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(Riferimento: 1362) Musicisti stranieri. Locale commerciale con due vetrine direttamente su strada. Composto da un ambiente unico e sul fondo troviamo il bagno e l'antibagno. Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. Interessante anche da mettere a reddito al canone di € 600/700 mensili.
(Riferimento: 1383) Locale commerciale ampio mq 50 con una vetrina su strada di forte passaggio. E' composto da ingresso che fa accedere al vano principale, un utile e comodo ripostiglio e un bagno completo. Il Locale si presenta in ottime condizioni ed ha una posizione di forte visibilità essendo in strada di forte passaggio sia pedonale che di veicoli. Ottime condizioni e pronto all'utilizzo avendo subito lavori recenti come la sostituzione degli infissi. Classe Energetica G.
Rif: AD06Classe energetica: ECagliari-case propone in vendita locale commerciale completamente ristrutturato nel 2024 con doppia vetrina su strada, ideale per chi cerca un investimento o per chi volesse avviare unattività. AD06
Rif: PO503Classe energetica: FAl centro di Quartu Sant'Elena, proprio fronte l'omonima Basilica, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un locale commerciale che si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso da vetrina su strada sulla sala principale avente una superficie di 70 mq circa con annesso bagno di servizio, accedendo dal cortile retrostante di 10 mq circa, troviamo un ampio deposito con la superficie di 40 mq circa.Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un incontro. PO503
Rif: PO504Classe energetica: FAl centro di Quartu Sant'Elena, proprio fronte l'omonima Basilica, proponiamo in vendita un locale commerciale che si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso da vetrina su strada sulla sala principale avente una superficie di 70 mq circa con annesso bagno di servizio, al primo piano troviamo al quale accediamo dal vano scala nel cortile retrostante, abbiamo un ampio deposito con la superficie di 85 mq circa. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un incontro. PO504
Rif: PO502Classe energetica: FFronte Piazza Sant'Elena, proponiamo un locale commerciale bilivelli avente una superficie di circa 59 mq. Più precisamente l'immobile è composto da un'ampia sala al piano terra di 41 mq circa con affaccio diretto su Via Diaz grazie alla vetrina, al servizio del piano troviamo un bagno di servizio con accesso da anti bagno. Accediamo al piano primo attraverso il vano scala, dove vi troviamo un soppalco utile come locale di sgombero. Per maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile contattateci. Rif. PO502
Rif: RO223Classe energetica: G - EPglnr: 135.19 kWh/m²Quartu S. Elena, precisamente nella via Botticelli, proponiamo in vendita un immobile al piano terra con possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale; attualmente l'immobile risulta ad uso palestra ed esercizi sportivi, categoria catastale C4. La distribuzione interna è un grande open space con due ampie vetrate che hanno l' accesso dalla via Botticelli, bagno e antibagno. Nell'ipotesi in cui si volesse renderlo residenziale si potrebbe realizzare facilmente un appartamento tipologia trivano, o piccolo quadrivano, con gli appositi tramezzi. L'immobile ha una buona illuminazione naturale grazie alle numerose finestre, misura circa 110 mq da visura catastale, ha unaltezza di 3,85 m ed è attualmente adatto a diverse attività, artigianali, commerciali, purché si richiedano le varie autorizzazioni al Comune e si facciano le variazioni urbanistiche e catastali necessarie. Rif.Ro223
Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali.subito disponibile
Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali.subito disponibile possibilità anche di acquisto programmato versando euro 200.000 di acconto e il resto rateizzatoRIFERIMENTO: ampio locale commercCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Vendo locale commerciale di circa 45 mq più ampia veranda 30 mq completamente restaurato in via Giambattista vico angolo viale colombo quartu Agibilità ,Ape e tutta la documentazione in regola .Vendo 70000 con margine di trattativa per immediato realizzo
Rif: RO223Classe energetica: G - EPglnr: 135.19 kWh/m²Quartu S. Elena, precisamente nella via Botticelli, proponiamo in vendita un immobile al piano terra con possibilità cambio destinazione d'uso in residenziale; attualmente l'immobile risulta ad uso palestra ed esercizi sportivi, categoria catastale C4. La distribuzione interna è un grande "open space" con due ampie vetrate che hanno l' accesso dalla via Botticelli, bagno e antibagno. Nell'ipotesi in cui si volesse renderlo residenziale si potrebbe realizzare facilmente un appartamento tipologia trivano, o piccolo quadrivano, con gli appositi tramezzi. L'immobile ha una buona illuminazione naturale grazie alle numerose finestre, misura circa 110 mq da visura catastale, ha un'altezza di 3,85 m ed è attualmente adatto a diverse attività, artigianali, commerciali, purché si richiedano le varie autorizzazioni al Comune e si facciano le variazioni urbanistiche e catastali necessarie. Rif.Ro223
Quartu Sant'Elena, nella via Eligio Porcu di fronte al Municipio e in prossimità del Mercato Civico, in posizione strategica con ampi spazi adibiti a parcheggio, proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampie vetrine a vista della superficie complessiva di mq. 127. Il locale è articolato su due livelli, al piano terra è presente un ambiente unico e una stanza utilizzata come deposito merci, mentre al piano primo, che risulta soppalcato con altezza di 2,15 metri, sono presenti due stanze e il bagno con antibagno. Attualmente è presente un'attività con parafarmacia ed erboristeria. Il locale si presta ad essere adibito a varie attività commerciali ed in particolare ai servizi legati alla ristorazione, considerato che nelle vicinanze sono presenti uffici e attività commerciali con il vantaggio di poter trovare parcheggio con estrema facilità. Le spese di condominio si aggirano a circa 30 euro mensili. L'Attestazione di Prestazione Energetica dell'immobile è in classe G.
Rif: PM184Vendesi attività commerciale di ristorazione di circa 110 mq interni e 40 mq esterni. Il Locale si trova a Quartu S. Elena, in una posizione privilegiata della provincia cagliaritana, in un'area ben collegata e facilmente accessibile sia per clienti locali, sia per turisti, essendo molto vicina al lungomare del Poetto. L'attività di ristorazione si concentra sulla cucina tradizionale locale e offre specialità a base di carne; le specialità locali sono molto apprezzate, in quanto richiamano sapori autentici e ricette tramandate nel tempo, tutte a base di pregiate carni locali e internazionali. Il loggiato esterno annesso offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto sia per aperitivi, sia per piacevoli dopocena, oltre a garantire il prolungamento della stagione estiva essendo dotato di 4 tende per esterni e speciali funghi per il riscaldamento, aumentando la potenzialità dei coperti fino a circa 80 unità totali. Le 3 vetrine, attribuiscono una eccellente visibilità sia a livello pedonale che veicolare su una delle vie principali del comune quartese, a due passi da isole pedonali e ciclabili, da aree verdi e parchi regionali, dal centro cittadino e quindi in posizione strategica di alto passaggio e nelle vicinanze di altri locali, uffici, banche, negozi, fermate dei mezzi pubblici di superficie. Il contratto di locazione è di 6 anni + 6 anni con conveniente canone mensile in linea con il mercato, considerando la posizione in cui è posto, compreso inoltre di magazzino per ricovero attrezzature e arredi, oltre a posto auto privato. Il locale è arredato in modo funzionale e gradevole, è presente un efficiente impianto di climatizzazione interna a pompa di calore caldo/freddo, una cucina attrezzata di altissima qualità, degli arredi di fattura recentemente rinnovati, il tutto in ottime condizioni d'uso e di manutenzione. Lattuale attività è famosa per essere leccellenza della cucina a base di carni speciali nella...
(Riferimento: 234) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un luminoso locale uso deposito a Quartu Sant'Elena.All'ingresso troviamo un ampio cortile, in cui è presente una rampa carrabile che ci collega al al piano seminterrato, dove troviamo il nostro deposito di 308mq.Sono presenti un bagno ed un ufficio.Il locale è perfetto per svariati utilizzi, come magazzino, deposito, laboratorio o showroom.La luminosità naturale presente nel seminterrato permette di lavorare in un ambiente piacevole e confortevole.La posizione strategica del locale offre un facile accesso a Viale Colombo, garantendo un ottimo livello di visibilità e passaggio di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza al Poetto, la spiaggia più famosa della Sardegna, lo rende un'opportunità unica per coloro che vogliono avviare attività legate anche al turismo estivo.N.B. Il prezzo del locale comprende la completa ristrutturazione e viene ceduto "come nuovo" .Rif. 234
Quartu Sant'Elena, via Vespucci prima parallela di viale Colombo: PREZZO RIBASSATO; Vendesi Locale commerciale con bagno della superficie netta di mq. 109 e commerciale di mq. 120, con ampia serranda fronte strada. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di viale Colombo in posizione facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze delle scuole pubbliche. Il locale si presta ad essere utilizzato in varie attività, centro estetico, ambulatorio medico, cartolibreria visto che a circa 30 metri di distanza sono presenti sia le scuole medie che superiori. In fase di Attestazione di Prestazione Energetica
Nel comune di Quartu Sant'Elena a pochissimi minuti dal lungo mare di Quartu sulla spiaggia del Poeto, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione. La zona facilmente raggiungibile da tutte le aree della città grazie alle principali vie di collegamento con il centro come l'Asse Mediano o Viale C. Colombo, si trova in una zona mista che ospita abitazioni e diverse attività commerciali di rivendita e di somministrazione.Il locale con posizione angolare e spazio esterno ha un'ottima visibilità sulla via grazie alle due ampie vetrine. L'ingresso, sul cortile esterno porta ad una sala Open Space che ospita il banco per la somministrazione delle bevande. Proseguendo nel locale, tramite un disimpegno troviamo l'accesso per gli spazi dedicati alla cucina e alla pizzeria, i servizi igienici e il vano scala che porta al seminterrato. L'immobile garantisce infatti uno spazio totale di 234 mq.L'attività, curata nei minimi dettagli offre un ambiente accogliente e moderno. L'attenzione e la passione dei gestori per la cucina hanno portato il ristorante ad ottenere 5 stelle su TripAdvisor e 9 punti su The Fork. Dunque, oltre tutte le attrezzature presenti, dalla cucina fornita di tutti i comfort, alla sala completa di tovagliato, cristalli e stoviglie, viene ceduto anche un solido pacchetto di clienti affezionati.L'investimento è ideale per coloro che già esperti nel settore vogliono regalarsi un'opportunità di crescita o per coloro che vogliono aumentare i propri punti vendita in una zona che offre grandi opportunità, grazie alla vicinanza del mare e alla posizione strategica su una delle vie più trafficate di Quartu Sant'Elena.
PRESSI VIALE COLOMBO: In zona ben collegata a Viale Colombo, vicino ai principali servizi , siamo lieti di proporvi in vendita un locale di circa 70mq sito al piano terra. Il locale proposto, con destinazione artigianale, presenta un ampio ingresso con 3 vetrine fronte strada e si sviluppa in profondità offrendo uno spazio open space dalla forma regolare. Nella parte retrostante del locale troviamo un bagno e uno spazio attualmente adibito ad uso magazzino. L'immobile versa in buone condizioni generali.
(Riferimento: 1230) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 56 mq con ampia vetrina fronte strada.Internamente il locale è costituito da un grande vano dotato di controsoffitto con faretti, nella parte retrostante troviamo antibagno con servizio ed un magazzino con spogliatoio.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio.Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.Al momento il locale è in fase di ristrutturazione è verrà consegnato terminato.Rif 1230 Q
(Riferimento: 1232Q) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada.Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti e clienti.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio.Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.Al momento il locale è in fase di ristrutturazione è verrà consegnato terminato.Rif. 1232 Q
(Riferimento: 1229) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 44 mq con ampia vetrina fronte strada.Internamente il locale è costituito da una sala con cucina a vista controsoffittata con faretti, nella parte retrostante troviamo antibagno con servizio ed un magazzino con spogliatoio.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, al momento .Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.l'immobile ha avuto una ristrutturazione completa nel 2021.Rif. 1229 Q
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq situato in via Campo Pisano, nei pressi di via Cornalias, una zona ben frequentata e dinamica di Cagliari. L'immobile, al piano terra, si trova in buono stato di conservazione e dispone di un ingresso diretto dalla strada, con una vetrina visibile, garantendo una facile accessibilità e ottima visibilità per la tua attività.Attualmente, il locale è locato con un contratto regolare, offrendo una rendita annua lorda di 4.200,00 euro, grazie al puntuale pagamento dei canoni da parte dell'inquilino. Una rendiota sicura per chi desidera un piccolo investimento senza preoccupazioni.L'interno del locale è composto da un ambiente unico di 40 mq calpestabili, con un antibagno e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi per adattarli a qualsiasi tipo di attività commerciale futura.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista dei costi di gestione. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in una zona vivace, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!
(Riferimento: 1122) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella centralissima Via De Gioannis, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal Tribunale, un interessante locale commerciale di 90 mq, con doppia esposizione.Caratteristiche principali:* Tre ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità.* Tre finestre sul retro che assicurano un'ottima illuminazione naturale.* Attualmente suddiviso in quattro vani grazie a pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.* Comodo bagno con antibagno.Un'opportunità unica!Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, è possibile valutare un cambio di destinazione d'uso per la creazione di una o più unità abitative. Le soluzioni potenziali includono:* Un grande appartamento di tipologia trivano o quadrivano.* La suddivisione in due unità separate: un trivano e un bivano.Vantaggi della zona:L'immobile è situato in una delle zone più richieste di Cagliari, ben servita da trasporti pubblici e a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, uffici e attività commerciali. La vicinanza con Piazza Repubblica e il Tribunale lo rende perfetto sia per attività commerciali che per investimenti immobiliari.Rif.
SELARGIUS.Ci troviamo in via Dalmazia, una zona ben servita, vicino a tutti i servizi utili.Il locale artigianale, rialzato rispetto al livello della strada, si presenta con pareti alte 4 metri e un pratico soppalco, che ne amplia ulteriormente la superficie utile. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Ideale per attività artigianali, commerciali o come laboratorio, questo locale è perfetto per chi cerca una soluzione versatile in una posizione comoda e ben servita.Caratteristiche principali:Superficie: 120 mqSoppalcoAltezza pareti: 4 metriRialzato dal livello della stradaDa ristrutturareZona ben collegata e facilmente accessibilePer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente in via Nora, un ampio locale artigianale con esposizione angolare fronte strada.Il locale gode di ottima luminosità grazie alle sue tre ampie vetrine.Attualmente i 130 mq interni, sono composti da ampio vano ad uso laboratorio, e da una piccola showroom, dal disimpegno accediamo al bagno e al secondo ingresso separato sulla via Nazario Sauro, tramite una scala accediamo ad un comodo soppalco.La generosa altezza dell'immobile permette di essere sfruttata. Data la posizione strategica la proprietà si presa per varie attività commerciali.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Al centro della città di Cagliari, Sito tra le due delle arterie principali del centro cittadino, Via Del Cimitero/Via dante e Via Sidney Sonnino, vicino alla nuovissima Struttura chiamata Palazzo Doglio, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1).La zona offre tutti i servizi necessari, come collegamenti tramite i mezzi pubblici. La soluzione inoltre è servita da un ampia zona parcheggi.L'immobile e di 112 mq commerciali si sviluppa in lunghezza e presenta una sala, una cucina e i servizi igienici . A completare il Locale troviamo un area cortilizia privata a cui possiamo accedere mediante la cucina. Il fronte strada di una lunghezza di circa 6,5m risulta avere un ingresso serrandato con porta finestra e una finestra laterale sempre con serranda.L'immobile negli anni passati ha subito anche un cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a locale commerciale.Attualmente risulta affittato con un contratto regolare di 6 anni, con una rimanenza di quattro anni.
Locale commerciale, attualmente ad uso bar - trattoria.UTA, in pieno centro del paese più precisamente in via Regina Margherita si propone in vendita un locale ad uso commerciale al Piano Terra.L'ottima posizione dell'immobile è molto comoda perché situata al centro del paese, dispone degli spazi pubblici all'aperto direttamente nella via. L'immobile si articola nel seguente modo:Piano Terra: locale commerciale di 44 mq circa e laboratorio di mq 6, disimpegno, doppio bagno uomo e donna, bagno per il personale, ampio cortile posteriore attrezzata con pergolato e posti a sedere. A disposizione un angolo cottura esterno con barbecue.Si precisa che l'immobile potrà essere venduto su richiesta con tutta l'attrezzatura; banco retro banco, frigo, attrezzatura da cucina, tavoli, sedie ecc. Tutta l'attrezzatura si presenta come nuova e perfettamente funzionante pronta ad essere utilizzata.L'immobile é dotato di sistema di condizionamento a split.Classe energetica: C.
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 160 mq situato nel vivace e dinamico quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Libero e pronto per il rogito, questo spazio si trova al piano terra di un grande edificio e dispone di una vetrina su strada, che garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso per i clienti.L'interno del locale offre 148 mq calpestabili distribuiti su due locali spaziosi e luminosi, perfetti per una varietà di attività commerciali: dal negozio al ufficio o allo studio professionale. Sono presenti anche due bagni, ideali per offrire il massimo comfort a clienti e dipendenti.La posizione strategica del locale, a pochi passi dal centro città e ben servita dai mezzi pubblici, lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona molto frequentata e dinamica, ricca di negozi, uffici e servizi.Con una vetrina su strada, il locale è particolarmente adatto per attività che richiedono un forte passaggio pedonale. Inoltre, le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 16,50 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente anche dal punto di vista della gestione quotidiana.Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità del futuro acquirente, rendendolo ancora più funzionale e su misura per ogni tipo di attività.Un'ottima anche come investimento immobiliare, con la possibilità di ottenere una rendita da locazione futura.Classe energetica G.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Via della Pineta, zona ricercata e ricca di servizi, in prossimità del centro di Cagliari proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 25mq.Il locale è dislocato su due livelli e dispone di vetrina con affaccio diretta sulla curata piazza antistante, internamente composto al piano terra da luminoso vano principale, collegato al piano superiore da scala in muratura con gradini in legno, completo di comodo magazzino e bagno di servizio.Il locale si presenta fruibile da subito, adattabile a molteplici settori lavorativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica di grande passaggio pedonale.RIFERIMENTO: Via della Pineta loc comCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Quartu centro vendesi ampio locale commerciale di 600 mq circa più 400 di parcheggio interno attualmente locato si vende come immobile a reddito, locazione euro 6200 più iva mensili rendita lorda garantita del 17,5% possibilità di acquisto programmato con versamento di euro 200.000 di caparra
Scopri l'opportunità di investimento che stavi cercando! Situato in Via Nazionale, una delle zone più ricercate e dinamiche di Decimomannu, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata e di alta visibilità, circondato da numerose attività commerciali e servizi: negozi, bar, ristoranti, centri medici e molto altro. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.Caratteristiche principali:o Superficie: 213 mq di spazi ben distribuitio Altezza soffitti: 3 metrio Disposizione interna: Ampio vano principale frazionabile, due bagni, uffici privati, archivioo Visibilità: Tre ampie vetrine fronte strada per catturare l'attenzioneCondizioni impeccabili: L'immobile si presenta in condizioni perfette, con finestre su tutti i quattro lati, conforme alle normative urbanistiche e catastali, con rampe di accesso per disabili e dotato di certificato di agibilità.Investimento sicuro: Questo locale è attualmente locato a un'attività istituzionale nei settori Postale, Logistico, Finanziario, Assicurativo e Telecomunicazioni, garantendo una rendita annua di circa € 12.000. La locazione è attiva dal 1998, offrendo stabilità e sicurezza ai tuoi investimenti.Perché scegliere questo immobile?o Posizione di prestigio: Nella via principale di Decimomannuo Rendita garantita: Investimento che assicura un flusso di reddito costanteo Alta visibilità: Ideale per attività che necessitano di essere visteNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e promettenti di Decimomannu.Chiama ora e scopri di più!
A Cagliari, nella zona di San Benedetto, si trova questo locale commerciale in via Pergolesi di 85 metri quadrati, situato al piano terra e con esposizione fronte strada.Attualmente libero, il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività di bar poichè negli anni ha sempre avuto questa destinazione urbanistica.L'immobile posto in uno dei quartieri più popolati di Cagliari è composto da tre vani utili, un antibagno ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati.La vetrina, che si affaccia sulla strada, garantisce una buona visibilità al locale e alla sua attività che storicamente è sempre stata di bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, il locale offre un'ottima opportunità di investimento commerciale.Le spese condominiali sono molto contenute, ammontano a soli 11,50 euro, ed il locale con un piccolo intervento di ristrutturazione è pronto per essere utilizzato.
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
