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Rif: C706 zona san faustino negozio di circa 250 mq con due ampie vetrine fronte strada di forte passaggio open space con antibagno bagno e ripostiglio Cl. En in fase di valutazione richiesta 300000 €.
Rif. Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie, sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl. En d ipe 152,68 € 165.000.
Rif: cv793 si vendono unitamente due negozi attigui di complessivi 50 mq di cui uno di circa 20 mq con vetrina su strada principale, libero e uno di circa 30mq con 1 vetrina, un vano con doppia finestra e servizio, locato e pertanto a reddito fino al 2021 cl. En in fase di valutazione 65000 euro.
Esclusiva, in vendita: uno spazioso locale commerciale di 180 mq, situato al piano terra, perfetto per dare vita alla tua attività. Con sei ampie vetrine fronte strada, questo spazio offre una visibilità eccezionale, ideale per un punto vendita, ufficio, showroom o studio medico. L'immobile dispone di due bagni interni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, e due uffici separati per garantire la massima funzionalità. Il locale è dotato di riscaldamento e un ampio parcheggio a disposizione dei clienti. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà versatile e ben posizionata, al prezzo competitivo di € 160.000 per 171 m² calpestabili, questo spazio commerciale è pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale.
Via Emilia Est ad. Ze centro zona di forte passaggio negozio di 110 mq circa con vetrine + 190 mq al piano interrato con ulteriore accesso indipendente. Info al.
Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico, situato in una posizione privilegiata vicino a via Gallucci. Questo negozio al piano terra offre un'opportunità unica con i suoi 70 mq, perfettamente ristrutturati e attualmente affittati ad un'attività di ristorazione. Dotato di tre ampie vetrine fronte strada, garantisce massima visibilità e attrattiva per i passanti.L'interno è composto da una spaziosa sala centrale, una cucina ben attrezzata, due servizi igienici e un dehor esterno ideale per accogliere i clienti. La disposizione è studiata per ottimizzare gli spazi, rendendo questo locale un investimento eccellente per chi cerca una rendita sicura e costante.Con un prezzo competitivo di €125.000, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di investire in un'area dinamica e ricca di attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Bar, Tabaccherie, Bar/Tabaccheria, Bar/Gastronomia, Ristoranti e Attivita' varie a Modena e provincia, Reggio Emilia e Bologna oltre alle proposte che abbiamo in portafoglio operiamo in maniera sartoriale, operiamo una ricerca che soddisfi in pieno le esigenze del cliente.Tabaccheria Reggio Emilia euro 120.000Tabaccheria Reggio Emilia euro 220.000 Bar Modena euro 60.000Tabaccheria Modena euro 600.000Tabaccheria Modena euro 850.000Tabaccheria provincia di Modena euro 500.000Bar Castelnuovo r. Euro 90.000Bar/gastronomia Castelnuovo r. Euro 150.000.Bar Modena con slot e forno pizza Richiesta euro 90.000.
Bar, Tabaccherie, Bar/tabaccheria e Ristoranti a Modena e Provincia a partire da Euro 60.000 trattabili, operiamo in modo sartoriale, dopo aver raccolto le informazioni dal cliente gli proponiamo i locali su misura per le loro esigenze.
Rif. 6579 - Scopri un'opportunità unica nella zona di Torrazzi! Proponiamo in vendita un capannone indipendente, che si estende su una superficie di circa 870 mq. Questa struttura è perfetta per chi cerca spazi versatili, includendo bagni, spogliatoi, uffici e una sala mostra. Al primo piano, troverai un ampio appartamento di circa 260 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. Inoltre, c'è un secondo appartamento mansardato di circa 100 mq.La proprietà è completata da un garage e un'area cortiliva privata su quattro lati, offrendo comodità e sicurezza. Con un totale di 1.300 m² commerciali, questa soluzione rappresenta un investimento molto interessante. Il prezzo di € 760.000. Non perdere l'occasione, prenota una visita.
Locale commerciale in vendita nel cuore del quartiere Madonnina a Modena, precisamente in Via Barchetta. Questo spazio di 35 mq, situato al piano terra, offre una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità per la tua attività. Recentemente ristrutturato, il locale è dotato di bagno e antibagno interno, riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort tutto l'anno. Con una superficie calpestabile di 30 mq, è ideale per piccole attività commerciali o uffici. Il prezzo di vendita è di €65.000, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e ben collegata della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Fronte strada, su via di fortissimo passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo negozio a reddito ( occupato con regolare contratto al canone di Euro 300 mensili), con pochissime spese condominiali, dotato di servizio privato esterno all'immobile, aria condizionata/pompa di calore. Ottima soluzione da reddito, posizione eccezionale, ristrutturato ed in buone condizioni generali.
Rif. Ann. Vy266nVillaggio Zeta/Saliceta San Giuliano - con affaccio direttamente su strada, altezza del quartiere Zeta 2 e adiacenze Strada Contrada, si propone sfizioso locale commerciale C1 negozio in stabile basso con facciata intonacata. Dotato di due ampie vetrine con infissi in doppi vetri, pavimentazione in ceramica e composto da 2 ampi ambienti ideali alla vendita, una stanza deposito/antibagno e n.1 servizio. Soffitti con travi e tavelle a vista danno all'immobile un gusto rustico molto piacevole. Ampi spazi per insegne luminose, parcheggio sullo stabile ad uso condominiale. Spese bassissime, già libero e disponibile. Perfetto uso locale commerciale, laboratorio o eventualmente ufficio. Utenze autonome, installati di recente n.2 split a/c in pompa di calore. Richiesta euro 70.000,00 X Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
Cod. Rov ganacetoIn via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat c/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi.Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storico di Modena .Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno.Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Richiesta 89.000 Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Rif: c2407 - Stai cercando un negozio già ristrutturato e pronto all'uso?In posizione strategia e nel cuore del centro di Modena?Abbiamo la soluzione che fa per te!A pochi passi da piazza grande proponiamo in esclusiva negozio finemente ristrutturato e luminoso già libero da subito.Ideale per diverse attività commerciali l'immobile è un'opportunità imperdibile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività nel centro storico di modena.Cosa aspetti?Contattaci per prenotare una visita
Sant'agnese (punta): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.Ottimo investimento per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Rif: C2408 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita in Centro Storico Attività Commerciale di abbigliamento.Locale su due livelli, piano superiore composto dai magazzini e dal bagno. Attività ben avviata, pacchetto clienti consolidato anche grazie al forte passaggio data la zona. La vendita include arredamento e stock della merce.Riferimento Immobile: C2408
Rif. Annuncio vy337Sant'agnese/policlinico - via vignolese, Ottimo locale commerciale C1 negozio ristrutturato di recente e con impiantistica a norma al piano terra adiacenze Policlinico con grande Visibilità e Passaggio sia veicolare che pedonale. Ingresso Indipendente dalla strada principale e doppio accesso dal retro, si compone di: ingresso su openspace di 41 m2, tramite 3 scalini abbiamo ambiente di 15 m2, antibagno e bagno con termoarredo, ambiente con portone accesso dal retro ideale uso magazzino/deposito di circa 9,5 m2 e altro locale di 12 m2 con impiantistica e canna fumaria. Infissi di nuova generazione, canna fumaria diametro 20 cm con uscita sul tetto, fossa biologica autonoma, impianti indipendenti, predisposizione allarme e corrente 380 v., filodiffusione, serrande motorizzate. Parcheggio per due auto ideale anche come carico/scarico. N.B.: indirizzo inserito indicativo solo della zona per privacy della proprietàPer Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: e
Immobiliare Michelangelo propone in vendita negozio a reddito in prestigioso Palazzo restaurato in Centro Storico.L'immobile, al piano terra è dotato di ingresso indipendente nell'androne condominiale, è locato da oltre 6 anni. Rendita del 6%
A due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con quattro ampie vetrine, ristrutturato.Possibilità di trasformazione in nuovi esercizi di vicinato, oltre a laboratori di artigianato, laboratori in genere, uffici e tutte le categorie di negozi, ristorazione e tanto altro.Ottima posizione, ottima visibilità, ed in ottime condizioni.Per prenderne visione, contattare il 347/9332684
Modena - (Zona Vignolese) proponiamo ampio locale commerciale completamente ristrutturato che affaccia sulla Vignolese, in zona di forte passaggio, con vetrina 1 luce, composto di: sala di 41mq, sala di 15mq, cucina di 12 mq più canna fumaria , magazzino di 82 mq, antibagno e bagno . Dotato di impianto raffrescamento/riscaldamento, canalizzazione, predisposizione filodiffusione ed allarme. Disponibili Posti auto di fronte al locale e disponibilità di posti auto per attività di carico/scarico dietro al locale . Già libero. Prezzo: 220.000
Cod 2605vendita negozio/ufficioIn via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat c/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi.Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storico di Modena .Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno.Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Richiesta 89.000 Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Questo spazio di 100 mq al piano terra è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. Con due ampie vetrine fronte strada, il locale offre una visibilità eccellente, perfetta per attirare clienti. Gli interni sono da ristrutturare, l'immobile è ideale come ambulatorio medico, ufficio o negozio. Con un prezzo di vendita competitivo di €115.000, questo spazio rappresenta un investimento vantaggioso per chi cerca di personalizzare e dare nuova vita a un locale commerciale in una zona ad alto passaggio. Non perdere l'occasione.
Cv1232 - cesare costa negozio +appartamentoIn zona di forte passaggio si vende negozio al piano terra con 4 vetrine ad angolo e servizio interno; dello stesso complesso di bende anche appartamento al piano superiore di 65 mq circa con 2 camere, soggiorno e cucina, bagno, completamente da ristrutturare. Piccola area cortiliva di proprietà ad uso esclusivo. Il negozio è attualmente a redditio con contratto in scadenza al 31/12/2028La zona e di forte passaggio, comoda sia al centro che alle grandi vie di comunicazionee alla stazione dei treni.Cl. En. G Euro 150'000.
Viale gramsci, in zona di passaggio, vendesi ampio negozio al piano terra di circa mq. 257 con 7 vetrine, doppi servizi, riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma, attualmente affittato con ottima rendita a€ 23.000/annui. X info 059217151 - stefano 3472221427 - simone 3474534945.
Omnia studio modena propone: nv129 - baggiovara -laboratorio luminoso con ingresso indipendente posto al p. 1 .(C.E . "G" – ipe = Kwh/mq/a.) , Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Rif. Annuncio vy271nPorzione ad angolo composta da capannone + ampi uffici ed area cortiliva di pertinenza asfaltata a modena ''crocetta'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di laboratorio/magazzino di circa 300 m2 ed uffici per complessivi 250 m2.Al p.T. Quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. Catastale capannone D7 con h. Parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno spiazzo per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. Energetica d 36,98 kWh/m³a). Richiesta: euro 590.000 con minima trattabilità Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Modena, Rif. Annuncio vy323''quartiere industriale torrazzi'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da capannone di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su lotto recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 commerciale) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. Circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste capacitÀ edificatoria per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. Richiesta euro 2.180.000,00 Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica:
Rif.Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie , sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl.En d ipe 152,68 € 165.000
Capannone-magazzino di 280 mq con ufficio di 100 mq. Lìimmobile dispone di 20 kw di fotovoltaico e centralina x la ricarica elettrica.
I439 Cediamo Attività in Locale con Canna fumaria in pieno Centro storico. Si cede la attività ma non il locale per ristorante con canna fumaria, che oggi è in affitto, senza mobili nelle sale e la cucina semi arredata.La richiesta per la cessione della attiività e dei mobili a oggi contenuti è di € 45.000,00Per più informazioni+39 335 6306074 Info@immobiliareuropa.it
Bellissimo ufficio di rappresentanza con ingresso indipendente all'interno di Palazzo Bassoli, aristocratico e sfarzoso edificio settecentesco del centro storico di Modena.
