- Annunciin.it
- Immobiliari a Modena
- Locali a Modena
- Locali in vendita a Modena
- capannone in vendita a santhià strada moleto 1
Rif. Annuncio: vy353Modena nord - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 h. X 3,70 l. Circa fronte e retro, h. Sottotrave h. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature). Nella parte ''produttiva'' non è presente riscaldamento. Dodici posti auto non di proprietà sui due lati. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Proponiamo in vendita tre ex porcilaie, che si presentano in buone condizioni strutturali, ubicate nelle campagne modenesi al confine con Montale Rangone.Ognuna di esse ha una metratura di circa 500 metri quadri che potrà Esser utilizzata solo da imprenditori agricoli o coltivatori diretti che dovranno destinarla ad uso aziendale. Gli immobili oltre ad essere destinati agli usi tradizionali dal punto di vista agricolo potranno essere convertiti anche in acetaia senza l'obbligo di demolizione. Le ex porcilaie potranno essere acquistate anche separatamente.
Proponiamo in vendita ex caseificio ubicato nelle campagne modenesi al confine con Montale Rangone.L'ex caseificio è di circa 500 metri quadri con annesso appartamento al primo piano di 110 metri quadri.Gli immobili sono da demolire e ricostruire mantenendo le volumetrie esistenti; gli stessi potranno essere acquistati solo da imprenditori agricoli o coltivatori diretti che dovranno destinarli ad uso aziendale per la parte commerciale mentre la parte residenziale potrà essere destinata ad abitazione personale o dei familiari, locata a terze persone o adibita a bed and breakfast.L'ex caseificio oltre ad essere destinato agli usi classici dal punto di vista agricolo potrà essere convertito anche in acetaia senza l'obbligo di demolizione.
Rif. Annuncio: vy295Immobile indipendente (in pianta circa 28,5 X 10,5 metri) da ristrutturare internamente su due livelli con laboratorio ed uffici/showroom __________________________________________________________________________Crocetta - Ad.Ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, Capannone Artigianale/Commerciale (categoria catastale D7) indipendente con piccola area cortiliva sul retro e vetrine sulla strada. Da ristrutturare negli interni ma in buone condizioni complessive esterne e sano strutturalmente. Rifatta copertura pochi anni fa nella zona uffici, da rivedere la parte laboratorio. Piano terra con portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente l'accesso al laboratorio produttivo con h. Centrale 6 mt e 4 ai lati (calpestabile interno 17 x 9 mt.); un pedonale permette l'accesso all'area cortiliva recintata di circa 40 m2. Al piano, inoltre, disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. Piano primo: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. Richiesta euro 340.000 leggermente trattabili. Vendita ad imposte di registroPer info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: vg279cLocale commerciale indipendente di recente edificazione venduto a reddito con ottima redditivitÀModena nord - Proponiamo, a reddito, immobile commerciale (D8) indipendente e libero su 4 lati su lotto recintato ed asfaltato di circa 7800 m2 complessivi. Si fa presente che è presente capacità edificatoria aggiuntiva (di circa 1000 m2) da verificarsi presso gli organi competenti. Lo stabile è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli di metrature equivalenti per un totale coperto di 4250 m2 collegati da scala interna e rampa esterna. Altezze soffitti: piano terra h. 4,45 - piano primo h. 3,00. Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 kw. Metrature commerciali: - piano terra 2100 m2- uffici piano primo 620 m2 (non locati) - openspace piano primo 1490 m2- piano secondo 33 m2 N.B.: In essere n.2 contratti di locazione con ottimi inquilini per una rendita complessisva di 240.000 euro/anno oltre Iva + ci sono 620 m2 di Uffici al Piano primo attualmente liberi quindi non locati. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
San cataldo, modena, Capannone industriale in vendita di 1810 Mq, Classe energetica: G, Epi: 655,51 kwh/m3 anno, composto da: 2 Vani, 4 Bagni, Prezzo: Eu. 1.330.000 Classe Energetica: g epi: 655,51 kwh/m3 anno
Rif. Annuncio: vy354Modena est - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, h. Sottotrave 6,5, area asfaltata di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta euro 380.000 + iva. N.B.: Le foto inserite nell'annuncio non rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
N 83 - San Damaso A pochi Km dal casello di Modena Sud, proponiamo capannone di circa 415 mq. Servizio, oltre area cortiliva privata di 60 mq. Possibilità di ampliamento, aggiungendo magazzino di 70 mq. Altezza 5,20m.Zona Carico/Scarico. Impianti di riscaldamento, climatizzazione, illuminazione, allarme, video sorveglianza. Ampie vetrate sul fronte.Richiesta Euro 330.000 Per info e visite: Federico Ansaloni - 338 295 8026
Baggiovara: su lotto di 1000 mq proponiamo in vendita capannone di testa di mq 570 circa di cui 200 mq circa adibiti ad uffici e con area cortiliva privata. L'immobile e' stato interamente ristrutturato a nuovo sia nella struttura che negli impianti con impianto fotovoltaico di 10 kw
Modena, rif. Annuncio vg317Capannone Indipendente a solo uso agricolo su ampio Lotto su 4 lati con Piazzale Asfaltato __________________________________________________________________________Nella parte sud di Modena, comodo alla strada giardini, trattiamo la vendita di capannone/laboratorio al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. Sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte h. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. Su tutti i 4 lati. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio vy295Capannone indipendente su due livelli con grande visibilità e passaggio veicolare/pedonale, comodo alla tangenziale e al centro. Da ristrutturare____________________________________________________________________________Ad.Ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, vendiamo laboratorio artigianale con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza. Cat catastale D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ''bianche'' ecc. Oggetto unico nel genere, da ristrutturare nella parte uffici e nell'impiantistica. Piano terra: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente accesso all'openspace produttivo con h. Centrale 6 metri e dimensioni interne circa 19,50 x 9,5; un pedonale consente l'accesso all'area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. Piano primo: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. Utenze Autonome e no spese condominiali, Copertura Rifatta di recente. Vendita ad imposte di registro. Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Modena, Rif. Annuncio vy323''quartiere industriale torrazzi'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da capannone di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su lotto recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 commerciale) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. Circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste capacitÀ edificatoria per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. Richiesta euro 2.180.000,00 Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica:
Rif. Annuncio vy271nPorzione ad angolo composta da capannone + ampi uffici ed area cortiliva di pertinenza asfaltata a modena ''crocetta'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di laboratorio/magazzino di circa 300 m2 ed uffici per complessivi 250 m2.Al p.T. Quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. Catastale capannone D7 con h. Parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno spiazzo per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. Energetica d 36,98 kWh/m³a). Richiesta: euro 590.000 con minima trattabilità Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Sacca - Vendesi capannone di 650 mq, senza area cortiliva. Progetto comunale con scadenza ad Aprile 2026, per poter fare due capannoni di circa 250 mq l'uno con annessi uffici e servizi + una piccola area cortiliva interna. Prezzo trattabile. Completamente da ristrutturare. Progetto in allegato
Locale commerciale in vendita nel cuore del quartiere Madonnina a Modena, precisamente in Via Barchetta. Questo spazio di 35 mq, situato al piano terra, offre una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità per la tua attività. Recentemente ristrutturato, il locale è dotato di bagno e antibagno interno, riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort tutto l'anno. Con una superficie calpestabile di 30 mq, è ideale per piccole attività commerciali o uffici. Il prezzo di vendita è di €65.000, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e ben collegata della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Rif. Annuncio vg603Blocco capannone + appartamento indipendenti a modena Modena nord - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di complesso composto da capannone con Uffici al Piano terra ed ampio appartamento con terrazzo al piano superiore. Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco laboratorio di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di uffici con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2. Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo appartamento di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio box auto. X Info:Studio 059 29 29 690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Modena, rif. Annuncio vg314Capannone indipendente e libero su 4 lati su ampio lotto con piazzale asfaltato - trattativa riservata____________________________________________________________________________Nella parte sud di Modena, comodo alla strada giardini, trattiamo la vendita di capannone/laboratorio al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. Sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte h. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. Su tutti i 4 lati. Immobile giÀ libero e disponibile - no polo logistico Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio vy295Laboratorio indipendente su due livelli con grande visibilità e passaggio veicolare/pedonale, comodo alla tangenziale e al centro. __________________________________________________________________________Ad.Ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, vendiamo laboratorio artigianale con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza. Cat catastale D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ''bianche'' ecc. Oggetto unico nel genere, da ristrutturare nella parte uffici e nell'impiantistica. Piano terra: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente accesso all'openspace produttivo con h. Centrale 6 metri e dimensioni circa 19,50 x 10; un pedonale consente l'accesso all'area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. Piano primo: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. Utenze Autonome e no spese condominiali, Copertura Rifatta di recente. Vendita ad imposte di registro. Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Bm6437 Modena in zona artigianale vendesi a reddito ampio capannone di circa 4500 mq commerciali con area cortiliva perimetrale di circa 6000 mq con contratto di locazione consolidato e regolare nei pagamenti di circa € 190.000,00 annui Prezzo interessante tratt. Ris. inf. C/o ufficio 059.7124859 cel 3332960334
Madonnina, modena, Ufficio in vendita di 67 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, Epi: 251,58 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 79.000 Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
A 1055/1 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di proprietà, composto da: unico vano open space, oltre servizio e ripostiglio. Luminoso, Ampia vetrata, oltre 6 finestre. Climatizzato. Posto auto all’interno del borgo.Richiesta Euro 195.000Possibilità di acquistare a parte garage doppio ad Euro 25.000.Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
A 1055/2 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, 3 spaziosi vani, scala signorile in vetro che sale al piano superiore, composto da ufficio e n. 2 ripostigli. Servizio. Garage doppio di pertinenza. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto fotovoltaico da 3 kw.Richiesta Euro 280.000Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
Modena - (Zona Vignolese) proponiamo ampio locale commerciale completamente ristrutturato che affaccia sulla Vignolese, in zona di forte passaggio, con vetrina 1 luce, composto di: sala di 41mq, sala di 15mq, cucina di 12 mq più canna fumaria , magazzino di 82 mq, antibagno e bagno . Dotato di impianto raffrescamento/riscaldamento, canalizzazione, predisposizione filodiffusione ed allarme. Disponibili Posti auto di fronte al locale e disponibilità di posti auto per attività di carico/scarico dietro al locale . Già libero. Prezzo: 220.000
Cod. Rov barchetta 91 Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel eden /cdh/zona Madonnina) , si vende un piccolo, praticio e comodo Ufficio posto al piano terra .Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno.Riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso l'installazione di pompadi calore caldo/freddo .Spese condominiali praticamente assenti.Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi.L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività . Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Sant'agnese (punta): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.Ottimo investimento per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Bm6070 Modena Nord, nella zona industriale di Via Emilia Ovest, vendesi capannone di stecca di circa 800 mq commerciali, con area comune per parcheggio e carico/scarico. Internamente composto da laboratorio open space distribuito da piu campate con tetto a shed ( rifatto da poco) con altezza sotto trave di circa m. 7 , presenza di alcuni uffici e bagno di pertinenza oltre a 2 ampi portoni carrai con larghezza di circa m. 7 Presenza di alcuni impianti di precedenti attività ma comunque locale da sistemare internamente. € 470.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334
Rif. Annuncio: vg318Mo/madonnina - Gestiamo la vendita di Capannone indipendente con area cortiliva che gira su 3 lati in zona mista artigianale/residenziale della Madonnina a due passi dalla Via Emilia Ovest. Immobile già disponibile e pronto alla vendita. Il capannone (categoria cat. D8), con tetto rifatto nel 2019, ha una superficie coperta calpestabile di circa 440 m2 (misure circa 15,00 x 30,00 mt) di cui circa 100 m2 di Uffici su 2 livelli, vari servizi e spogliatoi oltre a soppalco di circa 40 m2. Presente doppio portone su due lati. H. Sottotrave circa 6 mt con soffitti oltre i 7 mt. Edificazione degli anni 70 rivista negli anni e molto ben tenuta, Tetto Rifatto di recente, Struttura in cemento prefabbricato, pavimentazione in cemento spolverato al quarzo, ceramica negli uffici, presenza di blindosbarre e invito per carroponte. Area esterna recintata, con corsello di Ingresso, di circa 400 m2 complessivi. Non è presente il riscaldamento nella parte ''produttiva'', riscaldamento e raffrescamento di recente installazione negli Uffici. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: vy351Modena est - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa in buone condizioni complessive. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave h. 6 mt circa, impianto elettrico di base, n.1 ufficio e doppi servizi, impianto riscaldamento a gas nell'area produttiva. Richiesta euro 300.000 + ivaSi fa presente che nello stesso complesso sono disponibili altri 2 capannoni, uno già libero e un altro disponibile a breve, eventualmente collegabili internamente per una metratura complessiva di 1260 m2 circa. Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: vy351Modena est - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa in buone condizioni complessive. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave h. 6 mt circa, impianto elettrico di base, n.1 ufficio e doppi servizi - Richiesta euro 300.000 + ivaSi fa presente che nello stesso complesso sono disponibili altri 2 capannoni, uno già libero e un altro disponibile a breve, eventualmente collegabili internamente per una metratura complessiva di 1260 m2 circa. (vedi planimetrie). Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: vy355Modena est - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita n.3 Capannoni (categoria catastale D7) in buone condizioni complessive attigui per una metratura complessiva di circa 1260 m2 (eventualmente unibili internamente tra di loro). Attualmente uno di questi è locato ma si libera volendo a metà 2025 mentre gli altri due sono già disponibili. In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave h. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. N.B.: Le foto inserite nell'annuncio non rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative.Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio vg24_907Modena, zona madonnina - Nel quartiere artigianale della Madonnina/Modena Ovest, Real Casa Group propone in vendita complesso di testa composto da capannone (in proprietÀ superficiaria) con uffici al piano terra (cat. D7) ed appartamento al piano primo (A/2) oltre a giardino recintato di proprietà. La parte Capannone/Laboratorio, con h. Sottotrave circa 4,20, si sviluppa per 700 m2 con ingresso tramite portone dall'area cortiliva fronte strada ed è composto da due grandi openspace dotati di riscaldamento ad aria oltre che da ufficio con riscaldamento e raffrescamento, n.1 spogliatoio/deposito e servizio, locale impianti, antibagno e bagno. Presente ulteriore portone sulla parte retro alla quale si accede tramite area cortiliva asfaltata che gira intorno al complesso. Facenti parte palazzina e collegati alla parte produttiva troviamo gli uffici con propri servizi per circa 115 m2 ed al piano superiore (con ingresso indipendente) l'appartamento di circa 120 m2 con ampio terrazzo. Buone condizioni generali, impianti a norma, palazzina con tetto rifatto e ritinteggiata di recente. Richiesta euro 570.000 + Iva. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif.Ve1774. Nostra Esclusiva, Modena Nord - adiacenze Viale Delle Nazioni, vendesi capannone di mq.309 dotato di bagno e ufficio al p. Terra e di soppalco. Capannone locato a inquilino storico, pagamenti regolari continuativi e dimostrabili.L'immobile ha una considerevole altezza interna (6 mt.) con possibilità di usare in modo esclusivo l'area antistante il capannone. La copertura è appena stata rifatta adeguandola alle norme vigenti. Area pip con riscatto a nuova convenzione.Prezzo: 231.750 Euro (750 €/mq.) leggermente trattabili.
