- Annunciin.it
- Immobiliari a Como
- Locali a Como
- Locali in vendita a Como
- capannone all'asta a gorgo al monticano via rosa
A Como, nella zona industriale di via Al Bassone, proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli con piano ammezzato e soppalco. Il fabbricato è stato edificato nel 2009 e di recente realizzazione è anche l'intera zona industriale nella quale si colloca che è molto ben collegata con la rete autostradale presente nelle vicinanze. La zona delle attività produttive è recintata e l'accesso è consentito da un ampio cancello carraio che permette l'ingresso anche a mezzi pesanti che possono comodamente manovrare nei piazzali adiacenti i capannoni. La parte esterna alla recinzione presenta un ampio e comodo parcheggio.Il capannone che presentiamo si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ha una superficie di circa 300mq. E un'altezza alla trave di 4,80m. Presenta un portone d'ingresso carraio che si sviluppa dal pavimento alla soletta, direttamente sul magazzino e un portoncino pedonale che da sul vano scale. E' stato realizzato inoltre un soppalco con travi portanti per lo stoccaggio di merce, sotto il quale vi sono due locali che possono essere destinato a produzione e/o deposito merce. Vi è poi un bagno con antibagno e un ulteriore zona che può venire destinata al personale dipendente. Il piano ammezzato di 65mq. Può ospitare altri spazi per i dipendenti o per la logistica delle merci. Il primo piano, interamente sgombro, copre anch'esso una superficie di 300mq. Ed ha un'altezza di 3,10m. E presenta dei lucernai sul tetto e delle vetrate sulla parete sud per favorire l'illuminazione.I pavimenti e le superfici sono in eccellenti condizioni, e come si nota dalle fotografie lo stato dello stabile è eccellente, anche per quel che riguarda gli impianti elettrico, di antincendio e di antiintrusione. Il riscaldamento è fornito da stufe a pellet.Attualmente il piano ammezzato e il primo piano sono locati e saranno liberi dal primo settembre 2025, con possibilità eventualmente di proseguire il rapporto con l'inquilino.Sull'immobile è in corso un piano di ammortamento leasing ed è eventualmente possibile il subentro.Contattateci per visite e dettagli informativi.
Como, ci troviamo in località Albate/Bassone in prossimità dell'uscita autostradale e dell'uscita pedemontana che collega la zona a tutte le principali vie di comunicazione: Como/Lecco, Como/Varese, Como/Milano, Como/Chiasso.Il capannone fa parte di un in recente contesto commerciale/artigianale che ospita diverse attività.Al piano terra si sviluppa il locale principale di altezza interna di m 4,80, un primo blocco di servizi e il vano scala che porta al primo piano misura 330 mq oltre a soppalco di mq 62, questo ambiente è dotato di riscaldamento, accesso carraio e accesso pedonale, impianto di allarme.Al piano primo, attualmente allo stato rustico di mq 330 con altezza interna di m. 3,10, si accede da una comoda e ampia scala interna con vano predisposto per ascensore o montacarichi. Questo piano gode un'ottima luminosità grazie alla presenza di finestre e lucernari e può ospitare uffici o laboratori. L'immobile può essere venduto anche frazionatamente in quanto usufruisce di due accessi che possono essere completamente indipendenti.Il complesso ha a disposizione un'ampia area parcheggio e area manovra per qualsiasi automezzo.Prezzo € 500.000,00Chiamaci per fissare un sopralluogoAlius casa...valori che restano