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In una valle tranquilla e pittoresca vicino a Portoferraio, si trova questa tenuta del 1800 splendidamente restaurata con diversi edifici, vigneti terrazzati, una piscina e con la possibilità di costruire una grande cantina.Dopo 5 anni di accurati lavori di ristrutturazione, questa proprietà unica offre una bella casa di famiglia immersa tra le antiche terrazze in pietra accuratamente ricostruite e risalenti all'epoca napoleonica, quando l'isola era ricoperta di vigneti, fichi, cactus e frutteti. I lavori sono stati eseguiti nel rispetto dei metodi e dei materiali locali e tradizionali, tra cui marmo, granito, terracotta e piastrelle dipinte a mano.All'interno della vasta proprietà si trovano 4 edifici, una grande terrazza con piscina, un giardino spagnolo con alberi di agrumi.E' stato rilasciato il Permesso di costruire una grande cantina per la produzione di vino.La proprietà è completata da oltre 8 ettari di terreno, di cui 2,56 ettari di vigneto (con la possibilità di estenderlo per ulteriori 2,5 ettari), 2 ettari di seminativo e oliveti con circa 100 alberi. Il resto è bosco ceduo.Superficie vitata: 2,56 ettari: Varietà: Sangiovese - Chardonnay - Aleatico - Vermentino - Viognier.Produzione annua: circa 20.000 bottiglieLa proprietà è presente in una guida per l'eccellenza del vino e per la produzione futura.Il riscaldamento è centralizzato con pannelli solari.
Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale di 250 mq, catastalmente censita come D/3, posta al piano seminterrato di un edificio di tre piani fuori terra, sito in Via Delle Conserve. L'unità immobiliare è provvista di due ingressi, il principale da Via Pietro Gori n. 8/c, il secondario da Via Delle Conserve mediante scala esterna (coperte da struttura in plexiglass). L immobile è composto da un unico vano con quattro volte a botte, lunettate in corrispondenza delle aperture poste al livello stradale di Via Delle Conserve. All'interno del vano sono stati creati i servizi igienici uomo, donna e disabili.
RIF. 127 - Portoferraio ristorante centro storico - Solo venditaTrattasi di un ristorante - pizzeria con forno a legna molto ben attrezzato ed organizzato adatto a nucleo familiare di professionisti con ottimo incasso dimostrabile.Circa 200 posti a sedere tra zone coperte e scoperte, arredamento in buono statoNo curiosi e perditempoDisponibile dalla prossima stagione.
Isola D’Elba - Via di Porta Ferraio, vendiamo una proprietà di 12.340 MQ che comprende una pista di Go Kart lunga 500 mt., asfalto nuovo, impianto luce a led nuovo, impianto semaforico, impianto di telemetria, ufficio, biglietteria, bagni pubblici e officina. Bar attrezzato per aperitivi e panineria, gazebo area ristoro, tavoli e sedie. Parcheggio interno, posti auto 20 ca., parcheggio esterno posti auto 60/70.La proprietà consta di 4 fabbricati;A1 uffici e biglietteriaA2 bar cucina e servizi igieniciB ufficiC ricovero Go Kart e magazzino.Cediamo anche l’attività aperta dal 2019 con bilanci dimostrabili e avviamento di 5 anni, più stigliatura che comprende mobili bar, ristorante attrezzato, gazebo area ristoro e officina meccanica. Conformità urbanistica e catastale dimostrabile.
SAN MARTINO, PORTOFERRAIO, Агритуризм на продажу из 80 Км, Отличное, Класс энергосбережения: A, Epi: 53 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 2, состоит из: 4 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Чердак, Терасса, Цена: € 760 000
