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A Cagliari, nella zona di San Benedetto, si trova questo locale commerciale in via Pergolesi di 85 metri quadrati, situato al piano terra e con esposizione fronte strada.Attualmente libero, il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività di bar poichè negli anni ha sempre avuto questa destinazione urbanistica.L'immobile posto in uno dei quartieri più popolati di Cagliari è composto da tre vani utili, un antibagno ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati.La vetrina, che si affaccia sulla strada, garantisce una buona visibilità al locale e alla sua attività che storicamente è sempre stata di bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, il locale offre un'ottima opportunità di investimento commerciale.Le spese condominiali sono molto contenute, ammontano a soli 11,50 euro, ed il locale con un piccolo intervento di ristrutturazione è pronto per essere utilizzato.
Rif: 39451006-58RENT TO BUY.In vendita a Cagliari, nel centro della città, si trova questo locale commerciale libero al rogito. Situato al piano terra di un edificio storico, il locale si compone di un unico ambiente spazioso, dotato di un bagno.La sua superficie totale è di 120 metri quadrati. Il locale dispone di una vetrina sulla frontestrada, che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno.Attualmente, lo stato del locale è in fase di ristrutturazione e si presta a molteplici tipologie di attività commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica nel cuore della città.Ideale per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Possibilità di pagamento dilazionato in 5 anni e saldo di euro 80.000.Classe energetica in fase di valutazione.
Studio Cadelano Mediatori Immobiliari Cagliari Centro , nel cuore del Quartiere di San Benedetto, affittiamo o vendiamo ampio locale commerciale c\1 di 200mq , con tre ingressi su strada , pertinenza di porticato fronte strada , costo affitto mensile 2000euro ; costo vendita 350mila euro inclusi posto auto e lastrico solare ape G Costo 2000euro _ Studio Cadelano Studio di Mediazioni Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it
Rif: AO520Classe energetica: GIn una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale in vendita e in locazione. Questo spazioso immobile, di circa 550 mq coperti, è suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali non combustibili. Attualmente utilizzato come officina meccanica, si presta a molteplici utilizzi grazie anche all'altezza di quasi 7 metri che offre ampie possibilità di adattamento.Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.Questo locale, disponibile dal mese di ottobre 2024, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è AO520
**Locale in Vendita a Cagliari, Via Lunigiana**Proponiamo questo interessante locale commerciale situato in Via Lunigiana, nel cuore di Cagliari. Questa unita immobiliare di destinazione urbanistica D8 e stata storicamente utilizzata come lito-tipografia ed e attualmente parzialmente operativa, pronta per essere adattata a varie esigenze imprenditoriali. Con una superficie commerciale di circa 480 m, questo immobile rappresenta un'opportunita imperdibile per laboratori, attivita artigianali e altre imprese che richiedono ampie aree operative.Il locale di produzione si estende su 400 mq, fornendo lo spazio ideale per l'attivita. Ad esso si aggiungono uffici e servizi di 80 mq, perfetti per gestire le attivita amministrative e logistiche. Non mancano le comodita esterne: l'immobile e dotato di un'ampia area cortilizia con parcheggi, garantendo un'ottima accessibilita e maggiore comfort. Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, e perfetto per chi cerca una soluzione che possa sostenere la crescita del proprio business.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Proponiamo questo interessante locale commerciale situato in Via Lunigiana, nel cuore di Cagliari. Questa unità immobiliare di destinazione urbanistica D8 è stata storicamente utilizzata come lito-tipografia ed è attualmente parzialmente operativa, pronta per essere adattata a varie esigenze imprenditoriali. Con una superficie commerciale di circa 480 m², questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per laboratori, attività artigianali e altre imprese che richiedono ampie aree operative.Il locale di produzione si estende su 400 mq, fornendo lo spazio ideale per l'attività. Ad esso si aggiungono uffici e servizi di 80 mq, perfetti per gestire le attività amministrative e logistiche. Non mancano le comodità esterne: l'immobile è dotato di un'ampia area cortilizia con parcheggi, garantendo un'ottima accessibilità e maggiore comfort.Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, è perfetto per chi cerca una soluzione che possa sostenere la crescita del proprio business.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Situato nel cuore del quartiere storico di Villanova a Cagliari, questo locale commerciale offre un fascino unico, grazie alla sua posizione in una delle zone più caratteristiche della città. Con una superficie totale di 163 metri quadri, il locale è attualmente adibito a ristorante.Villanova è noto per i suoi coloriti edifici, le strade lastricate e l'atmosfera vivace, rendendo questa location particolarmente attraente per gli investitori che vogliono investire nei locali della zona. Dal punto di vista finanziario, l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente, garantendo una rendita annuale che varia dall'8 al 10%. Questo rende il locale non solo una scelta strategica per gli imprenditori nel settore della ristorazione, ma anche un'opzione attrattiva per gli investitori immobiliari che cercano di diversificare il proprio portfolio con proprietà che offrono rendimenti elevati in una delle città più belle e vivaci dell'Italia.
Vi presentiamo un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cagliari, in via Roma 197, all'interno dello storico Palazzo Boscaro. Questo edificio, progettato dall'architetto Gustavo Tognetti e costruito dall'avvocato Sante Boscaro dopo la Prima Guerra Mondiale, è una testimonianza architettonica di grande valore.Il locale si trova in una posizione strategica, direttamente di fronte alla Stazione Centrale, garantendo un'alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile, situato al piano terra, dispone di una vetrina su via Roma, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti.L'ampio spazio commerciale si sviluppa in lunghezza e include una parte soppalcata, un cortile coperto e una vasta area adibita a magazzino, per un totale di 452 metri quadri catastali. Attualmente utilizzato come minimarket, il locale si presta a molteplici attività commerciali grazie alla sua versatilità.L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Classe energetica: C. Certificato di agibilità presente e documentazione urbanistica in regola.Prezzo trattabile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Esclusiva Eurospa immobiliare, in vendita, in Largo Patrizio Gennari, attività di pizzeria d'asporto nel cuore di Cagliari. Ottimo investimento dedicato ai tanti giovani appassionati del settore o a chi volesse portare avanti tale attività in una delle zone più ricercate della città con un eccellente traffico commerciale e un ottimo pacchetto clienti.L'attività viene venduta con tutte le attrezzature e gli arredi presenti nel locale: n° 2 forni elettrici “italforni”, n° 1 forno ventilato “ 7 teglie eka”, n°1 pozzetto freezer, n°4 banchi da lavoro in acciaio, n°1 banco da vendita in acciaio + frigo per vetrina condimenti ( 18 vasche ), n°3 friggitrici, n°2 affettatrici, n°1 frigo bibite, n°1 impastatrice LT 30, n°1 kappa, n°1 piastra a 2, n°1 microonde, n°2 rastrelliere, n°1 robot tritatutto, n°1 banco acciaio, n°3 scaffalature acciaio, n°1 cella frigo 2 ante, n°1 camera di lievitazione, n°1 lavello acciaio 2 vasche, n°2 bidono smaltimento olio, n°3 tavoli, n°5 sedie.Il locale si presenta in ottime condizioni e ristrutturato con impianto elettrico nuovo e dotato di pompe di calore perfettamente funzionanti.
(192586346) - Cagliari - Corso Vittorio Emanuele Nel cuore pulsante di Cagliari, lungo una delle vie più storiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq, attualmente adibito a bar/ristorazione. L'immobile è già locato e garantisce un alto rendimento. Ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica. Classe energetica: in fase di definizione. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente in Via G. Asproni, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'attività commerciale completa di attrezzature. Siamo a pochi passi dalla nota Piazza Matteotti dove troviamo i principali servizi come le stazioni Trenitalia e ARST, il punto CTM e il Porto. Il locale si trova nel cuore del quartiere di Stampace, ed è vicino a tutti i principali servizi come supermercati, attività di ristorazione, uffici privati e pubblici, il teatro Massimo, la Farmacia, il tabacchino e diverse attività di rivendita al dettaglio pronte a soddisfare qualsiasi necessità. La via è perfettamente collegata grazie ai mezzi pubblici.Il locale con posizione angolare tra via G. Asproni e Via Bruscu Onnis, presenta cinque vetrine fronte strada e una metratura di oltre 150 mq. L'ingresso, unico su via Asproni porta ad un piccolo disimpegno che permette poi l'accesso ad un ampio Open Space. Il locale si sviluppa in un unico spazio idealmente suddiviso in due ambienti, il primo ospita una prima sala con tavoli e area somministrazione, il secondo una seconda sala. Dalla seconda sala si accede alla cucina e ai servizi igienici. La cucina è fornita di una piastra a gas da 16 kw, 4 fuochi, forno a gas, frigo in acciaio, macchina del ghiaccio, cappa e banchi in acciaio. Il canone di locazione corrisponde a 1500.L'immobile considerando la sua posizione e la disposizione degli spazi ampiamente illuminati grazie alle numerose vetrine, si rende ideale per qualsiasi attività non solo legata al Food & Beverage ma anche per la realizzazione di uffici di rappresentanza, scuole di formazione, spazi di coworking e qualsiasi attività commerciale o artigianale in particolare legate alla cura della persona.Immobile soggetto a IVA
PER QUESTA VENDITA L'ACQUIRENTE NON PAGA LE PROVVIGIONI ALL'AGENZIAVendesi attività commerciale di ristorazione nel cuore della movida cagliaritana.L'ingresso, attraverso una delle due vetrine che si affacciano sulla strada, conduce in un ambiente accogliente e arredato con gusto, con un mix di stile moderno e rustico.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire un elevato grado di comodità sia per i clienti che per il personale. Il ristorante dispone di un'ampia sala, ideale per accogliere la clientela, e di una cucina attrezzata con tutte le attrezzature necessarie per la preparazione dei piatti.L'arredamento è curato nei minimi dettagli, con tavoli e sedie confortevoli e una illuminazione studiata per creare un'atmosfera suggestiva. Il ristorante è dotato di un sistema di climatizzazione per garantire un ambiente sempre piacevole anche nei mesi estivi più caldi, oltre il dehor estivo che copre dai 30 ai 40 posti. La presenza di due vetrine su strada permette una buona visibilità del locale, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. Inoltre, la posizione centrale del ristorante lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, aumentando la sua visibilità e potenziale di clientela. Concludendo, il ristorante in vendita a Cagliari è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in una delle città più vive e turistiche della Sardegna, grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione strategica.
Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Cagliari!Situato in una posizione strategica sul corso Vittorio Emanuele, questo locale commerciale adibito a ristorazione è l'opportunità perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie commerciale di 87 m² e 71 m² calpestabili, il locale offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano terra.Dotato di due vetrine/ingressi fronte strada, il locale garantisce massima visibilità e un flusso costante di clienti grazie alla vicinanza alla zona pedonale e alla via dedicata al turismo e alla ristorazione. La cucina completamente attrezzata e il cortile sul retro con bagno aggiungono ulteriore valore all'immobile. Il locale si trova a pochi metri dal termine della zona pedonale, di facile accesso per il Deliveroo.Inoltre, la presenza di tre bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, rende il locale accessibile e confortevole per tutti i clienti. L'impianto di aspirazione fumi e il magazzino completano le caratteristiche tecniche necessarie per un'attività di successo.Libero da subito e accatastato C1, questo locale è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore della ristorazione o del commercio. Non perdere l'occasione di aprire il tuo ristorante o pub in una delle vie più frequentate di Cagliari!
Rif. 39201048-7Situato nel cuore del quartiere storico di Villanova a Cagliari, questo locale commerciale offre un fascino unico, grazie alla sua posizione in una delle zone più caratteristiche della città.Con una superficie totale di 163 metri quadri, il locale è attualmente adibito a ristorante.Dal punto di vista finanziario, l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente, garantendo una rendita annuale del 10% circa.Questo rende il locale non solo una scelta strategica per gli imprenditori nel settore della ristorazione, ma anche un'opzione attrattiva per gli investitori immobiliari che cercano di diversificare il proprio portfolio con proprietà che offrono rendimenti elevati in una delle città più belle e vivaci dell'Italia.Villanova è noto per i suoi coloriti edifici, le strade lastricate e l'atmosfera vivace, rendendo questa location particolarmente attraente per gli investitori che vogliono investire nei locali della zona.
Situato nel cuore del quartiere storico di Villanova a Cagliari, questo locale commerciale offre un fascino unico, grazie alla sua posizione in una delle zone più caratteristiche della città. Con una superficie totale di 163 metri quadri, il locale è attualmente adibito a ristorante.Dal punto di vista finanziario, l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente, garantendo una rendita annuale del 10% circa. Questo rende il locale non solo una scelta strategica per gli imprenditori nel settore della ristorazione, ma anche un'opzione attrattiva per gli investitori immobiliari che cercano di diversificare il proprio portfolio con proprietà che offrono rendimenti elevati in una delle città più belle e vivaci dell'Italia. Villanova è noto per i suoi coloriti edifici, le strade lastricate e l'atmosfera vivace, rendendo questa location particolarmente attraente per gli investitori che vogliono investire nei locali della zona.
Cagliari - Via Riva VillasantaProponiamo in vendita un eccezionale spazio commerciale situato nel cuore di Cagliari, lungo la trafficata Via Riva Villasanta. Questo immobile, che si estende su una superficie di circa 400 mq fronte strada, offre un'eccezionale visibilità e accessibilità grazie alle numerose vetrine che affacciano direttamente sulla via principale.L'ampiezza dello spazio lo rende estremamente versatile: attualmente organizzato come un ampio ambiente unico, può essere facilmente suddiviso per adattarsi a diverse esigenze, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività, dal negozio di retail fino al centro di servizi. Il locale è dotato di due bagni con antibagno, garantendo un'adeguata accoglienza sia per il personale che per i clienti, e di una zona laboratorio, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per attività operative o come magazzino.Una caratteristica distintiva di questo immobile sono gli ingressi disponibili sia fronte che retro, facilitando le operazioni di carico e scarico merci, e migliorando la logistica interna. Inoltre, la presenza di quattro posti auto scoperti nel cortile interno riservato aggiunge un ulteriore valore, offrendo comodità esclusiva per i proprietari e facilità di accesso per i visitatori.La possibilità di acquistare il locale in frazioni rende questa offerta flessibile e adattabile alle esigenze di vari acquirenti, con prezzi da concordare in base alle dimensioni desiderate.Questo spazio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà che garantisca massima esposizione in una delle aree più dinamiche e in crescita di Cagliari. Ideale per chi cerca una sede prestigiosa per la propria attività in una posizione strategica della città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di posizionare il vostro business in uno dei migliori spazi commerciali disponibili a Cagliari.
Caratteristiche: Posizione Invidiabile: Situato nel cuore di Genneruxi, in Via Zagabria, questo locale gode di una posizione strategica e di alto passaggio. Inquilino Stabile: Attualmente locato come pizzeria, assicura una rendita di circa il 6%, offrendoti una sicurezza finanziaria immediata. Spazi Ampi e Funzionali: 104 mq di Potenziale: Con due spaziose sale ricevimento, una sala preparazione efficiente e tre bagni, il locale si presta a diverse attività commerciali. Vetrine d'Impatto: Quattro vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e attirano l'attenzione dei potenziali clienti. Autorizzazione per Tavolini Esterni: Sfrutta al massimo lo spazio esterno con l'autorizzazione per posizionare tavolini all'aperto, creando ulteriori guadagni. Prezzo Competitivo: Il prezzo di soli 175.000 euro rende questa opportunità estremamente conveniente, considerando la posizione e il potenziale di crescita. Perché Dovresti Considerare Questo Investimento: Stabilità Economica: L'inquilino attuale assicura una rendita costante, offrendoti tranquillità finanziaria. Zona in Crescita: Genneruxi è una delle zone più ambite di Cagliari, con un continuo aumento della domanda commerciale. Possibilità di Espansione: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita potete contattarci ai n°. 797.0071.
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente in Via G. Asproni, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un locale commerciale con annessa attività completa di attrezzature. Siamo a pochi passi dalla nota Piazza Matteotti dove troviamo i principali servizi come le stazioni Trenitalia e ARST, il punto CTM e il Porto. Il locale si trova nel cuore del quartiere di Stampace, ed è vicino a tutti i principali servizi come supermercati, attività di ristorazione, uffici privati e pubblici, il teatro Massimo, la Farmacia, il tabacchino e diverse attività di rivendita al dettaglio pronte a soddisfare qualsiasi necessità. La via è perfettamente collegata grazie ai mezzi pubblici.Il locale con posizione angolare tra via G. Asproni e Via Bruscu Onnis, presenta cinque vetrine fronte strada e una metratura di oltre 150 mq. L'ingresso, unico su via Asproni porta ad un piccolo disimpegno che permette poi l'accesso ad un ampio Open Space. Il locale si sviluppa in un unico spazio idealmente suddiviso in due ambienti, il primo ospita una prima sala con tavoli e area somministrazione, il secondo una seconda sala. Dalla seconda sala si accede alla cucina e ai servizi igienici. La cucina è fornita di una piastra a gas da 16 kw, 4 fuochi, forno a gas, frigo in acciaio, macchina del ghiaccio, cappa e banchi in acciaio.L'immobile considerando la sua posizione e la disposizione degli spazi ampiamente illuminati grazie alle numerose vetrine, si rende ideale per qualsiasi attività non solo legata al Food & Beverage ma anche per la realizzazione di uffici di rappresentanza, scuole di formazione, spazi di coworking e qualsiasi attività commerciale o artigianale in particolare legate alla cura della persona.
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente in Via G. Asproni, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'attività commerciale completa di attrezzature. Siamo a pochi passi dalla nota Piazza Matteotti dove troviamo i principali servizi come le stazioni Trenitalia e ARST, il punto CTM e il Porto. Il locale si trova nel cuore del quartiere di Stampace, ed è vicino a tutti i principali servizi come supermercati, attività di ristorazione, uffici privati e pubblici, il teatro Massimo, la Farmacia, il tabacchino e diverse attività di rivendita al dettaglio pronte a soddisfare qualsiasi necessità. La via è perfettamente collegata grazie ai mezzi pubblici.Il locale con posizione angolare tra via G. Asproni e Via Bruscu Onnis, presenta cinque vetrine fronte strada e una metratura di oltre 150 mq. L'ingresso, unico su via Asproni porta ad un piccolo disimpegno che permette poi l'accesso ad un ampio Open Space. Il locale si sviluppa in un unico spazio idealmente suddiviso in due ambienti, il primo ospita una prima sala con tavoli e area somministrazione, il secondo una seconda sala. Dalla seconda sala si accede alla cucina e ai servizi igienici. La cucina è fornita di una piastra a gas da 16 kw, 4 fuochi, forno a gas, frigo in acciaio, macchina del ghiaccio, cappa e banchi in acciaio. Il canone di locazione corrisponde a 1500.L'immobile considerando la sua posizione e la disposizione degli spazi ampiamente illuminati grazie alle numerose vetrine, si rende ideale per qualsiasi attività non solo legata al Food & Beverage ma anche per la realizzazione di uffici di rappresentanza, scuole di formazione, spazi di coworking e qualsiasi attività commerciale o artigianale in particolare legate alla cura della persona.Immobile soggetto a IVA
Rif. 39201010-94ATTIVITà COMMERCIALECagliari (CA) - CentroVia Sassari,86PER QUESTA VENDITA L'ACQUIRENTE NON PAGA LE PROVVIGIONI ALL'AGENZIAVendesi attività commerciale di ristorazione nel cuore della movida cagliaritana.L'ingresso, attraverso una delle due vetrine che si affacciano sulla strada, conduce in un ambiente accogliente e arredato con gusto, con un mix di stile moderno e rustico.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire un elevato grado di comodità sia per i clienti che per il personale. Il ristorante dispone di un'ampia sala, ideale per accogliere la clientela, e di una cucina attrezzata con tutte le attrezzature necessarie per la preparazione dei piatti.L'arredamento è curato nei minimi dettagli, con tavoli e sedie confortevoli e una illuminazione studiata per creare un'atmosfera suggestiva. Il ristorante è dotato di un sistema di climatizzazione per garantire un ambiente sempre piacevole anche nei mesi estivi più caldi, oltre il dehor estivo che copre dai 30 ai 40 posti. La presenza di due vetrine su strada permette una buona visibilità del locale, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. Inoltre, la posizione centrale del ristorante lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, aumentando la sua visibilità e potenziale di clientela. Concludendo, il ristorante in vendita a Cagliari è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in una delle città più vive e turistiche della Sardegna, grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione strategica.
Rif: RR234Classe energetica: FFronte mercato di Via Quirra, esattamente nella via Buggerru, Cagliari-Case propone in vendita ampio locale commerciale sito al piano terra di 90 mq + soppalco di 20 mq. Limmobile è disponibile da subito e non presenta lavori di ristrutturazione da effettuare. Ape F Prezzo 99.000 RR234
Rif: AO535Classe energetica: CCagliari, quartiere Marina, via Baylle pressi, occasione, irripetibile, locale attualmente ristrutturato come ristorante.L'immobile è costituito da una cucina con bagno e antibagno per dipendenti, sala ristorante, zona bar, due bagni con antibagno per i clienti.Doppio ingresso (clienti e dipendenti) e due vetrine fronte strada.L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere, (21600,00 euro annui).Per informazioni e sopralluogo telefonare al numero 070684230Il riferimento di questo annuncio è AO535.
Cagliari Via Capula,locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato, la rendita è del 9%.Costituito da unico locale con bagno e vetrina fronte strada.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Rif: PM199Vendesi immobile commerciale sito ad angolo tra due strade, nella Via Lunigiana a Cagliari. Il locale è inserito in una strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale e rappresenta un opportunità di investimento per chi volesse intraprendere un attività commerciale che necessita di grande visibilità, di facilità di parcheggio e di grandi spazi all'aperto. Infatti il locale oltre allo spazio coperto del locale (circa 85mq) gode anche di due altri spazi esterni costituiti da un porticato-loggiato di circa 76mq e di un giardino di oltre 200mq; il locale si presta pertanto ad accogliere attività di diverse tipologie, come bar, ristorante, tavola calda, caffetteria, locale di rappresentanza, uffici polivalenti, studi medici, ect... L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, consentendo pertanto anche la possibilità di destinarlo a strutture che necessitano di posti auto; locale da ristrutturare, è presente il certificato di agibilità. rif. PM199
Rif: AO461Classe energetica: GCagliari, nella trafficatissima viale Sant'Avendrace, proponiamo un interessante locale commerciale indipendente (cielo/terra) di circa 108 mq.E' composto da un'ampia vetrata/vetrata con ingresso, un open space, una zona retro e un bagno.Completa la composizione un comodissimo soppalco.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema a pompe di calore.Il locale è attualmente locato sino al 31 Maggio 2027 al canone annuo di euro 12.000, garantendo una rendita del 8%.E' disponibile anche il locale adiacente (stessa proprietà) con metratura simile, sempre locato e sempre indipendente. opportunità di investimento.Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.Rif.AO461
Rif: MOS1VENDESI ampio locale commerciale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di due fronti strada distinti, ognuno con tre vetrine per lato, in strade a grande passaggio pedonale e veicolare rendendolo molto interessante per attività commerciali che necessitano anche di grande visibilità; per posizione e centralità il locale infatti si presta a molteplici attività tra le quali commerciali, di vendita al dettaglio, ristorazione, uffici, ect.. La distribuzione interna e il doppio affaccio consente facilmente di ospitare molteplici attività, anche frazionando in 2 unità distinte rispettivamente di 170mq e 160mq per un totale di 330mq. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito. Possibilità anche in locazione. Rif. MOS1
Rif: MD12Classe energetica: GCagliari, più precisamente nella via Grazia Deledda, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal tribunale, proponiamo in vendita un locale commerciale sito al piano terra, caratterizzato da un open-space unico organizzato in due ambienti separabili. Sono inoltre presenti 2 bagni e un locale lavanderia.Il locale, con ben due ampie vetrine sul fronte strada, ha unaltezza di 5,10 metri che consentirebbe di realizzare un soppalco. Per la tipologia degli spazi ma soprattutto per la sua posizione, si presta a molteplici attività commerciali, ad oggi é una parruccheria. Interessante anche da utilizzare come studio professionale o ufficio. RIF MD12
Rif: 39451003-71Ottimo investimento. A due passi dalla centralissima Piazza Italia a Pirri proponiamo un locale commerciale su 2 livelli così composto: al piano terra abbiamo un vano con zona archivio, anti bagno e bagno, ottime condizioni interne e locato sino a marzo 2029 ; con una scala interna saliamo al piano primo dove troviamo 3 vani, antibagno e bagno e locato sino a settembre 2026.Classe energetica in fase di valutazione.
Rif: 39451003-70Pressi Piazza Italia in zona servitissima locale commerciale su 2 livelli così composto: al piano terra vi è da una sala accogliente e ben organizzata, antibagno e bagno, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato dove vi è una sala spaziosa di quasi 200mq. Buone condizioni interne. Certificato di agibilità. Locato sino a luglio 2026 e con buona rendita mensile. Possibilità di acquisto di un posto auto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.Classe energetica in fase di definizione.
Cagliari-case propone in vendita locale commerciale completamente ristrutturato nel 2024 con doppia vetrina su strada, ideale per chi cerca un investimento o per chi volesse avviare un'attività. AD06
A Cagliari, nella zona di San Benedetto, si trova questo locale commerciale in via Pergolesi di 85 metri quadrati, situato al piano terra e con esposizione fronte strada.Attualmente libero, il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività di bar poichè negli anni ha sempre avuto questa destinazione urbanistica.L'immobile posto in uno dei quartieri più popolati di Cagliari è composto da tre vani utili, un antibagno ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati.La vetrina, che si affaccia sulla strada, garantisce una buona visibilità al locale e alla sua attività che storicamente è sempre stata di bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, il locale offre un'ottima opportunità di investimento commerciale.Le spese condominiali sono molto contenute, ammontano a soli 11,50 euro, ed il locale con un piccolo intervento di ristrutturazione è pronto per essere utilizzato.
Scopri l'opportunità di investimento che stavi cercando! Situato in Viale Trieste, una delle zone più ricercate e dinamiche di Cagliari, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata e di alta visibilità, circondato da numerose attività commerciali e servizi: negozi, bar, ristoranti, centri medici e molto altro. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.Caratteristiche principali:• Superficie: 100 mq di spazi ben distribuiti• Altezza soffitti: 3,50 metri• Disposizione interna: Ampio vano principale, antibagno e due bagni• Visibilità: Due ampie vetrine fronte strada per catturare l'attenzioneCondizioni impeccabili: L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni perfette, conforme alle normative urbanistiche e catastali, e dotato di certificato di agibilità.Investimento sicuro: Questo locale è attualmente locato a un'attività istituzionale nel settore Pubblica Utilità, garantendo una rendita annua di € 16.400. La locazione è attiva dal 2017 con pagamenti trimestrali anticipati, offrendo stabilità e sicurezza ai tuoi investimenti.Perché scegliere questo immobile?• Posizione di prestigio: In una delle vie più trafficate e conosciute di Cagliari• Rendita garantita: Investimento che assicura un flusso di reddito costante• Alta visibilità: Ideale per attività che necessitano di essere visteNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e promettenti di Cagliari.Chiama ora e scopri di più!
