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Gioberti (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, ristrutturato, libero su 4 lati. Commission Free.La zonaPiazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.L’immobileLibero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi. Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.Categoria catastale - usoIl Locale ha categoria catastale c/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al suap prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.AmbientazioneLl rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico.Alta reddittivita' (potenziale)Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.Commission free. Contatto diretto con la proprietà.Per informazioni teresa.
Rif6dazeglio In elegante Palazzo Storico, nella signorile Piazza d'Azeglio, ampio e luminoso ufficio di rappresentanza, accatastato A10, di circa 320 mq sviluppato su due livelli. Al piano terra sette ampi vani e due servizi con vari spazi accessori e disimpegni, per un totale di 160 mq, spaziosi volumi con grandi finestre e alti soffitti, accesso diretto ad un terrazzino privato e al piacevole giardino condominiale. Al piano seminterrato, di circa 160 mq, sei vani con numerose finestre e tre servizi sempre con accesso diretto al giardino condominiale. Completa la proprietà spaziosa cantina finestrata di circa 20 mq.
Itpr1938 - piazza mascagni-novoli, in stabile anni '70, ufficio di 90 mq al piano primo ammezzato con ascensore, altezza soffitti 2,50 mt. Composto da ampia zona di ingresso-ricevimento, due ampie stanze private di 18 mq ciascuna, e ulteriore doppio locale attualmente con accesso libero su sala di ingresso, ma trasformabile in ulteriori due uffici privati oppure in grande sala riunioni. Tutti i locali hanno porta-finestra su terrazza al piano di 20 mq. Che accoglie le unità esterne dei condizionatori e fornita di ripostiglio. Antibagno e servizio finestrato. Il parcheggio all'interno del piazzale condominiale è delimitato da sbarra elettrica che rimane aperta durante orario di ufficio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Ottimo stato.Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.itClicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
A due passi dal centro storico, in un prestigioso palazzo recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante ufficio disposto su due livelli per un totale di circa 320 mq. L’immobile si distingue per la sua imponenza, per la pratica disposizione interna e per le finiture di alta qualità. Al piano rialzato, un ampio ingresso conduce a un maestoso salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro grandi locali, due servizi e un balcone con accesso diretto al giardino condominiale, arricchito da numerosi vani accessori. Il piano inferiore, che ha anche un accesso indipendente dall'esterno, accoglie sei ampi vani ben illuminati, tre servizi e vari accessori, offrendo uno spazio versatile e altamente funzionale. Ristrutturato completamente nel 2007, l'immobile si trova in buone condizioni ed è pronto con pochi, mirati interventi a soddisfare ogni tipo di esigenza professionale. Per posizione e prestigio, questo ufficio rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare fiorentino. La richiesta è di € 1.050. 000, Rif. Ac_19.
Piazza mascagni (novoli) in bel palazzo anni '70 dotato di ascensore vendiamo ufficio 95 mq circa gia' disponibile ubicato al primo piano ammezzato composto da ampia zona reception, due vani ampi e luminosi di 18 mq circa, oltre sala doppia divisibile in due ambienti con accesso dall'ingresso , ripostiglio e bagno con antibagno. L'ufficio e' ben tenuto e molto luminosoLe stanze hanno tutte accesso tramite portafinestra su una terrazza al piano di 20 mq. Termocentrale, aria condizionata in tutte le stanze . (Altezza soffitti 2,50 mq). Posto auto non assegnato in parcheggio condominiale delimitato da sbarra elettrica
Zona piazza indipendenza/pressi via dolfi: Proponiamo in vendita ampio immobile, accatastato a/10 (ufficio), posto al piano seminterrato in palazzina signorile, che si compone da: un grande ingresso-reception, 3 ulteriori vani, 2 bagni ed un ripostiglio/archivio.Completa la proprietà un ampio giardino di circa 100 mq con accesso carrabile esclusivo, e con la possibilità di parcheggiare fino a 3 autovetture.L'immobile che si presenta da rimodernare, si presta come ottima soluzione per studi professionali, vista la posizione ben raggiungibile data la vicinanza alla nuova tramvia di Viale Lavagnini. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
Mandato in esclusiva. A due passi da Piazza Duomo, proponiamo questo delizioso immobile (accatastato a/10 senza possibilità attuale di cambio destinazione), secondo ed ultimo piano senza ascensore.Completamente ristrutturato, piano di ingresso con zona studio e cucina oltre al bagno.Al piano soppalcato, accessibile tramite comoda scala, un sottotetto ad uso camera o archivio.Completa la proprietà con ampia cantina asciutta per magazzino.
Duomo, piazza San Pier Maggiore, Borgo Pinti, in splendido palazzo del 1500 con ampio portone e cancello in ferro battuto, contesto elegante, palazzo di pregio, proponiamo loft accatastato ufficio con grandi finestre. Ambiente unico di 80 mq con incantevoli soffitti alti 5,5 mt, possibilità di soppalchi in arredo, punto cottura, ampio bagno. Oggeto di fascino da rimodernare. Ottime potenzialità. Medie condizioni generali. Ampie finestre. Rif: T5587 - - - ace.G ipe.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. Www.ttpartnersimmobiliare.com
Porta al Prato, in palazzina anni '50, al piano terra, bilocale a/10 con ingresso indipendente, servizio con antibagno e posto auto condominiale assegnato.In zona ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto, in posizione interna, molto tranquilla, proponiamo in vendita al piano terra, bilocale uso ufficio a/10 di circa 40 mq con ingresso indipendente, servizio con antibagno e posto auto condominiale assegnato ubicato di fronte l'ufficio. Si presenta in buone condizioni. Riscaldamento singolo con pompe di calore.Adatto come studio medico e/o ufficio.Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.
San Jacopino, ufficio composto da ingresso, ampio ambiente di 30mq soppalcato, bagno e ripostiglio.Costruito nel 2007, l’ufficio si presenta in ottime condizioni e offre un’atmosfera luminosa grazie all’ampio lucernario che accoglie la luce naturale. L’ingresso conduce a un ampio open space, perfetto per creare un ambiente di lavoro versatile e accogliente. Gli attacchi per la cucina sono già predisposti, permettendo di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le tue esigenze.La caratteristica principale è la grande stanza soppalcata di circa 30 mq, dotata di doppia finestra, che offre la possibilità di utilizzarla come ufficio privato, sala riunioni o area creativa. Completano l’immobile un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.Non dimentichiamo il valore aggiunto: uno stanzino esterno che ospita il locale caldaia e che può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio, ideale per tenere in ordine il tuo spazio di lavoro.Se stai cercando uno spazio che unisca funzionalità e design contemporaneo, questo ufficio di 68 mq è la soluzione ideale per te! Situato in una posizione strategica, con ingresso indipendente e accesso da un’ampia corte comune dotata di comodi posti auto, questo immobile è perfetto per professionisti o come soluzione per la propria azienda immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi. Non perdere l’occasione di investire in questo ufficio che rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità e praticità.Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.
Piazza santissima annunziata - in palazzo nobiliare del 1500, prestigiosa unità immobiliare di 640 mq affacciata su Piazza Santissima Annunziata.L'unità, accatastata come ufficio è in un prestigioso palazzo nobiliare ed è locata con contratto 6+6..La Location è di assoluto livello, con finestre affacciate su Piazza Santissima Annunziata, altre sul Giardino di Palazzo Grifoni, altre ancora su via Dei Servi.Complessivamente la consistenza è di 13 ambienti con 2 bagni (520 mq utili, 640 catastali) ; in molte sale sono visibili affreschi.Ultimo piano con ascensore.
Borgo ognissanti nel tratto finale della via adiacente la '' Rotonda Barbetti '' proponiamo valido ed ampio locale c/1 '' gia locato '' con altissima reddivita' ( canone attuale 2600 euro mensili con aumento dal 1 luglio 2026 a 3000 euro mensili ), disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 mq circa. L'immobile gode di un'ottima visibilità su strada con una bella vetrina, è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è perfetto per chi cerca un investimento '' profittevole '' e non rischioso.Richiesta 375.000 euro
Gioberti (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, ristrutturato, libero su 4 lati. Commission Free.La zonaPiazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.L’immobileLibero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi , facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi . Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.Categoria catastale - usoIl Locale ha categoria catastale c/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al suap prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.Alta reddittivita' (potenziale)Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.Commission free. Contatto diretto con la proprietà.Per informazioni teresa 3452493973
Piazza indipendenza, al piano seminterrato valido monolocale uso c/2 via della fortezza, al piano seminterrato di signorile edificio di Firenze Capitale, proponiamo in vendita mono vano (18mq circa) uso magazzino c/2 in buonissime condizioni di agibilità che che lo rendono fruibile fin da subito. L'immobile è adatto sia come punto d'appoggio, sia come magazzino adatto a diventare pertinenza di abitazione. Prezzo di vendita 12.500€.
Piazza indipendenza - fortezza da basso posizione di altissima visibilità su strada con intenso passaggio veicolare ed adiacente la fermata della Tramvia, all'interno di palazzina ottocentesca con parti comuni in ordine, proponiamo negozio di 150 mq circa con canna fumaria disposto al suo interno su due piani. L'immobile si presenta in discrete condizioni in quanto è stato lungamente utilizzato per attività di ristorazione e si presta perfettamente ad essere adibito a tale uso o anche per investimento in quanto affittabile ad altissimo reddito.Prezzo di vendita 240.000€ occasione
Piazza indipendenza - fortezza da basso posizione di altissima visibilità su strada con intenso passaggio veicolare ed adiacente la fermata della Tramvia, all'interno di palazzina ottocentesca con parti comuni in ordine, proponiamo negozio di 150 mq circa con canna fumaria disposto al suo interno su due piani. L'immobile si presenta in discrete condizioni in quanto è stato lungamente utilizzato per attività di ristorazione e si presta perfettamente ad essere adibito a tale uso o anche per investimento in quanto affittabile ad altissimo reddito .
Piazza indipendenza - fortezza da basso posizione di altissima visibilità su strada con intenso passaggio veicolare ed adiacente la fermata della Tramvia , all'interno di palazzina ottocentesca con parti comuni in ordine , proponiamo negozio di 150 mq circa con canna fumaria disposto al suo interno su due piani . L'immobile si presenta in discrete condizioni in quanto è stato lungamente utilizzato per attività di ristorazione e si presta perfettamente ad essere adibito a tale uso o anche per investimento in quanto affittabile ad altissimo reddito . Richiesta 280.000 euro
Villaggio primavera - Nei pressi di via Giovanni Acuto vi proponiamo in vendita un c/2 di circa 98mq con doppi servizi in ottime condizioni generali al piano seminterrato di una piccola palazzina.
Ponte alla vittoria, a pochi passi da San Frediano, al piano terra di antica palazzina degli inizi del '900, proponiamo grande fondo commerciale accatastato c/1 (mq 200 circa), dotato di doppio ingresso e recentemente ristrutturato. L'immobile, situato in zona di con un grande flusso veicolare e pedonale, si compone di cinque locali principali oltre due servizi, un piccolo locale tecnico e ampia cantina di 50mq circa. Il fondo si trova in ottime condizioni interne, e grazie alla sua visibilita', si presta a svariati utilizzi.Per visite contattaci allo 055 288 6074
Oltrarno: In ottima posizione centrale con ampia vetrina su strada, causa trasferimento cediamo storica attività di salone di parrucchiere/barbiere con cinque postazioni lavoro e due postazioni lavaggio, reception e postazione nails. Bagno. Retrobottega con corte di proprietà e magazzino seminterrato. Il fondo e' di 60 mq al piano terreno oltre vano seminterrato della medesima metratura, e' in ottime condizioni e perfettamente arredato, climatizzatore freddo/ caldo. Pacchetto clienti medio alti. Il fondo e' dotato anche di canna fumaria. Richiesta di cessione di attività euro 45.000,00. Canone di affitto mensile euro 1.200,00Oltrarno: In ottima posizione centrale con ampia vetrina su strada, causa trasferimento cediamo storica attività di salone di parrucchiere/barbiere con cinque postazioni lavoro e due postazioni lavaggio, reception e postazione nails. Bagno. Retrobottega con corte di proprietà e magazzino seminterrato. Il fondo e' di 60 mq al piano terreno oltre vano seminterrato della medesima metratura, e' in ottime condizioni e perfettamente arredato, climatizzatore freddo/ caldo. Pacchetto clienti medio alti. Il fondo e' dotato anche di canna fumaria. Richiesta di cessione di attività euro 45.000,00. Canone di affitto mensile euro 1.200,00
Le Cure/Campo di Marte, in posizione strategica e di passaggio, in caratteristico locale di 60 mq., cedesi attività Coktail Bar Bistrot Ristorante. Eccellente fatturato documentabile, 40 posti a sedere oltre a dehor con pedana esterna su strada. Attrezzatura di primordine, impianti e cucina nuovi. Aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore e ricircolo aria. Prezzo di cessione di vendita dell'attività euro 120.000. Il locale è in classe energetica g (dl 192 19/08/05). Rif. C225/11. Le immagini sono puramente indicative! E’ l'attività che cercavi? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento. "Studio Barillari Immobiliare - attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale”.
Firenze soffiano in posizione di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada, proponiamo in vendita fondo commerciale con doppia canna fumaria, di circa 100 mq, completamente ristrutturato. Il locale al suo interno è composto da spaziosa area vendita al dettaglio, ampia cucina, una corte interna esclusiva di 20 mq, cantina di 30 mq ad uso magazzino, ripostiglio e doppi servizi di cui uno a norma. Impianti certificati nel 2020, viene venduto completo di frigoriferi e arredi vari.
Villa storica in vendita a FirenzePosizioneVilla situata breve distanza da Piazzale Michelangelo e tutti i servizi che offre la città.Giardino e spazio esterno?La villa offre uno spazio esterno di circa 700 mq diviso in due aree principali.La prima zona è dedicata ai posti auto facilmente accessibile per ospitare comodamente più veicoli. La seconda area è adibita come zona living per godere del giardino ed area relax all'aperto.Descrizione immobile Suddivisa in 4 livelli per un totale di 700 mq circa, con 19 camere e 19 bagni.L'ingresso della proprietà conduce alla reception, che presenta una grande hall con accesso alle aree comuni: due sale colazioni, una cucina, un ufficio, un bar, un ripostiglio e 2 camere da letto con accesso diretto al giardino. I piani superiori sono raggiungibili mediante scale o ascensore e ospitano le camere da letto, ognuna con bagno privato.
Novoli, in palazzo anni '70 al piano terra , interessante locale commerciale/ufficio di 2 vani e servizioL' appartamento è ubicato a Novoli, in zona ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto. Ottimo contesto residenziale e condominiale. Si presenta in ottime condizioni.L'immobile è composto da due vani, di cui uno con servizio e l'altro con diretto accesso dalla strada.E' dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore, certificazione di tutti gli impianti e serranda elettrica.L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione come ufficio o una forma di investimento. Il suo punto di forza è senza dubbio la tranquillità della zona e le basse spese condominiali e l'ottimo stato dell'immobile.Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita all' immobile.
Ottimo investimento, bel fondo nei pressi di piazza della Signoria, strada di transito pedonale, fondo angolare disposto su due piani, superficie di vendita al piano terreno con piccola cantina comunicante uso magazzino. Immobile locato con reddito garantito, investimento superiore al 6%, vendita da società. Contattateci per ulteriori informazioni in agenzia
Piazza Libertà pressi, in posizione strategica su strada ad intenso traffico veicolare e pedonale ed a pochi passi dal centro storico, proponiamo locale commerciale di 200 mq circa con due sporti oltre resede esterno ad uso esclusivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, sia dal punto di vista impiantistico (acqua, gas, elettrico, condizionatori, ecc...) oltre mobilio e cucina nuova. Canone di locazione concordato € 48.000 annui con contratto da sottoscrivere al momento della compravendita. Il conduttore è un attività ristorativa conosciuta e molto ben avviata (vi è la possibilità di cessione anche dell'azienda con una trattativa separata). Per motivi di privacy la proprietà non vuole pubblicizzare foto del locale e verrà fornito il nominativo del ristorante in sede di appuntamento oltre eventuale documentazione richiesta. Le immagini/render ed i video dimostrativi sono solamente a scopo pubblicitario e non rappresentano lo stato dell'immobile, rappresentano solamente le potenzialità dell'immobile, non hanno di conseguenza alcun valore contrattuale. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare il 3534213645 Alberto p&p.
