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MODENAPrestigiosa Struttura MEDICO-ESTETICA in vendita!!Facilmente raggiungibile dalla città ma anche dalla provincia, in quanto posizionata in zona ben servita e di forte passaggio , si propone in elegante struttura recuperata da un’antica corte, un grande centro di Medicina Estetica composta da due attività distinte ma complementari con Ambulatori per Visite e Terapie Mediche e locali per Trattamenti di Estetica Avanzata.L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti con cortile privato e ampio parcheggio riservato con numerosi posti auto per il personale e per la clientela.Il fabbricato è disposto su tre livelli e beneficia di un elegante ristrutturazione terminata nel 2008 con finiture di pregio.Al piano terra si trova l’entrata composta da sala d’aspetto , reception e uffici amministrativi con alle spalle un corridoio che porta agli ambulatori attrezzati.La zona medicale è composta anche da una sala medica chirurgica con un apposito locale per la sterilizzazione, servizi igienici e spogliatoi riservati al personale medico e altri per la clientela.Il piano primo è composto da circa 16 locali adibiti a cabine attrezzate per ogni trattamento estetico ed estetica avanzata viso/corpo.Tutte le cabine ed i vani operativi son serviti da docce e bagni in rifiniti accuratamente.Al piano interrato e’ presente la lavanderia, bagni e spogliatoi per i dipendenti , ambienti , depositi e spazi vari al servizio delle necessità inerenti le attività , il tutto collegato ad ogni piano oltre alle scale anche da un comodo ascensore interno.All’esterno della struttura e’ presente un gruppo elettrogeno,in soccorso ad eventuali mancanze di energia .Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi rendendo la struttura completamente autosufficiente ed efficiente.Possibilità di affittare la struttura acquistando comunque le due attività ossia quella estetica oltre a quella medicale compresa di attrezzature e quant’altro con un semplice subentro in quanto sono regolarmente autorizzate, avviate e consolidate!Vendita dell'attività per € 480.000,00 con affitto da concordarsi in quanto c'è la possibilità di scegliere diverse forme.Per qualsiasi informazione o eventuale visita contattare il numero 059.34.53.24 oppure via email a moco1@tecnocasa.it
VC7153 SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico. L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Locale commerciale con grande visibilità a Modena.Si trova all’inizio della via Albareto, all’angolo con via F. Turati, in località Crocetta. Dai dati del comune si vede che tra le 7 e le 8 del mattino passano 900 veicoli (2017) ed in futuro è prevista una media di 600 veicoli l’ora. Il fondo è composto da un vano adibito a negozio di 40 mq, con tre vetrine e due ingressi dall’esterno, comunicante con un ripostiglio di 8 mq con finestra alta e con un garage di 12 mq con accesso da via Turati. Un’altra piccola stanza adiacente, adibita a bagno e locale caldaia, è accessibile dall’esterno. L’unità immobiliare è provvista di contatore del gas e dell’elettricità per 20 KW, di saracinesche elettriche, di radiatori e di canna fumaria.Solo SMS o Whatsapp
C2 SAN DAMASO VIA VIGNOLESE, su strada di forte passaggio e visibilità con tre vetrine fronte strada, vendesi negozio con riscaldamento autonomo. Il negozio si sviluppa su due livelli per complessivi 165 mq, oltre a terrazzo loggiato di mq 40, e dispone di parcheggio privato per tre auto: piano terra open-space e bagno, piano primo soppalcato e terrazzo. Pavimenti in ceramica. Attualmente affittato ad € 1.000 mensili. Classe energetica E.
Trattasi di open space divisibile in due parti con la possibilità di avere una parte come Negozio ufficio e un’altra parte con angolo cottura bagno e spazio privatoL’immobile si presta svariati utilizzi sia come negozio che come ufficio grazie alla doppia entrata e i due ambienti divisi da una porta scorrevole che può essere tenuta aperta o chiusa per separarli ed ospitare anche due attività differenti.Immobile ristrutturato nel centro storico di Paganine ottimo per luminosità tranquillità e facilità di parcheggio per le recenti opere strutturali realizzate con la nuova complanare. Immobile che può essere anche concesso in affitto pertanto non è limitato alla sola venditaCostituito da 2 ambienti comunicanti un bagno ed una stanza e ulteriore piccolo spazio deposito /cantinetta interno
Luminoso all’interno di un centro commerciale adatto a qualsiasi attività Compreso di parcheggio esterno e seminterrato
VC004 ZONA VIA SCHIOCCHI, In prestigioso contesto di recente costruzione, attualmente occupato da inquilino con rendita del 5,4%, splendido e signorile negozio al Piano terra, di 120 mq., con 8 vetrine. Immobile attualmente adibito ad ufficio, attrezzato con pareti in cartongesso appoggiate sul pavimento. Ampia reception/sala attesa, 3 vani, bagno e ripostiglio. Finiture di altissimo pregio. MOLTO BELLO. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, Impianto antifurto con telecamere. Possibilità di acquisto con arredo PARZIALE.Euro 350.000,00 (immobile soggetto ad IVA)
Locali su strada primaria zona residenziale.Locale ottimo da reddito Si presta a diverse merceologie commerciali ed è fornito di canna fumaria.
SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Tra Modena e Montale Rangone, in zona di alto passaggio proponiamo locale commerciale di grandi dimensioni divisibile in tre unità commerciali da sempre utilizzato come ristorante, ampio accesso totalmente recintato con grande area riservata a parcheggio.
Su strada morane disponiamo di ampio negozio di circa 270 mq con uffici, laboratorio artigianale luminosissimo con tre balconi, ripostiglio, deposito, spogliatoio, bagni e 4 vetrine fronte strada. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE NEGOZI. OTTIMA POSIZIONE. Per informazioni e/o visiteSTUDIO CASACasarini Marina 335.7055321Via E. Zanasi n. 2/e – Castelnuovo R. (MO) – info@studiocasamodena.it – Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 – REA MO 399737Con 25 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali.Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ?Inoltre il nostro studio offre i servizi:Gestione immobili in locazioneStipula contratti di locazione e registrazioni telematicheAttestati di Prestazione EnergeticaAttestati di Conformità urbanisticaProgettazionePratiche catastaliStime immobiliari
L'agenzia immobiliare House&Co propone in vendita a Modena In strada Vignolese 870 locali ad uso commerciale .Vendiamo 2 negozi ed un laboratorio di ampie metrature attualmente locati .Negozi totalmente avviati che producono un ottima rendita mensile .L'intera proprietà è completata di 12 posti auto coperti, 4 per ogni unità e 2 magazzini al piano interrato . OTTIMO INVESTIMENTO !! Per maggiori informazioni e dettagli contattare Tamara al seguente numero : 3480151096
