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Cedesi attività di Tabaccheria in pieno centro, situata tra i negozi e bar principali del paese.Ottimi aggi tabacchi e lotto, inoltre servizi punto Lis e valori bollati. Distributore sigarette AM acquistato di recente, pari al nuovo.Spese di utenze gas e luce molto contenute, canone affitto 600 euro mensili.Valuto offerta.
Cedesi attività di tabaccheria situata in ottima posizione ad elevato passaggio su strada principale per Gargnano. L'attività è gestita dalla stessa proprietà da oltre 30 anni e vanta una vasta clientela in continua crescita. Il locale è ben arredato e dotato di un moderno impianto autonomo di climatizzazione e riscaldamento.La tabaccheria dispone di tutti i servizi di pagamento e lotterie istantanee, distributore automatico di sigarette ed articoli di cartoleria. La licenza permette di vendere un'ampia gamma di articoli e personalizzare l'attività (vedasi "tabella speciale rivendita monopolio").La richiesta è di 80.000 € trattabili.Il canone di locazione dell'immobile è di 700€.
Tabaccheria con ricevitoria lotto e superenalottoProponiamo in vendita attività di tabaccheria avviata da 6 anni, con ricevitoria Lotto e Superenalotto, Sisal, Lottomatica, Gratta e Vinci e Slot.All'esterno dispone anche di erogatore automatico di sigarette.La locazione del negozio ammonta a soli 380 € mensili, con contratto scadente il 15/09/2026.Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.
Situata in una delle zone più vivaci e centrali di Verolanuova, provincia di Brescia, precisamente in Piazza Libertà 48, questa affascinante attività è pronta a cambiare proprietario!Caratteristiche Principali:Posizione Strategica: Ubicata nel cuore del paese, con comodi parcheggi gratuiti e una costante affluenza di clientela, specialmente durante i giorni di mercato locale.Servizi Variati: La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi, tra cui Giochi del Lotto, Superenalotto, Gratta & Vinci, tabacchi, sigarette, giocattoli, pagamento bollette, F24, bolli auto, ricariche telefoniche e la vendita di valori bollati. Inoltre, dispone di una licenza edicola per la vendita di quotidiani e riviste, oltre a una selezione di articoli da cartoleria.Ambiente Accogliente: La caffetteria, dotata di 6 tavoli esterni e 2 banconi interni, offre un ambiente piacevole e rilassante, perfetto per servire colazioni e momenti di pausa.Opportunità per la Famiglia: Grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura, questa attività è ideale per essere gestita da una famiglia, offrendo un'opportunità unica di lavoro e crescita insieme.Un'opportunità di investimento in un settore consolidato e in crescita!Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Cedesi storica e rinomata tabaccheria. Servizi offerti: Lotto, 10eLotto, Millionday, pagamento bollettini, ricariche Postepay, ricariche telefoniche.Possibilità di introdurre il superenalotto.Ottimo giro d'affari.La richiesta è di euro 200.000,00.E' un esclusiva della Fiorito real estate.
Rif. F101 - aziendale propone splendido Bar/Tabacchi nel pieno centro storico di Brescia, posizionato in zona invidiabile, ad altissimo passaggio pedonale turistico con spazioso plateatico. Locale di mq 70, rinnovato completamente negli arredi, dotato di cucina al piano interrato. Ottimi incassi giornalieri di oltre Euro 1.000 e, aggi da prodotti di monopolio pari a Euro 65.000 annui. Buon canone di locazione pari a Euro 1.800 mensili, spese plateatico Euro 2.000 annui. Richiesta vendita attività Euro 490.000. Aziendale 0452591245 - 3343859581 - l'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/b a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19
Causa pensionamento proponiamo in vendita fiorente attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli.All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette.Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.
RIF.F79 - AZIENDALE propone storica e nota TABACCHERIA in centro a Brescia, in ottima posizione, su strada ad alto passaggio sia pedonale che automobilistico. Aggi importanti da monopolio di Euro 550.000 nel corso del 2022. E' presente terminale del Lotto e del SuperEnalotto (Sisal) con tutti i servizi annessi come: pagamento utenze, bollo auto, multe e ricariche telefoniche, gratta & Vinci, ecc..., gode inoltre di distributore automatico. Canone di locazione Euro 900 + IVA mensili, prezzo richiesto Euro 1.000.000 parzialmente dilazionabili. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio 74/b, aperti al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.Rif. F79
VENDESI TABACCHERIA A BRESCIA - ZONA FIUMICELLO Storica licenza di tabaccheria di famiglia, da più di 35 anni sul mercatoClientela consolidata, in aggiunta clientela di passaggio vista la zona vicino agli ingressi della tangenziale ovest di Brescia e Via MilanoNelle vicinanze scuole dall'asilo nido alle superiori (di fronte)Completa di tutti i giochi (lotto, superenalotto, gratta e vinci, sisal, conti gioco sisal e lottomatica ecc), di servizi (ricariche telefoniche, poste pay, mooney, lis, pagamenti pago PA, bonifici, F24, bollettini postali, bollo auto ecc)Inoltre presente una parte di cartoleria (unica nella zona), con articoli per la scuola, borsine regalo, piccoli giochi per bambini e servizio fotocopie, fax e mailAll'esterno è presente un distributore automatico h24 di generi di monopolio (tabacchi) e una parte per snack e bevande (refrigerata)Parcheggio in strada di fronte e nelle vie a fianco al negozio (gratuito)Orari di apertura dal Lunedì al Sabato 7:30 - 13:00 15:00 - 18:30Domenica chiusoAffitto 1000€/meseAggi annuali circa 95mila/euro
RIF. F101 - AZIENDALE propone splendido Bar/Tabacchi nel pieno centro storico di Brescia, posizionato in zona invidiabile, ad altissimo passaggio pedonale turistico con spazioso plateatico. Locale di mq 70, rinnovato completamente negli arredi, dotato di cucina al piano interrato. Ottimi incassi giornalieri di oltre Euro 1.000 e, aggi da prodotti di monopolio pari a Euro 65.000 annui. Buon canone di locazione pari a Euro 1.800 mensili, spese plateatico Euro 2.000 annui. Richiesta vendita attività Euro 490.000. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19
RIF.F79 - AZIENDALE propone storica e nota TABACCHERIA in centro a Brescia, in ottima posizione, su strada ad alto passaggio sia pedonale che automobilistico. Aggi importanti da monopolio di Euro 550.000 nel corso del 2022. E' presente terminale del Lotto e del SuperEnalotto (Sisal) con tutti i servizi annessi come: pagamento utenze, bollo auto, multe e ricariche telefoniche, gratta & Vinci, ecc..., gode inoltre di distributore automatico. Canone di locazione Euro 900 + IVA mensili, prezzo richiesto Euro 1.000.000 parzialmente dilazionabili. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio 74/b, aperti al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.
Vendesi in Brescia zona Nord (Prealpino) tabaccheria, ricevitoria Lotto, Super Enalotto ,servizi valori bollati telematici, 1 slot, distributore automatico. Avviamento cinquantennale, locale di 25 mq, antifurto e videosorveglianza, affitto del locale € 300,00 al mese. Incasso annuo documentabile € 65.000,00. Prezzo richiesto € 130.000
vendo bar tabacchi brescia via zara 66 brescia prezzo 500.000 affitto 1800 aggi annuali 130.000 piu bar no agenzie grazie
Vendesi tabaccheria in pieno centro storico pregiato di Brescia con notevole affluenza turistica. Attività pluriennale ben avviata. Gioco del lotto, 10&lotto, Superenalotto, Gratta e vinci e Servizi LIS, distributore sigarette AM. Oggettistica varia e souvenir. Lavoro incrementabile. Affitto mensile euro 1190. Aggio giochi e tabacchi etc e corrispettivi euro 100.000
Vendesi tabaccheria ricevitoria a Brescia via Angiolina Ferrari 30 25124.Sisal SuperEnalotto, lotto, Lottomatica, GRATTA E VINCI, slot.Servizi pacchi: GLS, BRT, Amazon, Wish, vinted, posteitaliane, fermopoint, prontopacco.È stata rifatta la porta e la vetrina tutta nuova. (3500€)Distributore sigarette più frigo anno 2019 pagato 30 mila€ circa.Grande parcheggio con posti auto.Tutto 90'000 trattabili.Seconda stanza che uso per la merce o per me ma potete rifarla tranquillamente e usare per altro o per il pubblico, corridoio e bagno privato.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito locale commerciale posto in una zona di forte passaggio, precisamente in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 120 mq con ottime finiture.La soluzione in oggetto è così caratterizzata: - 1 Locale;- Soppalco;- Servizio igienico;- Ingresso indipendente;- Spese condominiali 400 / anno;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Numerosi parcheggi nelle adiacenze;- A meno di 1 km dal casello autostradale;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività di ristorante posta all'interno di un palazzo d'epoca che sorge nel cuore del paese di Gottolengo (Bs), precisamente in Via Cascina Finiletto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività proposta è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come ad esempio pranzi di lavoro, cene formali e non.L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea vintage tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali vengono cedute con l'acquisto dell'attività.Esternamente è possibile trovare un ampio giardino con porticati ideale ad accogliere ricevimenti, banchetti estivi, cerimonie civili e molto altro.L'immobile è così caratterizzato:- Locale commerciale di circa 1000 mq- Giardino privato di proprietà- Quattro sale da pranzo/cena- Canna fumaria installata- Cucina attrezzata- Uscita d'emergenza - Servizi igienici a norma di legge- Magazzino/deposito- Proprietà cintata - Reception e accoglienza - Completo di tutti gli impianti - Area parcheggio di pertinenzaCONTESTO ED UBICAZIONELa cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati, è uno degli snodi che si affacciano a tre diverse province, collegando Brescia, Mantova e Cremona. Molto importante da considerare è anche il servizio fornito da mezzi pubblici che permettono agilmente di raggiungere gli altri paesi, creando così una coesione molto dinamica tra i centri della bassa bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale su due livelli con superficie complessiva di 420 metri quadrati, dotato di vetrine e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '70, l'immobile in questione ha una superficie complessiva di 420 metri quadrati circa, divisi tra il piano terra di circa 280 metri quadrati e il piano interrato, che specifichiamo essere commerciale, di 140 metri quadrati, precisiamo che è dotato anche di due box auto con rispettive basculanti.Il locale è dotato di 10 vetrine su 3 lati, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile attraverso la luce naturale.L'immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico trifase con potenza di 20Kw, impianto di illuminazione, allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Il negozio è dotato di 3 servizi igienici al piano interrato, di cui uno adatto per disabili, a cui è consentito l'accesso al piano interrato tramite la predisposizione per un montascale.UBICAZIONE E CONTESTOLa nostra proposta immobiliare è ubicata sulla rotatoria tra Viale Europa e via Mantova, due delle principali arterie di Montichiari, troviamo diversi parcheggi sia frontali che nelle vicinanze, con un altissimo passaggio automobilistico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina, con dehors esclusivo e deposito interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra, ai quali si sommano ulteriori 80 metri quadrati circa di dehors e 45 metri quadrati di magazzino interrato. La superficie commerciale si sviluppa in un unico ambiente openspace dotato di un'ampia vetrina, con affaccio esterno, che dona estrema visibilità e favorisce l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Lo spazio esterno è invece caratterizzato da un accogliente ambiente dove è possibile posizionare tavoli e sedie. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge in Piazza Guglielmo Marconi nel Comune di Capriolo; nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerose attività commerciali oltre a circa una cinquantina di parcheggi.Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione Agente Immobiliare.
Negozio/ufficio completamente ristrutturato di 71 mq con vetrine fronte strada al piano terra di una palazzina residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Dosso, Gargnano (BS)Superficie: negozio/ufficio di 71 mq al piano terra di una palazzina residenziale. Suddiviso in 3 locali.Presenti 2 vetrine fronte strada.Posizione angolare.Impianti: riscaldamento/raffrescamento tramite splitServizio igienicoAltezza interna: 3 mtL'immobile si presenta completamente ristrutturato, i lavori sono terminati nel 2022.È possibile acquistare la totalità della palazzina ad Euro 610.000. La palazzina è così caratterizzata:- negozio/ufficio al piano terra- 2 appartamenti al piano primoUBICAZIONE E CONTESTO Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.
COSA SAPERE DELL'ATTIVITÀAttività di bar - 100 mq - NuvolentoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività che proponiamo in vendita è un bar che vanta vent'anni di storicità, collocato in un'ottima posizione sulla strada principale che collega Nuvolento con i paesi limitrofi.Il tutto inserito in un contesto commerciale con altre attività.Il locale si sviluppa al piano terra:- sono disponibili circa 40 posti a sedere- superficie commerciale: 70 mq,- plateatico coperto di: 30 mq,- ampio magazzino al piano interrato,- ampio parcheggio fronte negozio,- presenti quattro slot machine, - possibilità di creare angolo cucina per la preparazione di piatti freddi.L'affitto mensile dei muri è pari a 1.000,00UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
Attività di cartolibreria e articoli da regalo. Locale commerciale di 140 mq con parcheggio esclusivo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Viale Marco Enrico Bossi, Salò (BS)Attività di cartolibreria e articoli da regalo con una clientela fidelizzata.Superficie: locale commerciale al piano terra di circa 140 mq con parcheggio esclusivoCanone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 2.600 / meseMaggiori info in agenziaUBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq sito nella zona commerciale di Flero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, posto a piano terra, presenta una superficie coperta di circa 30 mq; dispone di 1 servizio igienico e di 2 vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e luminosità naturale. L'altezza del negozio è pari a 3.20 metri; all'interno è presente l'impiantistica di base (impianto elettrico e pompa di calore caldo/freddo), la pavimentazione è in ceramica mentre il soffitto è composto da travi a vista in legno. La soluzione è completamente indipendente in quanto NON è inserita all'interno di un contesto condominiale. Attualmente affittato, il negozio è disponibile da dicembre 2024. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio a reddito - 150 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita è sito nel comune di Gavardo in Via Gosa.Attualmente il negozio è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 9.600 annui.L'IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 6% DI RESA ANNUA.Il negozio è così composto:- spazio commerciale di 100 mq al piano terra- veranda e plateatico esterno per un totale di 50 mq- servizio igienico con antibagno- piccolo spazio ad uso magazzino- riscaldamento con caldaia e termosifoni e raffrescamento a pompe di calore- parcheggi nelle vicinanzeUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Struttura ricettiva - 2600 mq - OdoloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura ricettiva che proponiamo in vendita è sita nel comune di Odolo e vanta oltre 40 anni di attività.La proprietà è composta da una struttura di circa 2.600 mq suddivisi su più livelli:- al piano terra 900 mq sono destinati alle quattro ampie sale ristorante, al bar, alla cucina e ai servizi;- al piano primo e secondo si sviluppano i 3 appartamenti e le 17 camere (10 doppie e 7 singole) per una totalità di circa 1.250 mq;- al piano interrato troviamo 460 mq di deposito con servizi per il personale.Completano la struttura, oltre a terrazze e porticati, 20.000 mq di area esterna adibita a plateatico e parcheggio e 38.000 mq di terreno boschivo.UBICAZIONE E CONTESTOOdolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio Italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - 450 MQ - Piano primoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in vendita è sito al piano primo di un contesto commerciale e residenziale edificato negli anni 80:- vetrine fronte strada - un ampio piazzale che consente un comodo parcheggio per la clientela che giunge numerosa vista la presenza del supermercato al piano terra- pianta quadrata consente una buona redistribuzione degli spazi interni ed una eventuale suddivisione- soluzione ampiamente visibile grazie alla posizione strategica in cui è collocataL'immobile necessita di lavori di manutenzione per la personalizzazione degli ambienti.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - 305 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLo spazio commerciale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:- Superficie commerciale di 305 mq open space- Servizio igienico privato- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria- Ampie vetrine- 800 posti auto a disposizione- Spese condominiali di 3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazioneIdeale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.La soluzione viene proposta anche in locazione ad 2.450,00/mese.Possibilità di frazionamento pari a 150 mq.Nel complesso sono presenti anche spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - Gavardo - Uso investimentoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in vendita è collocato nel centro storico del comune di Gavardo.Il negozio è posto a piano terra e si affaccia su Via Gosa.Attualmente l'immobile è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 7.200 fino a novembre 2022; in seguito il canone sarà pari a euro 8.400 annui.IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 4% DI RESA ANNUA FINO A NOVEMBRE 2022, IN SEGUITO 4,6%.Il negozio è così composto:- ambiente principale open space di 110 mq al piano terra- doppia vetrina fronte strada e fronte parcheggio- servizio igienico con antibagno- magazzino al piano interrato di circa 130 mq.- parcheggio liberoUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
Struttura ricettiva in vendita sita nel comune di GargnanoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa struttura ricettiva che proponiamo in vendita è un B&B sito in via Fornico nel comune di Gargnano, sul lago di Garda.Superficie: la struttura ha una superficie di 350 mq così suddivisa:-Il piano terra composto da cucina, sala colazione, servizio igienico e appartamento trilocale con sala e cucina-Il piano primo composto da tre camere triple con bagno di cui una presenta anche il soppalco-Il piano secondo composto da uno spazio adibito a sottotetto-Il piano seminterrato composto da due cantine di cui una adibita a sala relax e una ancora da adibireLa soluzione presenta un ulteriore struttura esterna di 150 mq, al rustico, su due livelli, con 800 mq di giardino con possibilità di costruire una piscina.Caratteristiche: ogni camera è dotata di aria condizionata, bagno privato, TV e minibar.Accessibilità: presente parcheggio gratuitoImpianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore e caldaia La struttura ha subito lavori di ristrutturazione nel 2018, inoltre, vanta di un sostanzioso numero di recensioni eccellenti.UBICAZIONE E CONTESTOGargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un'attività di bar e slot machine di circa 120 mq ubicata a Ghedi (Bs), precisamente in Via Della Vittoria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione proposta si trova all'interno di un locale commerciale sito nel cuore del paese che garantisce l'elevato passaggio e l'ottima visibilità.E' una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come colazioni, aperitivi e sala slot.L'arredamento presente all'interno dei locali, tavoli, sedie, bancone, slot machine ed attrezzare professionali sono parte integrante del contratto di affitto.Durante i periodi estivi c'è la possibilità di utilizzare anche il plateatico esterno.L'immobile è così caratterizzato:- 3 locali;- 30 posti a sedere;- Magazzino 50 mq;- Servizi igienici a norma di legge;- Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento;- Numerosi posti auto a disposizione;CONTESTO ED UBICAZIONEIl comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione con specialità pesce, attiva da tanti anni, ubicata al piano terra di un elegante condominio, all'interno di un negozio con una superficie totale di circa 120 mq.Vi è un locale d'ingresso con bancone per la preparazione delle pizze ed un'ampia cucina interamente attrezzata.All'ingresso è presente la zona spogliatoio e sevizio igienico per i dipendenti.Sul retro è presente un'ulteriore locale open space adibito a sala per la consumazione dei pasti con bancone bar e servizio igienico ed antibagno per la clientela.L'altezza dell'immobile è di 2,70 metri.Il locale è completamente riscaldato e raffrescato ( impianto centralizzato).La soluzione dispone di un'ampia vetrina ed un plateatico esterno di circa 20 mq ideale come zona d'attesa.L'immobile è di recente costruzione, presenta ottime finiture ed è posizionata nelle vicinanze del centro cittadino, non lontano da importanti vie di comunicazioni quali Tangenziali e BreBeMi.Le spese condominiali ammontano a circa 3.600 annuali.Il locale è attualmente affittato a 1.430 mensili.
Negozio di 120 mq suddiviso in 3 locali sviluppato su due livelli. Ampio parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: negozio di 120 mq sviluppato su due livelli. Caratterizzato da un ampio ingresso con reception, sala massaggi, ampia sala yoga al piano interrato e locale ad uso magazzino. A completamento della soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante. -Impianti: negozio dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n.2 docce.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno.L'immobile sarà soggetto a ristrutturazione esterna tramite incentivi 110%.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio sorge al centro di Virle in via Zanardelli, nelle immediate vicinanze della strada statale che mette in collegamento la zona est della provincia con la Città. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
