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Nel Centro Storico di Cagliari, più precisamente nella via Palabanda, la Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un Ufficio di circa 308 mq catastali, sito al piano terra attualmente adibito a Studio Medico dotato di due vetrine fronte strada.L'immobile è composto da : disimpegno d'ingresso, primo vano adibito a uso ufficio con sala d'accettazione, ripostiglio, secondo vano ampio, corridoio, sala d'attesa, 14 postazioni separate, due bagni e infine un ulteriore ampio vano utilizzato come palestra per la riabilitazione.L'ufficio necessita di una totale ristrutturazione in quanto chiuso da diversi anni.Zona servitissima e alto passaggio pedonale data la vicinanza del Corso Vittorio Emanuele.Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri 070278715-3755826395TRA LE IMMAGINI, POTETE VISIONARE ALCUNI RENDER RAPPRESENTATIVI.
La Gabetti Cagliari Villanova è lieta di proporvi un 'unità immobiliare, ad uso professionale, ubicata al piano terreno e sita in una zona dove il contesto urbano in questione è caratterizzato da edifici di livello medio-alto, aventi destinazione residenziale e terziario e dove è significativa la prossimità con le stazioni portuali e ferroviarie, oltre agli uffici regionali.Dotato di buona visibilità, con molteplici ampie vetrine, e di dimensioni medie che consentono anche un frazionamento in due unità distinte; il fabbricato che lo ricomprende presenta caratteristiche di finitura e di manutenzione discrete.L'accesso avviene tramite rampa di scale diramata dal marciapiede dalla via.L'immobile, recentemente ristrutturato (2006), risulta essere altamente rifinito in tutte le sue parti; è costituito da tre locali adibiti all'ufficio, una reception, un bagno e un archivio, per una superficie totale di 105mq ca. La struttura portante è realizzata in c.a., le tamponature esterne sono state realizzate mediante muratura a cassetta in laterizio, la pavimentazione in materiali lapideo di buona qualità, gli infissi interni sono in legno, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri antisfondamento.Le caratteristiche funzionali estetiche comparative nonché, quelle costruttive interne, possono definirsi di ottimo livello e tali da garantire la piena utilizzazione del complesso nella sua interezza ed in ogni singolo elemento compositivo.Climatizzato e dotato di dispositivi antintrusione.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.->Whatsapp e chiamate: 3755826395.
Rif: AO535Classe energetica: CCagliari, quartiere Marina, via Baylle pressi, occasione, irripetibile, locale attualmente ristrutturato come ristorante.L'immobile è costituito da una cucina con bagno e antibagno per dipendenti, sala ristorante, zona bar, due bagni con antibagno per i clienti.Doppio ingresso (clienti e dipendenti) e due vetrine fronte strada.L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere, (21600,00 euro annui).Per informazioni e sopralluogo telefonare al numero 070684230Il riferimento di questo annuncio è AO535.
Quartu Sant' Elena , a pochi passi dal Comune proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 65 mq composto da bagno, soppalco e vetrina fronte strada.APE CLASSE G.( Il locale non è provvisto di agibilità ) .
Quartu Sant' Elena, zona Viale Colombo proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano rialzato.L'immobile è un open space di circa 45 mq composto da un bagno con antibagno, due vetrate (con doppio ingresso da due vie parallele ) e terrazza retrostante di circa 30 mq.
Adiacente Via Is Mirrionis e precisamente in Via Ogliastra - Ampio locale commerciale al piano terra con tre vetrine fronte strada composto da locale unico e due bagni con relativo antibagno - Ape in definizione - cod. 066
Nel Centro Storico di Cagliari, più precisamente nella via Palabanda, la Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un Ufficio di circa 308 mq catastali, sito al piano terra attualmente adibito a Studio Medico dotato di due vetrine fronte strada.L'immobile è composto da : disimpegno d'ingresso, primo vano adibito a uso ufficio con sala d'accettazione, ripostiglio, secondo vano ampio, corridoio, sala d'attesa, 14 postazioni separate, due bagni e infine un ulteriore ampio vano utilizzato come palestra per la riabilitazione.L'ufficio necessita di una totale ristrutturazione in quanto chiuso da diversi anni.Zona servitissima e alto passaggio pedonale data la vicinanza del Corso Vittorio Emanuele.Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri 070278715-3755826395
In via Col del Rosso, a pochi passi da viale Monastir, propongo in vendita un ampio locale di circa 120 mq, attualmente accatastato come C/2, con la possibilità di trasformazione in A/2. A tal proposito, sono già stati richiesti i preventivi per il cambio di destinazione d'uso, offrendo così un'opportunità concreta per chi desidera convertirlo in abitazione.L'immobile si affaccia sulla strada con due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, rendendolo ideale sia per chi vuole avviare un'attività, sia per chi cerca un immobile da riconvertire in uso residenziale. L'interno, pur essendo un unico open space, è attualmente suddiviso in quattro ambienti comunicanti tramite pannelli amovibili, offrendo così un'ottima flessibilità di utilizzo.Nella parte retrostante, completamente finestrata con vasistas, troviamo il bagno con antibagno e l'accesso diretto tramite una portafinestra con grata di sicurezza che conduce a una veranda coperta a livello e al parcheggio di proprietà esclusiva nel cortile condominiale, accessibile anche tramite un cancello elettrico condominiale poco più avanti delle vetrine fronte strada.Un'opportunità versatile, perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare a seconda delle proprie esigenze."Chi fa da se... fa per tre".E' possibile visionare il video completo dell'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare.
Nel Centro Storico di Cagliari, più precisamente nella via Palabanda, la Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un Ufficio di circa 308 mq catastali, sito al piano terra attualmente adibito a Studio Medico dotato di due vetrine fronte strada.L'immobile è composto da : disimpegno d'ingresso, primo vano adibito a uso ufficio con sala d'accettazione, ripostiglio, secondo vano ampio, corridoio, sala d'attesa, 14 postazioni separate, due bagni e infine un ulteriore ampio vano utilizzato come palestra per la riabilitazione.L'ufficio necessita di una totale ristrutturazione in quanto chiuso da diversi anni.Zona servitissima e alto passaggio pedonale data la vicinanza del Corso Vittorio Emanuele.Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri 070278715-3755826395
Nel cuore della Riqualificazione Ambientale di Viale Trieste, locale commerciale di mq. 120 con 3 ampie vetrine è pronto per l'attività di ristorazione; il locale si presta ad essere utilizzato anche per diverse altre attività.Attualmente la potenzialità di rendita da locazione è di circa €.16.000/anno, e terminati i lavori di riqualificazione della zona, riprenderanno le attività commerciali rivalutando sia i valori di vendita che locatizi.
Quartu Sant'Elena, via Vespucci prima parallela di viale Colombo: PREZZO RIBASSATO; Vendesi Locale commerciale con bagno della superficie netta di mq. 109 e commerciale di mq. 120, con ampia serranda fronte strada. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di viale Colombo in posizione facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze delle scuole pubbliche. Il locale si presta ad essere utilizzato in varie attività, centro estetico, ambulatorio medico, cartolibreria visto che a circa 30 metri di distanza sono presenti sia le scuole medie che superiori. In fase di Attestazione di Prestazione Energetica
Locale commerciale, attualmente ad uso bar - trattoria.UTA, in pieno centro del paese più precisamente in via Regina Margherita si propone in vendita un locale ad uso commerciale al Piano Terra.L'ottima posizione dell'immobile è molto comoda perché situata al centro del paese, dispone degli spazi pubblici all'aperto direttamente nella via. L'immobile si articola nel seguente modo:Piano Terra: locale commerciale di 44 mq circa e laboratorio di mq 6, disimpegno, doppio bagno uomo e donna, bagno per il personale, ampio cortile posteriore attrezzata con pergolato e posti a sedere. A disposizione un angolo cottura esterno con barbecue.Si precisa che l'immobile potrà essere venduto su richiesta con tutta l'attrezzatura; banco retro banco, frigo, attrezzatura da cucina, tavoli, sedie ecc. Tutta l'attrezzatura si presenta come nuova e perfettamente funzionante pronta ad essere utilizzata.L'immobile é dotato di sistema di condizionamento a split.Classe energetica: C.
Rif: MOS1VENDESI ampio locale commerciale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di due fronti strada distinti, ognuno con tre vetrine per lato, in strade a grande passaggio pedonale e veicolare rendendolo molto interessante per attività commerciali che necessitano anche di grande visibilità; per posizione e centralità il locale infatti si presta a molteplici attività tra le quali commerciali, di vendita al dettaglio, ristorazione, uffici, ect.. La distribuzione interna e il doppio affaccio consente facilmente di ospitare molteplici attività, anche frazionando in 2 unità distinte rispettivamente di 170mq e 160mq per un totale di 330mq. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito. Rif. MOS1
Rif: PM199Vendesi immobile commerciale sito ad angolo tra due strade, nella Via Lunigiana a Cagliari. Il locale è inserito in una strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale e rappresenta un opportunità di investimento per chi volesse intraprendere un attività commerciale che necessita di grande visibilità, di facilità di parcheggio e di grandi spazi all'aperto. Infatti il locale oltre allo spazio coperto del locale (circa 85mq) gode anche di due altri spazi esterni costituiti da un porticato-loggiato di circa 76mq e di un giardino di oltre 200mq; il locale si presta pertanto ad accogliere attività di diverse tipologie, come bar, ristorante, tavola calda, caffetteria, locale di rappresentanza, uffici polivalenti, studi medici, ect... L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, consentendo pertanto anche la possibilità di destinarlo a strutture che necessitano di posti auto; locale da ristrutturare, è presente il certificato di agibilità. Possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale. rif. PM199
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente in via Nora, un ampio locale artigianale con esposizione angolare fronte strada.Il locale gode di ottima luminosità grazie alle sue tre ampie vetrine.Attualmente i 130 mq interni, sono composti da ampio vano ad uso laboratorio, e da una piccola showroom, dal disimpegno accediamo al bagno e al secondo ingresso separato sulla via Nazario Sauro, tramite una scala accediamo ad un comodo soppalco.La generosa altezza dell'immobile permette di essere sfruttata. Data la posizione strategica la proprietà si presa per varie attività commerciali.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Rif: AO461Classe energetica: GCagliari, nella trafficatissima viale Sant'Avendrace, proponiamo un interessante locale commerciale indipendente (cielo/terra) di circa 108 mq.E' composto da un'ampia vetrata/vetrata con ingresso, un open space, una zona retro e un bagno.Completa la composizione un comodissimo soppalco.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema a pompe di calore.Il locale è attualmente locato sino al 31 Maggio 2027 al canone annuo di euro 12.000, garantendo una rendita del 8%.E' disponibile anche il locale adiacente (stessa proprietà) con metratura simile, sempre locato e sempre indipendente. opportunità di investimento.Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.Rif.AO461
Rif: PM182Classe energetica: GVENDESI nella più importante via commerciale di Selargius, e precisamente nella Via San Martino, prestigioso locale commerciale ad angolo tra due strade; il locale è dotato di numero 5 vetrine fronte strada, che lo rendono molto visibile e quindi ideale per attività che necessitano di grande passaggio pedonale e veicolare nonchè di grande visibilità. Il locale è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un locale veranda coperto ideale come vano tecnico; l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, risulta facilmente modulabile internamente, e può essere anche frazionato in due unità commerciali distinte. Rif. PM182
Vendo locale in via Legnano 5 a Cagliari Pirri. Due vetrine , 100 mq fronte strada , un deposto di 15 mq e un cortile di 16 mq . Bagno.
Situato in una zona di forte passaggio, precisamente nella via Peretti a Selargius, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti con la vicinanza di servizi e altre attività commerciali, rendendo questo spazio ancora più appetibile.Immagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in un contesto affascinante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clientela e creare un'atmosfera unica.Con due grandi vetrine frontali, non solo garantisce un'ottima visibilità, ma permette anche di esporre la propria attività in modo invitante, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'accogliente sensazione di benvenuto.Il locale è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi, rendendo la visita comoda per tutti i tuoi clienti.Composto da due sale, un ufficio, un bagno e un soppalco, di complessivi 84 mq commerciali.Inoltre è costituito da:2 Serrande Elettriche2 Tende Elettriche1 Impianto di Video Sorveglianza1 Impianto di Allarme2 Ingressi Indipendenti1 Cassaforte1 Bagno con doccia e scaldabagno1 TvPavimento in laminatoIl locale è predisposto per Attività di Sala Giochi con possibilità di installare: 12 VLT e 14 Macchinette.Si prenderà in considerazione l'eventuale Locazione di euro 2.200,00 mensili, con garanzie Fideiussorie. Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in questo locale unico! Contattataci per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il palcoscenico del tuo successo.
Locale commerciale 120 mq: centro di Uta, posizione strategica!Spazioso e luminoso locale di 120 mq, ideale per diverse attività: negozio, ufficio, studio medico o persino due unità abitative.Composizione: Ampio open space di 75 mq, ufficio separato di 20 mq, bagno finestrato.Caratteristiche: Altezza soffitti 3 metri,Posizione: Centro di Uta, a pochi passi dalla banca e dalla guardia medica, in zona ad alto passaggio. Perfetto per raggiungere una vasta clientela.Potenzialità: Versatile e adattabile a diverse esigenze, grazie alla disposizione degli spazi e alla luminosità.Divisibile: Il locale può essere facilmente diviso in due unità abitative.Valutiamo anche proposte d'acquisto.
Rif: RR234Classe energetica: FFronte mercato di Via Quirra, esattamente nella via Buggerru, Cagliari-Case propone in vendita ampio locale commerciale sito al piano terra di 90 mq + soppalco di 20 mq. Limmobile è disponibile da subito e non presenta lavori di ristrutturazione da effettuare. Ape F Prezzo 99.000 RR234
Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Possibilità di avere l'immobile libero al rogitoCostituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Locale commerciale Categoria C1 via Cimarosa Cagliari, 23 m2 con altezza 4 metri, con bagno e antibagno si vende completamente ristrutturato e climatizzato.
Vendita locale commerciale adibito ad uso ristorante nel centrale quartiere di Villanova nella Via San Giovanni nei pressi di Piazza Garibaldi a Cagliari , superficie di 180 mq circa, parzialmente arredato e corredato con attrezzature per la ristorazioneL'immobile è attualmente a destinazione commerciale ma le sue caratteristiche permettono un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione per la realizzazione di una o due unità immobiliari ad uso residenziale anche grazie alla possibilità di ingressi indipendenti. Inintermediari
Rif: AO565Classe energetica: GLocale commerciale deccellenza in via Sulis CagliariNel cuore pulsante di Cagliari, in via Sulis, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dal centro commerciale naturale della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 92 mq catastali, situato in uno dei quartieri più affascinanti e prestigiosi del capoluogo sardo.Caratteristiche principali: Visibilità straordinaria grazie a quattro ampie vetrine su strada. Due ingressi, uno fronte strada e uno dal condominio. Contesto esclusivo, con un condominio prestigioso e un ambiente curato. Attualmente locato fino a giugno a unimportante attività ristorativa. Possibilità di dehors esterno, con concessione comunale per ampliare lo spazio fruibile. Rifiniture di pregio e bagno finestrato. Altezza interna di 2,85 m. Spese condominiali contenute: circa 100 euro al mese. Elevata redditività: rendimento attuale intorno al 7%. Certificato di agibilità presente.Unopportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più ricercate di Cagliari, perfetta per boutique, showroom, ristorazione o uffici di rappresentanza.Per informazioni e visite: 070 684230
Rif: 39451011-104Classe energetica: DIn vendita a Cagliari, a pochi passi dall'ospedale Brotzu e dal McDonald's, spazioso locale commerciale accatastato come C2 con agibilità. L'immobile, dal grande potenziale, dispone di due accessi: uno direttamente dalla strada principale, ideale per visibilità e comodità dei clienti, e un secondo dal cortile ampio e privato, perfetto per operazioni di carico e scarico o come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, il locale è particolarmente adatto per attività come concessionaria, rivendita di materiale edile o officina meccanica, offrendo tutto lo spazio e le caratteristiche richieste per queste tipologie di attività. Prezzo di vendita: 230.000 euro. opportunità per investire in una zona strategica e ben collegata.APE classe D.Contattare l'agente immobiliare per visionare il video in anteprima su YouTube.
Locale commerciale in ottime condizioni (destinazione ultima attività profumeria), dotato di tripla vetrina, ubicato nella via S.Antonio.Provvisto di veranda e comoda terrazza retrostante.Ampio open space d'accesso, bagno e zona deposito.Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.Punto centralissimo in zona Pitz'e Serra.
La più bella zona residenziale e commerciale di Assemini, fronte parco, e facile accesso alla SS130.Vendita locale commerciale, con possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale.Totale mt 490 circa, di cui 160 coperti ed il resto terrazza fronte e retro locale, e di circa mt 212 interrato.Con possibilità di elevare altri 2 piani, e la realizzazione di 6 appartamenti.
Nella via Ogliastra, parallela di via Is Mirrionis a pochi passi dell'ospedale S.S Trinità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di recente ristrutturazione.Il locale gode di due ampie vetrine fronte strada e internamente ha una pianta regolare che conferisce molta versatilità per accogliere attività di diverso tipo.Pavimenti nuovi, serrande e vasistas elettriche, aria condizionata, retro negozio predisposto anche come eventuale cucina per attività di ristorazione, due bagni di cui uno a norma disabili.Classe energetica C spese condominiali 11€ mensili.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione ( I RENDER SONO SOLO A USO DIMOSTRATIVO )3495456953 sia chiamate che messaggi WhatsApp.Rif: G.V. L.S.
Rif: AO520Classe energetica: GIn una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale in vendita e in locazione. Questo spazioso immobile, di circa 550 mq coperti, è suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali non combustibili.Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.Questo locale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è AO520
Locale commerciale in vendita a Cagliari in piazza is maglias in una posizione strategica, vicino alle principali attività della zona.Il locale si trova al piano terra, la superficie di 130mq offre ampi spazi.Attualmente il locale è affittato con un contratto in corso fino al 2026, con un canone mensile di 600 euro.Ottima opportunità per investitori.
Via del Seminario Disponiamo di un locale commerciale di circa 72 mq , completamente ristrutturato. Dispone di due vetrine su strada e serrande elettrice. Dispone inoltre di due bagni di cui uno per disabili , un antibagno per ciascun servizio, un ripostiglio, due ripostigli soppalcati. Dotato di pompa di calore e di altre due predisposizioni di due ulteriori condizionatori. Libero da subito Certificazioni impianti Agibilità Possibilità di poterlo dividere in due locali distinti poiché nascono come due locali ma attualmente uniti. Altezza soffitto 3,00 metri.
