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Cedesi avviatissima attività di bar con ampia distesa estiva.Contratto affitto muri nuovo ( € 750,00).Incassi documentabili ( 300/400 euro giornalieri).Per importanti lavori edilizi adiacenti, ottima possibilità di ulteriore sviluppo.€ 55-000,00In trattativa parallela possibilità di acquisto muri.Studio immobiliare casaffari 329.9448579
Situato in ottima posizione centrale, a due passi dal Castello Estense, si vende avviata attività di Bar.Il locale vanta un clientela fidelizzata e consolidata. Si compone di sala principale con bancone e posti a sedere interni. Possibilità di distesa esterna.L'immobile è dotato di un magazzino ed un bagno per la clientela. Ottimo fatturato annuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa Avviata Attività di bar in vendita a Ferrara, zona centro storico. Cod. 3788. €78.000
Centro storico, garage con porta basculante direttamente dalla strada, auto attualmente in uso Audi station wagon.
Elegante negozio situato in pieno Centro Storico a due passi dal Castello Estense e dal Duomo, in posizione di grandissimo passaggio. Il locale è composto da piano terra con ingresso e ampia vetrina, al piano superiore si trova un grande vano con affaccio sulla Cattedrale. Nessuna spesa condominiale.
Boara centro - Interessante locale attualmente uso commerciale (ex forno), con accesso indipendente interamente al p. Terra, formato da: negozio con vetrina di mq. 30, ampio laboratorio di mq. 60, vano magazzino con serviizio e ripostiglio di mq. 30. Scoperto esclusivo antistante di m. 150. Possibilità di cambio uso a residenziale e creare appartamento con ingresso indipendente e scoperto privato sul fronte di mq. 150. Affare !!
Ferrara via darsena luminoso ufficio al primo piano servito da ascensore nell'elegante complesso direzionale dell'Hotel Orologio. L'immobile misura circa 90 mq ed composto da: ingresso /sala attesa , 1 ampio vano direzionale, due uffici indipendenti con vetrate divisorie, balcone e servizio. Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione a condensazione e climatizzazione. Classe energetica c Ipe 277,40 Kwh mq annuo. Euro 194.000,00 rif.Int044
Fuori mura, quartiere Foro Boario, adiacenze Centro Piramide, locale commerciale di 50 mq ca., composto da vetrina fronte strada, antibagno e bagno, pompa di calore, no spese condominiali. Libero.
Libero subito negozio eventualmente ache uso magazzino, bar, pizzeria/pizzeria da asporto gelaterie e/o uffici etc. Per complessivi mq 115 sito al piano terra in un fabbricato di sole 3 unità. Nessuna spesa condominiale. Scoperto di proprietà esclusiva antistante. Possibilità di parcheggio. Ape in fase di definizione. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per prendere visione dell'immobile in vendita in Francolino.
Ferrara aguscello centro In fabbricato di recente costruzione, negozio d’angolo con vetrina avente ingresso indipendente da una piazzetta pubblica. L’unità immobiliare, di circa 55 mq, è ottimamente rifinita ed è composta da due ampi vani oltre a un bagno e ad un vano uso archivio e/o dispensa. L’immobile, per la sua ubicazione, è idoneo anche ad attività di ambulatorio, di ufficio o eventualmente anche per altri tipi di attività come pizzeria d’asporto etc. In quanto ha ampia possibilità di parcheggi auto adiacenti.
Via Luigi Tassini (cna) immobile ad uso uffico posto al piano primo con ascensore. Quattro locali, bagno con antibagno. Rif 3288
Ferrara a ridosso delle mura cittadine, in posizione commerciale strategica, palazzina d'angolo indipendente su tre lati. L’immobile, della consistenza di mq 450 ca. , oltre ad un attiguo scoperto/parcheggio per 2-4 auto, è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con tetto e facciate rifatte di recente. Il piano terra, dotato di sei vetrine fronte strada, è attualmente adibito ad ufficio direzionale ed è così suddiviso: ingresso su ampia open space/reception oltre ad ulteriori quattro uffici e due bagni. Al piano primo, così come al secondo, troviamo due splendidi appartamenti attualmente adibiti ad attività commerciale recettiva, di complessivi 7 ampi vani tutti dotati di bagni privati. Le unità immobiliari sono tutte provviste di utenze autonome. L’intera palazzina, occupata per i sei anni successivi alla vendita, offre la possibilità di un reddito superiore al 5% al netto di ogni tassazione che, al momento del rogito notale, verrà interamente e anticipatamente saldato per tutte e sei le annualità e stralciato dal prezzo di acquisto complessivo. Prezzo di vendita € 990.000, 00 che, defalcato dall’importo “locativo” delle sei annualità, porta il prezzo effettivo di vendita a € 660.000, 00.
Ferrara a ridosso delle mura cittadine, in posizione commerciale strategica, palazzina d'angolo indipendente su tre lati. L’immobile, della consistenza di mq 450 ca. , oltre ad un attiguo scoperto/parcheggio per 2-4 auto, è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con tetto e facciate rifatte di recente. Il piano terra, dotato di sei vetrine fronte strada, è attualmente adibito ad ufficio direzionale ed è così suddiviso: ingresso su ampia open space/reception oltre ad ulteriori quattro uffici e due bagni. Al piano primo, così come al secondo, troviamo due splendidi appartamenti attualmente adibiti ad attività commerciale recettiva, di complessivi 7 ampi vani tutti dotati di bagni privati. Le unità immobiliari sono tutte provviste di utenze autonome. L’intera palazzina, occupata per i sei anni successivi alla vendita, offre la possibilità di un reddito superiore al 5% al netto di ogni tassazione che, al momento del rogito notale, verrà interamente e anticipatamente saldato per tutte e sei le annualità e stralciato dal prezzo di acquisto complessivo. Prezzo di vendita € 990.000, 00 che, defalcato dall’importo “locativo” delle sei annualità, porta il prezzo effettivo di vendita a € 660.000, 00.
Locale commerciale in venditaferrara via carlo mayr locale commerciale in vendita via carlo mayr Adiacente la zona pedonale e indipendente su due lati idoneo anche come ufficio, locale commerciale di 150 mq dotato di ampie vetrine fronte strada, bagno e riscaldamento autonomo. L’immobile è in buono stato e può essere eventualmente suddiviso in tre ampi vani. Libero al rogito.
Via Renata di Francia - Ottimi locali commerciali con 3 vetrine, affittati con ottima rendita, posti al Piano terra, adibiti ad uso ambulatorio con laboratorio oltre a magazzino al piano seminterrato, 2 bagni, clima, per complessivi mq. 115 circa. Risc. Aut.
Zona Via Padova Ottimi locali commerciali adibiti a palestra di complessivi mq. 300 circa disposti su 2 piani, completamente ristrutturati 2015, con pavimentazione in parquet attivita di danza, arti marziali, ecc. Con ingresso reception, 2 ampi saloni, stanze depositi attrezzi, ripostigli, bagni e docce uomini e donne il tutto funzionale con impianti a norma, riscaldamento autonomo e climatizzazione, impianto allarme. Parcheggio privato ed ampi parcheggi per pubblico. Affare
Via g. Falcone - Vero affare! Negozio/ufficio con ingresso indipendente e 3 vetrine, open space diviso in 2 vani con pareti mobili attrezzate, bagno con antibagno oltre ad ampio vano ad uso magazzino/archivio collegato da scala interna. Risc. Aut. Con caldaia a condensazione, clima. Posto auto scoperto esclusivo. Classe g. L'immobile per le sue caratteristiche si predispone per un utilizzo ad uso di ufficio amministrativo-commerciale, tecnico o per attività di parrucchiera, estetica, studio dentistico, ecc.
In pieno centro storico di Ferrara, proponiamo un negozio ottimamente rifinito, situato su Corso della Giovecca, una delle principali vie di transito automobilistico e pedonale della città.Il negozio si compone di 3 ampi vani ben distribuiti, perfetti per attività commerciali o uffici, con 2 grandi vetrine che offrono massima visibilità su strada. Dispone inoltre di un comodo magazzino, un soppalco ed un bagno, garantendo funzionalità e comfort per qualsiasi tipo di attività.Completa la proprietà un ulteriore locale poco distante ad uso magazzino, con ampia vetrina espositiva.Un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale in una posizione privilegiata.
Case Estensi Immobiliare Vende in zona Centro Artigianale San Giorgio Capannone/Magazzino/laboratorio di ca 550 mq. - h 6.00 da capriata, dotato di vani uffici di ca 300 disposi al piano terra e primo, oltre ad uno scoperto di ca 500 mq.Il riscaldamento radiante a pavimento l'impianto di climatizzazione con pompa di calore le finiture di ultima generazione rendono l'immobile perfetto senza alcun intervento di lavorazioni. L'immobile è in regola relativamente a tutti gli impianti ed è dotato di certificazioni secondo le normative relative alla sismica.
Zona Industriale fe nord - Ottima Porzione di capannone ad angolo terra/cielo disposto su 2 piani, di complessivi mq. 500 ca con area esclusiva transito e parcheggio di mq. 500 ca. Composto da: p.T. Magazzino di mq. 365 ca. Con h. 5.50 e zona archivio/uff., 2 bagni, vano tecnico; p. 1: ampio vano laboratorio di mq. 130 ca. Con ripostiglio, balcone, Impianto elettrico a norma, certificato antisismico, impianto riscaldamento, ampio portone carraio. Locato con ottima rendita euro. 2000,00 mens. Affare.
Via ripagrande negozio-ufficio di mq. 75 con 2 ingressi uno su via ripagrande ed uno su via capo delle volte, ripostiglio e bagno, riscaldamento autonomo e clima.€ 149000,00
Immobile liberoNuova propostaTrattasi di negozio con retrostante laboratorio di 25mq al piano terra oltre laboratorio con vano ad uso ufficio di 77,50mq al piano primo, il tutto sito a Ferrara (fe) in via Cortevecchia. Il laboratorio di 136mq al piano primo è composto da due ampi vani ad uso laboratorio, ripostiglio, zona montacarichi, deposito, piccolo laboratorio, disimpegno, bagno, disimpegno, due vani ad uso deposito, vano lavorazioni. Il negozio al piano terra composto da ampio ed unico vano con retrostante zona laboratorio panificazione composto da disimpegno, vano ad uso laboratorio e zona montacarichi.Ci troviamo a ferrara chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ferrara con andrea che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Negozio - Ufficio in vendita a Ferrara, zona via bologna. Adiacenze Ipercoop il Castello, si vende negozio con possibilità di uso ufficio, di circa 80 mq utili diviso in due locali, un servizio e vetrine su 3 lati. Collegato tramite scala interna, una vano sotto negozio di altri 30 mq, a sua volta collegato con un doppio garage di altri 30 mq circa. All'esterno, adiacenti il garage, 2 posti auto scoperti di proprietà. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzatore in pompa di calore. L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività. Ideale come negozio, studio tecnico o di rappresentanza. Il deposito lo rende particolarmente interessante a chi ha bisogno di fare magazzino e ricoverare i propri mezzi. Completamente ristrutturato, grande facilità di parcheggio per la clientela e vicino alle principali vie di comunicazione. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo negozio - ufficio in vendita a Ferrara. Cod. 1283. € 88.000
Ottimo negozio ad uso commerciale. Posto in posizione di grande visibilità in primaria strada di grande passaggio sia automobilistico che pedonale, ampio locale composto da unico vano "open space" con due vetrine, dotato di retro negozio, bagno con antibagno. Grazie alle grandi aperture tra il locale principale e il retro l'intero negozio può essere adibito all'attività. Perfetto per attività di vendita che necessitano di ampio spazio espositivo, si presta anche ad ufficio commerciale o di servizi con la possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Via Bologna in prossimita del centro, ottima location, locale commerciale uso negozio (ottimamente rifinito) con 2 vetrine fronte strada, composto da ampio vano con retro, al piano seminterrato magazzino e servizio finestrato. Clima, pompa di calore. Attualmente affittato con contratto commerciale di recente rinnovo. Ottima rendita.
Immerso nella tranquillità della campagna, questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una struttura ricettiva di alta qualità e storicità, con la possibilità di trasformazione in una prestigiosa residenza privata con attività di Bed & Breakfast. L'edificio, risalente a un'antica casella per il fieno, è stato completamente ristrutturato nel 2004 per creare un ambiente accogliente e funzionale, mantenendo però il fascino storico e rurale del territorio.All'ingresso troviamo una confortevole area reception, seguita da una cucina attrezzata e funzionale dove tutto è a norma di legge, suddivisa in zona operativa per i fuochi, lavaggio e una piccola dispensa separata. Al piano terra è presente anche una camera con bagno privato, appositamente attrezzata per ospiti con disabilità. Le due ampie sale da pranzo e colazione offrono uno splendido affaccio sul grande giardino esterno, rendendo i momenti di relax particolarmente piacevoli.Al primo piano, un ampio pianerottolo conduce a quattro eleganti camere, ciascuna dotata di bagno privato, arredate con gusto e pronte a garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. È inoltre presente una stanza/spogliatoio per il personale, anch'essa con bagno privato, per un'ottimale gestione della struttura.Lo scoperto di 3.000 mq è un vero gioiello, offrendo ampie aree verdi per il relax degli ospiti e potenziali spazi per attività all'aperto. L'atmosfera accogliente e riservata è ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di clientela, che siano alla ricerca di una fuga di breve durata o di un soggiorno più lungo.L'azienda agricola che ospita l'agriturismo ha radici profonde nel territorio, offrendo continuità alla sua vocazione ricettiva, oggi molto apprezzata per soggiorni brevi e medi. L'ambiente caldo e familiare, insieme alla cura per i dettagli, rende questa struttura una meta molto richiesta, ideale per chi cerca relax, riservatezza e autenticità in un contesto naturale.Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la possibilità di attuare un cambio di destinazione d'uso per trasformarla in una affascinante residenza privata idonea ad ospitare un attività di Bed and Breakfast senza dover seguire lavori strutturali. Grazie ai suoi ampi spazi e alla suddivisione interna, questa proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa. Inoltre, è presente l'opportunità di costruire una grande piscina nel giardino di pertinenza privato, per arricchire ulteriormente l'esperienza abitativa o ricettiva.
Nuova proposta Ufficio a Ferrara (fe) in via Alberto Pisa. L'unità immobiliare ad uso ufficio è posta in un contesto condominiale al piano terra. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.Ci troviamo a ferrara chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ferrara con andrea che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
In un palazzo storico di grande fascino, in via Terranuova 13, proponiamo in vendita un negozio di 205 mq. L'ampio salone, caratterizzato da dettagli architettonici, pavimenti in cotto e archi, offre infinite possibilità di personalizzazione. Climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.Un'opportunità unica per chi desidera un locale di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città, a due passi dalla Basilica di San Francesco.Perfetto per banca, assicurazione o studio professionale.Contattaci per ulteriori informazioni.
Proponiamo in vendita un capannone situato in una zona artigianale di grande visibilità, con affaccio su una strada principale di alto passaggio, a pochi minuti dai caselli autostradali e dai centri logistici.Internamente, il capannone è dotato di uffici con servizi, spogliatoi e zona ristoro. Gli spazi sono ampi, con altezze elevate (6-8 metri) adatte per l'installazione di macchinari, e dispone di un'area di manovra che consente l'accesso e il transito di veicoli pesanti, come carri attrezzi e mezzi di soccorso. Il doppio ingresso (su via Veneziani e via Albinoni) facilita l'accesso e l'uscita dei veicoli.La struttura è ben mantenuta, completamente antisismica e ristrutturata nel 2016 con materiali rinforzati per resistere a sollecitazioni meccaniche. Presenta fondamenta solide e pavimenti in calcestruzzo ad alta resistenza, con impianti conformi e certificati.Lo spazio esterno, sia davanti che retrostante la struttura, è di circa 1.000 mq, ideale per parcheggi, stoccaggio o manovra.La sua adattabilità rende il capannone idoneo per diverse attività industriali o logistiche, con la possibilità di frazionamento vista la doppia entrata. Si tratta di un'ottima opportunità per attività di soccorso stradale e altre attività simili.Disponibile immediatamente.
Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di Ferrara (fe), loc. Porotto, Via X Martiri, trattasi di un negozio di 25mq posto al piano terra con annesso laboratorio artigianale di mq. 108,20. La struttura è composta da: negozio, laboratorio, bagno ,disimpegno e deposito e un bagno. Completa la struttura una corte comune.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a como chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di como con gianmarco che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Offerta minima 26.578,13 € Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di Ferrara (fe), loc. Porotto, Via X Martiri, trattasi di un negozio di 25mq posto al piano terra con annesso laboratorio artigianale di mq. 108,20. La struttura è composta da: negozio, laboratorio, bagno ,disimpegno e deposito e un bagno. Completa la struttura una corte comune.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a ferrara chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ferrara con andrea che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Immobile libero Nuova proposta Negozio a Ferrara (fe) in Corso Porta Po. L'unità commerciale è composta da unico vano con zona laboratorio composta da due vani laboratorio, disimpegno, c.T., zona forno, disimpegno e bagno.L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Ci troviamo a ferrara chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ferrara con andrea che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Proponiamo in vendita ampio immobile uso ufficio al primo piano. Sito in posizione strategica a poca distanza dal centro della città di Ferrara, vicino alle principali arterie comoda ai mezzi e alla stazione ferroviaria questa soluzione risulta di sicuro interesse per chi sta cercando uno spazio ampio da adibire ad ufficio. Il condominio è provvisto di ascensore con il quale si accede a primo piano. Entrando dal portoncino blindato si accede ad un'area di ingresso che da accesso, da una parte, ad un'ampia stanza sfruttabile per due o tre postazioni. Troviamo anche un altro spazioso ambiente con la possibilità di strutturare più postazioni. Completano la proprietà un ripostiglio e due bagni.
