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Frimm Academy Casa – Investi in un Locale Commerciale a Reddito nel Cuore di RomaSe stai cercando un'opportunità di investimento sicura e con un alto potenziale di rendimento, questo locale commerciale a **Piazza Barberini** è ciò che fa per te. Situato in **Via della Purificazione, 49**, a soli passi dalla storica piazza, il locale gode di una posizione privilegiata nel centro di Roma, in una zona ad alto passaggio e visibilità.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie ottimale per diverse attività: ingresso con 4 gradini, 2 ampi ambienti luminosi, e 2 vetrine su strada, che garantiscono una perfetta visibilità e accesso.- Contratto di locazione a reddito: attualmente locato con un contratto commerciale 6+6, con scadenza del primo periodo a settembre 2028.Una rendita annuale stabile, senza pensieri.Perché scegliere questo immobile?- Rendita garantita: Con un contratto a lungo termine, questo locale ti assicura una rendita passiva sicura per gli anni a venire.- Posizione strategica: Piazza Barberini è una delle zone più ricercate di Roma, ricca di turisti e residenti, ideale per attrarre clienti e attività commerciali di successo.- Ottima opportunità di investimento: Un locale in questa posizione e con queste caratteristiche è una risorsa rara nel mercato odierno.Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento redditizia, non lasciarti sfuggire questa proposta! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.**frimm Academy Casa** *Siamo al tuo fianco in ogni passo del tuo investimento* ???? Chiama ora al 0632111472 o inviaci un messaggio per maggiori informazioni!
Nel cuore del quartiere "Tuscolano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Lucio Sestio", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale, a due passi a piedi da tutti i servizi ed i negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita un locale commerciale di cartegoria catastale C/1 della superficie calpestabile di mq 80 (circa), completamente ristrutturato nel 2012 e attualmente adibito a centro estetico/solarium/centro massaggi/SPA.L'immobile è composto da un ingresso fronte strada destinato all'accoglienza dei Clienti, un disimpegno che divide l'ambiente in n. 4 stanze separate (ognuna con lavabo interno), un ripostiglio, un bagno dotato di antibagno. L'immobile è attualmente locato con contratto regolarmente registrato presso Agenzia delle Entrate ed alta rendita dimostrabile!!!
Nel cuore del quartiere "Nomentano/Africano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro B "Libia", in una zona ad alta densità abitativa ed elevatissima viabilità carrabile, a due passi a piedi dai principali servizi e negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita - ad uso investimento con alta rendita dimostrabile - un locale commerciale di categoria catastale C/1 e superficie commerciale di mq 90 (circa), attualmente adibito a tintoria/lavanderia/sartoria e composto da un locale frontale con vetrina diretta su strada ad alto passaggio pedonale, un ampio retronegozio diviso in n. 3 ambienti separati ed un bagno.Attualmente locato.
Proponiamo nel quartiere Prenestino/Labicano la vendita di un immobile (Categoria C/1) attualmente locato ad attività di articoli sportivi ad un canone mensile pari ad € 1.000 con scadenza contratto 2034. Buona la posizione , con passaggio sia veicolare che pedonale visto i diversi negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Richiesta di vendita €120.000. Codice 600
Nella zona della C. NE OSTIENSE, in VIA ANTONIOTTO USO DI MARE (ad angolo con la C.ne Ostiense), a ridosso della VIA C. COLOMBO, PROPONIAMO OTTIMO INVESTIMENTO:LOCALE A REDDITO (ristorante) contratto di locazione (6+6) del 01/04/2015 al canone annuo di 27.600,00 ( 2.300,00 mese) RENDITA ANNUA LORDA DEL 10%.LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 di MQ 75 , POSTO AL PIANO TERRA CON 3 VETRINE, COMPOSTO DA SALA TAVOLI, CUCINA, BAGNO ED ANTIBAGNO. DOTATO DI CANNA FUMARIA.CONDIZIONI INTERNE: buone.Il negozio è ubicato con posizione strategica essendo posizionato fronte palazzine direzionali uso ufficio, su strada ad alto passaggio pedonale:Sulla strada sono presenti numerosi uffici oltre attività commerciali quali negozio di abbigliamento, bar, ristoranti, supermercato, foto ottica, profumeria, centro estetico. Inoltre è adiacente Poste Italiane e Camera di Commercio, Enasarco e Prelios.Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 - 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.
Proponiamo nel quartiere Prenestino/Labicano la vendita di un immobile (Categoria C/1) attualmente locato ad attività di articoli sportivi ad un canone mensile pari ad € 1.000 con scadenza contratto 2034. Buona la posizione , con passaggio sia veicolare che pedonale visto i diversi negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Richiesta di vendita €120.000. Codice C/1001
ThinkHome propone in vendita nel centro di Palestrina, precisamente in Via Veroli, un locale commerciale con ben tre vetrine su strada.La soluzione sviluppa una metratura totale di circa 60 mq, ed è composta da due unici ambienti.Il punto forte del locale è l' esposizione, gli ambienti sono tutti finestrati e quindi molto luminosi, e l affaccio sulla strada; infatti ha tre ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada principale Via Veroli.Il contesto è commerciale, nelle immediate vicinanze troviamo molte attività e c'è comodità per il parcheggio delle auto.
Sei alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Cerveteri?Tempocasa Cerveteri propone in vendita locale di circa 55 mq adibito a ristorante composto da cucina, sala e doppi servizi. Entrata indipendente nel giardino privato con possibilità di parcheggio interno.
Locale commerciale mq 100 posizione centrale piazza Genzano di Roma via bruno buozziDavanti scuola di inglese
Vendi negozio di 48 mq piano terra completo di impianto elettrico, idraulico e gas. Attualmente suddiviso in 5 vani e predisposto per attività di estetica. Zona Villa Adriana-Tivoli (RM), no spese condominiali. Prezzo Euro 90.000
BRAVETTA - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 240 mq su due livelli adibito ad uso ufficio. L'immobile è dotato di cinque ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità su strada. Con 80 mq al piano terra e 160 mq di sotto negozio, si compone internamente di un ampio ingresso, oggi sala reception, tre stanze e ripostiglio. Tramite doppia scala si accede al locale sottostante che si presenta anch'esso in ottime condizioni interne: composto da ulteriori quattro stanze finestrate e climatizzate, una seconda zona ripostiglio e tre servizi igienici con relativi antibagni. Viene venduto arredato e con possibilità di modificare gli spazi interni. L'immobile si presenta con impianto elettrico a norma di legge e rete lan. Dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo in ogni stanza. Buona la collocazione nel quartiere, inserito in un contesto ad alta densità residenziale e con un buon passaggio pedonale e veicolare. Presente a pochi passi la fermata dell'autobus che agevola il collegamento con il centro storico di Roma.Sito in Via del Fontanile ArenatoClasse energ. GEuro 320.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.
Vendesi o affittasi locale commerciale in via xxv luglio 68, mq 80, un ingresso con bagno e finestra grande.Per info 3824485662
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINEAgenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita un locale commerciale di 55 mq con ulteriori 30 mq di sottonegozio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne con due ampie vetrine su strada ed è composto internamente da due ambienti e retro negozio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due ulteriori ambienti e doppi servizi caratterizzano il sotto negozio, anch'esso dotato di impianti di condizionamento. Situato a ridosso di via Di Donna Olimpia e Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali strade del quartiere Monteverde, per questo si adatta a diverse tipologie di attività commerciali e per uso ufficio.Classe energ. GVia Giovanni Filippo IngrassiaEuro 169.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Vendesi locale commerciale di 205 mq altezza 6 metri in via della Tecnica sito in Pomezia
Locale all'asta sito a Roma in Via Tiburtina 360. L'immobile posto al piano terra in una galleria di locali commerciali ha una forma rettangolare e 4 vetrine espositive.Data asta 28/01/2025Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Nel cuore della vivace zona Aurelio/Boccea, a breve distanza da Piazza Irnerio e Largo Boccea, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale attualmente a reddito, affittato con un nuovo contratto di locazione a una palestra, che garantisce una redditività del 9%. La posizione strategica è ulteriormente avvalorata dalla prossimità a tre importanti stazioni della metropolitana: "Baldo degli Ubaldi", "Cornelia" e "Valle Aurelia", rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per i residenti che per i frequentatori della zona. L'immobile, che si estende su una superficie complessiva di circa 580 mq distribuiti su tre livelli, è dotato di una vetrina fronte strada, assicurando un'eccellente visibilità . Al piano terra, un ampio vano principale con annesso ripostiglio offre un'accogliente area di ingresso, mentre una scala a chiocciola conduce al piano rialzato, dove si trovano un elegante ufficio e un servizio. Dal piano terra, una comoda rampa conduce al piano seminterrato, che ospita ambienti versatili tra cui cinque vani spaziosi, due zone docce, una sauna, tre servizi e due locali sottorampa. L'immobile si distingue per la sua versatilità , risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali e servizi. La combinazione tra un'ubicazione strategica, ottima visibilità e una solida redditività rende questa proprietà un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Roma (Cod. 11495).
Rif: 38451023-11Classe energetica: GGUIDONIA - VIA CASAL BIANCO N.21LOCALE COMMERCIALE DI 630MQ DI CUI 130MQ COPERTI E 500 MQ DI PIAZZALE Siamo lieti di proporre in vendita ,ubicato in una zona strategica e di grande visibilità ad alto flusso veicolare e pedonale , un locale commerciale con un totale di 630 mq.Il contesto in cui è inserito il locale lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione , si estende su una superficie totale di 630 metri quadrati , di cui 130 mq coperti e 500 mq di piazzale. All'interno dei 130 mq lo spazio si suddivide in 6 locali , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere , e 2 bagni.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 18.000 euro con scadenza 30/10/2030.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Rif: 38451023-12Classe energetica: GGUIDONIA - VIA ROMA n.120LOCALE COMMERCIALE DI 130 MQSiamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche di Guidonia Montecelio, un locale commerciale di 130 mq sito al piano terra di un complesso di uffici.Il contesto in cui è inserito il locale, lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali e di servizi nelle immediate vicinanze.Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un mezzo proprio.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'ampia metratura ha permesso di suddividere gli spazi interni in maniera efficiente , abbiamo un ampio ingresso, illuminato da grandi vetrine che lo rendono molto luminoso e visibile dalla strada ,in seguito troviamo otto sale, adibite momentaneamente a uffici o sale riunioni , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 15.000,00 euro annuali con scadenza 30/09/2035 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Rif: 38451023-14Classe energetica: GGUIDONIA - VIA DEI SAMBUCHI N.8LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR DI 100 MQ PIANO TERRA Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 100 mq adibito a Bar, sito all'interno di vivace centro commercialeIl contesto in cui è inserito il locale commerciale , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici.Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space , che grazie al suo doppio ingresso, uno su strada e uno all'interno della galleria commerciale, rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti.Internamente, il locale è dotato di un bagno e gode di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 14.400,00 euro annui con scadenza contratto Marzo 2033.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Rif: 38451023-13Classe energetica: GGUIDONIA - VIA PantanoLOCALE COMMERCIALE DI 485 MQ Siamo lieti di proporre in vendita in una delle zone più dinamiche e in costante crescita e sviluppo di Guidonia Montecelio, un locale commerciale ad uso deposito sito al piano seminterrato.La proprietà si sviluppa su 485 mq distribuiti in modo funzionale per massimizzare l'utilizzo degli spazi, grazie alla presenza di una grande area open space , ed è dotato di due bagni, garantendo il comfort necessario per gli occupanti.Il locale inoltre , dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un'adeguata climatizzazione e la possibilità di gestire autonomamente i consumi energetici.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 16.800,00 euro annuali con scadenza 14/10/2030PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Affittasi locale commerciale di 40 mq in Zona Finocchio in prossimità della scuola media e materna
Zona Tuscolana Numidio quadrato(Roma),Autorimessa pubblica con 150 posti auto super avviata,posti auto al completo e con importante storicità,con annessa stazione di servizio,lavaggio e officina meccanica a freddo ,interamente ristrutturata,impianto fognario appena realizzato,impianto illuminazione e impianto aerazione nuovo .NON si vende la sola licenza .NON si cede in AffittoSI VENDE l'Immobile intero con l'attività commerciale!!!La trattativa è riservata dietro reale interesse e nelle possibilità di Acquistarlo!NO AGENZIE!!!
Si propone in vendita un locale commerciale C/1,in zona elegante e residenziale Quartiere Africano, precisamente situato in Via Nicolò Piccinni. Il locale è di 23 mq c. a., con l' aggiunta di un bagno finestrato e antibagno, internamente é ristrutturato. Il locale commerciale gode di una buona visibilità su strada, ottimo per uso ufficio o per la vendita al dettaglio ( in precedenza vi era un oreficeria). Adiacente al locale sono presenti altre attività commerciali già avviate. Si può valutare anche la locazione del locale . Annuncio di privato, contattare 3758718890
Benvenuti nel cuore del rinomato quartiere Trieste/Coppedè, dove l'eleganza e lo stile si fondono con un'atmosfera vivace e dinamica. Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un locale commerciale con doppia vetrina.Questo locale vanta una superficie di 35 mq al piano terra e altri 35 mq al piano seminterrato, accessibili tramite una comoda scala interna.Dal 2022, questo spazio è in affitto ad un'affermata attività di estetica avanzata, garantendo un flusso stabile e continuativo di € 10.800,00 annui. Questo contratto locativo offre un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, con una rendita lorda annua del 7,77%.Le doppie vetrate del locale assicurano una visibilità ottimale e un'ampia esposizione per attirare una clientela sempre più numerosa. La posizione strategica nel cuore di Trieste/Coppedè offre un'affluenza costante di persone.Inoltre, la fitta rete di trasporti pubblici nelle vicinanze, insieme alla presenza di numerose attività commerciali, rende questo locale una scelta ideale per gli investitori che cercano una solida opportunità nel settore immobiliare.Per qualsiasi ulteriori informazione o chiarimento non esitate a contattarci! Sito in via TolminoClasse Energ. F Euro 139.000,00Tecnocasa - Viale Val Padana 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124
Vendesi locale commerciale a Casalotti. mq 40 circa piano strada, mq 60 interrato, bagno e antibagno, completo di stigliatura e serranda. Adibito prima ad Erboristeria.Telefonare ore serali 069940747
Benvenuti nel cuore del rinomato quartiere Trieste/Coppedè, dove l'eleganza e lo stile si fondono con un'atmosfera vivace e dinamica. Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un locale commerciale con doppia vetrina.Questo locale vanta una superficie di 35 mq al piano terra e altri 35 mq al piano seminterrato, accessibili tramite una comoda scala interna.Dal 2022, questo spazio è in affitto ad un'affermata attività di estetica avanzata, garantendo un flusso stabile e continuativo di € 10.800,00 annui. Questo contratto locativo offre un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, con una rendita lorda annua del 7,77%.Le doppie vetrate del locale assicurano una visibilità ottimale e un'ampia esposizione per attirare una clientela sempre più numerosa. La posizione strategica nel cuore di Trieste/Coppedè offre un'affluenza costante di persone.Inoltre, la fitta rete di trasporti pubblici nelle vicinanze, insieme alla presenza di numerose attività commerciali, rende questo locale una scelta ideale per gli investitori che cercano una solida opportunità nel settore immobiliare.Per qualsiasi ulteriori informazione o chiarimento non esitate a contattarci!Sito in via TolminoClasse Energ. F Euro 139.000,00Tecnocasa - Viale Val Padana 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Largo Enrico Enriquez, a pochi passi da Piazza Pio IX, un locale commerciale di mq 25 circa con una vetrina su fronte strada, composto internamente da un unico ambiente con annesso servizio igienico.Sito in Largo Enrico Enriquez.Prezzo richiesto Euro 45.000,00.ANCHE IN LOCAZIONE AD ? 450,00Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.it
PORTUENSE/CASETTA MATTEI - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Affiliata Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita un locale commerciale di 90 mq con due ampi ingressi su strada. Composto internamente da unico ambiente con servizio finestrato, l'immobile si presenta in buone condizioni, dotato inoltre di impianto di riscaldamento e impianto a gas. L'immobile è caratterizzato dalle due ampie vetrine che lo rendono molto luminoso e due finestre alte garantiscono un ricircolo dell'aria. Vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso ad appartamento. Sito in Via dei Buonvisi.Classe Energ. G. Euro 120.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
Negozio in zona semicentrale vicino al gra con buona posizione commerciale adatta qualsiasi attività locale accessoriato di vetrina e serranda elettrica con bagno e antibagno
Posizione: Piazza Sempione, cuore pulsante della movida serale della città.Descrizione: Locale commerciale di 110 mq situato in uno dei luoghi più vivaci e ambiti della città!Caratteristiche principali:Superficie e disposizione: Il locale si estende su 110 mq, suddivisi in tre ambienti distinti oltre al servizio. Gli spazi ampi e ben organizzati offrono flessibilità nella disposizione degli arredi e la possibilità di creare diverse zone funzionali per la vostra attività.Canna Fumaria: Dotato di canna fumaria, questo locale offre la versatilità necessaria per ospitare una vasta gamma di attività, garantendo il massimo comfort e la conformità alle normative vigenti.Storia e potenziale: Questo locale è stato adibito per tantissimi anni ad attività di forno e panificazione, testimoniando la sua robustezza e adattabilità a varie esigenze commerciali. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione, il potenziale di questo spazio è illimitato e si presta per molteplici attività commerciali.Posizione privilegiata: Situato proprio a Piazza Sempione, il vostro locale sarà nel centro della scena notturna e diurna della città. La presenza del mercato rionale che si svolge tutte le mattine garantisce un'affluenza costante di visitatori anche durante il giorno, offrendo ulteriori opportunità di business.Sito in via Monte SubasioClasse Energ. G. Euro 350.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154
Vendesi Locale Commerciale Via Oreste Mattirolo 24 via che collega Via Tor de Schiavi a Via Bresadola. Accatastato C1.Ampia sala, bagno finestrato e antibagno, serranda elettrica - Aria condizionata - Vetrina su strada - Ottimo stato - Prezzo tratt.
Ampio locale commerciale C1 livello s Re di Roma. Locale di mq 250 adiacente a piazza Tuscolo con 9 vani ,canna fumaria, soffitti a volta con mattoncini scoperti. Siamo lieti di proporre la vendita di un locale di grandi dimensioni in zona altamente commerciale. Facilmente ristrutturabile per già ottime condizioni. Precedentemente usato come cavoux di una banca troviamo anche un vano ascensore. E' dotato di canna fumaria. Per richieste ed appuntamenti rivolgetevi hai nostri numeri. Il prerzzo richiesto è di € 365.000. Mancini casa 0687130915-3343931174
