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Piccolo negozio con servizio igienico, perfetto anche come ufficio, una vetrina, adiacente alla stazione dei carabinieri di Prà, ottimo investimento da reddito, ultima attività kebab, per ulteriori informazioni contatto diretto agente Profumo cell.338.8927860 ufficio tel.010.4041457
Via Granello locale commerciale /laboratorio mq.240 al piano strada, due luci, ottima posizione.In perfette condizioni interne.Ottimo anche per investimento. Bassa rendita, categoria C3Il prezzo è trattabilePer informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio
In pieno centro di Genova privato vende laboratorio/magazzino completamente ristrutturato, impiantistica a norma, zona servizi igienici con doccia, zona ufficio con allacci wifi, piastrellato, ampie finestrature, doppio accesso, passo carrabile, serrande elettriche. Libero da maggio 2024
fondo carrabile situato in condominio strategico della zona di marassi .attualmente adibito a laboratorio , magazzino e show room per il settore serramenti e con avviamento dal 1979.- dispone di 2 accessi con serrande motorizzate di cui una carrabile con furgone o auto ; ulteriori 2 porte in alluminio sono alloggiate oltre le 2 serrande .- la zona adibita ad ufficio ed esposizione di circa 100 mq totali , nel 1992 è stata completamente ristrutturata con pavimento ex novo , pareti intonacate a partire dallo stato grezzo , controsoffittatura .i servizi perfettamente adeguati con lavabo bidet e cabina doccia .il riscaldamento autonomo , attraverso radiatori , è collegato alla caldaia sita nel laboratorio e attualmente disattivata .- tra i 2 accessi sono disposte 2 finestre in alluminio protette da grate in ferro .- i rimanenti mq. relativi al laboratorio hanno servizi con dotazione base , ed una serie di finestre che in parte si affacciano sul cortile condominiale ed altre sul cavedio .- all ' esterno del condominio , in corrispondenza dei 2 accessi ai fondi di cui 1 esclusivamente pedonale ed 1 carrabile sono disposti 2 pali che sostengono cartelli luminosi personali .negli anni sono state acquisite le seguenti licenze :- costruzione e installazione porte blindate , porte per interni , serramenti in alluminio- commercio al dettaglio di casseforti , cassonetti per porte , finestre , cancelli scorrevoli interno muro , - commercio al dettaglio di ferramenta , vernici , materiale elettrico e termoidraulico - commercio al dettaglio di serrature , cancelli estensibili- commercio al dettaglio di materiali da costruzione , ceramiche , piastrelle .
A 300 metri dal cimitero di Staglieno e 250 metri prima di passare sotto al ponte dell'autostrada.Sono 32 mq, mono vano con WC.E da sistemare, si vede...E' un C1 catastale, quindi negozio. Può essere utilizzato come si vuole: vendita, ma anche laboratorio artigianale o magazzino deposito.Rif. 1350Tel. 010.562546whatsapp 392.9294245Mail. info@acropoliimmobiliare.it
Proponiamo in vendita a Genova sulle prime alture di Pegli, in Via Laviosa, ordinati n.2 locali commerciali, ideali per laboratorio + magazzino + ufficio. I locali sono confinanti ed accessibili agevolmente. Eventuale cambio destinazione d'uso in magazzino per agevolazioni fiscali. Eventuale vendita separata di ciascun locale ad un prezzo di Euro 33.000 cadauno. Disponibilità rent to buy con congruo acconto.
Foce, Piazza TommaseoBar, gelateria, tavola calda con dehor, OTTIMA OPPURTUNITA' in centro a due passi dal cinema ed a tutte le numerosissime attività commerciali.Vendiamo attività oltre a tutti gli arredi, le attrezzature della cucina e del laboratorio gelateria, tutto nuovissimo e di ultima generazione (frigoriferi, abbattitore, macchina del gelato etc...).Il locale si sviluppa principalmente su due piani (370 mq) oltre un magazzino al piano inferiore di 130 mq, è presente un ascensore interno (anch'esso nuovo) sia per clienti che per materiali, una cucina professionale, 3 bagni (di cui per disabili), due ampie sale (sia per bar che per ristorazione), un ufficio e due laboratori.Vi è la possibilità di subentrare nel finanziamento della proprietà per 3/4 della somma totale.A disposizione planimetrie, foto e maggiori informazioni.Possibilità subentro nel finanziamento.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Расположен в центре Сестри-Поненте, отремонтирован, в настоящее время с обычным коммерческим контрактом 6 + 6, очень низкими административными расходами, 8% годового дохода.
ZONA SAN MARTINO- VIA PAPIGLIANO- MQ 240Ci troviamo in Via Papigliano a pochi minuti dall'Ospedale San Martino.Proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/3che si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq.Il locale dispone di doppio accesso, uno dei quali misura circa 2,5 mt ed è carrabile.Dotato di serranda elettrica e di servizi igienici è in parte insonorizzato ed ha una altezza di circa 5,00 mt.
Nella via principale del Centro Città, a pochi passi da PIAZZA DE FERRARI, proponiamo in vendita 1 LOCALE COMMERCIALE di mq. 400 composto da ampio openspace, bagno e magazzino.Il locale si presenta internamente in buono stato: i soffitti sono alti 5,80 mt.Si sviluppa al piano sottostrada, con accesso tramite una comoda scala con corrimano.RIF. 274Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256; i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
VP REAL ESTATE IMMOBILIARE vende Sestri via Travi muri negozio e capannone. L'immobile è composto da capannone di circa 120 mq altezza 4 metri , 100mq piazzale , 100 mq area espositiva /ufficio con grandi vetrine sulla via. La struttura è dotata di due accessi carrabili ,uno da via travi e uno da vico Erminio . é dotata di carroponte bitrave . Info 3385477773
SANFRUTTUOSO VIA DONGHI 91 ROSSO propone in vendita un locale commerciale ad uso negozio.Nella zona di San Fruttuoso, e precisamente nella ricercata via Donghi 91 rosso, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso negozio di circa 34 mq. con posto auto/ moto.L’immobile è dotato di una bella vetrina fronte strada con grande visibilità. Nel retro si trova il comodo bagno.Il negozio trovandosi nella parte più commerciale della Via si presta a molteplici attività commerciali, ma può essere valutato anche come ottima opportunità di investimento immobiliare, in quanto la capacità di creare un reddito da locazione.In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l’incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione.Se invece vuoi sapere che cosa faccio oltre agli annunci per affittare/vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me cerca il mio blog giovannizafettieri troverai molte utili risorse.
In posizione di riferimento nel Centro Storico, con forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita 1 negozio di mq. 107 composto da 1 ampio locale con bagno, antibagno e 2 vetrine. ATTUALMENTE LOCATO (Canone di affitto € 800) – IDEALE COME OTTIMO INVESTIMENTODISPONIBILITA’ 30 GIUGNO 2027RIF. 295Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato.Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
MURI NEGOZIO ben posizionato SAMPIERDARENA - SAN BENIGNO, zona in totale riqualificazione urbanistica con rifacimento svincolo autostradale, vendiamo ordinati 70 MQ., adatti a commercio / attività di servizi / ufficio / studio. Termoautonomi, fibra ottica, palazzo già ristrutturato completamente con bonus 110. Ottimo prezzo richiesto Euro 49.000! Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni - 010.6459460 - info@cogesimmobiliare.it - Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra-vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI
MURI NEGOZIO ADIACENTE VIA SAN LORENZO vendiamo centro città zona nel centro storico primario. Posizione di buon passaggio. Locale di complessivi 90 mq. composto da sala bar e sala spaziosa per musica dal vivo. Marchio conosciutissimo. Ambienti ristrutturati con bagni e attrezzature idonee allo svolgere di licenza commerciale. Possibile acquisto dell'attività insita nel locale. Molto redditizia. Prezzo Euro 140.000 trattabili
In posizione centralissima e con forte passaggio pedonale, a pochi passi da PIAZZA DELLA NUNZIATA, proponiamo in vendita 1 negozio di mq. 50.Si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di serranda manuale.RIF. 265Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento.Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze.Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
GENOVA CENTRO - Proponiamo adiacenze Piazza Corvetto vari locali commerciali ( varie metrature ) locati per investimento a reddito. Si garantisce una rendita lorda del 9/10%. Tutti i locali hanno contratti di locazione 6+6 con pagamento regolare dimostrabile.RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.
Locale C/3 di 25 mq con Travi in Legno a Vista nel Centro Storico di Genova Il locale, accatastato come C/3, ha una superficie di circa 25 mq ed è situato in piazza Embriaci, nel centro storico di Genova. Lo spazio è ampio e ben strutturato, con travi in legno a vista che donano un tocco rustico e tradizionale. Le pareti in pietra conservano il fascino tipico degli edifici storici della zona, mentre il pavimento, in pietra naturale, aggiunge un ulteriore elemento di autenticità. L'ambiente è funzionale, con scaffalature semplici ideali per il deposito o l'uso come laboratorio artigianale, conforme alla destinazione C/3.
Sampierdarena - Piazza Nicolò Barabino - proponiamo in vendita locale commerciale di mq 176 dotato di 4 vetrine su strada, servizio igienico e cantina. € 180.000.
Si propone in vendita splendido negozio in ottimo stato al piano strada con forte passaggio pedonale. Il negozio dotato di una vetrina risulta di circa 50mq, totalmente cablato e pronto all'uso. Internamente si presenta in ottimo stato,già arredato come ufficio. Possibilità di canna fumaria.Agenzia Immobiliare Bortolai di Levante - Via Quarto 29r Tel.010.3741988
Portello Piazza centralissimo, negozio 6 vetrine adatto a svariate attivita', forte passaggio totali 137MQ.Santoro immobiliare dal 1987 tel. +39 3482602852.
VENDESI 45.000€ Bar zona piazza della vittoria, di passaggio già avviato Per info.
Locale commerciale appena ristrutturato in vendita a Genova, situato in Vico di Porta Vecchia, 16R. Questo spazio nuovo di zecca offre 22 metri quadrati e si presta perfettamente a diverse attività commerciali, come un negozio, un bar o un ufficio. Con una posizione centrale e visibilità ottimale, questo locale rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere il tuo business. Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
L'immobile proposto in vendita, ubicato all'interno dell'ex complesso "Manifattura Tabacchi", ha grande visibilità data da vetrine angolari su Via Soliman e Via dei Costo, oltre a tre accessi di cui uno per disabili. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ha una superficie commerciale di 154mq, attualmente suddivisa per la maggior parte in spazio vendita, oltre ad una zona ufficio, un locale adibito a magazzino e ad un servizio igienico.Date le 10 vetrine e i vari accessi, si presta per una suddivisione diversa degli spazi in base alle proprie esigenze e necessità. Attualmente è dotato di impianto di climatizzazione, impiantistica a norma, e di posteggio condominiale su Via Bottino.Il complesso ex "Manifattura Tabacchi", completamente ristrutturata in tutte le parti comuni, presenta al suo interno attività di ristorazione, uffici, un centro medico Asl, notevole pertanto sia il passaggio pedonale, oltre a quello veicolare sulla Via Soliman.Un'interessante opportunità anche per eventuale reddito da locazione. La richiesta è di Euro 249.000,00.
Foce УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Мы продаем две комнаты, а именно, Коммерческие помещения A: недвижимость на площади Пьяцца Алимонда, районы 25 R и 25 AR, со вторичным доступом из сектора 4, состоящим из главной комнаты с двумя светильниками (окнами) на первом этаже. 31 м2 помимо 3-х подсобных помещений и санузла, оборудованного прихожей на антресольном этаже 56 м2, полностью переделана электросистема и рассчитана на установку системы сигнализации. На первом этаже имеется прилегающий подвал, доступ к которому осуществляется с лестничной клетки кондоминиума, с возможностью присоединения к главной комнате на первом этаже площадью 32 м2, подлежащей ремонту. Коммерческие помещения B: Недвижимость на улице Виа Каффа. 32 R, состоящий из комнаты на первом этаже, а также двух подсобных помещений для складских помещений и небольшого туалета на этаже Фонди площадью 32 м2, куда можно попасть по небольшой железной винтовой лестнице, подлежащей ремонту.Удобен для центра и общественных мест. транспорт. Парковка Piazza TommaseoОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!!
PIAZZA ALIMONDA-LOCAL 95 КВ.МОСОБЕННОСТИ И ОПИСАНИЕPiazza Alimonda, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение, подходящее для общественного питания, оборудованное кухней, двумя ванными комнатами, соответствующими правилам, и несколькими комнатами с возможностью парковки.Мы расположен в районе Фоче, в густонаселенном районе с интенсивным движением транспорта.
Genova Sampierdarena, piazza Barabino. Vendesi locale commerciale affittato, OTTIMA REDDITIVITA', 9% annuo! L'attuale conduttore è un Bar / trattoria che paga regolarmente il canone. Ottima posizione di grande passaggio e visibilità. Locali ristrutturati in perfette condizioni ,forniti di canna fumaria , bagno con antibagno. Contratto di locazione in corso per euro 12.000 annui. Il locale si sviluppa tutto al piano terra per mq. 105 con due ingressi sulla piazza e alcune finestre laterali. La superficie è suddivisa in cinque locali di cui uno adibito a cucina .Il locale è provvisto di cantina sottostante di mq. 15 che ha accesso separato. Ideale per investimento. Chiama per informazioni.
PIAZZA DON ANDREA GALLO - zona di grande interesse per rivalutazione, disponiamo grande locale commerciale mq 100 circa, con doppio accesso da piazza Don Andrea Gallo - vico dei Fregoso e da via del Campo, completamente ristrutturato e dotato di servizio, ampie luci su entrambe le vie e porte in vetro, precedentemente adibito a negozio di barbiere, parrucchiere, attualmente LIBERO e pronto subito.Si vendono muri negozio, sicura resa nel tempo e probabile incremento del valore intrinseco dell'oggetto, dati gli ingenti investimenti del comune di Genova di riqualificazione di questa specifica zona ( piazza dei Fregoso, una delle piazze selezionate dal Comune per progetto di riqualificazione urbana) . GIGLIO IMMOBILIARE - 0103470062 - 3285613807 - 3356044398
Locali adibiti a ristorante avviamento e attrezzature molto bene locatario serio pagamento affitto puntuale buona gestione
Genova Sestri Ponente, in Piazza Albertina, adiacenze Via Sestri (lato Piazza Poch), proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale accatastato come C/1 (negozio, bottega). Il locale verte in buono stato di manutenzione ed in ultimo ha ospitando un negozio di abbigliamento donna (rendimento 8,5% lordo). Precedentemente ha ospitato un centro yoga, una rivendita di prodotti dolciari, etc etc. Il locale sarà disponibile dal 1 Novembre 2024 per fine locazione. Spese di amministrazione ordinaria esigue. Richiesta Euro 53.000 www.ldimmobiliare.it --- Indicazioni logistiche: Piazza Albertina si trova su uno slargo che si apre dalla Via Sestri (lato Piazza Poch) ed ospita diverse attività commerciali, oltre che unire Via Sestri con la parallela Via Vado. La Piazza è pedonale.
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3920456006COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :LUOGO : CORNIGLIANO - PIAZZA MONTEVERDI;Proponiamo in vendita negozio di metratura interna 38mq. Situato nella parte interna di cornigliano, in posizione di forte passaggio e parcheggio comodo. A poca distanza dalla stazione ferroviaria e dalla strada principale con le principali linee del bus, più precisamente ci troviamo in Piazza Claudio Monteverdi.CARATTERISTICHE INTERNE :Il negozio è composto da una stanza unica illuminata da due grandi vetrine, con ingresso pricipale sulla piazza. abbiamo anche a disposizione un soppalco calpestabile sfruttabile come magazzino/deposito. E' presente la predisposizione per il bagno, al momento presente solo il lavandino.Internamente, il locale si presenta da rimodernare, ma in buno stato.DESTINAZIONE D'USOLa destinazione d'uso, C/1 ne consente utilizzo come negozio, precedentemente utilizzato come negozio di abbigliamento.
Genova Pegli, vendesi in zona Lido, ottima posizione alta visibilità su viabilità principale, locale commerciale con ampia luce/vetrina, in buone condizioni, con serramento recente sostituzione e serranda motorizzata; ampio ambiente retro/negozio; bagno con antibagno. Zona ottimamente servita. Certificazione energetica: D - EP gl,nren 205,95 kwh/mc anno. Alinghi R.E. srls – mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265.
