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La proprietà oggetto di analisi consta di 3 unità immobiliari, due unità a uso ufficio (subalterno 16 e 21) e un box (subalterno 25), oltre a spazi condominiali in quota parte, inserite in un immobile di recente edificazione avente destinazioni terziarie e commerciali. L'immobile è dotato di superficie scoperta di pertinenza, adibita a posti auto scoperti e spazi di manovra. Il garage si compone di un unico vano avente accesso diretto dalla corsia garage mediante porta basculante metallica; la superficie lorda è paria circa mq. 63,00. Internamente l'unità è caratterizzata da pavimentazione in battuto di cemento pareti non intonacate. L’unità risulta completata. L'unità ufficio sub 16 si compone di un unico vano all’interno del quale è stato ricavato un servizio igienico; la superficie lorda è pari a circa 41 mq. L'unità ufficio sub 21 si compone di un unico vano dotato di due ingressi, all’interno del quale è stato ricavato un servizio igienico; la superficie lorda è pari a circa 147 mq. Internamente entrambe le unità sono caratterizzate da pavimentazione in piastrelle di gres antiscivolo, pareti interne intonacate, parete esterna in pannello coibentato reggente infisso in metallo. Contesto: l' immobile è ubicato nella zona produttiva posta a nord di Camerino riferimento della provincia di Ancona. La zona di riferimento è connotata dalla presenza di destinazioni artigianali in un tessuto extraurbano prevalentemente agricolo e servito dalla viabilità di riferimento costituita, a nord, dalla Strada Provinciale n. 361 Septempedana, collegamento tra Ancona e Nocera Umbra, a sud dalla Strada Statale n. 77 della Val di Chienti, collegamento tra Foligno e Civitanova Marche.