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RIF. E399 - AZIENDALE propone la vendita di attività storica di parrucchiera acconciature unisex ubicata nel rione di Borgo Venezia in zona altamente residenziale. Locale di mq 50 completamente ristrutturato e ben arredato, piccolo magazzino, bagno e cantina di mq 40. Dispone di 6 postazioni taglio e 3 lavatesta. Ottimo l'avviamento ed elegante ambiente. Buon canone di locazione. Prezzo di vendita richiesto Euro 40.000. INFO: 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Rif. E399
RIF. E347 - AZIENDALE propone in zona altamente residenziale e commerciale del rinomato rione di Borgo Trento, storico Bar con servizio giornaliero che si sviluppa in unico locale di mq 40 con 20 posti interni e plateatico di 12 posti. Facile gestione con chiusura sabato pomeriggio e domenica. Buon canone di locazione di Euro 900 mensili. Prezzo richiesto Euro 40.000 trattabili. INFO: Ufficio 045 2591245 - Cell. 334 3859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.Rif. E347
RIF.E331 - AZIENDALE propone la vendita di storica Gastronomia con rivendita di prodotti alimentari come salumi, formaggi, pane, dolce e salato ubicata nell'elegante quartiere di Borgo Trento. L'attività che si sviluppa su un totale di circa mq. 100, compreso retro-negozio, bagno e magazzino sottostante, è nota e ben frequentata da decenni per la sua qualità dei prodotti. E' presente piccola cappa fumaria con gas attualmente non utilizzata, che concede la possibilità di integrare con la produzione propria di prodotti culinari da rivendere. Adatta a conduzione familiare. Ottimo il fatturato dimostrabile. Prezzo di vendita Euro 110.000. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.Rif. E331
RIF.E381 - AZIENDALE propone in vendita storico Ristorante Trattoria dall'atmosfera piacevolmente casalinga ubicato nell'elegante quartiere residenziale di Borgo Trento. Attività che si sviluppa su totali mq 150 con 70 posti interni, ampio magazzino e luminosa cucina di mq 35 completamente attrezzata. Avviamento storico sia per quanto concerne le pause pranzo con circa 70/80 coperti giornalieri con l'aggiunta della parte serale di mediamente 40 coperti. Volume d'affari Euro 600.000 annui con canone affitto immobile congruo. Prezzo richiesto Euro 240.000. AZIENDALE tel. 045 2591245 Cell. 334 3859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente indicativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.Rif. E381
RIF. UD153 - Aziendale propone in vendita nel cuore di Verona in posizione privilegiata vicino al balcone di Giulietta, attività al dettaglio con ampie vetrine in una zona con elevato flusso turistico. Ideale come gioiellerie, accessori, abbigliamento, o servizi. Eccellente opportunità che offre massima visibilità, affluenza turistica e versatilità per ogni tipologia di business. Locale di 100 mq di cui 40 mq circa al piano terra. PREZZO RICHIESTO € 150.000 RIF UD153. AZIENDALE tel. 045 2591245 - Cell. 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario 9/13 e 15.30/19.Rif. UD153
UD158 -AZIENDALE propone RISTORANTE in Verona Est su strada al alto traffico automobilistico, locale di ampia metratura, mq. 900 con 200 posti a sedere e con plateatico con 32 posti . Ampio parcheggio. Ottimo incasso dimostrabile. Prezzo di vendita Euro 360.000. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Potete contattarci orario ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9 alle ore 13 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00.
Rif: I/MSK043Classe energetica: GAmpio Negozio in vendita in zona centralissima a Mestre, VeneziaQuesto locale commerciale ha una superficie di 135mq e offre un'opportunità unica per investire in una zona altamente trafficata e strategica di Mestre. Ubicato in Via Olivi, a pochi passi della Piazze Barche e dal Museo '900. La zona circostante è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali, garantendo un costante afflusso di persone. Comodo a qualsiasi servizio e mezzo pubblico.Il negozio vanta di 2 ingressi e 5 vetrine offrendo una visibilità le.Attualmente l'immobile è locato offrendo un interessante ritorno sull'investimentoUlteriori informazioni in agenzia. Per fissare un appuntamento potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK043
RIF. E399 - AZIENDALE propone la vendita di attività storica di parrucchiera acconciature unisex ubicata nel rione di Borgo Venezia in zona altamente residenziale. Locale di mq 50 completamente ristrutturato e ben arredato, piccolo magazzino, bagno e cantina di mq 40. Dispone di 6 postazioni taglio e 3 lavatesta. Ottimo l'avviamento ed elegante ambiente. Buon canone di locazione. Prezzo di vendita richiesto Euro 40.000. INFO: 0452591245 – 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!
Yard RE propone in vendita immobile commerciale situato in Via Pisano, immerso in una zona residenziale con un vasto bacino d'utenza. Questa posizione risulta strategicamente posizionata per garantire un facile accesso e un'elevata visibilità.L'area gode di una rete stradale ben sviluppata e di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione della città, facilitando sia l'arrivo dei clienti che le operazioni di rifornimento e logistica per i commercianti.L'immobile commerciale, attualmente locato a un prestigioso marchio della grande distribuzione organizzata, occupa il piano terra di un edificio sviluppato su due piani fuori terra, garantendo una visibilità ottimale e una presenza rilevante nel contesto urbano.Con una superficie totale di circa 830 mq, questa struttura spaziosa e funzionale è perfettamente adatta per soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione commerciale di successo. Gli spazi sono stati sapientemente progettati per offrire un'esperienza di vendita ottimale, con ampi spazi dedicati alla commercializzazione, zone dedicate al carico e scarico merci, uffici di supporto e servizi igienici. Nel piano interrato, sono presenti gli spogliatoi, ulteriori servizi igienici, un ampio deposito e locali tecnici, garantendo un'organizzazione efficace e funzionale dello spazio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
63R - AziendaSi - bar € 35.000 - no ristoranteAziendaSi: (rif.63R) Verona, piccolo bar giornaliero di 60 mq. di facile gestione; ideale anche come prima esperienza. Basse spese generali, arredi e attrezzature molto ben tenute, lavoro quotidiano con clientela fidelizzata. Richiesta € 35.000 trattabili. Info Roberto 3914133939Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull’annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio!!!!! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni
In posizione ad altissimo passaggio veicolare, in Corso Venezia, la strada principale che collega Verona alla zona est della città, ampio negozio fronte strada locato ad uno storico marchio di arredamenti.Il contratto di locazione garantisce una resa del 8,5%, ad inquilini solidi che hanno la sede della propria azienda in questo immobile da oltre vent’anni.La Superficie di 470 mq si sviluppa principalmente al pian terreno fronte strada. Le ampie vetrate affacciano direttamente sull’area esterna di proprietà.Al piano interrato, accessibile tramite una comoda rampa, si trova un ampio magazzinoIl negozio, così come l’intero stabile, sono stati completamente ristrutturati.Prezzo € 565.000Rendita € 46.800 annui.
Preghiamo non telefonare bensì d'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata.Negozio completamente rimodernato ed in eccellente stato di manutenzione per complessivi 48mqc. Locale open space fronte strada con retro e bagno. Termoautonomo.
Preghiamo non telefonare bensì d'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata.Via Betteloni. In una delle vie più amate del Borgo con elevato passaggio pedonale, ampio negozio con 8 vetrine, due ingressi commerciali ed uno privato, ristrutturato completamente nel 1991 con riscaldamento a pavimento e con dichiarazione di rispondenza degli impianti del 2023. Portico. Cantina. Parti comuni rimodernate nel 2009.
se sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire nel tuo futuro, ti proponiamo un ampio negozio situato in zona centralissima al quartiere di borgo venezia.questo negozio, di generose dimensioni e con ingresso indipendente, si presta a diverse attività commerciali. la sua disposizione interna è ideale per creare spazi di vendita e servizi.situato in un contesto civile, il locale è facilmente accessibile e ben collegato, rendendolo un punto di riferimento per la clientela locale. la zona di borgo venezia è caratterizzata da un'ottima vivibilità e da una forte affluenza, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.l'immobile può essere consegnato libero dal 2026 oppure unitamente al contratto di locazione in corso: non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più dinamiche di verona oppure di investire in una rendita costante. contattaci per ulteriori informazioni e per conoscere i dettagli della proposta.- verona case è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1999 con una formula vincente ed è una realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento in relazione alle evoluzioni del mercato e' supportata da innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. pubblichiamo le offerte immobiliari su svariati portali e su stampa di vario genere (periodici del settore, volantini, cartellonistica etc.) e disponiamo inoltre di un’area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendoci anche di una ricca e fornita banca dati. valutazione dell’immobile: siamo in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. certificazioni energetiche: verona case si avvale di consulenti competitivi per produrre le attestazioni di prestazione energetica necessarie per poter vendere l’immobile gestendo completamente la procedura e facendo risparmiare il cliente. gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, verona case gestisce efficacemente la doppia intermediazione. visure e certificazioni: verona case esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. registrazione contratti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato presso gli enti preposti, direttamente dai nostri operatori immobiliari sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti verona case si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.la nostra mission aziendale è:crescere come squadra che lavora duro, utile agli altri e aperta al cambiamentoche, condividendo il metodo efficiente, sviluppa soluzioni efficaci orientate al cliente per essere riconosciuta come punto di riferimento eccellente
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la Vendita di Ramo Aziendale di Azienda Storica ed Esclusiva:Meravigliosa Unità Immobiliare Commerciale sita Venezia, Zona di alto passaggio Turistico e Residenziale, Metratura importante pari a 114 mqCaratteristiche Intrinseche ed Estrinseche:Ampie Vetrine, 4 Locali, Metratura introvabile , Ristrutturazione Recente , Ottima Luminosità, Ottima Distribuzione, Ottima Visibilità.......Il Ramo Aziendale comprende il contratto di affitto commerciale (6+6) stipulato recentemente a condizioni molto vantaggiose (6.500,00/7.500,00/8.500,00).Per informazioni aggiuntive:GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893/San Polo1723E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 - San Polo 1723www.santamarinaimmoRIFERIMENTO: A1326CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Presenta:Cessione negozio a San Marco con licenza Alimentari, Liquori, Acquaviti,Bevande Alcoliche, Vino, Birra, Vini Aromatizzati, Vini Liquorosi, Distillati, Profumi..Ecc.Ristrutturare recente, ovvero:Impianto elettrico, idrico, Bagno per disabili, fosse settiche.Caratteristiche Principali - Posizione: San Marco -Bacino Orseolo luogo di grande affluenza turistica;- Elevata luminosità;- Metratura media;- Vetrine Grandi con ottima Visibilità;- Riva d'acqua per carico e scarico;Informazioni aggiuntive previo appuntamento...SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 3479078198 Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina ImmobiliareRIFERIMENTO: A1266CLASSE ENERGETICA: E
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la Vendita:Unità immobiliare Commerciale (Negozio) in Vendita , ubicata a Venezia , precisamente a meno di 100 metri dalla storica Piazza San Marco (VE), caratterizzata da ottimo passaggio turistico e Residenziale con Grande Vetrina centrale e ottima luminosità e Visibilità..Il locale attualmente risulta essere locato ad Euro 4000,00 Mese con contratto commerciale nuovo (2023)Informazioni riservate:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893/San Polo 1723E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893Gruppo Santa Marina ImmobiliareRIFERIMENTO: A1173CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Negozio a Venezia, precisamente sopra il Ponte delle Guglie , caratterizzato da Ampia Vetrina e ottima Visibilità- Massimo passaggio Turistico e Residenziale.Ottimo Contratto di locazione (6+6) pari ad Euro 2160,00 MensiliSi vende Ramo Aziendale inerente prodotti Fr. Confezionati (Codice ateco da verificare presso i Nostri uffici)Prezzo Ramo Aziendale, Avviamento, Cessione Contratto : 60.000,00 EuroPer informazioni:Per informazioni aggiuntive:GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250RIFERIMENTO: A1400CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Affittasi negozio da ristrutturare in Venezia- Sestiere di San Polo con metratura importante (100mq), zona di forte passaggio turistico e residenziale, dotato di ampia vetrina con 2 ingressi adiacenti, corte privata e bagno. L' immobile è così distribuito: Prima parte adibita a negozio (C1) mentre l'altra parte (dotata di altro ingresso) è utilizzata come laboratorio artigianale (lavorazione argento). Il laboratorio è caratterizzato da alta luminosità naturale garantita dalla presenza di finestra di generose dimensioni.Tra le caratteristiche intrinseche ricordiamo:- Luminosità Massima;- Doppia Entrata;- Corte privata;- Bagno;- Ampia Metratura;- Ottimo passaggio Turistico e Residenziale;La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linRIFERIMENTO: A885CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Vendita Magnifica unità immobiliare Commerciale Ubicata a pochi passi da Piazza San Marco, completamente ristrutturata a nuovo, Posizione Prestigiosa, Ineguagliabile, indescrivibile,...... investimento immobiliare sicuroAttualmente presente contratto di locazione nuovo - Canone mensile pari ad Euro 3700,00 ( Tremilasettecento/00);Il prezzo di vendita non è trattabilePer informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198www.santamarinaimmobiliare.itRIFERIMENTO: A590CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO:041.24.33.501. FAVARO VENETO, VIA SAN DONA'. NEGOZIO CON DUE VETRINE IN ZONA CENTRALE, CON CIVICO E AFFACCIO IN VIA SAN DONA'. Due ambienti attigui, con possibilità di accorpamento, rispettivamente di 21mq e 16mq. Da ristrutturare. LIBERI E DISPONIBILI DA SUBITO. Nessuna spesa condominiale.RIFERIMENTO: V001410CLASSE ENERGETICA: G
[RIALTO] IMMOBILE COMMERCIALE LOCATOProponiamo un immobile nel cuore di Venezia locato ad un professionista di livello, dove ha avviato la sua professione 10 anni fa. In atto un nuovo contratto di affittocon una rendità molto interessante sopra i 7%.Immobile di angolo, appena restaurato con ampie vetrine e dispone di un bagno con fosse settiche.
l'immobile in oggetto è ubicato in piazza ferretto, centro storico di Mestre dove vi sono varie botteghe storiche e importanti come l'alimentari di Caberlotto che da più di un secolo lavora nella piazza e vari negozi di abbigliamento come Benetton, duca d'Aosta e altri marchi importanti.una volta varcata la soglia d'ingresso ad accoglierci troveremo un ampio vano suddiviso parziale in due parti da un divisorio posizionato al centro della stanza dove avremo spazio sia per esporre gli articoli sia per accogliere i clienti. lo spazio commerciale è inoltre dotato di bagno con apposito antibagno e un ulteriore sala dove poter esporre i prodotti e con la possibilità di adibire parzialmente la spazio ad uso camerini/spogliatoi.il locale oltre ad essere collocato in una zona strategica per l'attività commerciale essendo contornato da ampie vetrate che irrorano l'ambiente di luce naturale ne permettono, inoltre, una notevole visibilità.
SESTIERE SANTA CROCE - CAMPO SAN GIACOMO DA L'ORIO - SAN STAEProponiamo in vendita per la nostra clientela negozio sito nelle vicinanze di Campo San Giacomo dell'Orio e Salizada San Stae. Posizionato in una calle di alto passaggio turistico che collega Piazzale Roma e stazione con Ponte di Rialto. L'immobile è adatto per qualsiasi tipo di attività, escluse le attività di ristorazione e take away. Non ci sono ponti dal imbarcadero di san stae. Attualmente è libero, in ottimo stato di manutenzione.Ottimo investimento.
SESTIERE SAN MARCO - CAMPO SAN LUCALocale in vendita nel cuore del sestiere di San Marco, a due passi da Piazza San Marco e Ponte di Rialto. Ristrutturato nel 2022, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un unico locale di circa 20mq. Dotato di impianto elettrico e idrico a norma, canna fumaria e impianto a gas, si trova in una zona di prestigio con vicinanza al maggior afflusso turistico. Ben collegato con mezzi pubblici e con l'imbarcadero di Rialto a pochi minuti a piedi, offre un'ottima rendita del 6% annua. Un'opportunità da non farsi sfuggire!
CANNAREGIO - STRADA NUOVA - RIO TERA' SAN LEONARDONegozio in vendita nel sestiere di Cannaregio, più precisamente in Rio Terà San Leonardo, situato tra ponte delle Guglie e teatro Italia. Per un totale di 30mq, si distribuisce in due locali, la parte principale, e il 'retrobotega' . L'interno è ampio e luminoso.La zona è ottima per qualsiasi tipo di attività commerciale e artigianale, in quanto ci troviamo in una parte del sestiere ancora abitato da residenti; allo stesso tempo vanta di un grande flusso turistico, vista la vicinanza a punti di interesse della città.L'immobile attualmente e locato, per questo motivo non ci sono le fotografie degli interni. Ottimo come investimento vista la rendita.
SESTIERE CANNAREGIO - FONDAMENTA DEI ORMESINIProponiamo in vendita per la nostra clientela fondo di EX Ristorante sito lungo la fondamenta dei Ormesini. L'immobile è dotato di una sala principale molto grande, ha l'accesso diretto sulla corte privata di 110 metri quadri, e a completare l'immobile è la stanza la quale veniva utilizzata come spogliatoio e cucina.Non è presente una licenza di bar/ristorante. Libero da subito.
SESTIERE CASTELLO - CAMPO SANTA MARINANegozio in vendita nel sestiere di Castello, nelle vicinanze del campo Santa Marina e San Lio.E' distribuito in un unico locale per un totale di 20mq, l'interno è stato recentemente rinnovato e ristrutturato.Affittato con una rendita annua garantita. Ottimo come investimento.
SESTIERE CASTELLO - SANTI FILIPPI E GIACOMOProponiamo in vendita per la nostra clientela negozio sito nelle vicinanze del famosissimo campo Ss. Filippi e Giacomo. Immobile composto da due ingressi indipendenti e una grande vetrina che si affaccia direttamente su una calle di alto passaggio sia per i residenti e turisti.L'immobile attualmente è libero e presenta un'ottima opportunità d'investimento, la nostra agenzia si occupa anche della locazione del locale dopo il rogito.
CASTELLO - Locale storico della zona con attività ben avviate nelle immediate vicinanze.Negozio al piano terra, zona Seco Marina, limitrofa a Via Garibaldi, open space d'angolo, dotato di due vetrine ed accesso autonomo.Ideale anche per lo stoccaggio merce come magazzino.
SESTIERE CASTELLO - SECO MARINAProponiamo in vendita per la nostra clientela fondo di negozio ad uso tabaccheria storica affianco a Via Garibaldi. C'è la possibilità di comprare la licenza di tabacchi.Locale in attività dai primi del '900, situato al piano terra, con ampia vetrina affacciata su via di passaggio, perfetto per essere un punto di riferimento tra i residenti della zona.Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività ben avviate per tutte le esigenze quotidiane.per informazioni contattare Gabriel.
Investimento Imperdibile: Negozio Locato Vicino a Campo San Filippo e GiacomoQuesto locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori in cerca di un immobile con una rendita stabile e redditizia. Situato nelle vicinanze di Campo San Filippo e Giacomo, nel cuore di Venezia, il negozio è già locato a un inquilino affidabile che paga regolarmente l'affitto da anni.Dettagli dell'Immobile: * Tipologia: Locale commerciale * Locazione: Già locato * Inquilino: Affidabile, presente da anni e puntuale nei pagamenti * Rendita: Circa 8% annui * Posizione: Vicino a Campo San Filippo e Giacomo, VeneziaVantaggi dell'Investimento: * Rendita Elevata: Un rendimento dell'8% annuo rappresenta un'ottima opportunità di investimento. * Stabilità: La presenza di un inquilino affidabile che paga regolarmente l'affitto riduce i rischi e garantisce una rendita costante. * Location Premium: La vicinanza a Campo San Filippo e Giacomo, una delle aree più frequentate di Venezia, assicura un alto passaggio pedonale e grande visibilità.Caratteristiche dell'Immobile: * Condizioni: Ottime, il locale è ben tenuto e non richiede interventi di manutenzione significativi. * Posizione: Situato in una zona strategica con alta affluenza turistica e residenziale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. * Accessibilità: Facilmente raggiungibile dai principali punti di interesse della città, aumentando così il potenziale di attrazione per i clienti.Informazioni Aggiuntive: Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un bene immobiliare con una rendita elevata e stabile nel tempo. L'inquilino, presente da anni, garantisce un affitto regolare e sicuro, rendendo questo investimento ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva affidabile.Contatti e Informazioni: Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci subito.
