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Quartu Via Sicilia angolo Via Napoli, a pochi passi dalla Via Cagliari e varie attività commerciali adiacenti, OTTIMO come investimento, anche per un eventuale cambio di destinazione d'uso, locale commerciale di mq 45 con due vetrine fronte strada, composto da un unico ambiente con bagno. E' presente il certificato di agibilità.Classe energetica in fase di definizione.
Quartu centralissima Viale Colombo, ad alto passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale di mq 50, con una vetrina fronte strada, composto da un unico ambiente, antibagno e bagno. Dotato di certificato di abitabilità, attualmente locato con scadenza contratto aprile 2027, rendita annuale euro 13.200,00. Ottimo investimento. Classe energetica in fase di definizione
Cagliari centralissima Via Pergolesi, ad alto passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale di 130 mq, con vetrina fronte strada, composto da ingresso negozio, deposito, antibagno, bagno e cortile interno di 54 mq. Completamente ristrutturato nel 2016, serranda elettrica, fan coil della Haier, dotato di agibilità. Classe energetica B
Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub, con eccellente reddito pari al 9,50%.___immobile_____Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni.Dispone di tre ampie vetrine.Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio.E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda.L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione.La superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.I.M., è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m.L'immobile è di categoria catastale c/1.Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq annoIl prezzo di vendita è di euro 190.000Questo locale è locato ad uso bar dal 01/06/1994, l'attuale canone mensile è di euro 1.504 e pertanto ha un eccellente rendimento è oggi pari al 9,50%.___fabbricato_____E' un signorile fabbricato con bei prospetti rifatti recentemente.E' fornito di ascensoreE' fornito di gas di cittàE' cablato con fibra internet..___contesto_____Il quartiere è densamente abitato.La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi ed altro.Nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute.La vicina Via Liguria e servita di mezzi pubblici. Classe Energetica: e
Rif. 39201048-10Si propone in vendita un ampio e luminoso localecommerciale situato a Cagliari nella centralissima via OspedaleIl locale si sviluppa su un'area totale di 201 metri quadrati.Ambiente unico predisposto alla divisione, vari locali realizzabili e servizi igienici.Il locale necessita di essere rivisto nelle sue parti tecniche e rinnovato per quanto riguarda la situazione degli impianti.La presenza di due vetrine garantiscono una grande visibilità e luminosità all'interno del locale assicurata anche da ulteriori aperture ed infissi nella parte interna.Molto interessante per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità.La sua ampia metratura e la regolarità della pianta permettono di sfruttare gli ambienti per diverse tipologie di attività, dalla vendita al dettaglio, struttura ricettiva e attività commerciali di ogni genere.Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori.Disponibilità immediata
Locale commerciale nella rinomata Via Pasquale Paoli a Cagliari.Interessante soluzione di investimento, attualmente locato con una rendita annuale garantitaLa sua superficie è di 82 metri quadrati composta da unica area vendita divisibile e servizi igienici.Due Vetrine che danno sulla strada principale, il che lo rende visibile e facilmente accessibile.Lo stato di conservazione è ottimo, con interni ben tenuti e rifiniti.L'impianto di climatizzazione è autonomo, garantendo comfort all'interno del locale.Si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica della città.
