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Questa è un'opportunità davvero unica: Se stai cercando un luogo dove poter conciliare lavoro e vita privata, questa spaziosa casa a schiera di testa su 3 livelli (attenzione: accatastata tutta ad uso ufficio, non si può fare il cambio di destinazione d'uso), è la scelta ideale per te!Con una superficie di 230 mq e un giardino angolare privato di circa 300 mq, questa proprietà ti offre la perfetta combinazione di funzionalità e comfort. Al piano terra, l'ingresso spazioso ti permette di creare una sala d’attesa accogliente, mentre l’ufficio padronale, luminosissimo grazie alla grande vetrata, regala una vista sul cortile privato. Proseguendo, troverai altre due stanze comode e versatili, una con accesso al giardino sul retro, ti offriranno spazi ideali per diverse attività, accompagnate da un bagno finestrato.Al primo piano, puoi allestire la tua abitazione privata oppure proseguire con altre postazioni di uffici e studi, magari anche per qualche tuo collaboratore o collega del tuo team. Troverai: 4 comode stanze di cui due con accesso a un magnifico terrazzo panoramico e un bagno finestrato. L’ultimo livello, mansardato con altezza minima di 1,70 m, ospita altri 4 locali e un bagno finestrato, ottimo per allargare il tuo spazio abitativo personale.Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un ambiente di classe e funzionale, proprio come te! e' ottima per studi medici, studi di consulenza (avvocati, commercialisti, rappresentanti), centri specializzati (fisioterapia, osteopatia, personal trainer, riabilitazione, massoterapia, odontoiatria, pediatria). Approfitta di questa rara opportunità per dare vita al tuo studio professionale senza rinunciare alla comodità di vivere nello stesso luogo.Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!Rif. Via Vicenzi mbeImportante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Nel centro di Busseto proponiamo storica attività "Albergo ristorante bar". Posizione angolare, ampia cucina, area bar, sala ristorante, 11 camere con bagno, parcheggio. Ottimi incassi. Canone di locazione € 2.000,00 mensili. Acconto + dilazioni da concordare. Forniamo un assistenza e consulenza completa nel mondo dei finanziamenti bancari. A tutti coloro che sono intenzionatia a diventare imprenditori nel settore del commercio, del turismo e pubblici esercizi (bar, ristoranti, pub, locali serali). Ci affianchiamo nella ricerca, preparazione e presentazione delle pratiche di finanziamento con associazioni e cooperative di garanzia che offre condizioni vantaggiose sulla richiesta del finanziamento con tutte le banche del territorio. Le associazioni a noi collegate garantiscono per te fino all'80% del capitale erogato.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
In Centro storico , a due passi da Via Mazzini, all'interno di una signorile palazzina, con contesti sia commerciali che residenziali; posto al primo piano con ascensore vendiamo ufficio di circa mq. 130, ben suddiviso, composto da ampio ingresso/sala attesa, collegato con un vano reception dal quale si accerte a tutte le altre 4 stanze ed ai doppi servizi di cui uno attrezzato per disabili, ed un ampio deposito; completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile è dotato di comodo ingresso, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione parziale, lavello con scarico nelle 2 stanze principali. Prezzo richiesto € 250000,00 . Per info e visite Michele 3470038413
Intero palazzo liberty ideale come sede di rappresentanza dotato di bellissimo giardino, 10 posti auto scoperti e 6 coperti. L'immobile oggetto di completo restauro si distribuisce su 4 livelli serviti da ascensore e si compone di 24 vani e 8 servizi igienici. Possibilità di personalizzare gli interni. Si valuta anche la vendita frazionata. Dettagliate informazioni vengono fornite presso i nostri uffici.
San lazzaro ufficio di rappresentanza di 140 mq molto luminoso , con pavimentazione galleggiante, controsoffitti, riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzatore . Composto da ingresso /sala attesa, reception, 4 uffici ,zona archivi, servizi , ottima opportunita' Classe Energetica: g
Via spezia prossimita ingresso tangenziale vendesi ufficio di 130 Mq open space climatizzato con tre posti auto e un garage piu' ampio parcheggio pubblico a disposizione Classe Energetica: d
Viale mentana in palazzo di vetri affittiamo ufficio open space con bagno libero subito ideale anche uso investimento Classe Energetica: Non indicata
Cedesi immobile adibito da ambulatorio sito al piano terreno di un palazzo storico a pochi passi da Duomo composto da cinque vani, doppi servizi, cantina. Solaio e garage.
Per info: 335/5354282 - Località San Ruffino, ampio capannone di circa 500 m² in buone condizioni, dotato di ufficio, anti-bagno e bagno. Ampia area cortilizia privata di 1.500 m² e terreno agricolo di circa 3.000 m².Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 004/rbPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 335/5354282
Negozio con tre vetrine posizionato sotto i portici di via Mazzini. Ottima visibilità con il vantaggio di essere sotto i portici. Negozio con superficie commerciale di 140 mq disposta su due livelli. Il prezzo è riferito per i muri e non l'attività. Attualmente locato con liberalità il 28 febbraio 2025.Per potervi dare il miglior e piu' celere servizio VI invitiamo a contattare telefonicamente o attraverso whatsapp direttamente il sig. Acerbi cristian al 345.0714902.Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.
Parma Vendita Area Industriale/Commerciale Posizione Strategica: Situata a Parma, in posizione privilegiata **fianco autostrada E35**, proponiamo in vendita una vasta area di 100.000 mq, suddivisa in due lotti da 35.000 mq. E 65.000 mq, ideale per investimenti industriali o commerciali.Caratteristiche dell'immobile:- Sul terreno sono già presenti fabbricati industriali per un totale di 40.000 mq, con altezze sotto trave di 8 e 12 metri, perfetti per attività di produzione, stoccaggio o altre destinazioni d'uso.Opportunità di sviluppo:Grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni considerevoli, l'area è ideale per la realizzazione di un parco retail, un polo di grande distribuzione o un hub logistico. La vicinanza all'autostrada garantisce un collegamento rapido e comodo per la movimentazione di merci e accesso alla rete infrastrutturale principale.Un'occasione unica per investitori alla ricerca di un'area già parzialmente sviluppata, con grandi potenzialità per progetti di logistica, distribuzione o commercio.Riferimento immobile 1452 Richiesta euro 8.000.000, 00 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it indirizzi nostri uffici: Monza (mb) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (li) via s. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.Classe energetica: In fase di valutazione
Hai sempre sognato di gestire la tua attività nel cuore pulsante della città? Ecco un'opportunità commerciale in uno dei luoghi più iconici della città: Strada Bixio. Questo quartiere è un fulcro di attività commerciali frequentate, che garantiscono un costante flusso di clienti ed una visibilità uniche. Il tuo chiosco sarà il punto di riferimento per tutti gli abitanti dell'oltretorrente e non solo. Infatti questa attività di rivendita giornali, riviste ed articoli vari a mezzo chiosco è rinomato per essere ben fruibile a tutti quei clienti che in zona cercano questo genere di prodotti.Questo spazio di 20 mq è un gioiello da non perdere. Il locale è ancora in buono stato di conservazione e non dovrai preoccuparti di effettuare interventi radicali. Inoltre, dispone già di un piccolo spazio adibito ai servizi.Con una posizione invidiabile ed una clientela consolidata avrai la possibilità di gestire un'attività che ti garantirà un reddito più che adeguato al prezzo richiesto.Avrai inoltre l'opportunità di incrementare il fatturato attuale attraverso la vendita di nuovi servizi rivolti al cittadino. Contattaci...
Vendiamo capannone zona nord di Parma in quartiere artigianale, composto di tre corpi prefabbricati comunicanti per complessivi 2.800 mq dotati di carriponte da 10 tonnellate, uffici piano terra e piano primo per complessivi 200 mq.Area lotto di quasi 10.000 mq con due ampi accessi carrai, area cortilizia pavimentata con carroponte a binari da 16 tonnellate.Agenzia Sangiorgio Parma, contattaci ai nostri recapiti telefonici o con l'email.Le immagini documentano lo stato reale, attuale dell'immobile senza utilizzo di filtri.La Superficie Commerciale Vendibile (scv) è stata calcolata con il Sistema Italiano di Misurazione (sim) applicando le incidenze dello standard Unafiaip.Agenzia Sangiorgio, contattateci ai nostri recapiti telefonici o con l'email.Apertura: mattino 8:30 - 12:30 pomeriggio 14:30 - 19:30 solo su appuntamento.Effettuiamo gratuitamente valutazioni professionali dei Vostri immobili. Caratteristiche specifiche3.300 m² commerciali, 2.900 m² calpestabili 2 piani Buono stato Distribuzione 10 locali 5 toilette o bagni Situato piano terra Ultima attività: Metalmeccanica Costruito nel 1993 Classe energetica: In corso CostruzionePiano terra Facciata da 40 m. Lineari DotazioneRiscaldamento Aria condizionata Magazzino/archivio Sistema di allarme Sistema di ventilazione
Per info: 335/365583 - Centro storico, disponiamo di negozio in discreto stato, di circa m² 75 con bagno e annesso al piano interrato vano uso magazzino.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditoreRiferimento: 006/aaPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131
Zona : centro storico – parma (zona ben servita da esercizi commerciali, negozi, mezzi pubblici e posta in centro città). Tipologia: negozio fronte strada di passaggio con 1 vetrina e 1 porta , ampio e ben disposto di circa 40 mq commerciali posto al piano terreno di bel palazzo del 900 ben abitato e con parti comuni in ordine. Attualmente la metratura è distribuita tra spazio espositivo, piccolo magazzino, bagno + antibagno. Finiture: l'immobile attualmente già a reddito, si presenta in ottimo stato, con impianto elettrico a norma e non necessita di interventi particolari. L’ impianto di riscaldamento/condizionamento è costituito da pompa di calore. Richiesta: 150.000 € Mese classe energetica: g
Pilastro di Langhirano, fronte strada ad elevato transito veicolare ed alta visibilità proponiamo la vendita di un bellissimo e recente immobile indipendente, ideale per punto vendita commerciale e/o uso industriale-artigianale , libero a vendita. Il capannone sorge su un lotto di circa 3.000 mq. In parte pavimentato e in parte a verde e completamente recintato. Il plesso è così composto;- Piano terra: area produttiva/vendita/esposizione open space di mq.400 con vari accessi e varie vetrine + 100 mq. Di locali deposito/magazzino + 95 mq di zona uso uffici- Piano 1°: zona uffici di mq 100 collegati da una elegante scala a vista al piano terra + appartamento di ulteriori mq. 115 con ingresso indipendente separato e impianti indipendenti dal produttivo.I beni sono dotati di impianti di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 20 kw. E allarme.Per informazioni e sopralluoghi Union Service t.3357708359
Nella pianura Parmense a pochi chilometri da Sissa, in provincia di Parma, nel punto dove il fiume Taro incontra il Po, sorge la frazione di Gramignazzo. Dagli anni ’70 si trova qui un locale affacciato sulle rive di due laghetti immersi nella natura, con cucina gastro-fluviale e tipica parmigiana e si può praticare la pesca sportiva. La cucina è ampia, posti interni 80, posti esterni coperti 60 e altri 100 postii nel prato, parcheggio privato con 120 posti auto. Nel prezzo di vendita oltre l'attività è compreso l'immobile, area esterna di cui ampio prato, bosco e i due laghi. Aperto per scelta 9 mesi all'anno, da marzo a novembre, giorni di riposo lunedì e martedì. Altre proposte su www.proaziende.it.Forniamo un assistenza e consulenza completa nel mondo dei finanziamenti bancari. A tutti coloro che sono intenzionatia a diventare imprenditori nel settore del commercio, del turismo e pubblici esercizi (bar, ristoranti, pub, locali serali). Ci affianchiamo nella ricerca, preparazione e presentazione delle pratiche di finanziamento con associazioni e cooperative di garanzia che offre condizioni vantaggiose sulla richiesta del finanziamento con tutte le banche del territorio. Le associazioni a noi collegate garantiscono per te fino all'80% del capitale erogato.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
Laterale di strada Garibaldi, in via 20 Settembre, disponiamo di negozio/ufficio (20 mq) posto a piano terra con vetrina su strada. Doppio accesso (da strada e da porta in corridoio condominiale). Cantina di proprietà di 10 mq annessa al negozio (a piano terra) con accesso da corridoio condominiale. Bagno in cavedio interno condominiale. Possibilita' di trasformazione in garage (Lunghezza 7,00 m - Larghezza 2,90 m). Per info contattare Gian Marco 348 7449321
Per info: 392/1708217 - centro storico, all'interno di un prestigioso palazzo d’epoca oggetto di restauro conservativo, proponiamo luminoso ufficio mai abitato, pronta consegna, situato al secondo piano servito da ascensore. Con una superficie di circa 101 m², l'immobile offre spazi versatili e di rappresentanza grazie ampio salone divisibile secondo le esigenze, oltre due spaziosi vani e due bagni moderni. Le finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico si uniscono all'efficienza energetica di Classe A3, garantendo comfort e sostenibilità.Un grazioso balconcino e un vano cantina completano la proprietà.La ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi storici originali, come le travi in legno e gli affreschi, che conferiscono un fascino unico agli ambienti. Il sistema di climatizzazione con tre split Daikin assicura un clima ideale in ogni stagione.L'unità immobiliare in oggetto, è attualmente accatastata come abitazione e può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso.Si precisa che l'acquisto è da privato quindi soggetto a tassa di registro del 2% sulla rendita catastale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 013/mv bisPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131.
Borgo sant’antonio - In fetta di casa, in caratteristico borgo nel cuore del centro storico proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq, sito al piano terra E’ composto da ingresso con porta blindata, cucinotto, 3 vani e servizio.Climatizzato. Infissi doppio vetro/legno. Finestre con inferriate.Basse spese condominiali.
Parma - Via Goldoni, con affaccio panoramico su Via Mazzini, proponiamo in vendita ampio ufficio (unico al piano), dotato di doppio ingresso con possibilità di divisione in due unità indipendenti. Posto al 6° piano, servito da ascensore, si compone di ingresso, 13 stanze e 3 bagni; posizione centralissima, servita dai bus di linea, dotato di cantina/magazzino al piano seminterrato. Immobile da ristrutturare e personalizzare alle proprie esigenze.Per informazioni contattare il ns ufficio Gabetti p.Le Santa Croce al 0521-944872.
Nelle vicinanze di barriera garibaldi, stazione e centro storico è situato il complesso finemente ammodernato, in zona comoda a tutti i servizi della città ma strategicamente posizionato tramite il cortile interno, tranquillo e riservato.La ristrutturazione dello stabile risale a circa 10 anni fa, ed è stato abbinato allo stile rustico del fabbricato dato dai mattoni faccia a vista, un gusto moderno all'interno che si contraddistingue per l'eleganza dell'ingresso condominiale, ampio e signorile.L'immobile è sito al piano terreno, non presentando così barriere architettoniche ed è composto dal funzionale ingresso, dal quale si accede alla sala d'attesa, dotata di condizionatore e pavimentata in parquet, che può ospitare anche la reception.Il servizio è a norma per disabili ed è formato dall'antibagno con lavabo e tramite la porta scorrevole si accede al bagno e i sanitari sono sospesi.Essendo molto ampia, la stanza che caratterizza lo studio si presta ai molteplici utilizzi: ufficio, studio medico o attività per professioni leggere; la posizione è interna e silenziosa consentendo così tranquillità e riservatezza alla propria clientela.L'elevata luminosità data dai due punti luce con esposizione a sud, i serramenti in pvc con doppi vetri, il condizionatore e il pavimento in parquet rendono questo ambiente accogliente e confortevole.Con finiture interne eleganti e signorili e la comodità per la posizione dello stabile, questa soluzione è ideale per quella figura professionale che cerca un oggetto unico nel suo genere, moderno e raffinato.
Parma - Via Goldoni, Adiacenze Via Mazzini, vendesi ufficio di 70 mq posto al piano secondo in condominio servito da ascensore. L'unità si compone di ingresso con disimpegno, 2 ampie stanze ad uso ufficio, un locale archivio, bagno con antibagno; un locale ad uso magazzino al piano seminterrato di circa 10 mq. Finiture interne risalenti all'epoca di costruzione, immobile quindi da ristrutturare internamente. Posizione centralissima, a pochi metri da Piazza Garibaldi, servito da bus di linea cittadini. Per informazioni contattare il ns. ufficio Gabetti p.Le Santa Croce al 0521-944872.
Stai cercando un ufficio moderno e accogliente per la tua futura attività? Vorresti, nel frattempo che ti prepari a trasferirti, fare un investimento per avere un ritorno economico che possa garantirti un reddito mensile così puoi risparmiare e avere più liquidità nel momento in cui aprirai ufficialmente il tuo nuovo studio professionale? Allora questa è l’opportunità che fa per te!Nel cuore del Quartiere Molinetto - Villetta, in una zona interna e riservata di Via La Spezia, si trova questo luminoso ufficio di 63 mq, attualmente è già affittato quindi avrai la tua rendita economica fin da subito!Cosa ti offre nel dettaglio:- Ingresso con reception e una confortevole sala d’attesa per accogliere i tuoi clienti in un ambiente professionale e raffinato.- Ampio ufficio principale, luminoso e spazioso, perfetto per lavorare con serenità o gestire riunioni importanti.- Secondo ufficio più intimo, ideale come studio privato o per il lavoro in team.- Bagno con antibagno, curato nei dettagli.- Posto auto coperto assegnato- Comfort e sicurezza: e' dotato di termoconvettori caldo/freddo, porta blindata, videocitofono e doppi vetri in alluminio per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.Ampia disponibilità di parcheggio gratuito per i tuoi clienti, in un contesto commerciale immerso nel verde, comodo e facilmente accessibile. E' proprio perfetto per studi professionali, agenzie o attività che necessitano di uno spazio funzionale in un ambiente tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo fantastico ufficio.Rif. Ufficio Via Gambara ff2Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Bilocale -mq 70 - piano rialzato - composto da: ingresso / zona giorno - due stanze - un bagno - balcone - Attualmente accatastato come ufficio - A10- ( passaggio a residenziale con pratica edilizia senza oneri di urbanizzazione ).
Vendesi storica gelateria situata in una via di alto passaggio vicinissimo ad un importante polo universitario. A 150 metti ci sono la scuola primaria e materna. L'entrata del parco invece dista 50 metri.L'area vendite e il laboratorio coprono una superficie di circa 50 metri. Al primo piano si trova il magazzino di circa 50mq dotato di servizi igienici e di armadietti per il cambio abiti.Ideale per due addetti anche alla prima esperienza.Condizioni di affitto ottime.Si mette a disposizione ultra decennale esperienza per un eventuale affiancamento.
Vendesi attivita' di lavanderia self service composta da:1 lavatrice 16 kg2 lavatrici 12 kg1 lavatrice + asciugatrice 12 kg2 asciugatrici da 16 kgI macchinari hanno un costo di acquisto di 65.000 euroHanno 5 anni di vita, e durano dai 15 ai 18 anni.18.000 euro di costo impiantiCompreso nel prezzo anche la caparra di 3000 euro per affitto e 3000 euro di iren X potenza elettricaAffitto mensile 560 euro/meseFatturato annuale di 65000 euro per la lavanderia self + extra varie collaborazioni con b&b case di cura, centri estetici.Massima serieta'
Palazzina uffici di via Borsari n. 25/a con accesso anche da Via Luciani n. 1/aSuperficie Lorda commerciale è pari a mq 900,00 distinti su n. 3 piani identici.Edificio ultimato (su due piani) il 31 DIC 1998 e Due anni dopo è stato effettuato il sovralzo di un pianoL’immobile è stato utilizzato dal 01 gen 1999 e fino al 31 DIC 2023 dunque per 25 anni.In questi 25 anni l’edificio (in quanto che progettato e costruito particolarmente bene) è stato soggetto esclusivamente a manutenzione ordinaria dunque mai necessitante di manutenzione straordinaria.Infatti il rivestimento integrale con mattoncini f.V. Ha garantito la perfetta tenuta nel tempo (dagli agenti atmosferici) della facciata: altrettanto dicasi per il manto di impermeabilizzazione realizzato in pvc con utilizzo di materiali innovativi di produzione svizzera.Nell’anno 2008 è stato installato un impianto innovativo c.D. “Fredom Power” (che ha sostituito le caldaie a gas tradizionali: è rimasta solo una piccola caldaietta per acqua calda sanitaria) che garantisce la “bolletta zero” sia per quel che riguarda il riscaldamento invernale che il raffrescamenti estivo.Tale impianto innovativo è costituito da tre elementi fondamentali:1) Pannelli fotovoltaici installati sul tetto dello edificio ed in grande quantità sul tetto del magazzino di proprietà;2) Pozzi di prelievo e di riemmissione di acqua di falda (profondità ml 30,00)3) Pompe di calore.All’interno dello edificio il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite “ventilconvettori” ubicati in ogni ufficio e nelle parti comuni.La struttura portante è costituita da pareti perimetrali in blocchi isotex riempiti di calcestruzzo (funzionamento statico a parete strutturale) nonché da soli n. 3 pilastri in c.A. All’interno dell’edificio per massimizzare la fruizione degli spazi.Internamente l’edifico si caratterizza per una progettata massima flessibilità:A) Pavimento galleggiante di sp. Cm 00 sotto il quale è installata tutta la parte impiantisca informatica e di distribuzione elettrica;B) Controsoffitto di sp. Cm 20 sopra il quale passa l’impiantistica di distribuzione illuminazioneC) Altezza netta interna uffici pari a ml 2,70 e ml 3,00 nelle sale riunioniNota Bene: tuttte le pareti divisori interne sono in cartongesso di sp. Cm 10 pertanto tutte rimovibili.All’attualità l’edificio è suddiviso, per le necessità della proprietà, in uffici distinti: tuttavia, rimuovendo le pareti in cartongesso è possibile realizzare “open space” in tutti e tre i piani.L’edificio non è soggetto, per sue carrteristiche intrinseche, al Certificato Prevenzione Incendi ma rispetta necessariamente le normative in relazione alla propria tipologia.Nella versione open-space, ed ai fini della normativa vigente sulla sicurezza sui luoghi di lavoro, è consentita la presenza contemporanea (affollamento) fino ad un massimo di 150 persone.Capannone uso magazzino di via Robuschi n. 1/aSuperficie Lorda commerciale è pari a mq 648,00
Locale/ufficio di 185 mq al piano primo di un palazzo d’epoca dotato di ascensore, situato in Via Nazario Sauro, una delle strade più caratteristiche del centro storico di Parma, con le antiche botteghe ancora attive e i romantici scorci che la attraversano.Ci troviamo nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalla centralissima Piazza Garibaldi, dalla vivace Via Farini e dalle rinomate vie dello shopping che la circondano.Si raggiungono a piedi facilmente tutti i locali più frequentati del centro, ma anche i servizi più utili, come banche, farmacie, uffici postali, negozi e botteghe varie. A qualche centinaio di metri si trova inoltre il centralissimo parcheggio Goito, da cui dipartono le zone pedonalizzate di Parma. Valida alternativa all’uso dell’auto, una suggestiva passeggiata in bicicletta per godersi appieno il gusto della Parma di una volta…La riservatezza e la nobiltà di questo palazzo d’epoca, situato nel centro storico più caratteristico di Parma, si respirano già trovandosi di fronte al portone principale del palazzo e ancora di più varcando la soglia che conduce al rigoglioso cortile condominiale.I 185 mq del locale sono attualmente suddivisi in tre luminosi e ampi uffici con vista all’interno del cortile per una massima riservatezza. Un’ ampia sala d’attesa introduce agli uffici, ripostiglio e bagno. Gli infissi sono in legno con doppi-vetri. Tutte le porte in rovere sono blindate. L’ arredamento degli uffici è curatissimo, ben disposto e comprende cassaforti. Il locale può eventualmente essere modificato con cambio destinazione in appartamento, il cui progetto è in fase di progettazione.Per info e appuntamenti:danilo Capretti +39 3426477390 Mail:immobiliarecapretti@gmail.com Sito: www.immobiliarecapretti.com
Disponiamo di un ufficio comunicante con magazzino e garage, comodo alla stazione ferroviaria, ospedale e principali vie di comunicazione.L'ufficio è ben visibile, essendo dotato di tre ampie vetrine che si affacciano su Via Lanfranco e di facile accesso, trovandosi al piano terra privo di barriere architettoniche.Raggiungibile facilmente dalla vostra clientela essendo in una zona con facilità di parcheggio e la fermata del bus di fronte all'ingresso.Descrizione: Ingresso su openspace, due uffici e antibagno più servizi.Dotazione: termo autonomo, climatizzatore, uscita di emergenza.Peculiarità dell'offerta è la presenza di un ampio magazzino ( mq. 200) e di parcheggio auto coperto ( mq. 150) nel seminterrato, comunicanti con l'ufficio.Per maggiori informazioni telefonate al 327 4587034 ( Sig. Lattari)
Via martinella in complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione, comodo alla tangenziale ed ai servizi, proponiamo ufficio posto al secondo piano – con ascensore - di Mq 159. Composto da ingresso, comoda zona open space/reception con sala d’attesa, tre ampi uffici (con possibilità di ricavare la quarta stanza), terrazzo di mq 47, servizio con antibagno e tre archivi. Possibilità secondo servizio. La dotazione tecnologica del fabbricato è orientata al massimo confort ed al risparmio energetico (edificio in classe energetica A), l’ unità è provvista degli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, fotovoltaico e capitolato di alta gamma con rifiniture di pregio (pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio..ecc). Possibilità di abbinare all’ immobile un archivio/magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. Richiesta di € 270.000,00 immobile in pronta consegna con disponibilità immediata. All’ interno del fabbricato sono presenti altre soluzioni di varie metrature.
