri dalle stazioni delle metro a e c San Giovanni, dalla fermata del tram n.3 e dalle fermate degli autobus di linea. Grazie alla grande superficie a disposizione, le possibilità di personalizzazione degli spazi interni sono molteplici, permettendo di suddividere il locale in più ambienti separati. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo su una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, banche, la fermata della stazione Metro a e c San Giovanni nonché le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!
Via di Monte Testaccio 35- 38: nel cuore dello storico Rione Testaccio alle pendici di Monte dei Cocci proponiamo la vendita di una palazzina cielo-terra ed ampio terrazzo sovrastante la cui facciata è stata recentemente restaurata composta da 4 locali commerciali (C1) ideali per attività di ristorazione, uffici ed altre molteplici attività. L'immobile si sviluppa su due livelli offrendo ampie superfici interne per un totale di 803 mq con possibilità di personalizzazione in base alle diverse esigenze, ogni locale dispone di ingresso indipendente con accesso su strada. E precisamente: - Civico 35: locale C1 di 179 mq sito al piano terra con doppio accesso su strada, composto da due grandi ambienti attualmente adibiti a sala ballo e zona bar con bancone oltre 4 servizi con antibagno, è stato ristrutturato e si trova quindi in ottimo stato di manutenzione. Attualmente locato fino a Dicembre 2025 come locale per feste ed eventi. - Civico 35 A: locale C1 di 74 mq composto da un grande ambiente, retro laboratorio, deposito oltre bagno e antibagno. Attualmente non è provvisto di canna fumaria ma vi è la possibilità di istallarla, è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta quindi in buono stato. Rappresenta una delle antiche Grotte del Monte Testaccio: le pareti infatti sono costituite interamente da frammenti di anfore romane che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo. - Civico 36: locale C1 di 427 mq cui si accede da piano strada tramite una rampa che conduce al primo piano Il locale è composto da ingresso, più ambienti comunicanti tra loro con caratteristici soffitti a volta, 4 servizi ed antibagni, ampio terrazzo sovrastante accessibile da rampa di scala esterna. Attualmente non è presente canna fumaria ma vi è la possibilità di istallarla. - Civico 37-38: locale C1 di 122 mq con doppio accesso su strada( due saracinesche elettriche) è composto da due grandi ambienti con caratteristici soffitti a volta, due retro-negozi/depositi ed un bagno. La palazzina rappresenta un'ottima opportunità di investimento ed ha il pregio di collocarsi in un quartiere storico, ben servito, ottimamente collegato e ricco di interessanti riferimenti culturali e commerciali. Per Info: Marta tel 3341901617 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com
In zona( Monteverde, colli Portuensi), in posizione strategica, residenziale e accanto al grande istituto comprensivo "Crivelli" (scuola infanzia primaria e secondaria ) si vende attività commerciale di gelateria e pasticceria, con laboratorio nel piano interrato, finestrato con bagno ed antibagnoIl prezzo comprende la vendita di gestione e di tutto l'arredo e l'attrezzatura.La locazione è di solo 650 euro mensili.Contattare cortesemente dopo le 16:00
RMCP532La Lux Food Restaurant Brokers,propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione d'azienda nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Spallanzani e San Camillo, di un ristrutturatissimo Bistrot con laboratorio artigianale.Il locale dotato di due vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 60 c. a.dove sono presenti 14 coperti c. a., con tavoli in massello e ferro e panche contenitive.Un ampio bancone con zona cassa con gestionale di utima generazione e zona beverage, dov'è presente anche l'impianto birra a tre vie.Cucina finestrata di mq 18 c.a. Antibagno e servizio per i clienti.Servizio e spogliatoio dipendenti, magazzino soppalcato.Meravigliosa occupazione suolo pubblico con pedana coperta, riscaldata mediante stufette pensili, che ospita 18 coperti c.a., al costo annuo di Euro 1.000,00.Contratti di locazione 6+6 ad E 1.600,00 mese, con scadenza nel 2032.?A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3.200,00 Importo cessione : E 120.000,00??Attestato di prestazione energetica: G?Ape: 65?Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.?Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.?Pertanto , non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food , non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. ?Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.
Vendesi attività per motivi di salute: laboratorio per catering e gastronomia calda e fredda completa di tutte le stigliature e molto materiale per catering. NON CI SONO AGENZIE QUINDI NO COMMISSIONI. L'attività è storica e consolidata presente su tutte le guide e premiata. Clientela storica per catering in uffici e privati, dark kitchen per forniture per ristoratori e attività di delivery. Contratto di affitto 6+6 da 800 al mese scadenza 2035. La licenza di gastronomia calda e fredda. Al piano terra di circa 60 mq: zona vendita con banco con 2 vetrine su strada, bagno e laboratorio di cucina perfettamente attrezzato: canna fumaria, forno a gas 6 gn, cucina a gas 4 fuochi, abbattitore 6 gn, rooner, macchina sottovuoto a campana, 2 freezer verticali + 1 pozzetto, 3 frigoriferi verticali + 1 banco frigo, affettatrice, lavastoviglie. Al piano seminterrato di 80 mq ampio magazzino con scaffalature, spogliatoio e piccolo ufficio. Impianto di immissione ed estrazione aria in ogni locale, 2 serrande motorizzata e impianto di allarme. Con l'attività si cede sito internet di e-commerce, sistema gestionale e svariata attrezzatura per catering. Tutti i macchinari e l'attrezzatura sono in eccellente stato di manutenzione. Lo spazio antistante al locale è di pertinenza e consente di posizionare tavolini fuori e attivare attività di vendita sul posto. Non si sono pubblicate foto per motivi di privacy ma disponibili a fornire ogni informazione a chi manifesta serio interesse.
MORENA – VIA PLACANICA proponiamo locale commerciale ad uso laboratorio artigianale di 450 mq, in buono stato interno, posto al piano seminterrato e composto da un unico ambiente con doppi servizi e ufficio .La proprietà ha un comodo accesso carrabile e pedonale, con una rampa ad uso privato. € 109.000 www.progedil.itLa nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00
Centro di Roma, in una zona turistica molto frequentata. Si tratta di un Bar Pasticceria Tavola Calda con ampie sale interne dotate di tavolini per pranzo e spazio esterno con tavolini. Il locale, di mq 180, è dotato di impianti a norma e di una cucina molto ben attrezzata, separata dal laboratorio pasticceria. Tutte le attrezzature sono nuove e l'incasso medio è alto. Il consumo di caffè giornaliero è di circa 7 kg e le colazioni sono con circa 600 lieviti. La richiesta è in linea con il fatturato annuale. Le informazioni sono riservate solo a referenziati del settore.Il locale si sviluppa su due piani, con 6 stanze e 3 bagni. Si trova al piano terra ed è angolare, con 4 vetrine e 4 metri lineari della facciata. È dotato di aria condizionata, magazzino e impianto aspirazione fumi. La cucina è completamente ammobiliata.
Торревеккья, Комната на продажу рядом с Виа Ди Торревеккья, в отличном месте, легко доступным с удобным пандусом. Помещение оборудовано всеми необходимыми сооружениями, такими как погрузочно-разгрузочный мост, системы безопасности и административные помещения.Возможность возврата 10%.
Piazza Istria-Corso Trieste, la Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in vendita un ottimo locale commerciale con doppia vetrina direttamente su Piazza Istria.Il locale è sito in una zona molto frequentata, ricca di uffici, ristoranti e servizi di prima necessità.Al piano terra il locale è un open space di cinquanta mq con ulteriori vetrine interne, l' altezza dei soffitti è di circa quattro metri, attualmente controsoffittati dove sono alloggiati gli impianti di climatizzazione.Una comoda scala collega il basement al piano s1 con una superficie di altri cento mq.Il piano s1 è composto da tre ambienti separati, dotati di finestre che affacciano nel cortile interno oltre un ripostiglio ed un bagno.Plus del locale la possibilità di installare una canna fumaria e dedicare alla ristorazione, pasticceria comunque attività food.Il negozio si presenta in buone condizioni ed è libero.La location e la metratura dell' immobile rappresentano un ottimo investimento.
LOCALE COMMERCIALE C/1 PREZZO DI VENDITA € 280.000Laurentino – Fonte Ostiense – Via Francesco Sapori 38,40,44 nelle vicinanze del Centro Commerciale MAXIMO, dotato di triplo ingresso, Vendesi Locale Commerciale superficie commerciale al piano terra di mq 206,58 e superficie calpestabile di mq 184,13 con altezza di metri 4,20 e al piano interrato superficie commerciale di mq 133,46 e superficie calpestabile di mq 121,15 con altezza di metri 2,50.Il locale è situato di fronte al mercato Laurentino e al supermercato Coop, dotato di grandi finestre e diversi accessi con serrande che lo rendono particolarmente luminoso, la zona è tranquilla, sono presenti tre servizi igienici di cui uno attrezzato per disabili, in buone condizioni, da essere utilizzato con alcuni interventi di ristrutturazione. Il Locale è adatto per essere utilizzato come centro medico specialistico/fisioterapico, show-room, ufficio open space o da dividere, sala esposizione, laboratorio artistico, centro studi, scuola, call-center, associazione culturale, studio associato edilizio con artigiani, amministratori di condominio, commercialisti, avvocati, professionisti, ecc., meno adatto all’utilizzo come negozio di vendita per la mancanza di visibilità e passaggio pedonale, non è presente la canna fumaria, la cui realizzazione non è consentita dal Condominio.Per questo locale commerciale siamo alla ricerca di Imprenditori dinamici che uniscano alla propria competenza di settore una spiccata conoscenza di Internet al fine di attirare quella clientela numerosa che abita in zona ed è interessata ad avere servizi vicini; L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica classe D Ipe 303,40 Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili. Per ulteriori informazioni e visite contattare il dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 www.maxdirocco.it
MERULANA - Via Angelo Poliziano - Appartamento con destinazione d'uso C/3 di 180 mq posto al piano seminterrato, completamente finestrato e soleggiato, con doppio accesso sia su strada e sia da portone condomoiniale in stabile di rappresentanza.L'appartamento attualmente si componde di ingresso, ampio soggiorno, due camerette, camera matrimoniale con servizio igienico privato dotato di vasca, corridoio, cucina e ulteriore servizio igienico.L' immobile, è in ottimo stato d'uso, ad eccezione della classica ed eventuale ripulitura generale delle pareti.Per le caratteristiche dell'immobile, l'estrema vicinanza al Centro Storico, a pochi minuti dal Parco del Colle Oppio e dal Colosseo, in una zona centrale, immersa nel verde ma ricca di servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le fermate sia della Metro A che della Metro B, è un'ottima soluzione sia per uso ricettivo che per uso investimento.- ANCHE IN LOCAZIONE AD EURO 2.500, 00 -- RIF SG34 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.
Винья Клара, медицинская клиника на продажу в одном из самых престижных районов Рима, с хорошим транспортным сообщением, легко доступным на общественном транспорте и недалеко от важных дорожных артерий. Внутренние помещения спроектированы так, чтобы гарантировать комфорт и функциональность: стойка регистрации, зал ожидания, смотровые залы, операционная, больничная палата, служебные помещения, склад, гараж, подвал и парковочное место. Клиника оснащена современным, высококачественным медицинским оборудованием, готовым к использованию и имеет существующий и лояльный портфель пациентов. Эта клиника представляет собой прекрасную возможность для медицинских работников или инвесторов, желающих выйти на римский рынок здравоохранения. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону +39.0683964019. Артикул 2712П
In una parte molto commerciale di via dei Prati Fiscali e a due passi della Metro Jonio, proponiamo un locale commerciale C1 di circa 600 m2. Il locale è raggiungibile da due rampe carrabili, comode per il carico e scarico di merce.Il locale situato al piano terra su rampa carrabile, al livello dei garage di un palazzo in ottime condizioni, dispone di grandi finestre e porta finestra su due facciate, il che gli da luce naturale e ventilazione (in più esiste un impianto di ventilazione).Si presta molto bene a un’attività che richieda spazio, tipo showroom, laboratorio, studio d’artista, mercatino dell’usato (altezza soffitti 3,90 m). Si presenta con un unico ambiente con doppi servizi. La zona offre parcheggio nelle vicinanze. Richiesta : €780.000
**Locale Commerciale in Vendita a Roma - Torre Maura/Torre Spaccata**Se cerchi un'opportunità imperdibile per investire nel cuore di Roma, questo ufficio è la scelta giusta per te! Situato tra Torre Maura e Torre Spaccata, questo locale commerciale di circa 90 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni tipo di attività. Con un doppio accesso frontale, l'immobile è facilmente raggiungibile e visibile.Costruito nel 1970 e orientato a est, l'ufficio è in buono stato e pronto per essere utilizzato. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio economico non da poco. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato.L'ufficio dispone di un bagno, essenziale per garantire il massimo comfort durante le ore lavorative. Con 93 mq commerciali e 90 mq calpestabili, avrai tutto lo spazio necessario per far crescere la tua attività. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
