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Milano Fiera, in Piazza Firenze, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un negozio commerciale di grande visibilità, caratterizzato da tre ampie vetrine su strada. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per investire in un immobile commerciale situato in una posizione strategica e con una rendita garantita.Il negozio si sviluppa su due livelli, per un totale di 236 mq:Piano terra (116 mq): accoglie una moderna zona reception, varie stanze funzionali per ricevere i clienti e ben tre bagni, ideali per soddisfare ogni esigenza commerciale.Piano seminterrato (120 mq): collegato tramite una comoda scala interna, è perfetto come magazzino o spazio di supporto all’attività principale.La proprietà è completata da una cantina e un comodo box di pertinenza, un valore aggiunto per la gestione logistica o per il personale.L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti certificati, per garantire massima efficienza e funzionalità. Dispone di: impianto di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione, riscaldamento centralizzato, impianti elettrici certificati, conformi alle normative vigenti.Attualmente, il negozio è affittato a una rinomata attività commerciale, con un contratto 6+6 in corso e la chiara intenzione del conduttore di rinnovarlo per ulteriori 6+6 anni. Questo garantisce una rendita sicura e stabile, rendendo l’immobile un’opportunità di investimento di grande interesse.Situato in una delle piazze più dinamiche di Milano, il negozio gode di un flusso pedonale e veicolare costante. La zona offre una vivibilità eccezionale, con supermercati, negozi, ristoranti e un eccellente accesso ai mezzi pubblici, che collegano rapidamente a tutte le aree della città.Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento commerciale solido, in una location strategica, con un affittuario affidabile e una rendita già garantita.Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com
MAGENTA - PIAZZA LIBERAZIONE - Proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE in piazza a Magenta composto internamente da tre ambienti.Completa la proprietà un magazzino di 250mq nel seminterrato.L'immobile viene venduto locato con un canone annuo di circa 60'000€PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE? OTTIMA POSIZIONE! AMPIA METRATURA! OTTIMO PER INVESTIMENTO!ZONA: L'immobile è situato nel pieno centro cittadino, a pochi passi da tutti i servizi che la città di Magenta offre. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti mezzi pubblici, infatti a due passi troviamo la fermata del pullman, a DUE minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, comune, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Magenta - Via Garibaldi 34 - 20013 - Magenta - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 328.14 kWh/mc anno
NO CANNA FUMARIAIn zona Cenisio, Piazza Caneva, proponiamo in vendita un Negozio angolare dotato di 6 vetrine su strada. Il piano terra di circa 185 mq Open- Space, attualmente è suddiviso in due ambienti con pareti vetrate. L'immobile gode di luce naturale su due lati est/ovest. Completa il piano terra un bagno. Il piano inferiore di circa 120 mq, raggiungibile con una scala interna, ha funzioni di archivio o magazzino.Possibilità di fare food ma senza canna fumaria.Libero da Subito.Prezzo di vendita: € 1.950. 000,00Spese condominiale annue: € 7.000, 00Riscaldamento: CentralizzatoClasse energetica G ≥ 190 kWh/m².
In una delle zone più vivaci e frequentate della città , si propone in vendita un affascinante locale adibito a pub/bar con cucina, perfetto per chi desidera investire in un'attività di successo. La posizione è ottimale, garantendo un forte passaggio pedonale e visibilità grazie alle due ampie vetrine. Il locale si estende su 80 m² commerciali al piano terra, suddivisi in tre stanze e due bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità .Il dehor esterno accoglie fino a 50 coperti, mentre all'interno si possono ospitare comodamente 40 persone. Il contratto d'affitto è stato appena rinnovato, con un canone mensile di € 6.000. L'incasso medio giornaliero di € 2.500 testimonia l'ottimo rendimento dell'attività . Dotato di riscaldamento, aria condizionata e impianto di aspirazione fumi, il locale dispone anche di un magazzino e una cucina completamente ammobiliata. Non perdere l'occasione di gestire un'attività redditizia in una location strategica!
Vendesi locale commerciale arredato e attrezzato bar Locale completamente ristrutturato, aria climatizzata canalizzata, impianto radio in filo diffusione con banco ricevitoria lascio totalmente arredato con bellissimo dehor esterno bagno disabili.
Privato affitta un locale commerciale in zona Dateo appena ristrutturato e pronto per l'uso per attività commerciali. Disponibile da subito.L'affitto è trimestrale anticipato e si chiedono tre mesi di deposito cauzionale.Il locale si trova in una zona strategica e piena di negozi commerciali, vicinissimo alla stazione della metropolitana/passante di dateo.
**Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Corso Indipendenza**Scopri un'opportunità unica nel prestigioso quartiere di Corso Indipendenza, a pochi passi da Piazza Risorgimento. Questo locale commerciale, situato in uno stabile civile degli anni '70, offre un'ampia superficie catastale di 129 mq, distribuita su due livelli collegati da una scala interna. Con due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità , il negozio si presenta in condizioni impeccabili, con infissi in alluminio e doppi vetri per un isolamento termico ed acustico ottimale.L'immobile è dotato di doppi servizi e un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, assicurando comfort tutto l'anno. La posizione strategica beneficia di un intenso passaggio pedonale e veicolare, con la fermata Tricolore della nuova M4 e mezzi pubblici di superficie facilmente accessibili. Perfetto per una cockteleria o un pub, il locale dispone anche di un magazzino e un impianto di aspirazione fumi, ideale per attività ristorative. Non perdere questa occasione irripetibile per investire in una delle zone più ambite della città !
Questo immobile, attualmente adibito a ufficio, si trova in una zona particolarmente tranquilla e ben servita, dove la comodità degli spostamenti è garantita dalla vicinanza a diverse fermate della metropolitana, tra cui le linee mm2 e mm1, con le stazioni di Loreto e Piola a pochi passi. L'area è ben collegata anche con altri mezzi di trasporto pubblici, come autobus e tram, permettendo di raggiungere facilmente tutte le principali destinazioni della città. Questo lo rende una soluzione ideale per chi desidera vivere o lavorare in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza alle opportunità che Milano ha da offrire.L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 80 mq, fa parte di un contesto recentemente ristrutturato, che ha preservato le caratteristiche architettoniche originali, migliorando al contempo l'efficienza energetica e la qualità degli spazi. Si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato, ma offre anche ampie possibilità di personalizzazione. Le finiture sono di buona qualità, ma l'immobile può essere ristrutturato ulteriormente per adattarlo a uno stile più contemporaneo o per migliorarne la funzionalità. È la soluzione ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare o per chi desidera realizzare un progetto su misura. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata, due bagni e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort immediato.Un aspetto particolarmente interessante di questa proprietà è l'ingresso doppio e indipendente che si apre su un cortile interno, offrendo privacy e tranquillità, un valore raro in un contesto urbano. Questo ingresso separato garantisce una sorta di "rifugio" dal caos cittadino, permettendo di godere della pace e della riservatezza, pur mantenendo la praticità di essere ben collegati con la metropolitana e altri mezzi di trasporto.La disposizione degli spazi è estremamente versatile e consente facilmente la divisione in due unità abitative o uffici indipendenti. L'immobile è già predisposto per questa trasformazione, con impianti separati e un citofono autonomo per ciascuna delle due unità, il che rende la divisione semplice e immediata. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca un'opportunità di investimento, poiché è possibile creare due appartamenti o uffici separati da affittare, generando una rendita stabile. La configurazione e la posizione centrale, ma tranquilla, lo rendono ideale per essere affittato sia a lungo termine che come locazione turistica o commerciale.Per informazioni contattare l'ufficio diTempocasa Milano Plinio - Buenos AiresVia Plinio 18, MilanoTel.02.20400084 - Cell - anche whatsapp - 3271365494Email milanopliniobuenosaires@tempocasa.it
Zona Tricolore, viale Bianca Maria, posizionato al piano interrato di uno stabile signorile, si propone in vendita spazio commerciale di 30 mq con bagno privato e ampia cantina al piano. L’immobile, ideale come negozio/ufficio, è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è dotato di porta blindata, ampie finestre con grate di sicurezza, impianti a norma e aria condizionata in pompa di calore.Le spese condominiali ammontano a ca € 50,00/mese.Ottima soluzione se si considera che è posizionato a ridosso dell’area C, a pochi passi da piazza San Babila e dalla nuova fermata della metropolitana Tricolore.Servizio di portineria e telecamere di sorveglianza, posto bici/moto e possibilità posto auto.Informazioni indicative, non costituiscono elemento contrattuale.
Solferino Immobiliare propone in esclusiva assoluta la vendita di un locale commerciale di 80 mq circa con tre vetrine su strada. E’ composta da ampio open- space adattabile in base alle proprie esigenze con servizio interno Il negozio si presente in ottime condizioni interne posto in un quartiere vivace e ben servito, in fase di riqualificazione grazie al progetto Garibaldi - Repubblica, a pochi passi dalla linea metropolitana M2 Centrale e M3. Redditività del 5%.
Piazza Duse, in splendida posizione di prestigio, proponiamo in vendita in signorile palazzo d'epoca un elegante ufficio di rappresentanza sito al piano rialzato.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2023.Trattativa riservata.Per info e sopralluoghi: milano immobili s. rl. - c. So Monforte n. 39, Milano - 02.76317499 - - - visitando il nostro sito, potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.
Siamo a proporre un investimento immobiliare a reddito nel cuore di Milano, locale commerciale di 100 mq commerciali distribuiti su due livelli. Il locale è stato completamente ristrutturato con l'aiuto di un professionista Arch. Con grande gusto e attendo ai dettagli. Il canone di locazione commerciale 6+6 con fidejussione Bancaria, scadenza 2035, il prezzo della locazione a regime è di Euro. 60.000 annui oltre spese condominiali. Ottimo investimento in zona centralissima, reddito del 7%.Per ulteriori informazioni contattarci.
Milano piazza istria 4 -vendesi negozio 1 luce di 43 mq ca. Open-space oltre retro e servizio, disponibilità da concordare. Stato interno da rivedere, in zona ben servita da attività commerciali e in posizione strategica di forte passaggio in Piazza Istria a pochi passi dalla fermata mm 5 Linea Lilla ottimamente servita dai mezzi pubblici. In vendita a euro 170.000
Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita esclusivo negozio su strada di circa 82 mq in uno stabile del 2012 in Via Segrè 6 a Opera. L'immobile è sito al piano terra in una strada di passaggio ed è caratterizzato da un ampio locale e sul retro disimpegno con doppi servizi uno per i clienti e uno per il personale.OTTIMA VISIBILITA'E' presente l'impianto di condizionamentoZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 222.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
Opportunità unica a milano!Vendesi Edicola con Passaggio Direttamente dalla Metropolitana -Zona CentraleSei alla ricerca di un'opportunità di investimento sicura e redditizia? Questa edicola, situata sotto la metropolitana in una delle zone più trafficate e strategiche di Milano, è la scelta perfetta per chi vuole avviare un'attività solida e con un flusso continuo di clienti.Cosa offre questo punto vendita? Posizione esclusiva nel cuore di Milano, ad alta affluenza di pendolari e turisti. Servizio diretto per i passeggeri della metropolitana, garantendo visibilità e accesso 24 ore su 24. Storico di vendite e clientela consolidata. Ottima opportunità per ampliare l'offerta con articoli di tendenze, gadget, e servizi extra. Prezzo competitivo per una posizione centrale.Non perdere questa occasione di acquisire un'attività già avviata con un grande potenziale di crescita ! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
In comune di codogno (lo):Bellissima villa singola di 450 mq comprensiva di magazzino/box (200 mq) e terreno circostante di circa 1000 mq. Dotata di tutti i confort: pannelli fotovoltaici con batterie da accumulo 6 Kw; climatizzatori, riscaldamento a pavimento; videocamera con sintema anti intrusione. Da vedere !!!!
Adiacenze via Inganni a pochi passi dalla fermata della mm1 Inganni, in Via del Passero 3 proponiamo in vendita in esclusiva in stabile moderno del 1996 con doppi ascensori, grande ufficio A10 di 130 mq cosi composto: ingresso su stanza reception, sette stanze ufficio di varia metratura compresa una molto grande doppia di circa 45 mq, due bagni,Completano la prorpietà una cantina ed una autorimessa al secondo seminterrato. Riscadamento e raffrescamento condominiale a fancoil. Cablato e dotato di con ripetitori wifi. Zona servitissima di tutti i servizi. L'uffiocio è attualmente occupato con regolare contratto di affitto scadenza 2028. Ottima redditività. Possibilibilità accordo per liberarlo prima in 6 mesi.Possibilità trasformazione in abitazione.
Cedesi attività di Locazione Turistica non imprenditoriale in Satazione Centrale. N 2 appartamenti arredati . Ottime recensioni su booking punteggio 9.2 e fatturato dimostrabile. Affitto mensile 3500€ + 450€ per spese condominiali. Si stipulerà un nuovo contratto con la proprietà. Buonuscita 180.000€ non trattabili
