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Vendesi uffici e negozi in edificio polifunzionale siti a Perugia (PG), località Montebello, strada Tuderte 77. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, alla vicina superstrada E45, e a tutti i paesi della zona. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, verde pubblico e terreni circostanti. Le unità sono parte di un grande complesso polifunzionale realizzato nel 2000, con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio facciavista. Trattasi di sette locali di varia funzione. Quattro negozi con vetrine e servizi, uno dei quali adibito ad asilo. Tre uffici in più ambienti con bagni. Inclusi 4 garage e 43 posti auto coperti nella autorimessa interrata, serviti da rampa. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Possibili cambi d'uso a residenziale, nel rispetto dei limiti di volumetria complessiva. Immobile libero. Condizioni ottime.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica E-F-GSuperficie commerciale: 2230 mqPiena proprietà di Foglio 286, Particella 664:Negozi (CF): Subalterni 5, 212 e 213 – C/1Uffici (CF): Subalterni 12, 13 e 15 – A/10Asilo (CF): Subalterno 235 – D/8Parcheggi (CF): Subalterni 36, 37, 53, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 115, 121 e 126 – C/6
Perugia nel quartiere di Fontivegge Stazione e precisamente in piazza del Bacio, cuore pulsante del settore direzionale e commerciale della città con tutti gli uffici della Regione Umbria e INPS tanto per citare enti che contano migliaia di dipendenti con una visibilità stradale sfacciata vendesi locale commerciale su due livelli compreso il magazzino sottostante di circa 200 mq. Adibito ultimamente ad attività di bar ristorante dato l' incessante passaggio a piedi dovuto ai numerosi uffici, alla palestra più grande di Perugia e alla Stazione Ferroviaria suddetta soluzione può essere ampliata di eguale metratura a piano terra e può esercitare la possibilità di cambio di destinazione. Quindi a causa di tutte queste potenzialità l' investimento diventa unico ed eccezionale.
МЫ ПРОДАЕМ МАГАЗИН/РЕСТОРАН С ОТЛИЧНОЙ ВИДИМОСТЬЮ В НЕСКОЛЬКИХ МЕТРАХ ОТ КРУГЛОЙ ПОДКОВЫ: В непосредственной близости от перекрестка E-45 Ferro di Cavallo мы предлагаем на продажу коммерческую недвижимость с большой частной парковкой, открытой площадкой с высокими деревьями и платформой. беседка для размещения столиков и уличной мебели.Помещение площадью около 170 м2, ранее использовавшееся как ресторан/пиццерия, в настоящее время разделено на две комнаты, кухню, кладовую, два санузла для клиентов и санузел для персонала. Внешняя территория Площадь объекта составляет около 1600 м2. Отличная видимость благодаря длинной улице делает недвижимость интересной для любой деятельности, требующей исключительной видимости.Код. Анна. R/008Запрашиваемая цена 420 000 евро.
Rif: 004ac - La Tempocasa di Perugia propone in vendita nella zona di Pila un negozio 177 mq , su edificio del 1990, attualmente affittato a 500€ al mese fino al 2028. Appena si entra abbiamo un luminoso Front-office di 50 mq con due ampie vetrine e doppio ingresso, da li si accede alla parte del back-office di 35 mq con bagno e un ulteriore accesso. Esternamente troviamo un laboratorio di 46 mq con nel piano interrato e un magazzino di 46 mq. Completa la soluzione un ampio parcheggio di fronte. Possibilità di modificare la disposizione interna, creare diversi ambienti di varie metrature oppure creare un unico ambiente. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: posizione comoda e strategica, riscaldamento autonomo, Costruzione del 1990, infissi in alluminio doppio-vetro e altro ancora. Perché acquistare questo ufficio- Zona strategica- ampia zona per poter parcheggiare, multiuso, già a reddito.