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Su strada morane disponiamo di ampio negozio di circa 270 mq con uffici, laboratorio artigianale luminosissimo con tre balconi, ripostiglio, deposito, spogliatoio, bagni e 4 vetrine fronte strada. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE NEGOZI. OTTIMA POSIZIONE. Per informazioni e/o visiteSTUDIO CASACasarini Marina 335.7055321Via E. Zanasi n. 2/e – Castelnuovo R. (MO) – info@studiocasamodena.it – Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 – REA MO 399737Con 25 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali.Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ?Inoltre il nostro studio offre i servizi:Gestione immobili in locazioneStipula contratti di locazione e registrazioni telematicheAttestati di Prestazione EnergeticaAttestati di Conformità urbanisticaProgettazionePratiche catastaliStime immobiliari
L'agenzia immobiliare House&Co propone in vendita a Modena In strada Vignolese 870 locali ad uso commerciale .Vendiamo 2 negozi ed un laboratorio di ampie metrature attualmente locati .Negozi totalmente avviati che producono un ottima rendita mensile .L'intera proprietà è completata di 12 posti auto coperti, 4 per ogni unità e 2 magazzini al piano interrato . OTTIMO INVESTIMENTO !! Per maggiori informazioni e dettagli contattare Tamara al seguente numero : 3480151096
Rif. BM6429 Zona Morane, in via tranquilla, vendesi negozio di circa mq 65 comm. con 3 vetrine. internamente composto da locale diviso da 3 ambienti ognuno con vetrina e collegati internamente oltre a antibagno e bagno riscaldamento autonomo no spese condominiali € 100.000,00 ideale ad uso ufficio o ambulatorio inf. 059/7124859 cel. 333/2960334
U18 MODENA EST zona Concessionarie, in posizione interna e tranquilla, LIBERO Ufficio Laboratorio di mq 110, composto da ampio ingresso reception, stanza/ufficio, ampio salone e comoda zona spogliatoio con due bagni. ALTRO SPAZIO di mq 40 separato ma collegabile, composto da ingresso due stanze deposito/magazzino, antibagno e bagno. Buone condizioni generali. Termoautonomo, A/C,
Il tuo sogno è sempre stato quello di lavorare nel mondo della moda in proprio o di regalare ai tuoi cari una grande opportunità nella moda? Questa è l'occasione da prendere al volo.Cedesi avviata attività/laboratorio di abbigliamento moda donna e spaccio per raggiunti limiti di età dei titolari e mancanza di ricambio generazionale.Follie Dress è una piccola ditta a conduzione familiare ed un laboratorio sartoriale che da oltre 40 anni produce abbigliamento donna di medio/ alto livello con annesso spaccio di vendita diretta al pubblico con una clientela e mailing list di oltre 1.000 clienti. L'attività che si cede è formata da:-laboratorio di circa mq. 900 completamente attrezzato con una trentina tra macchine da cucire, macchinari da taglio, postazioni taglio e modelli, presse, ferri da stiro, ecc.-magazzino di capi d'abbigliamento : oltre 2.000 capi donna total look in vari modelli, taglie e colori;-un importante magazzino tessuti, fodere, accessori moda;- un nutrito assortimento di scafali, tavoli, stender, manichini e tutto l'occorrente "chiavi in mano" per non perdere nemmeno un giorno di produttività;-affitto dell'immobile di circa mq. 900 a condizioni agevolate.I titolari sono disponibili ad un periodo iniziale di affiancamento.L'attività che si cede è adatta a svariati utilizzi e destinazioni: dalla sartoria e vendita diretta, alla creazione di un service moda modelli, taglio, confezione (ciclo completo), alla creazione di un'azienda strutturata e dalle potenzialità di crescita fino ad una maxi superficia dedicata esclusivamente all'outlet vendita diretta della moda.L'attività si trova in una zona industriale di forte passaggio.
laboratorio con 6 vetrine su strada di forte passaggio, ideale per varie attivita' gia' libero. si vendono i muri, possibilita' di parcheggio sia nel retro che fronte negozio, disponibile ulteriore ufficio e negozio sempre in vendita vicini ottima occasione
Vendesi a Modena, zona Modena Est in laterale di Via Emilia Est in palazzina completamente ristrutturata nelle parti comuni, laboratorio di mq 83 posto all'interno di un cortile condominiale e composto da due ampi vani, bagno e antibagno; dotato di due ampie vetrine utilizzabili anche per accesso furgoni, importanti altezze interne di mt 3.2. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed impianto elettrico a norma. Possibilità di parcheggiare davanti all'immobile. Libero a dicembre 2024.
MODENA- NEGOZIO/LABORATORIO ADIBITO A SERVIZI PER LA PERSONA CON OTTIMO REDDITO DEL 8 % -FIDEJUSSIONE CAUZIONALE- CONTRATTO GARANTITO COMUNALE DI 10 ANNI- in uno dei quartieri maggiormente popolati della Citta' e comodo a tutto si propone Locale di ampia metratura attualmente locato alla stessa societa' da 20 anni per Servizi alla persona in grado di garantire un' ottima rendita mensile non paragonabile a qualsiasi altro investimento finanziario. Il Negozio interamente a piano Terra e' dotato di riscaldamento, condizionamento, bagni per disabili. Il palazzo e' stato adeguato con Bonus 110 garantendo costi di riscaldamento/raffrescamento molto bassi.La Zona densamente popolata garantisce un'utenza costante e continuata nel tempo ed inoltre l'intero quartiere sara' oggetto nel giro di pochi anni di una completa rivisitazione urbanistica con ulteriori ammodernamenti e implementazione di servizi di assoluta' qualita' tale da renderlo altamente appetibile anche in previsione futura.-PALAZZO OGGETTO DI SUPERBONUS 110 CON ADEGUAMENTO ESTETICO, TECNOLOGICO E DI ISOLAMENTO TERMICO- INFO 335 312941
L’unità immobiliare, ubicata in via Emilia Ovest, è completamente ristrutturata e dotata di ampio parcheggio condominiale.Il locale, su 2 livelli, è dotato di:· 2 bagni con possibilità di un ulteriore 3° bagno (impianti già presenti);· impianto elettrico a norma collegato a gruppo di continuità;· reta LAN;· impianto di allarme;· riscaldamento/raffreddamento autonomo;Il primo piano di mq. 110 è ad uso ufficio e/o showroom con:· tetto in legno a vista;· vetri antisfondamento lungo tutto il lato di accesso;· lucernai elettrici;· pavimento in parquet.Il piano terra, di mq. 325 e destinato ad uso laboratorio/magazzino ha:· porte blindate e grate antintrusione;· accesso secondario per carico e scarico;· controsoffitto;· pavimenti in parquet e gres porcellanato.
In posizione molto interessante, a 200 metri dall' ospedale e 200 metri dall' Università e polo scolastico, vendiamo locale commerciale di circa 75mq. Il locale, posizionato al piano terra, gode di 2 vetrine ed è facilmente raggiungibile anche da servizio di bus con fermata a 50-100m. Il prezzo indicato è trattabile. Ottimo come studio medico, piccola tavola calda o ufficio dedito ai servizi.
VC7153 SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico. L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Sei alla ricerca di un locale commerciale? da poter adibire a negozio , laboratorio o ufficio ? Lo cerchi con ampi spazi e possibilità di dividere gli ambienti ?Allora abbiamo quello che fa per te!SI PROPONE in vendita negozio di complessivi mq.125 composto da vari ambienti con possibilità di creare ufficio e laboratorio o ampio salone e bagno privato ad utilizzo esclusivo .A completare l'immobile troviamo un ampio garage con collegamento diretto dal condominio .– tre ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità.– Posizione di passaggio _Basse spese condominiali – Impianto di raffrescamento e riscaldamento in pompa di calore .possibilità di creare ufficio, laboratorio o ampio salone da mostraCLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE . LIBERO DA SUBITO !Per info e appuntamenti chiama il seguente numero:-3516901588
Locale commerciale con grande visibilità a Modena.Si trova all’inizio della via Albareto, all’angolo con via F. Turati, in località Crocetta. Dai dati del comune si vede che tra le 7 e le 8 del mattino passano 900 veicoli (2017) ed in futuro è prevista una media di 600 veicoli l’ora. Il fondo è composto da un vano adibito a negozio di 40 mq, con tre vetrine e due ingressi dall’esterno, comunicante con un ripostiglio di 8 mq con finestra alta e con un garage di 12 mq con accesso da via Turati. Un’altra piccola stanza adiacente, adibita a bagno e locale caldaia, è accessibile dall’esterno. L’unità immobiliare è provvista di contatore del gas e dell’elettricità per 20 KW, di saracinesche elettriche, di radiatori e di canna fumaria.Solo SMS o Whatsapp
C2 SAN DAMASO VIA VIGNOLESE, su strada di forte passaggio e visibilità con tre vetrine fronte strada, vendesi negozio con riscaldamento autonomo. Il negozio si sviluppa su due livelli per complessivi 165 mq, oltre a terrazzo loggiato di mq 40, e dispone di parcheggio privato per tre auto: piano terra open-space e bagno, piano primo soppalcato e terrazzo. Pavimenti in ceramica. Attualmente affittato ad € 1.000 mensili. Classe energetica E.
Trattasi di open space divisibile in due parti con la possibilità di avere una parte come Negozio ufficio e un’altra parte con angolo cottura bagno e spazio privatoL’immobile si presta svariati utilizzi sia come negozio che come ufficio grazie alla doppia entrata e i due ambienti divisi da una porta scorrevole che può essere tenuta aperta o chiusa per separarli ed ospitare anche due attività differenti.Immobile ristrutturato nel centro storico di Paganine ottimo per luminosità tranquillità e facilità di parcheggio per le recenti opere strutturali realizzate con la nuova complanare. Immobile che può essere anche concesso in affitto pertanto non è limitato alla sola venditaCostituito da 2 ambienti comunicanti un bagno ed una stanza e ulteriore piccolo spazio deposito /cantinetta interno
Luminoso all’interno di un centro commerciale adatto a qualsiasi attività Compreso di parcheggio esterno e seminterrato
VC004 ZONA VIA SCHIOCCHI, In prestigioso contesto di recente costruzione, attualmente occupato da inquilino con rendita del 5,4%, splendido e signorile negozio al Piano terra, di 120 mq., con 8 vetrine. Immobile attualmente adibito ad ufficio, attrezzato con pareti in cartongesso appoggiate sul pavimento. Ampia reception/sala attesa, 3 vani, bagno e ripostiglio. Finiture di altissimo pregio. MOLTO BELLO. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, Impianto antifurto con telecamere. Possibilità di acquisto con arredo PARZIALE.Euro 350.000,00 (immobile soggetto ad IVA)
Locali su strada primaria zona residenziale.Locale ottimo da reddito Si presta a diverse merceologie commerciali ed è fornito di canna fumaria.
SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Tra Modena e Montale Rangone, in zona di alto passaggio proponiamo locale commerciale di grandi dimensioni divisibile in tre unità commerciali da sempre utilizzato come ristorante, ampio accesso totalmente recintato con grande area riservata a parcheggio.
MODENAPrestigiosa Struttura MEDICO-ESTETICA in vendita!!Facilmente raggiungibile dalla città ma anche dalla provincia, in quanto posizionata in zona ben servita e di forte passaggio , si propone in elegante struttura recuperata da un’antica corte, un grande centro di Medicina Estetica composta da due attività distinte ma complementari con Ambulatori per Visite e Terapie Mediche e locali per Trattamenti di Estetica Avanzata.L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti con cortile privato e ampio parcheggio riservato con numerosi posti auto per il personale e per la clientela.Il fabbricato è disposto su tre livelli e beneficia di un elegante ristrutturazione terminata nel 2008 con finiture di pregio.Al piano terra si trova l’entrata composta da sala d’aspetto , reception e uffici amministrativi con alle spalle un corridoio che porta agli ambulatori attrezzati.La zona medicale è composta anche da una sala medica chirurgica con un apposito locale per la sterilizzazione, servizi igienici e spogliatoi riservati al personale medico e altri per la clientela.Il piano primo è composto da circa 16 locali adibiti a cabine attrezzate per ogni trattamento estetico ed estetica avanzata viso/corpo.Tutte le cabine ed i vani operativi son serviti da docce e bagni in rifiniti accuratamente.Al piano interrato e’ presente la lavanderia, bagni e spogliatoi per i dipendenti , ambienti , depositi e spazi vari al servizio delle necessità inerenti le attività , il tutto collegato ad ogni piano oltre alle scale anche da un comodo ascensore interno.All’esterno della struttura e’ presente un gruppo elettrogeno,in soccorso ad eventuali mancanze di energia .Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi rendendo la struttura completamente autosufficiente ed efficiente.Possibilità di affittare la struttura acquistando comunque le due attività ossia quella estetica oltre a quella medicale compresa di attrezzature e quant’altro con un semplice subentro in quanto sono regolarmente autorizzate, avviate e consolidate!Vendita dell'attività per € 480.000,00 con affitto da concordarsi in quanto c'è la possibilità di scegliere diverse forme.Per qualsiasi informazione o eventuale visita contattare il numero 059.34.53.24 oppure via email a moco1@tecnocasa.it
