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Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Costituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Cagliari, Via Lo Frasso.Locale commerciale in una traversa di Via Alghero. Circa 160 mq disposti su due livelli, piano terra e piano interrato.4 vetrine più ingressoIacomino Immobiliare
Cagliari , nella centralissima via Scano , vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore . Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno...mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti , e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero , Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.
Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più vivaci e frequentate di Cagliari.Attualmente è dato in locazione, garantendo un reddito immediato per l'acquirente.Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, assicurando una gestione efficiente e un'ottima manutenzione dello stabile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, con una superficie totale di 217 metri quadrati.Gli spazi interni sono suddivisi in 5 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze commerciali. La posizione al piano terra e la presenza di 4 vetrine rendono questo locale facilmente visibile e accessibile, garantendo una maggiore visibilità e attrazione per la clientela.La zona è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un elevato flusso di potenziali clienti. L'edificio è dotato di tutte le certificazioni necessarie, garantendo una struttura sicura e conforma alle normative vigenti.La vendita non è soggetta ad IVA.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla sua alta visibilità, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza nella zona di San Benedetto.APE in fase di definizione
Locale Commerciale in Vendita - Posizione Strategica e Ottime Condizioni!Situato in una posizione privilegiata, questo locale commerciale di 70 mq catastali è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e versatile. L'immobile, costruito nel 1900 e situato al piano terra, è in buone condizioni e dotato di tutte le certificazioni necessarie, inclusa la dichiarazione di agibilità del 2013.L'ingresso indipendente conduce a un'ampia sala-ingresso termocondizionata con un suggestivo solaio a volte a crociera realizzato con mattoni laterizi pieni. La struttura in blocchi di tufo spessi circa 80 cm garantisce solidità e isolamento termico. La disposizione interna comprende anche un disimpegno, un bagno, una zona cucina indipendente, un ripostiglio e un piccolo magazzino.Il locale è perfettamente a norma, con impianti a gas cittadino per uso cucina, impianto luci di emergenza e canna fumaria esterna indipendente. L'altezza massima dei locali è di circa 4,90 metri, offrendo ampie possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali.Classe Energetica F (EP 145.0570 kWh/mq. a.), questo immobile rappresenta un valido investimento al prezzo di €180.000. Non perdere l'occasione di assicurarti uno spazio commerciale versatile e pronto all'uso in una delle zone più richieste della città!
OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita a Cagliari un locale commerciale di 83 mq con doppia vetrina fronte strada.Se stai cercando un'opportunità unica per la tua attività commerciale, abbiamo la soluzione perfetta per te!- Posizione: Via Giudice Guglielmo, Cagliari- Superficie: 83 mq con doppia vetrina fronte strada- Destinazione d’uso: C1 (negozio). Attualmente utilizzato come ufficio (76 mq calpestabili) suddiviso in 3 ambienti, facilmente convertibile in un'unica grande salaCaratteristiche principali del locale: - Altezza interna di 3,80 m, ha consentito la realizzazione di un soppalco nella sala principale- Due grandi vetrine che offrono massima visibilità e esposizioneLocale ideale per chi desidera ampliare il proprio business o avviare una nuova attività. La sua versatilità lo rende ideale sia come ufficio che come negozio, grazie alla possibilità di riunire gli spazi in un'ampia sala luminosa e accogliente.Vieni a scoprire di persona le innumerevoli potenzialità di questo spazio. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.
Traversa di Via Roma, adiacente alla Piazza Yenne e al Largo Carlo Felice, in zona servita sia da mezzi pubblici che da boutique prestigiose, ampio locale commerciale categoria C/1, complessivamente di circa mq. 220, con vetrina e porta a vetri sul fronte strada, dotate di serrande elettriche, articolato su due livelli ciascuno con altezza interna di mt. 2,80 con ampia cucina, servizi igienici con antibagno per il pubblico e per il personale. Il locale è composto da:Al piano terra: Ampia sala con zona bar e tavolini per circa 12\14 posti, ampia cucina con finestra, dotata di canna fumaria esterna autorizzata e collaudata, gas di città, bagni e antibagni distinti sia per clienti che per il personale Soppalco primo piano: Ampia sala con tavolini per circa 65 posti, climatizzata con zona tv e due finestre sul fronte strada, altezza interna di mt. 2,80 L’immobile è climatizzato, dotato di agibilità, conformità urbanistica e antincendio.Locato ad attività di ristorazione con contratto scadente al 30.08. 2026. Rendita annuale di € 21.000, 00 (1.750, 00 mensili)Classe Energetica G.Costruzione dei primi del 900.
Nel Cuore del quartiere Marina proponiamo in vendita un attività di somministrazione, più precisamente in Via G. M. Dettori a Cagliari.Circondata da attività di ristorazione si trova anche vicino a punti di interesse culturale molto importanti per la città, infatti , il quartiere è spesso visitato da turisti che si fermano a vivere le strade della Marina in tutti i suoi servizi: shopping, food e arte.L'attività che proponiamo è all'interno di un locale bellissimo che conserva le tipiche caratteristiche di un immobile del centro storico , è presente anche una piccola grotta che nel tempo è stata utilizzata e come dispensa e dalla quale è possibile accedere direttamente dall'interno dell'immobile.Si sviluppa su 2 livelli in una superficie totale di 100 mq . Nel piano terra c'è un bellissimo ingresso con un bancone perfetto e completo per la preparazione dei drink, un area riservata alla preparazione di cibi freddi .Nel piano soppalco troviamo delle eleganti sedute che permettono di bere un drink in totale privacy ,oppure se si è amanti del caos ma non si vuole rinunciare a sorseggiare un buon drink ci si può accomodare nel deor dedicato .L'affitto delle mura è di euro 3.000,00,il contratto in essere è iniziato nel Dicembre 2021 per sei anni più sei.
Locale commerciale/ristorante in via DanteNella centrale via Dante, proponiamo in vendita un rinomato locale commerciale, che si sviluppa all'interno delle Gallerie "Ormus", nei pressi della Piazza Giovanni XXIII e del teatro Lirico.Il locale, da diversi anni adibito ad attività di ristorazione è molto conosciuto in città, si sviluppa su tre livelli e ha ingresso principale sulla via Dante e ingressi secondari sulla Galleria Ormus e sulla via Santa Alenixedda.Al piano terra abbiamo circa 165 mq destinati all'area ristorazione con delle graziose zone riservate per i tavoli, il bancone del bar, la zona cucina e i bagni, il locale dispone di sei vetrine che danno sulla galleria che collega via Dante a Sant'Alenixedda.Al piano terra sono presenti inoltre due aree soppalcate per circa 100 mq utili, (una di 2,50 mt di altezza e l'latra 2,70 mt) destinate sempre ad area ristorazione, che portano la superficie utilizzabile intorno ai 260 mq.Il locale è in perfette condizioni e ottimamente rifinito, pronto per essere utilizzato, al momento risulta locato fino a Giugno 2027.Attraverso scala interna si accede al seminterrato destinato a deposito, con altezza di circa 4 mt, per circa 250 mq al netto dei vani scala.Il deposito è raggiungibile anche dalla rampa carrabile presente sulla via Santa Alenixedda con la possibilità di effettuare il carico e scarico delle merci.Gli impianti sono a norma e il locale dispone di agibilità.Si considera anche la possibilità di una vendita separata dell'area commerciale a 510000 euro e del deposito a 140000 euro, con frazionamento a carico del venditore.
Cagliari via Biasi/via Figari , locale commerciale C/1 in centro commerciale, ideale per qualsiasi tipo di attività, nuovissimo, già tramezzato in 6 locali, climatizzazione nuova canalizzata, 170 mq.totali, 3 ingressi, uno pedonale adatto a persone disabili, uno carrabile e uno per carico/scarico, 1 bagno grande con possibilità di ricavarne un secondo,Adatto anche per studi medici essendo già tramezzato, parquet in tutti gli ambienti.Euro 320 MilaSi valuta anche una locazione solo a studi medici o farmacie.Cilioimmobiliare tel 3393536321
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari precisamente in Viale Ciusa, un locale commerciale di circa 1000 mq.Il locale si presta per: officina, carrozzeria, centro revisioni auto, ricambi auto e auto salone, o come palestra e scuola di ballo.Ideale per chi è alla ricerca di un locale sito in zona ben servita.IL PREZZO SI INTENDE TRATTABILE.
