hotel di tre piani vista mare Locali in vendita a Camaiore

Albergo in vendita a camaiore , 24

Situata lungo la suggestiva viaFrancigena, nel comune di Camaiore questa struttura fonde charme storico e comfort, offrendo un’accoglienza di ospitalità familiare.Caratteristiche principali:• Superficie totale: 530 mq• Struttura: Palazzina dei primi del ‘900 ristrutturata (ultima ristrutturazione nel 2022).• Distribuzione su 4 livelli:• Piano terra: 200 mq con reception, ampia sala ristorante, cucina, sala colazioni e zonaLettura.• Tre piani superiori: Ognuno di circa 110 mq, ospitano 15 camere (5 per piano).• Ingressi: Doppio accessoPossibilità di usufruire del suolo pubblico per ampliare l’offerta del ristorante e creareUn accogliente area esterna relax dedicata agli ospitiLe camere:15 camere confort, con vista Ogni camera è dotata di:• Aria condizionata caldo/freddo indipendente• Bagno privato con doccia• wi-fi• CassaforteStile e atmosfera:Gli interni sono un perfetto equilibrio nel contesto, creando un ambiente accogliente e raffinato.Il ristorante:Un’ampia sala con arredi nuovi, caminetto centrale e una cantina e angolo bar, con un ingressoIndipendente che assicura massima flessibilità di utilizzo sia dalla piazza principale e dalla via francigenaImpianti e comfort:• Riscaldamento indipendente per ogni piano con caldaia a metano• produzione acqua sanitaria con boiler di accumulo a metano• Ascensore per un facile accesso a tutti i livelli• sala ristorante dotata di pompa di calore e caldaia a metanoPosizione strategica:Situato in una posizione privilegiata sulla via Francigena, la Locanda è perfetta per intercettare diverseTipologie di clientela.Distanze principali:• 8 km da Lido di Camaiore• 10 km da Viareggio• 15 km da Forte dei Marmi• 25 km da Lucca• 30 km da Pisa• 70 km da FirenzeClientela target:1. Business: Unico hotel nel centro storico, ideale per viaggi di lavoro.2. Turisti: Vicinanza al mare e alle principali città d’arte della Toscana.3. Pellegrini: Posizionato lungo la via Francigena, punto di sosta perfetto per i viandanti.4. Amanti della natura: Base ideale per percorsi di trekking e attività outdoor.Licenze:La struttura dispone di una licenza che consente:• Attività alberghiera• Ristorazione• Bar• Pub e pizzeria• Enoteca