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Ottimo Investimento, prezzo ribassato!!!Locale commerciale in Vendita a Cagliari centro, Viale Trieste, c/i P. zza del Carmine zona di una importante riqualificazione ambientale e paesaggistica situato in un punto strategico ad alto passaggio pedonale, questo locale commerciale open-space di categoria C/1 offre 208 mq di spazio, con un'altezza di 4,95 mt. e quindi anche soppalcabile, adatto per qualsiasi tipo di attività commerciale.Per Info e appuntamenti contattare S. M. Immobiliare S. r. l. telefono 3333741771-3336474420 e-mail: info@smagenziaimmobiliare.it Via Enrico Pessina n. 9/a, 09125 Cagliari.
Immobile commerciale di ampia metratura (circa 760 mq commerciali, di cui circa 220 di terazze), ad angolo tra via Roma e Viale Trieste, luminosissimo, accesso da due strade: sei ingressi al piano terra, tre dal lato di via Roma e tre da quello di viale Trieste. Quattro livelli, attualmente così composti: deposito e celle frigo al piano seminterrato, bar, cucine e sala al piano terra, grande sala al piano primo, ulteriore sala al piano secondo con ampie terrazze su due lati oltre a una zona adibita a pizzeria, completa di forno a legna. L'immobile è dotato di sei bagni, tre al piano terra e tre al piano primo. Per posizione, luminosità, consistenza e per le ampie e scenografiche terrazze, l'immobile è un'occasione più unica che rara per un investimento di sicuro successo. La stessa viale Trieste, a brevissimo, sarà oggetto di una riqualificazione importante: sia per quanto riguarda i marciapiedi e la gestione dei grandi alberi, sia per quanto riguarda l'incrocio con via Roma, nel quale sarà creata una piccola piazza / aiuola fiorita dotata di panchine (pubblichiamo il video diffuso dal comune sulle future modifiche) e ne beneficerà in eleganza e attrattiva. Un motivo in più per valutare un investimento immobiliare di livello in questo rinnovato contesto.
Scopri l'opportunità di investimento che stavi cercando! Situato in Viale Trieste, una delle zone più ricercate e dinamiche di Cagliari, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata e di alta visibilità, circondato da numerose attività commerciali e servizi: negozi, bar, ristoranti, centri medici e molto altro. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.Caratteristiche principali:o Superficie: 100 mq di spazi ben distribuitio Altezza soffitti: 3,50 metrio Disposizione interna: Ampio vano principale, antibagno e due bagnio Visibilità: Due ampie vetrine fronte strada per catturare l'attenzioneCondizioni impeccabili: L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni perfette, conforme alle normative urbanistiche e catastali, e dotato di certificato di agibilità.Investimento sicuro: Questo locale è attualmente locato a un'attività istituzionale nel settore Pubblica Utilità, garantendo una rendita annua di € 16.400. La locazione è attiva dal 2017 con pagamenti trimestrali anticipati, offrendo stabilità e sicurezza ai tuoi investimenti.Perché scegliere questo immobile?o Posizione di prestigio: In una delle vie più trafficate e conosciute di Cagliario Rendita garantita: Investimento che assicura un flusso di reddito costanteo Alta visibilità: Ideale per attività che necessitano di essere visteNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e promettenti di Cagliari.Chiama ora e scopri di più!
Cagliari nel Corso Vittorio Emanuele a pochi passi della Piazza Jenne, zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale openspace al piano terra categoria C/1 con una metratura di 90 mq catastali con un comodo e utile cortile interno di proprietà. Il locale è attualmente in attività.Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A. telefono: - - E-mail: info@smagenziaimmobiliare.itSito: www.smimmobiliaresrl.com
Nel Centro Storico di Cagliari, più precisamente nella via Palabanda, la Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un Ufficio di circa 308 mq catastali, sito al piano terra attualmente adibito a Studio Medico dotato di due vetrine fronte strada.L'immobile è composto da : disimpegno d'ingresso, primo vano adibito a uso ufficio con sala d'accettazione, ripostiglio, secondo vano ampio, corridoio, sala d'attesa, 14 postazioni separate, due bagni e infine un ulteriore ampio vano utilizzato come palestra per la riabilitazione.L'ufficio necessita di una totale ristrutturazione in quanto chiuso da diversi anni.Zona servitissima e alto passaggio pedonale data la vicinanza del Corso Vittorio Emanuele.Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri 070278715-3755826395TRA LE IMMAGINI, POTETE VISIONARE ALCUNI RENDER RAPPRESENTATIVI.
Cagliari nel Corso Vittorio Emanuele a pochi passi della Piazza Jenne, zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale openspace al piano terra categoria C/1 con una metratura di 90 mq catastali con un comodo e utile cortile interno di proprietà. Il locale è attualmente in attività.Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A. telefono: 3333741771 - 3336474420 - 070 3325570 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it
CagliariCorso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso)Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale.L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'.Documentazione completamente in regola.Classe energetica GPrezzo 100.000 Euro
In viale Trieste, che si è appena rifatta il look, nella parte più commerciale della Via, vi proponiamo questo locale commerciale di 100mq con ampio soppalco alto 2,30 mt.Il locale al momento è organizzato con una sala all'ingresso e proseguendo troviamo un ulteriore sala, il bagno con antibagno, un magazzino e un piccolo cortile.Il soppalco posto in fondo al locale è di circa 40 mq, e la sua altezza permette di essere sfruttato come ufficio con postazioni scrivania.
Vendiamo un locale nel centro di Cagliari attualmente occupato da attività ristorativa pagante il canone di affitto. L'immobile molto noto e di pregio ha una superficie catastale di 316 mq oltre ad un deposito di 60 mq nonché concessione per l'occupazione del suolo pubblico con tavoli all'esterno. Il locale presenta bellissime volte a vista e ha una impostazione da PUB molto attraente per un ampia clientela. Il viale Trieste, dove si affaccia il locale, è attualmente oggetto di una radicale trasformazione a seguito di importanti lavori che il comune di Cagliari sta eseguendo per il rifacimento dei percorsi pedonali, ciclabili e per la realizzazione di numerosi spazi esterni per permettere ai diversi locali di poter insediare tavoli per i clienti. Trattative riservate.
A Cagliari,in zona Stampace, precisamente in Viale Trieste, proponiamo in vendita e in locazione un immobile commerciale. La zona, ricca di attività legate alla rivedita al dettaglio e al Food&Beverage, offre numerosi servizi. Tutta l'area ha ottimi collegamenti ai mezzi pubblici della citta. La soluzione, ha un totale di 63 mq e si sviluppa come un unico Open Space che con una parete amovibile viene diviso in due aree, riuscendo a ricavare nel area piu piccola un ambiente privato e riservato. L'immobile è dotato di un servizio igienico finestrato con anti bagno, impianti a norma con presenza di pompa di calore caldo e freddo. L'immobile si presenta in buone condizioni e si rende perfetto per qualsiasi attività commerciale a partire da uffici di rappresentanza che cercano uno spazio centrale nella città di Cagliari.LA SOLUZIONE E' PROPOSTA ANCHE IN LOCAZIONE, con canone mensile di 2.000.NOTA BENE : IMMOBILE SOGGETTO A IVA.
Vendiamo nel viale Trieste a Cagliari, a poca distanza dalla piazza Del Carmine in tratto con altre attività commerciali, luminoso locale storico di circa 153 mq con soffitti alti 5,75 mt (soppalcabili) e lastrico solare sovrastante di proprietà. I locali devono essere ristrutturati e sono composti da ampio open space al piano terra, una stanza con finestra, piccolo cortile con bagno, lastrico solare della medesima dimensione del locale. L'immobile è dotato di 4 affacci ampi sulla strada ed insiste in un tratto del viale oggetto di prossime opere di riorganizzazione dei camminamenti pedonali con allargamento dei marciapiedi e aumento della visibilità (vedi render tra le foto).Il locale ha una destinazione uso deposito ma è possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso ed anche possibile demolirlo per ricostruire con criteri moderni un nuovo edificio con la medesima cubatura esistente. Utilizzi possibili previe debite pratiche autorizzative da farsi:- locale uso ristorativo al piano terra e terrazza per i clienti al piano lastrico oltre spazi per tavoli sul nuovo marciapiede di prossima ristrutturazione- demolizione con ricostruzione (con eventuale premio volumetrico variabile dal 15 al 30%) per realizzare delle unità abitative- qualsiasi attività ad uso ufficio o socio sanitario
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente su Viale Trieste, a pochi passi dall’incrocio con Via Pola, proponiamo un vendita uno stabile commerciale. La zona, ricca di diverse attività legate alla rivendita al dettaglio, all’ingrosso e legate al Food&Beverage, offre numerosi servizi. Tutta l’area presenta, oltre buone possibilità di parcheggio, ottimi collegamenti grazie ai mezzi pubblici.La soluzione, ha un totale di 355 mq suddivisi in diverse porzioni. Si accede all’immobile tramite un cortile interno con possibilità di parcheggio. L’immobile, interamente commerciale presenta al piano terra tre ingressi indipendenti. Il primi due, sulla sinistra, permettono l’accesso a due vani indipendenti non comunicanti, uno dei quali con predisposizione per un servizio igienico. Dal terzo ingresso si accede ad un vano dove troviamo le scale per accedere al primo piano. Al termine delle scale si trova un disimpegno che suddivide l’ambiente in due spazi, entrambi predisposti come ampi open space finestrati; troviamo inoltre due servizi igienici e un soppalco amovibile.L’immobile, attualmente utilizzato come deposito si rende perfetto per quelle attività che necessitano di spazi per la rivendita al dettaglio e/o ampi spazi ad uso ufficio. Entrambi i piani hanno necessità di essere ristrutturati. Considerando le ampie superfici finestrate, la soluzione si rende perfetta anche per chi volesse investire in immobili disponibili al cambio di destinazione d’uso in residenziale.
Cagliari - Corso Vittorio EmanueleNel cuore pulsante di Cagliari, lungo una delle vie più storiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq, attualmente adibito a bar/ristorazione. L'immobile è già locato e garantisce un alto rendimento. Ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica. Classe energetica: in fase di definizione.
Corso Vittorio Emanuele ang. Via Porto Scalas con due vetrine di mq 210 ristrutturato con due canne fumarie Euro 500.000 + IVA .
Stampace, nel caratteristico Viale Corso Vittorio Emanuele, in zona ad alta densità di traffico pedonale ed in contesto ad alta vocazione commerciale, proponiamo un interessantissimo locale commerciale di circa 85 mq.Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente. Pavimenti, infissi, impianti sono stati infatti integralmente ristrutturati.Il locale si presta ad ospitare i più svariati tipi di attività.Di forma regolare è sviluppato in lunghezza con ingresso fronte strada che permette l’accesso a due spaziosi vani contigui arieggiati da due cavedi; è dotato di servizio.Attualmente liberoIdeale per show room, laboratorio e sala espositiva d’arte, piccolo centro estetico, studio professionale.E’ possibile consultare tutta la documentazione, perfettamente in regola, presso i nostri uffici.
A Cagliari, in zona Stampace, precisamente nella parte pedonale del Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un locale commerciale. La zona è una delle più conosciute della città, soprattutto per l’alta concentrazione di attività legate al Food & Beverage che offrono una vasta scelta per i clienti. Ci troviamo a pochi passi dalla Piazza Matteotti e da Piazza Yenne, in un’area dove si possono trovare tutti i principali servizi come tabacchino, attività commerciali, supermercato e diversi uffici.La zona è perfettamente collegata a tutte le parti della città grazie ai mezzi pubblici.L’immobile al momento è in fase di ristrutturazione, il termine dei lavori è previsto per i primi mesi del 2025. La proprietà dà la possibilità di personalizzare l’immobile durante la fase di ristrutturazione agli acquirenti che dovessero mostrarsi concretamente interessati entro e non oltre il mese di dicembre 2024.Il locale, composto da 115 mq coperti e 43 mq di cortile privato, presenta due servizi igienici e sarà predisposto per attività di somministrazione e ristorazione. Trovandosi nella parte pedonale del Corso, offre la possibilità di avere suolo pubblico esterno.L’immobile è perfetto sia per l’avvio di un’attività legata al Food & Beverage, sia per chi cerca un locale da mettere a reddito, considerando la sua posizione strategica e ricercata.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Cagliari, corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita locale commerciale adibito a ristorazione, libero da subito.Il locale, accatastato C1, si sviluppa in lunghezza con due vetrine/ingressi fronte strada, due bagni, cucina, cortile sul retro con bagno.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia o al 3687833033 - Gian Luca Vincis Mediatore Immobiliare
Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Cagliari!Situato in una posizione strategica sul corso Vittorio Emanuele, questo locale commerciale adibito a ristorazione è l'opportunità perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie commerciale di 87 m² e 71 m² calpestabili, il locale offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano terra.Dotato di due vetrine/ingressi fronte strada, il locale garantisce massima visibilità e un flusso costante di clienti grazie alla vicinanza alla zona pedonale e alla via dedicata al turismo e alla ristorazione. La cucina completamente attrezzata e il cortile sul retro con bagno aggiungono ulteriore valore all'immobile. Il locale si trova a pochi metri dal termine della zona pedonale, di facile accesso per il Deliveroo.Inoltre, la presenza di tre bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, rende il locale accessibile e confortevole per tutti i clienti. L'impianto di aspirazione fumi e il magazzino completano le caratteristiche tecniche necessarie per un'attività di successo.Libero da subito e accatastato C1, questo locale è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore della ristorazione o del commercio. Non perdere l'occasione di aprire il tuo ristorante o pub in una delle vie più frequentate di Cagliari!
Cagliari Corso Vittorio zona pedonale Ideale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE per affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso) Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale. L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'. Documentazione completamente in regola. Classe energetica G Prezzo 118.000 Euro 3921557813 Roberto Dessì
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele un locale commerciale fronte strada.L'immobile si presenta con un'area principale alla vendita di oltre 30 mq, un antibagno di 7,5 mq che da su in intercapedine interno, un bagno di 3 mq, ed un magazzino di 14 mq ove presente una finestra.Lo stato dei luoghi è interamente da ristrutturare, gli impianti elettrici hanno subito delle modifiche ed adattamenti negli anni 2015.Attualmente è un C/1, ma vi è la possibilità di effetuare un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
A Cagliari, in zona Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova all'inizio della parte carrabile del Corso Vittorio Emanuele II, in un contesto ricco di diverse attività di quartiere dedicate ai servizi, alla rivendita al dettaglio e alla somministrazione. La zona, perfettamente servita dai mezzi pubblici, è centralissima e a pochi minuti a piedi da servizi come la Stazione Centrale Trenitalia, ARST, e il punto di ritrovo CTM in piazza Matteotti. L'immobile si trova al piano terra di un palazzo residenziale, si sviluppa in lunghezza come i classici locali del centro storico. Il soffitto presenta archi in tuffo e travi in legno. Dall'ingresso si raggiunge un Open Space, sulla destra troviamo l'ingresso per un vano secondario e un terzo vano sul retro del locale che tramite qualche gradino porta al cortile privato. Sul cortile troviamo l'ingresso per l'unico servizio igienico separato dal resto del locale. L'immobile è completamente da ristrutturare, si rende ideale non solo per la creazione di spazi commerciali ma anche per la realizzazione di una soluzione residenziale.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Corso Vittorio Emanuele, nel cuore della movida, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq. 175 catastali composto da un ingresso, si sviluppa in lunghezza ed è adatto ad accogliere anche un attività di ristorazione con più tavoli con una zona cucina/laboratorio, dei bagni ed un cortile.Per qualche decennio è stato utilizzato come mini market e salumeria e prima ancora aveva ospitato una pizzeria napoletana come si evince dai dipinti su vetro che adornavano le pareti del locale e che ancora oggi si possono ammirare.
Cagliari Corso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso) Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale. L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'. Documentazione completamente in regola. Classe energetica G Prezzo 128.000 Euro3921557813Roberto Dessì
Locale commerciale, attualmente ad uso bar - trattoria.UTA, in pieno centro del paese più precisamente in via Regina Margherita si propone in vendita un locale ad uso commerciale al Piano Terra.L'ottima posizione dell'immobile è molto comoda perché situata al centro del paese, dispone degli spazi pubblici all'aperto direttamente nella via. L'immobile si articola nel seguente modo:Piano Terra: locale commerciale di 44 mq circa e laboratorio di mq 6, disimpegno, doppio bagno uomo e donna, bagno per il personale, ampio cortile posteriore attrezzata con pergolato e posti a sedere. A disposizione un angolo cottura esterno con barbecue.Si precisa che l'immobile potrà essere venduto su richiesta con tutta l'attrezzatura; banco retro banco, frigo, attrezzatura da cucina, tavoli, sedie ecc. Tutta l'attrezzatura si presenta come nuova e perfettamente funzionante pronta ad essere utilizzata.L'immobile é dotato di sistema di condizionamento a split.Classe energetica: C.
Nel Centro Storico di Cagliari, più precisamente nella via Palabanda, la Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un Ufficio di circa 308 mq catastali, sito al piano terra attualmente adibito a Studio Medico dotato di due vetrine fronte strada.L'immobile è composto da : disimpegno d'ingresso, primo vano adibito a uso ufficio con sala d'accettazione, ripostiglio, secondo vano ampio, corridoio, sala d'attesa, 14 postazioni separate, due bagni e infine un ulteriore ampio vano utilizzato come palestra per la riabilitazione.L'ufficio necessita di una totale ristrutturazione in quanto chiuso da diversi anni.Zona servitissima e alto passaggio pedonale data la vicinanza del Corso Vittorio Emanuele.Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri 070278715-3755826395
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente in via Nora, un ampio locale artigianale con esposizione angolare fronte strada.Il locale gode di ottima luminosità grazie alle sue tre ampie vetrine.Attualmente i 130 mq interni, sono composti da ampio vano ad uso laboratorio, e da una piccola showroom, dal disimpegno accediamo al bagno e al secondo ingresso separato sulla via Nazario Sauro, tramite una scala accediamo ad un comodo soppalco.La generosa altezza dell'immobile permette di essere sfruttata. Data la posizione strategica la proprietà si presa per varie attività commerciali.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Rif: MOS1VENDESI ampio locale commerciale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di due fronti strada distinti, ognuno con tre vetrine per lato, in strade a grande passaggio pedonale e veicolare rendendolo molto interessante per attività commerciali che necessitano anche di grande visibilità; per posizione e centralità il locale infatti si presta a molteplici attività tra le quali commerciali, di vendita al dettaglio, ristorazione, uffici, ect.. La distribuzione interna e il doppio affaccio consente facilmente di ospitare molteplici attività, anche frazionando in 2 unità distinte rispettivamente di 170mq e 160mq per un totale di 330mq. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito. Rif. MOS1
Rif: PM199Vendesi immobile commerciale sito ad angolo tra due strade, nella Via Lunigiana a Cagliari. Il locale è inserito in una strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale e rappresenta un opportunità di investimento per chi volesse intraprendere un attività commerciale che necessita di grande visibilità, di facilità di parcheggio e di grandi spazi all'aperto. Infatti il locale oltre allo spazio coperto del locale (circa 85mq) gode anche di due altri spazi esterni costituiti da un porticato-loggiato di circa 76mq e di un giardino di oltre 200mq; il locale si presta pertanto ad accogliere attività di diverse tipologie, come bar, ristorante, tavola calda, caffetteria, locale di rappresentanza, uffici polivalenti, studi medici, ect... L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, consentendo pertanto anche la possibilità di destinarlo a strutture che necessitano di posti auto; locale da ristrutturare, è presente il certificato di agibilità. Possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale. rif. PM199
Situato in una zona di forte passaggio, precisamente nella via Peretti a Selargius, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti con la vicinanza di servizi e altre attività commerciali, rendendo questo spazio ancora più appetibile.Immagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in un contesto affascinante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clientela e creare un'atmosfera unica.Con due grandi vetrine frontali, non solo garantisce un'ottima visibilità, ma permette anche di esporre la propria attività in modo invitante, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'accogliente sensazione di benvenuto.Il locale è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi, rendendo la visita comoda per tutti i tuoi clienti.Composto da due sale, un ufficio, un bagno e un soppalco, di complessivi 84 mq commerciali.Inoltre è costituito da:2 Serrande Elettriche2 Tende Elettriche1 Impianto di Video Sorveglianza1 Impianto di Allarme2 Ingressi Indipendenti1 Cassaforte1 Bagno con doccia e scaldabagno1 TvPavimento in laminatoIl locale è predisposto per Attività di Sala Giochi con possibilità di installare: 12 VLT e 14 Macchinette.Si prenderà in considerazione l'eventuale Locazione di euro 2.200,00 mensili, con garanzie Fideiussorie. Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in questo locale unico! Contattataci per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il palcoscenico del tuo successo.
Locale commerciale 120 mq: centro di Uta, posizione strategica!Spazioso e luminoso locale di 120 mq, ideale per diverse attività: negozio, ufficio, studio medico o persino due unità abitative.Composizione: Ampio open space di 75 mq, ufficio separato di 20 mq, bagno finestrato.Caratteristiche: Altezza soffitti 3 metri,Posizione: Centro di Uta, a pochi passi dalla banca e dalla guardia medica, in zona ad alto passaggio. Perfetto per raggiungere una vasta clientela.Potenzialità: Versatile e adattabile a diverse esigenze, grazie alla disposizione degli spazi e alla luminosità.Divisibile: Il locale può essere facilmente diviso in due unità abitative.Valutiamo anche proposte d'acquisto.
Rif: AO461Classe energetica: GCagliari, nella trafficatissima viale Sant'Avendrace, proponiamo un interessante locale commerciale indipendente (cielo/terra) di circa 108 mq.E' composto da un'ampia vetrata/vetrata con ingresso, un open space, una zona retro e un bagno.Completa la composizione un comodissimo soppalco.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema a pompe di calore.Il locale è attualmente locato sino al 31 Maggio 2027 al canone annuo di euro 12.000, garantendo una rendita del 8%.E' disponibile anche il locale adiacente (stessa proprietà) con metratura simile, sempre locato e sempre indipendente. opportunità di investimento.Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.Rif.AO461
Rif: PM182Classe energetica: GVENDESI nella più importante via commerciale di Selargius, e precisamente nella Via San Martino, prestigioso locale commerciale ad angolo tra due strade; il locale è dotato di numero 5 vetrine fronte strada, che lo rendono molto visibile e quindi ideale per attività che necessitano di grande passaggio pedonale e veicolare nonchè di grande visibilità. Il locale è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un locale veranda coperto ideale come vano tecnico; l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, risulta facilmente modulabile internamente, e può essere anche frazionato in due unità commerciali distinte. Rif. PM182
