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Cagliari nel Corso Vittorio Emanuele a pochi passi della Piazza Jenne, zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale openspace al piano terra categoria C/1 con una metratura di 90 mq catastali con un comodo e utile cortile interno di proprietà. Il locale è attualmente in attività.Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A. telefono: 3333741771 - 3336474420 - 070 3325570 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it
CagliariCorso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso)Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale.L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'.Documentazione completamente in regola.Classe energetica GPrezzo 100.000 Euro
Monserrato, via Tito Livio. Si propone in vendita locale commerciale in mini condominio signorile, in centro, pressi Bar-Pasticceria Casti.Il locale, che può essere anche adibito a studio medico, è costituito da una prima parte adibita a zona commerciale e vendita ai clienti e presenta due ampie e luminose vetrate fronte strada. La parte retrostante è adibita a laboratorio e alle lavorazioni artigianali.Il locale presenta un antibagno e un bagno con doccia, un comodo ingresso privato, oltre a quello per il pubblico, ideale per poter accedere comodamente all'interno del locale anche in orari di chiusura. È dotato di serrande di sicurezza azionabili elettricamente ed è termocondizionato.La dimensione è di circa 70 mq ai quali si aggiungono due posti auto nel cortile condominiale attiguo al locale.L'immobile è provvisto di agibilità e presenta tutte le caratteristiche normative richieste per la lavorazione degli alimenti (era presente per oltre 10 anni un laboratorio per la produzione di pasta fresca e dolci).NO AGENZIA
Nel cuore del centralissimo quartiere della Marina, offriamo in vendita un'ampia soluzione commerciale di 200 mq. L'immobile è situato al piano terra di un palazzo storico e affacciato su via Cavour. All'interno è composto da un ingresso, cinque spaziosi ambienti che garantiscono comodità e flessibilità, una cucina e tre servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni e colpisce per l'atmosfera calda e confortevole che l'arredamento in legno e pietra conferisce agli spazi. La posizione è strategica, in quanto situata nel cuore pulsante del centro cittadino e meta di frequentazione costante durante tutto l'arco del giorno, rendendola perfetta per un'apertura immediata di un'attività commerciale.
Via Santa Maria Chiara, zona comoda e di grande passaggio, si propone in vendita attività di gastronomia e pizzeria, specializzata in aperitivi e pasti veloci.L’attività viene ceduta completa di attrezzature e mobilia, come la cucina attrezzata, forni per la pizza, tavoli e sedie per la sala, e tutto il necessario per poter offrire un servizio di qualità.Il locale, sede dell’attività, è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e dispone di un’ampia sala per il consumo dei pasti, bancone con vetrine espositive, ampia cucina, servizi igienici per la clientela, e bagno con antibagno per il personale. Il contratto di affitto delle mura è regolarmente registrato e garantisce stabilità e sicurezza al nuovo acquirente.Concessione del suolo pubblico per la predisposizione di area di servizio esterna.L’attività, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un’attività già avviata e di successo, con clientela fidelizzata, in una zona strategica con costante affluenza. MURA DEL LOCALE ESCLUSE DALLA VENDITA
Occasione imperdibile per investitori! Proponiamo in vendita un prestigioso immobile situato in una delle zone più affascinanti e storiche della città, nei pressi del celebre Bastione di St. Remy.Caratteristiche principali:Ottimo conduttore: attività di ristorazione di alto livello, già ben avviata e con comprovata stabilità.Reddito garantito: soluzione ideale per chi cerca un investimento solido con rendita immediata.Posizione strategica: a due passi dai principali punti di interesse e in una zona di forte passaggio turistico e locale.Un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro in una location esclusiva. Euro 395.000Per informazioni e dettagli, contattaci in privato.
Stampace, nel caratteristico Viale Corso Vittorio Emanuele, in zona ad alta densità di traffico pedonale ed in contesto ad alta vocazione commerciale, proponiamo un interessantissimo locale commerciale di circa 85 mq.Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente. Pavimenti, infissi, impianti sono stati infatti integralmente ristrutturati.Il locale si presta ad ospitare i più svariati tipi di attività.Di forma regolare è sviluppato in lunghezza con ingresso fronte strada che permette l’accesso a due spaziosi vani contigui arieggiati da due cavedi; è dotato di servizio.Attualmente liberoIdeale per show room, laboratorio e sala espositiva d’arte, piccolo centro estetico, studio professionale.E’ possibile consultare tutta la documentazione, perfettamente in regola, presso i nostri uffici.
Corso Vittorio Emanuele ang. Via Porto Scalas con due vetrine di mq 210 ristrutturato con due canne fumarie Euro 500.000 + IVA .
Cagliari - Corso Vittorio EmanueleNel cuore pulsante di Cagliari, lungo una delle vie più storiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq, attualmente adibito a bar/ristorazione. L'immobile è già locato e garantisce un alto rendimento. Ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica. Classe energetica: in fase di definizione.
Immobile Commerciale Locato a Cagliari - Via Mercalli 37Prezzo: €295.000Superficie: 180 m² (150 m² interni)Rendimento annuo: 7%Contratto di locazione: Regolare, registratoFiscalità: detraibile, acquisto da impresa con reverse chargeProponiamo in vendita un immobile commerciale situato in Via Mercalli 37, Cagliari, attualmente locato con un contratto di locazione regolare e registrato. L'immobile offre un rendimento annuo del 7%, rappresentando una solida opportunità di investimento per chi cerca una rendita stabile.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 180 m², di cui 150 m² interni, ed è adatto a diverse attività commerciali grazie alla sua struttura versatile e ben mantenuta.Posizione ottima, con forte passaggio veicolare e con alta visibilitàFacilità di accesso e ottima posizione logistica (prossimità Viale Marconi/Asse mediano)Numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.Finestrature ampie che garantiscono buona luminositàComodità di parcheggio nelle vicinanzeOpportunità:L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà già locata con un reddito garantito. L’attività in essere garantisce un flusso di cassa costante, rendendo questo immobile una scelta ideale per investitori alla ricerca di rendite stabili.Contatti:Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia al numero 340/1809921 o via email a.
Ottima opportunità ; Splendido locale commerciale nella parte finale di via dei Pisani quasi a angolo con via Regina Margherita, composto da 2 accessi uno dalla via dei Pisani e l’atro dalla V. Porcile, ristrutturato, la parte del marciapiede fronte ingresso è decisamente più ampia rispetto al resto così da formare una specie di piazzetta dove la precedente attività di ristorazione ricavò una zona all’aperto.Volte a arco in pietra e mattoni e pavimento in cotto, ne fanno un suggestivo locale d’altri tempi e con una parte sottostante (ci si accede da una scala a chiocciola rivestita in marmo), dove ora c’è un bagno e ripostiglio.All’Interno una cisterna antica in disuso, ci si accede da un pozzo, ottimo per eventuale tavernetta.Possibile cambio destinazione d’uso, così da farci uno splendido appartamento rialzato 1m. Dalla strada.
OTTIMA OPPORTUNITÀ:Centro storico, Zona Viale Trieste in posizione primaria di assoluta valenza commerciale con uffici pubblici e privati di forte passaggio, Quartiere oggetto di riqualificazione urbana di alto livello con luoghi pedonali e ristori ; Vendesi Attività con Muri di BAR RISTORAZIONE ; mq. 168 circa. alta redditività con ottimi fatturato dimostrabile, 20 anni di clientela selezionata, frutto di un servizio altamente professionale, locale creato a nuovo e ristrutturato completamente (uno/1 anno di cantiere) con spiccato accento sul design e completo in ogni aspetto , ad altissimo potenziale di incremento con apertura Serale e fascia Aperitivo, orari attuali per scelte di vita dalle 09- alle 16:00 ottimo pacchetto clienti.Il locale dispone : di un importante banco bar attrezzatissimo con una grande esposizione di bottiglie, di 60 posti a sedere nella sala ( al piano ingresso ) e di una cucina completamente attrezzata, spogliatoio e servizio per il personale, bagni per il pubblico con tutti i confort, magazzino o deposito ricavato da uno spazio soprastante la zona bagni e cucina e di un cortiletto dove stazionano gli impianti. Impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell'aria con inverter e riscaldamento autonomo con termoconvettori, impianti audio per diffusione sonora di prima scelta , il locale a Due ampie vetrine sul fronte strada, una delle quali e una porta scorrevole a vetro con apertura Automatica provvista di sensori di prossimità . Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, banchi caldi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l'attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita.Impianto centralizzato ad aria condizionata presente in ogni zona compresi i bagni.Possibilità di carico / scarico adiacente.il solo immobile commerciale ha un valore di non molto lontano da quello totale che si richiede (Ottima opportunità ). Documentazione completa in ordine
Cagliari adiacenze Asse Mediano vendiamo in Toto autorimessa con 52 posti auto, 17 posti moto 42 cantine, in perfette condizioni, Trattativa riservata. Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel Cagliari adiacenze Asse Mediano vendiamo in Toto autorimessa con 52 posti auto, 17 posti moto 42 cantine, in perfette condizioni, Trattativa riservata. Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.
RIF. 369522 - Ampio locale commerciale con giardino fronte strada
In posizione privilegiata, nel quartiere storico di Castello, sorge una luminosa soluzione commerciale al piano terra, pronta ad accogliere le tue attività imprenditoriali. La zona della Cattedrale e della Piazza Carlo Alberto, a breve distanza, offre un'ampia scelta di servizi e attività commerciali. L'immobile si compone di due grandi vani, un disimpegno e un bagno, con pregevoli affacci su Via Lamarmora e su Vico Lamarmora. A rendere l'ambiente versatile sono le altezze dei soffitti interni, che raggiungono i 3,5 metri. Attualmente in buone condizioni, l'immobile potrebbe rappresentare una interessante opportunità per chi volesse convertirlo in una casa vacanza, dotata di un accogliente salone con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno.
L'attività commerciale in vendita a Cagliari è un tabacchino ben avviato, specializzato nel fumo lento ossia sigari e pipe, situato al piano terra di un edificio e con una superficie totale di 25 metri quadrati.Attualmente, l'attività è libera al rogito, il che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già consolidata inoltre c'è la possibilità di acquistare il bar adiacente e comunicante tramite porta interna.L'ampia vetrina, che si affaccia su una strada molto frequentata, assicura una buona visibilità e un alto potenziale di clientela.Il locale in affitto è in ottime condizioni e dotato di tutti i servizi necessari per svolgere l'attività di tabaccheria, compresi gli appositi arredamenti tenuti in ottimo stato dalla proprietà e l'impianto di sicurezza.Grazie alla sua posizione strategica e alla clientela fedele, questo tabacchino rappresenta un'opportunità di business sicura e profittevole.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un'attività commerciale di successo in una delle zone più vivaci e popolate di Cagliari.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq situato in Via XX Settembre. Si tratta di un'opzione ideale per chi cerca uno spazio solido e funzionale con una vetrina su strada, perfetto per sfruttare al meglio la posizione strategica dell'immobile e il grande afflusso di passanti. All'interno, il locale è costituito da un unico vano e un bagno, fornito di tutti i servizi necessari per il tuo business. Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è la sua ottima condizione, che lo rende subito fruibile ed efficiente per le tue attività. Nei pressi dell'immobile è possibile trovare diversi servizi fondamentali come la fermata CTM, scuole, negozi e molto altro ancora. Tutto ciò fa di questo immobile una scelta intelligente e vantaggiosa per chi cerca un asset di qualità e potenzialmente redditizio.
Yard RE propone in vendita ampio locale commerciale di 453 mq in Viale Diaz a Cagliari.Posizionato nel vivace contesto di Cagliari, questo locale commerciale è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza alla SS131, la principale arteria di comunicazione dell'isola. La città è servita da un porto passeggeri e commerciale in continua espansione, da un terminal crociere e dall'aeroporto internazionale Mario Mameli di Cagliari-Elmas, situato a pochi chilometri dal centro.La zona industriale di Macchiareddu-Grogastu, fra Cagliari e Capoterra, inoltre è una delle più importanti nell'isola.Il locale, che copre una superficie di 453 mq con un'altezza di 3,10 metri, è collocato al piano terra di un edificio condominiale di 5 piani, con accesso dal civico 144-146.Il locale proposto è attualmente adibito a ristorante e comprende una spaziosa sala ricevimento, una sala servizio, una zona bar accogliente, servizi igienici ben curati e una cucina. Inoltre, un cortile semicoperto di pertinenza di 180 mq aggiunge ulteriore versatilità allo spazio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Cagliari Corso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso) Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale. L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'. Documentazione completamente in regola. Classe energetica G Prezzo 128.000 Euro3921557813Roberto Dessì
A Cagliari, in zona Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova all'inizio della parte carrabile del Corso Vittorio Emanuele II, in un contesto ricco di diverse attività di quartiere dedicate ai servizi, alla rivendita al dettaglio e alla somministrazione. La zona, perfettamente servita dai mezzi pubblici, è centralissima e a pochi minuti a piedi da servizi come la Stazione Centrale Trenitalia, ARST, e il punto di ritrovo CTM in piazza Matteotti. L'immobile si trova al piano terra di un palazzo residenziale, si sviluppa in lunghezza come i classici locali del centro storico. Il soffitto presenta archi in tuffo e travi in legno. Dall'ingresso si raggiunge un Open Space, sulla destra troviamo l'ingresso per un vano secondario e un terzo vano sul retro del locale che tramite qualche gradino porta al cortile privato. Sul cortile troviamo l'ingresso per l'unico servizio igienico separato dal resto del locale. L'immobile è completamente da ristrutturare, si rende ideale non solo per la creazione di spazi commerciali ma anche per la realizzazione di una soluzione residenziale.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente nella parte pedonale del Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un locale commerciale. La zona è una delle più conosciute della città, soprattutto per l’alta concentrazione di attività legate al Food & Beverage che offrono una vasta scelta per i clienti. Ci troviamo a pochi passi dalla Piazza Matteotti e da Piazza Yenne, in un’area dove si possono trovare tutti i principali servizi come tabacchino, attività commerciali, supermercato e diversi uffici.La zona è perfettamente collegata a tutte le parti della città grazie ai mezzi pubblici.L’immobile al momento è in fase di ristrutturazione, il termine dei lavori è previsto per i primi mesi del 2025. La proprietà dà la possibilità di personalizzare l’immobile durante la fase di ristrutturazione agli acquirenti che dovessero mostrarsi concretamente interessati entro e non oltre il mese di dicembre 2024.Il locale, composto da 115 mq coperti e 43 mq di cortile privato, presenta due servizi igienici e sarà predisposto per attività di somministrazione e ristorazione. Trovandosi nella parte pedonale del Corso, offre la possibilità di avere suolo pubblico esterno.L’immobile è perfetto sia per l’avvio di un’attività legata al Food & Beverage, sia per chi cerca un locale da mettere a reddito, considerando la sua posizione strategica e ricercata.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Cagliari, corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita locale commerciale adibito a ristorazione, libero da subito.Il locale, accatastato C1, si sviluppa in lunghezza con due vetrine/ingressi fronte strada, due bagni, cucina, cortile sul retro con bagno.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia o al 3687833033 - Gian Luca Vincis Mediatore Immobiliare
Cagliari Corso Vittorio zona pedonale Ideale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE per affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso) Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale. L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'. Documentazione completamente in regola. Classe energetica G Prezzo 118.000 Euro 3921557813 Roberto Dessì
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele un locale commerciale fronte strada.L'immobile si presenta con un'area principale alla vendita di oltre 30 mq, un antibagno di 7,5 mq che da su in intercapedine interno, un bagno di 3 mq, ed un magazzino di 14 mq ove presente una finestra.Lo stato dei luoghi è interamente da ristrutturare, gli impianti elettrici hanno subito delle modifiche ed adattamenti negli anni 2015.Attualmente è un C/1, ma vi è la possibilità di effetuare un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Cagliari!Situato in una posizione strategica sul corso Vittorio Emanuele, questo locale commerciale adibito a ristorazione è l'opportunità perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie commerciale di 87 m² e 71 m² calpestabili, il locale offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano terra.Dotato di due vetrine/ingressi fronte strada, il locale garantisce massima visibilità e un flusso costante di clienti grazie alla vicinanza alla zona pedonale e alla via dedicata al turismo e alla ristorazione. La cucina completamente attrezzata e il cortile sul retro con bagno aggiungono ulteriore valore all'immobile. Il locale si trova a pochi metri dal termine della zona pedonale, di facile accesso per il Deliveroo.Inoltre, la presenza di tre bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, rende il locale accessibile e confortevole per tutti i clienti. L'impianto di aspirazione fumi e il magazzino completano le caratteristiche tecniche necessarie per un'attività di successo.Libero da subito e accatastato C1, questo locale è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore della ristorazione o del commercio. Non perdere l'occasione di aprire il tuo ristorante o pub in una delle vie più frequentate di Cagliari!
Corso Vittorio Emanuele, nel cuore della movida, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq. 175 catastali composto da un ingresso, si sviluppa in lunghezza ed è adatto ad accogliere anche un attività di ristorazione con più tavoli con una zona cucina/laboratorio, dei bagni ed un cortile.Per qualche decennio è stato utilizzato come mini market e salumeria e prima ancora aveva ospitato una pizzeria napoletana come si evince dai dipinti su vetro che adornavano le pareti del locale e che ancora oggi si possono ammirare.
Situato nel quartiere di San Benedetto, precisamente in Via Catalani, proponiamo la vendita di un locale commerciale al piano terra. Il locale, interno di circa 55 mq, è composto da due vani: uno molto espositivo con la presenza di due vetrine sulla strada, l'altro più riservato che comprende un laboratorio e un servizio. Il tutto in buone condizioni e con la vendita che include anche un box auto di 13 mq. Attualmente, l'immobile gode di una locazione con un Redditizio affitto e quindi rappresenta una grande opportunità per un investitore che potrebbe prendere il progetto e trarre vantaggio dalla locazione già esistente.
Nel Centro Storico di Cagliari, più precisamente nella via Palabanda, la Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un Ufficio di circa 308 mq catastali, sito al piano terra attualmente adibito a Studio Medico dotato di due vetrine fronte strada.L'immobile è composto da : disimpegno d'ingresso, primo vano adibito a uso ufficio con sala d'accettazione, ripostiglio, secondo vano ampio, corridoio, sala d'attesa, 14 postazioni separate, due bagni e infine un ulteriore ampio vano utilizzato come palestra per la riabilitazione.L'ufficio necessita di una totale ristrutturazione in quanto chiuso da diversi anni.Zona servitissima e alto passaggio pedonale data la vicinanza del Corso Vittorio Emanuele.Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri 070278715-3755826395
Vendita locale commerciale adibito ad uso ristorante nel centrale quartiere di Villanova nella Via San Giovanni nei pressi di Piazza Garibaldi a Cagliari , superficie di 180 mq circa, parzialmente arredato e corredato con attrezzature per la ristorazioneL'immobile è attualmente a destinazione commerciale ma le sue caratteristiche permettono un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione per la realizzazione di una o due unità immobiliari ad uso residenziale anche grazie alla possibilità di ingressi indipendenti. Inintermediari
Rif: RR234Classe energetica: FFronte mercato di Via Quirra, esattamente nella via Buggerru, Cagliari-Case propone in vendita ampio locale commerciale sito al piano terra di 90 mq + soppalco di 20 mq. Limmobile è disponibile da subito e non presenta lavori di ristrutturazione da effettuare. Ape F Prezzo 99.000 RR234
Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Possibilità di avere l'immobile libero al rogitoCostituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Nella via Ogliastra, parallela di via Is Mirrionis a pochi passi dell'ospedale S.S Trinità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di recente ristrutturazione.Il locale gode di due ampie vetrine fronte strada e internamente ha una pianta regolare che conferisce molta versatilità per accogliere attività di diverso tipo.Pavimenti nuovi, serrande e vasistas elettriche, aria condizionata, retro negozio predisposto anche come eventuale cucina per attività di ristorazione, due bagni di cui uno a norma disabili.Classe energetica C spese condominiali 11€ mensili.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione ( I RENDER SONO SOLO A USO DIMOSTRATIVO )3495456953 sia chiamate che messaggi WhatsApp.Rif: G.V. L.S.
