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Vendesi bar caffetteria, in centro a Modena. Ben avviato e con ottima clientela, attualmente aperto dalle 8:00 alle 20:00. Lavora molto bene con colazioni e aperitivi. Ottimo fatturato dimostrabile e facilmente incrementabile sia nei pranzi che per quanto riguarda il lavoro serale incrementando il personale. Si vende completo di tutte le attrezzature di proprietà.
Vp2757 Modena Direzionale Quadrifoglio Zona CorassoriUfficio di 144 mq., ben tenuto, posto al terzo piano con ascensore composto di ampio ingresso, 4 vani e bue bagni.Possibilità di acquisto parzialmente arredato.Classe: in fase di valutazione.Richiesta euro 210.000 tratt.
In zona Madonnina si offre in vendita splendido ufficio in palazzina di recente costruzione. L'ambiente si presenta come un "open space" ed è suddiviso in 3 differenti stanze separate da pareti in vetro. Caratteristica che rende il complesso particolarmente luminoso. Oltre alla zona di lavoro si ha un ambio bagno con antibagno, un ripostiglio perfetto per stampanti o ricovero di oggetti ed una "rest room" attrezzabile con divano e cucinotto.Il piano è servito da ascensore.L'immobile è già libero.
Off 121 commSoliera via Giacomo Leopardi n°31.Negozio C1 con doppia vetrina, posto al piano Terreno;Bagno con finestra;Circa 41 m2 commerciali;Possibilità di declassamento a garage doppio;Riscaldamento centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche;Richiesta Economica € 39.000 trattabiliSpese condominiali con termo spento circa € 350 annui
A471 affitto -vendo uffici via emilia est con metrature di,139,147,mq In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 10.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità dei locali affittiamo e in sub-ordine vendiamo 2 uffici di metrature simili . Si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.Le caratteristiche generali degli immobili:- Restiling dei locali - Revisione degli impianti e degli infissi,- imbiancaturara totale,- sostituzione di tutti i sanitari- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia gas.Ufficio 1 (Affittato)Ufficio 2 (Affittato)Ufficio 3 (147mq) 2° e ultimo piano Dispone di un Open space di oltre 100mq e di un ufficio vetrato di circa 40mq. Gli affacci sono su via Emilia verso sud e verso ovest.-Richiesta per la vendita a prezzi medi omi è di 176.000 + iva di legge -Richiesta per eventuale affitto annuale è di €14.110 ( 8€ al mq al mese) + iva di legge L'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria prima richiestaUfficio 4 139mq) 2° e ultimo pianoDispone di un completo open space e di servizi con water, bidet lavabo e doccia.Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.-Richiesta x la vendita a prezzi medi omi è di €167.000+iva di legge-Richiesta x eventuale affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge Per avere più informazioni Chiamateci;Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39. 335.63 06 074 o Oppure scriveteci Pascucci@immobiliareuropa.it.Per altre occasioni, visitate il nostro sito Www.immobiliareuropa.itInfo su modenaModena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in emilia-romagna.La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'unesco.
Cod 2672 vendesi uffcio con laboratorio /magazzino In vendita a Modena, proponiamo un ampio ufficio di 110 mq situato al primo piano. Questo spazio offre un'ottima funzionalità per le attività lavorative.Al piano terra, l'immobile dispone di un magazzino di ben 325 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali con accesso carico e scarico merci.L'immobile presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.Richiesti: Eu. 270.000 Classe Energetica: g
Rif. Annuncio vy271uffPorzione ad angolo composta da uffici su due livelli e magazzino/laboratorio oltre area di pertinenza asfaltata a modena''crocetta'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso ad uso misto di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato negli anni 2000 all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di laboratorio/magazzino di circa 300 m2 ed uffici per complessivi 250 m2.Piano terra e piano primo: Si sviluppano gli uffici a/10 completamente e finemente ristrutturati ed arredati come da foto con ingresso indipendente dal lato parcheggio e anche dal laboratorio. Al piano terra abbiamo zona reception/accoglienza di circa 50 m2, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. Energetica d 36,98 kWh/m³a)Piano terra: il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio. L'immobile non ha riscaldamento attualmente; l'accesso diretto alla parte uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala che porta al piano superiore. Cat. Catastale D7 con h. Parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno spiazzo per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto.Richiesta leggermente trattabile e consegna immediataPer informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.Ca 2000 mq disponiamo di Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto:Ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . Possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni.Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto.Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.
Rif. Bm6415 Modena zona tangenziale vendesi prestigioso complessi di circa 5500 mq commerciali (almeno mq 6.000 calpestabili) ad uso uffici/laboratori con area cortiliva privata x parcheggio di circa 6000 mq. Attualmente composto da circa 140 vanii di varia metratura, con relativi bagni antibagni, sale riunioni, terrazzi interrati ad uso garage o magazzino e accessori finiture di lusso riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell' aria, domotica in tutti gli ambienti tratt. Ris c/o uff. 059/7124859 cel 333/2960334
Modena, in centro storico proponiamo negozio o ufficio ad angolo in posizione di forte passaggio di 90 mq. Con possibilità di suddividerlo in due unità distinte con doppi ingressi. Finiture signorili, riscaldamento autonomo. Spese condominiali bassissime. Pavimenti in vero cotto toscano, Bagno interno e possibilità di ricavarne un secondo.
Direzionale 70, modena, Ufficio in vendita di 135 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 4°, composto da: 4 Vani, 2 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 165.000 Classe Energetica: g
Via giardini, modena, Ufficio in vendita di 140 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano 9° su 10, composto da: 3 Vani, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 65.000 Classe Energetica: g
Via giardini, modena, Ufficio in vendita di 320 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano 7° su 9, composto da: 7 Vani, 2 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 140.000 Classe Energetica: g
Rif. Bm6415 In Esclusiva, Modena zona tangenziale vendesi prestigioso complessi di circa 5500 mq commerciali (almeno mq 6.000 calpestabili) ad uso uffici/laboratori con area cortiliva privata x parcheggio di circa 6000 mq. Attualmente composto da circa 140 uffici di varia metratura, con relativi bagni antibagni, sale riunioni, terrazzi interrati ad uso garage o magazzino e accessori finiture di lusso riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell' aria domotica in tutti gli ambienti € 5.000.000,00 + iva tratt. Inf c/o uff. 059/7124859 cel 333/2960334
All'interno del villaggio artigianale, disponiamo di Loft completamente e finemente ristrutturato, composto da due unità immobiliari di mq comm.Li 220 con destinazione Laboratorio Ufficio disposte su due livelli cosi composte:Piano Terra ampio ingresso, due vani open sapce con grandi vetrate, bagno, scala interna che sale al piano primo cpmposto da: tre ampi uffici di rappresentanza, ripostiglio, bagnoo.
Omnia studio modena propone: nv127 - zona sant' agnese, adiacenze stazione piccola - in piccolo edificio, unita' ad uso ufficio al piano terreno, con ingresso indipendente e composta da: ingresso, tre vani, bagno con antibagno; solaio al sottotetto . Disponibilita' immediata(C.E . "G" – ipe = Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Bellissimo ufficio di rappresentanza con ingresso indipendente all'interno di Palazzo Bassoli, aristocratico e sfarzoso edificio settecentesco del centro storico di Modena.
Rif.Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie , sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl.En d ipe 152,68 € 165.000
Centro storico ad.Ze tribunale: Ufficio di mq 280, 8 vani più servizi, con ascensore e impianti autonomi. Ottimo Stato. Euro 580.000
Omnia studio modena propone: nv125 - vicinanze direzionale 70 - in buon contesto, ufficio ben tenuto posto al 2° piano con ascensore, costituito da ingresso, tre vani, bagno e posto auto coperto. (C.E . "E" – ipe = 241,74 Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
V1650 Cediamo avviata Panetteria in prossimità del centro storico.L'attività di panetteria ad oggi è incentrata sulla rivendita al dettaglio di pane, che acquista dalla ditta madre; La casa madre produce panificati per i supermercati della zona.Al suo interno è possibile la vendita anche di alimentari di altro genere come dolci, pasta fresca e prodotti da frigo.Il netto finale è molto interessante e probabilmente raddoppiabile così Come gli utili, con aperture più estese.La richiesta è di soli 35.000€ trattabili.Foto reali e indirizzo saranno comunicati solo in ufficio.Immobiliare Europa srl+39 335 6306074Info@immobiliareuropa.it
Modena, su strada di primaria importanza proponiamo in vendita forno pasticceria con produzione propria,completamente attrezzato ed arredato, da poco ristrutturato120 mq , tre vetrine, possibilita' di spazio esterno.Possibilita' di integrare anche attivita di bar Affitto 700 euro mese circaRichiesta 80.000 euroPer maggiori informazioni; 3277366969
I445 Cediamo avviata Panetteria in prossimità del centro storico.L'attività di panetteria ad oggi è incentrata sulla rivendita al dettaglio di pane, che acquista dalla ditta madre; La casa madre produce panificati per i supermercati della zona.Al suo interno è possibile la vendita anche di alimentari di altro genere come dolci, pasta fresca e prodotti da frigo.Il netto finale è molto interessante e probabilmente raddoppiabile così Come gli utili, con aperture più estese.La richiesta è di soli 35.000€ trattabili.Foto reali e indirizzo saranno comunicati solo in ufficio.Immobiliare Europa srl+39 335 6306074Info@immobiliareuropa.it
Rif: ac025 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in vendita Negozio di Ampia metratura al Piano Terra con annesso magazzino, in Zona di forte passaggio. Ottimo anche per investimento._______________________________________________________________________________________________Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero whatsapp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.itRicordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie!X essere aggiornato in anteprima su tutte le nuove proposte, Seguici Su instagram https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su facebook https://www.facebook.com/tempocasamodenavignolese/ . Visita il nostro sito: https://www.tempocasamodenavignolese.it/
Vd4562 Il negozio in vendita nel comune di Modena in zona Buon Pastore, è un'ottima opportunità per chi desidera investire nel commerciale in una zona centrale e ben servita. Il locale, di 60mq, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e offre due ampi vani con un bagno. Attualmente a reddito. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, rendendo l'investimento molto conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
In vendita, situato in una strada di forte passaggio a breve distanza dal centro storico, si trova un negozio di 56 mq in via Carlo Sigonio, al momento suddiviso in due unità immobiliare separate con destinazione catastale C1. Attualmente locato con un canone annuo di 9.600 euro, l'immobile comprende vetrina, un ambiente e un bagno in comune. Posizione altamente strategica per attività commerciali, rappresenta un investimento interessante.
In vendita, situato in una strada di forte passaggio a breve distanza dal centro storico, si trova un negozio di 31 mq in via Carlo Sigonio, con destinazione catastale C1. Attualmente locato con un canone annuo di 4.800 euro, l'immobile comprende vetrina, un ambiente e un bagno in comune. Posizione altamente strategica per attività commerciali, rappresenta un investimento interessante.
Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in un punto strategico di forte traffico in Viale Tassoni. L'immobile, con destinazione d'uso C1, si estende su una superficie di 105 mq ed è caratterizzato da tre ampie vetrate su strada e da un ingresso indipendente. La struttura su due livelli ospita al piano terra una vasta area ufficio, un ripostiglio, un primo bagno e una spaziosa zona di stoccaggio adibibile a garage. Il secondo piano, completamente finestrato, offre un'ulteriore area ufficio e un secondo bagno. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in perfette condizioni, con tutti gli impianti a norma. Grazie alla sua destinazione d'uso versatile, l'immobile è adatto a svariate attività commerciali. La posizione dell'immobile garantisce inoltre una notevole vicinanza ai principali servizi pubblici ed ai mezzi di trasporto, risultando ideale per chi cerca una collocazione vantaggiosa e appetibile sul mercato commerciale.
A due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con quattro ampie vetrine, ristrutturato.Possibilità di trasformazione in nuovi esercizi di vicinato, oltre a laboratori di artigianato, laboratori in genere, uffici e tutte le categorie di negozi, ristorazione e tanto altro.Ottima posizione, ottima visibilità, ed in ottime condizioni.Per prenderne visione, contattare il 347/9332684
Rif. Annuncio vy341Ufficio parzialmente ristrutturato su unico piano a modena Modena - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso ufficio accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Attualmente l'intera superficie è divisa in tre locali ma possiede già aperture per ricollegare l'intero piano. Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: euro 310.000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Vy334San faustino - Presso il Direzionale 70, Real Casa Modena dispone di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche, varie metrature anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.L'ufficio qui proposto (piano primo rialzato con ingresso indipendente) è di facile accesso, completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 stanze ufficio di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura è estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto. Nelle opere eventuali interne va installata nuova impiantistica in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento autonomi. N.B.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso piano a circa 550 m2 (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay525Uffici in vendita o affitto con varie possibilitÀ di formule di acquisto anche con riserva di proprietÀ con acconto inizialeModena/dir. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di uffici di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di impiantistica riscaldamento e raffrescamento autonoma. Le pareti principali volgono a Nord/Est, le condizioni generali sono buone, l'immobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 5 Uffici (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone eventualmente di n.2 Posti Auto da inserire in trattativa. Per info:Giovanni CardilloStudio: 059 2929690Cell: 335 591 1876Classe energetica: g