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Nelle immediate vicinanze di piazza Muzii, più precisamente in Via Mazzoccolo , abbiamo in vendita un deposito di circa 100mq interni (122mq catastali) con ingresso indipendente dalla strada. L'immobile in ottime condizioni interne , utile per le attività circostanti e comodo per il carico e lo scarico merci.
Nel cuore del quartiere Vomero, nell’area pedonale di via Alvino lato via Scarlatti, Studio De Falco servizi immobiliari propone in vendita libero locale commerciale (categoria c/1) fronte strada, di mq 36, con retrobottega e servizio.Prezzo di vendita € 340.000,00 Cl. G ipe 309,08
Boccuni immobiliare propone: vendesi cessione di due case vacanza € 60,000 nel cuore del centro storico di Napoli precisamente in via Enrico Pessina, a pochi secondi dalla famosissima piazza Dante, dalla metro linea 1 & 2 e dai luoghi di maggiore interesse della città.Gli immobili si trovano ad un primo e secondo piano nello stesso palazzo entrambi totalmente ristrutturati e di 55mq ad appartamento, sono così composti: disimpegno, cucina living, camera da letto con balcone affaccio esterno e ripostiglio, il canone di locazione è di 800 € ad appartamento.La struttura è operativa da 5 anni con un punteggio di 4.8 su airbnb, cin: it063049c2gl5j89gy / it063049c2bx49n8u8 inoltre viene ceduta con già 12,333 (entrambe le case) € di prenotazioni all'attivo nei prossimi mesi.Per info 3421454335.
Nella centralissima via Pessina, zona di altissimo interesse commerciale, proponiamo la cessione di una attività di vendita abbigliamento ultra trentennale. Il fitto del locale, che ha una quadratura di ca 35 mq, è di € 1.800,0 mensili. Per maggiori info chiamare in agenzia al numero 0815791748. Rif. Xt104
Napoli - Bagnoli - via Campi Flegrei - in vendita immobile con ingresso indipendente dalla strada di ca mq 50. La struttura è sottoposta ed ha un'altezza di mt 2.80, con tre finestroni su Via Ilioneo. La categoria catastale è a/5- l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe en. "G" prezzo € 37.000,00 -rif v88 per appuntamento telefonare alla holding sas di l. Balestrieri & c. Rif. V88 tel 0813030001 -
Ufficio luminoso e rifinito in posizione strategicaProponiamo in vendita un elegante ufficio di 200 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi da Via Marina, con facile accesso al porto e alla stazione ferroviaria.L'immobile si trova al secondo piano di un prestigioso stabile dotato di servizio di portineria e vigilanza, garantendo sicurezza e professionalità. L'ufficio, servito da ascensore, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e un'ottima luminosità.La soluzione è così composta: • Ingresso in hall, ideale per reception e accoglienza clienti • Tre ampi locali, perfetti per uffici operativi o direzionali • Tre bagni, di cui uno attrezzato per disabili • Tutte le certificazioni a norma, assicurando conformità e sicurezzaA completare l'offerta, l'ufficio dispone di un posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto in una zona centrale.Perfetto per studi professionali, società e aziende che desiderano un ambiente di lavoro funzionale e rappresentativo.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci subito!
Proponiamo in vendita un deposito al piano terra di 55 mq situato in Via Lavinaio, in una zona comoda e ben collegata. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per uso magazzino, deposito merci o per chi cerca uno spazio da adibire ad attività artigianali.Accesso comodo dalla stradaAdatto a vari utilizziOttima opportunità per investimento o per esigenze di spazio aggiuntivo.Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore:Un nostro agente risponderà con professionalità e cortesia.Seguici anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa . Clicca 'mi piace' per rimanere sempre aggiornato.
Nelle immediate vicinanze di Palazzo Barbaja, proponiamo in vendita un locale deposito di circa 30 mq con ingresso diretto dalla strada. L'immobile è da ristrutturare e non è adatto ad uso box auto, in quanto l’accesso non dispone di un’apertura adeguata per il passaggio di veicoli.Prezzo: € 55.000,00Montecarlo re – 081/667149 - 081/7411459
Proponiamo in vendita un deposito situato nella zona di Salita Pontenuovo, al piano S1, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale.Caratteristiche:Superficie totale: 70 mqComposto da due ambienti separatiPosizione comoda e facilmente accessibilePrezzo richiesto: 25.000 €Perfetto per attività di stoccaggio, archiviazione o come magazzino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Direzione Casa è lieta di presentare un'opportunità imperdibile in vendita , proponiamo un ampio locale commerciale di categoria C2 al piano terra interno palazzo in uno stabile signorile con portiere.Il locale si estende su una superficie complessiva di 188 mq, ed è composto da ampi spazi interni utili ad accogliere vari tipi di attività commerciali.È perfetto per essere trasformato secondo le esigenze imprenditoria.Corso Giuseppe Garibaldi rappresenta uno degli snodi vitali della vita napoletana: ricco di storia e cultura con numerosi negozi, ristoranti e attrazioni nelle vicinanze, offre ai tuoi futuri clienti una comoda esperienza d'acquisto e intrattenimento.Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento informativo chiamando il numero 08119575076 - 08119575205 oppure invia un messaggio al 3926037317. Puoi anche scriverci all’indirizzo email info@direzionecasa.it Visita il nostro sito www.direzionecasa.it o seguici sui social media Facebook: Immobiliare Direzionecasa e Instagram: immobiliaredirezionecasa. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Capodimonte - In Via Nuova San Rocco, a pochi passi dal Museo e Real Bosco di Capodimonte, proponiamo in vendita interno parco, un ampio deposito di ca 1.200 mq. La comoda rampa di accesso ci accompagna al cortile che circonda il locale, al suo interno è in buone condizioni ed è composto da ingresso, due camere studio, due bagni e l'ampia area locale. Inoltre è dotato di doppio ingresso. Attualmente è locato con contratto di locazione uso commerciale con scadenza anno 2028. Ideale per una varietà di attività ed offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle più svariate esigenze, potendolo anche adibire a garage. Prezzo richiesto Euro 750.000,00. Classe Energetica g (175 kWh/mqa).Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo gratuito, la valutazione del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.Leonardo Immobiliare Agenzia Fuorigrotta Viale Augusto, 132 Tel./whatsapp - 081.19303392 Www.leonardoimmobiliare.Info
In Via Roberto Rossellini, l’ufficio Progetto Casa propone in vendita un ampio deposito di 170 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, nei pressi di Saulino Auto.L’immobile è dotato di un annesso giardino pavimentato di 60 mq, perfetto per attività di carico e scarico o per sfruttare lo spazio esterno in modo versatile.Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.Visite su appuntamento con preavviso telefonico. Per maggiori dettagli, contattaci via whatsapp al 349 888 2302 o chiamaci al 081 191 37700.
L'immobiliare.Re Vomero con sede in Napoli alla via m. Semmola n. 13 Rione Alto Proponiamo in vendita zona Arenella esattamente via Bernardo Cavallino n. 115 (parco cavallino) Locale Commerciale/ Deposito in discrete condizioni categoria catastale c/1 ma cèe possibilità date le caratteristiche strutturali di poter ottenere il passaggio a Deposito c/2Il cespite oggetto della vendita è sito all'interno del Parco Cavallino, lo stesso gode di servizio di vigilanza h 24 Gli interni hanno una quadratura interna pari a 57 mq con punti luce ed ingresso.Documentazione visionabile presso I nostri studiPrezzo di richiesta per la vendita euro 50.000,00 si accettano proposte ragionevoli Visionabile tutti I giorni previo appuntamento telefonicoL'immobiliare.Re VomeroUfficio: 081 18905552Cell: 388 9069792Mail: vomero@limmobiliare.Re
Vendita deposito di 200 mq situato in via Cinthia, zona Fuorigrotta. Spazio ampio e versatile, ideale per magazzino o deposito. Prezzo richiesto: 162.000⠬. Ottima opportunità in una zona ben servita e facilmente accessibile.
Via Antonio Tari, ad angolo col Corso Umberto e di fronte l'Università 'Federico II', proponiamo in vendita deposito.L'immobile ha una quadratura di circa 30mq ed è così composto: piano terra, piano sottoposto e piccolo soppalco. La soluzione risulta ideale per uso investimento essendo locata.Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente.Per restare sempre aggiornato con le nostre ultime novità, seguici su Instagram e Facebook, inserendo @tecnoreteimpresa_napolitoledo
Situato in una delle zone più affascinanti di Napoli, questo immobile si trova in Via Monte di Dio, un'area che combina la vivacità della città con la tranquillità di un quartiere residenziale.La posizione è strategica, offrendo facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla.L'edificio, composto da cinque piani, ospita al piano terra questo magazzino o deposito, classificato come c/2, che rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile a reddito.L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 196 metri quadrati, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze. La composizione interna include due bagni, un elemento che aggiunge praticità e funzionalità all'uso quotidiano. Lo stato dell'immobile è abitabile, il che consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi strutturali significativi. L'immobile è libero su un lato, caratteristica che può influire positivamente sulla luminosità e sull'aerazione degli spazi interni.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più ambite di Napoli con una redditività del 10% e con la possibilità di personalizzare e ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - redditività buona - vicinanze attività commerciali - ampioLe linee autobus più vicine sono monte di dio (30 m), egiziaca a pizzofalcone e altre 17 fermate nel raggio di 500 m.Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono 1 circolo comunale ugo palermo (130 m), new green park e altri 3 asili entro il raggio di 440 m.Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto na ic baracca - d'annunzio (180 m).È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario asl na1 - poliambulatorio (370 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Locale magazzino deposito, a piano terra all'interno di un palazzo sul Corso ponticelli. Il locale è a piano terra con accesso dal cortile interno del palazzo. Il cespite è composto da un ambiente bagno e retro, con ingresso da porta in ferro. Non pensarci troppo, chiamaci ai seguenti recapiti 0815746619 o 3397189000 anche Whatsapp. Chiamaci e fissa subito un sopralluogo per il tuo nuovo locale! Oppure guarda tutti le altre innumerevoli opportunità immobiliari che abbiamo nella nostra vetrina immobiliare. Come? semplicemente andando sul sito: "www.puntoeuroimmobiliare.It". Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre: - consulenze di mutuo gratuite a tassi agevolati! - consulenza per ristrutturazioni - consulenza per la “ permuta “, (contattateci e vi spiegheremo cosa si intende per permuta) - consulenza per valutazioni gratuite . - consulenze, per rendere più facile il vostro acquisto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ragion per cui, le planimetrie, ove presenti, sono da ritenersi puramente indicative.
Via bernardo cavallino 115/c In parco vigilato di fronte a Villa Bianca vendiamo locale deposito, di circa 105 mq, con ampio accesso e rampa carrabili, dotato di piccolo servizio igienico. Locale libero ed immediatamente disponibile. Classe energetica “E” con indice di prestazione energetica = 432,0891 kwh/mq anno. Prezzo richiesto euro 75.000,00. (Immobile mutuabile). Prom.Im. Di Francesco Tagliente 0815524898 – 3355874789.
L'agenzia Iconacasa propone in vendita una cantinola in Via Alessio Aurelio Pelliccia , in prossimità della metropolitana di Materdei e il Teatro Bolivar.La cantinola si estende su una quadratura totale di 35 mq posto al piano terra interno palazzo.E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 08119649315, mediante servizio whatsapp +39 344 657 8125 ed infine può inviarci una mail al seguente indirizzo:napolimaterdei@iconacasa.com***Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell'immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese, affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno .Se fosse interessato ad una valutazione gratuita del suo immobile siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite.***
Riviera di chiaia vendesi locale C2 attualmente utilizzato come ufficio di 30 mq netti con varie finestre e bagno. Richiesta € 57.000. Per appuntamenti contattre il consulente Ivano Cammarota al 3385368020Riviera di chiaia vendesi locale C2 attualmente utilizzato come ufficio di 30 mq netti con varie finestre e bagno. Richiesta € 57.000. Per appuntamenti contattre il consulente Ivano Cammarota al 3385368020
Descrizione Immobili Commerciali – Vico Nocelle, NapoliIn Vico Nocelle, a pochi passi dal cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita due immobili commerciali di ampie metrature, ideali per diverse attività produttive o di servizio. Entrambi gli spazi si presentano completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le specifiche esigenze del futuro acquirente.1. Deposito al Piano Terra • Superficie: circa 90 mq • Caratteristiche: Locale situato al piano terra, con facile accesso carrabile. L’ampia metratura e l’accesso agevole lo rendono ideale per l’utilizzo come box auto multiplo, autorimessa, oppure come spazio dedicato a carico e scarico merci. • Potenzialità: Perfetto per chi necessita di un deposito funzionale o di un’area logistica strategicamente posizionata.2. Locale Magazzino al Primo Piano • Superficie: circa 180 mq • Caratteristiche: Ampio locale situato al primo piano, con un vano open-space senza pilastri centrali, che garantisce massima versatilità di utilizzo. • Potenzialità: Ideale per l’allestimento di una piccola fabbrica, un laboratorio artigianale, oppure per una palestra o spazio fitness grazie alla distribuzione libera degli ambienti.Condizioni Generali:Entrambi gli immobili si trovano in condizioni da ristrutturare, offrendo l’opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze lavorative o imprenditoriali.Soluzione ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di spazi ampi e personalizzabili in una zona ben collegata della città.
Soccavo in Via Croce di Piperno, interno parco, deposito di circa 573mq con servizio ed area ufficio, 1 ingresso, discrete condizioni. Adatto sia per deposito sia per ricavare posti auto. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico tecnocasa impresa 081.01.44.900 anche contatto whatsapp.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita. Tecnocasa E’ la rete di intermediazione immobiliare in franchising che, da oltre 10 anni, opera nel settore non residenziale dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti.La Nostra MissioneOffrire consulenza immobiliare alle aziende, ai professionisti, agli investitori per supportare le strategie di sviluppo, di lavoro e di investimento delle imprese.Consulente ImmobiliareUn imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l’utilizzo di un’unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto. Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Può essere ad esempio necessario rinegoziare un contratto di locazione, analizzando la conformità del canone esistente ai valori di mercato, o valutare l’acquisto di un terreno edificabile. La consulenza di professionisti esperti è imprescindibile.Per chi cerca in affitto e in acquisto Analisi del fabbisognoDesideriamo comprendere precisamente quali siano i bisogni del cliente ed attivare in modo mirato le nostre attività di ricerca.Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati Tecnocasa Il nostro sistema informativo ci consente di effettuare una verifica veloce, nel portafoglio della rete, della disponibilità di un immobile che abbia le caratteristiche richieste. In caso contrario, il cliente sarà aggiornato ogni qual volta venga acquisito dalle nostre agenzie una soluzione che risponda alle sue esigenze.Ricerca dell’immobile sul territorioE’ condotta nell’area di maggior interesse per l’Azienda, per individuare le opportunità immobiliari più coerenti con le aspettative dell’impresa.Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del clienteDedichiamo tutta la nostra attenzione alle necessità logistiche dei clienti, mettendoci a loro disposizione al fine di proporre la migliore offerta immobiliare e il miglior servizio di consulenzaAvvio della negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoAffianchiamo il cliente in tutte le fasi della trattativa facilitando, grazie alla nostra profonda conoscenza nel settore, l’incontro tra domanda e offerta. La nostra esperienza è a disposizione dei Clienti per la verifica e il reperimento di tutta la documentazione necessaria alla stesura del contratto definitivo.
Quartiere Soccavo/Pianura. In zona residenziale, si propone in vendita Garage/Deposito di 300 mq. Composto da: ampio ingresso tramite cancelletto e saracinesca elettrisca; bagno con servizi igienici, pavimentazione industriale. Ristrutturato da poco, il garage è libero da subito.
Deposito in venditaIn zona centrale, accanto alla stazione principale della città all'interno di un fabbricato con attività turistiche, si vende deposito da ristrutturare di 120mq. Il locale è posizionato all'interno di una ampia corte condominiale di un prestigioso edificio che sorge alla Via Silvio Spaventa. Prezzo trattabile
Cantina libera in buono stato, all interno di un palazzo signorile, in un parco di posillipo. La cantina è pavimentata ed ha una finestra ed è accessibile con ascensore
Calata Trinità Maggiore, in zona ztl Gesù, vendo deposito piano terra, accessibile moto/scooter, interno palazzo con portiere, in cortile secondarioSuperficie catastale 24 mq. Totali. Ambiente principale per desposito / scooter circa 19 mq. Disponibile subito libero. Prezzo richiesto euro 40.000
Si propone in vendita locale deposito di c.Ca 110 mq. Totali disposti su due livelli.1* livello posto a piano terra di c.Ca 10 mq. 2* livello sottoposto di c.Ca 100 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare, questo consente di effettuare i lavori in base alle proprie esigenze.La posizione centrale consente di valutare varie opzioni di investimento.
(Via Epomeo) Vendesi Locale commerciale di 550 Mq coperti più 450 esterni.
Impresa Solution, azienda che opera nella mediazione e consulenza immobiliare, specializzata nel settore commerciale propone in vendita un esclusivo locale commerciale situato nel cuore di Napoli Centro, precisamente in Via Duomo.Questa opportunità unica si trova in una posizione privilegiata nel centro storico della città, una delle zone più antiche e affascinanti di Napoli. Il locale gode di una visibilità eccellente, con una vetrina fronte strada e un flusso costante di passanti, sia turisti che residenti. Il quartiere è servito da numerosi mezzi pubblici e si trova a pochi metri da siti di interesse storico e culturale di rilevanza internazionale come la celebre Chiesa di San Gennaro, uno dei principali punti di interesse culturale e religioso della città.L'immobile si estende su una superficie di 35mq, da ristrutturare ed è dotato di servizi igienici. La soluzione può essere particolarmente adatta per chi desidera avviare una nuova impresa in una delle aree di Napoli con il maggiore flusso turistico e commerciale, garantendo ottime prospettive di redditività oppure può essere un’occasione irripetibile per chi desidera investire nel settore commerciale in una delle aree più dinamiche e prestigiose di Napoli.Non lasciarti sfuggire questa occasione!Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.Sede: Corso Umberto I, 52Contatti : 081 191 38 653 - 351 642 7832Whatsapp: 081 191 38 653 - 351 642 7832Indirizzo email: info@impresasolution.com
Crossimmobiliare filiale soccavo propone in vendita un locale commerciale che combina eleganza, funzionalità e una posizione strategica.Questo immobile si trova nella prestigiosa zona di Mergellina, nella parte bassa del Corso Vittorio Emanuele, precisamente in via Fedro, a pochi passi dalla stazione della metropolitana di Mergellina. La sua ubicazione garantisce un accesso comodo e rapido, ideale per qualsiasi attività.Il locale, situato al piano terra, offre una superficie di 168 mq interni perfettamente distribuiti. È all'interno di un parco privato, con ingresso indipendente e cancello automatico, assicurando la massima sicurezza e privacy. L'ingresso, ampio e dotato di serranda automatica, accoglie i visitatori in un ambiente professionale e moderno.L'immobile è composto da un ufficio, due depositi, una sala riunioni, un laboratorio e un bagno, configurazione che si adatta a diverse esigenze lavorative. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera piacevole e produttiva.Questo spazio è ideale per studi professionali come avvocati, commercialisti, architetti e altri professionisti che necessitano di un ambiente di rappresentanza perfetto per ricevere clienti e svolgere le proprie attività. Anche aziende e start-up troveranno qui il luogo ideale per uffici operativi, team creativi e agenzie di comunicazione, grazie all’ambiente stimolante e ben collegato. Inoltre, si presta perfettamente per laboratori artigianali, offrendo uno spazio versatile e ben organizzato per lavorare e creare. Infine, è l’ideale per centri di formazione, con stanze che si prestano per aule didattiche, laboratori pratici e sale riunioni per corsi e workshop.Non perdere l’opportunità di avere un locale esclusivo in una delle zone più richieste di Napoli.€ 245.000,00Visionabile previo avviso telefonico allo 081.7282440
