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In contesto signorile a due passi da piazza Arnaldo in zona di forte passaggio negozio di 40 mq con bagno una vetrina su strada.Pavimentazione in parquet, soffitto di 4 metri c.A. Con la possibilità di creare uno spazio soppalcato
Rif. 376310 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 331-8085810 - Negozio mq 30 con vetrina fronte strada: un locale più bagno al piano terra, cantina al piano interrato e posto auto condominiale. Buone finiture, climatizzato. Zona commerciale di forte passaggio, presenti negozi e parcheggi.
Vendo a Brescia in zona centrale un negozio di circa 50 metri. Zona di forte passaggio davanti alla scuola della Pace Mompiani e chiesa della Pace e Corso Garibaldi. ANCHE AFFITTO A RISCATTO25000 SUBITO POI 1000 AL MESE PER 3 ANNI COME AFFITTO MA CONSIDERATI TUTTI COME PAGAMENTO E TRA 3 ANNI ALTRI 25000
Rif: VNG433Classe energetica: D - EPglnr: 364.03 kWh/m²Proponiamo locale commerciale con ampie vetrine, ottime condizioni, già disponibile, parcheggi adiacenti. Negozio ubicato in zona di forte passaggio e con visibilità, ideale sia come attività commerciale che come studio professionale. Ottimo investimento e prezzo da vero affare !!! Per info e visite tel. 0306377606 o mail info@viva-casa.it
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 290 metri quadrati suddiviso in due locali, uno dei quali di circa 135 metri quadri attualmente allo stato di finitura rustico, inserito all'intero di una piazzetta con numerose attività commerciali e direzionali e fornito di parcheggi. La zona è di forte passaggio e nella via sono presenti svariati esercizi quali supermercati, bar, tabaccheria e diversi negozi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio in oggetto si estende su di una superficie di circa 290 metri quadrati suddivisi in due locali - circa 135 metri quadri sono rifiniti al rustico mentre i restanti 155 metri quadrati circa presentano una parte open space e numerosi vani di più piccole dimensioni, oltre a due servizi igienici con antibagno. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono particolarmente luminoso; la soluzione è completa di impianti tecnologici funzionanti ed a norma di Legge con impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento e di raffreddamento canalizzato a soffitto. Il locale ultimato ha ospitato nel suo ultimo utilizzo l'attività di estetista; per questo motivo, la disposizione attuale ben si presta per suddetta attività o simili. Diversamente sarebbe l'ideale come negozio espositivo oppure come spazio direzionale. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela ed un naturale indotto.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006UBICAZIONE E CONTESTOIl locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La zona è di forte passaggio pedonale e veic
Rif: 33941031-8 (192823834) - Vendesi negozio (ex negozio di fiori e bomboniere) posto al piano terra caratterizzato da un'ampia area open space, con grandi vetrate che si affacciano sulla strada dotate di tende automatiche, che garantiscono una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma ciò permette di personalizzare completamente lo spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze e viene venduto parzialmente arredato. Il negozio è dotato di un bagno.Il contesto in cui si trova è sulla strada, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, il che lo rende ideale per un'attività commerciale. Inoltre, la sua posizione in Sorzana, un quartiere residenziale di Nuvolera, lo rende particolarmente interessante per chi vuole raggiungere una clientela locale e familiare.In conclusione, questo negozio in vendita a Nuvolera rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire un'attività in un'area strategica e ben servita, avendo la possibilità di personalizzare completamente lo spazio a proprio piacimento.Contattaci per avere informazioni o per fissare una visita.SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE!!!
A Brescia, in pieno centro storico, in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di 80 mq suddiviso su 2 livelli: il piano terra , ha una superficie totale di circa 40 mq ed è suddiviso in un locale open space con servizio igienico ; il piano interrato,invece , accessibile da scala interna o da ascensore condominiale, presenta una superficie totale di circa 40 mq ed è composto da un unico open space.Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui e comprendono le spese dell'ascensore condominiale e varie spese di manutenzione degli spazi comuni.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme.Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split.Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da una delle due grandi vetrine fronte galleria.La zona è ben servita dai trasporti pubblici.Ideale per attività che necessitano di forte visibilità e di un contesto di prestigio.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale inserito all'intero di una piazzetta con numerose attività commerciali e direzionali e numerosi parcheggi nel paese di Manerbio (Bs), precisamente in Via San Martino Del Carso. La zona è di forte passaggio in quanto sulla via sono presenti numerosi esercizi ben sviluppati quali supermercati, bar, tabaccheria e svariati negozi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio in oggetto si estende su una superficie complessiva di 600 mq, suddivisi in due locali - 200 mq commerciali al piano terra e 400 mq al piano primo ancora al rustico collegati tra loro tramite una scalinata interna. L'unità è caratterizzata da un doppio ingresso da cui si può accedere al locale direttamente dalla piazzetta e/o dalla galleria interna e di ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono luminoso.La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un'attività di tipo commerciale sia per un'attività di tipo direzionale, diversamente sarebbe ideale anche come negozio espositivo. L'immobile è privo di impianti e di servizi igienici. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale di Manerbio dell'autostrada A21. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è provvista di tutti i collegamenti ai principali sportelli pubblici e privati. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.
A Brescia, su strada di forte passaggio e con disponibilità di parcheggi, in zona densamente popolata, proponiamo in vendita sia l'attività che il negozio, il laboratorio ed il magazzino, di una storica pasticceria operante da 30 anni, con tre vetrine ben visibili fronte strada.Attualmente l'attività dispone di negozio di circa 61 mq, laboratorio con canna fumaria di circa 90 mq e magazzino di circa 69 mq.Nell'anno 2010 il negozio confinante è stato preso in locazione per unirlo alla pasticceria già di proprietà, ampliando così sia il punto vendita che il laboratorio, al canone annuo di 10.800€, con scadenza 31/05/2026.La vendita dell'immobile riguarda esclusivamente il subalterno di proprietà della pasticceria, non il subalterno preso in locazione.La presente vendita comprende:-l'attività, che viene ceduta incluse tutte le attrezzature a 70.000€;-il negozio e il laboratorio, pari a 60 mq catastali più il magazzino al piano interrato di 69 mq catastali, vengono ceduti per complessivi 155.000€.Riscaldamento e raffrescamento autonomi.Spese condominiali annue 1083,65€ comprensive anche del consumo di acqua.Due servizi igienici, uno riservato al personale ed uno per la clientela, a norma disabili.Per informazioni Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 6377658 oppure 380 5233860.Collaboriamo volentieri con tutte le agenzieEstiaimmobiliare.comCristinaleuzzi.it
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio ubicato in un contesto che ospita numerose attività commerciali e direzionali, in via San Martino Del Carso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie divisa da pareti di 250 mq, in un ambiente nuovo e moderno.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio che garantisce la sosta senza limiti di tempo.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- Doppio ingresso;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- 2 Servizi Igienici;- Plateatico esterno di circa 200 mq adibito a parcheggio;L'immobile viene venduto locato ad una nota agenzia interinale, la resa annua è pari al 7,5 %.CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 170 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Giuseppe Matteotti n°6.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto presenta ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è suddivisa in due piani collegati tramite scala a chiocciola interna.La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 150 mq * Deposito di 20 mq circa * Dotata di vetri antisfondamento * Completa di tutti gli impianti * Dispone di impianto d'allarme * Presenza di numerosi posti auto CONTESTO ED UBICAZIONEIl negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di 110 mq completamente ristrutturato nel 2022, attualmente composto da due unità di 55 mq con vetrina l'uno, confinanti e collegate internamente da una porta blindata.Il locale è quindi composto da 2 ampie stanze open space molto luminose grazie alle vetrine di ingresso, un doppio servizio igienico, entrambi con doccia, antibagno e ripostiglio.Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto e sono autonomi.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio.Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici.Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annuali.La soluzione dispone di 2 vetrine fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale.Possibilità di frazionare l'immobile a metà.La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70mq caratterizzato da un ambiente open space con doppia vetrina fronte strada sito in Via della Volta a Brescia (BS).-Superficie: locale commerciale open space di 70 mq con doppia vetrina fronte strada.-Impianti e servizi: il negozio dispone di impiantistica a norma ed è presente un servizio igienico.Attualmente la soluzione ospita un'attività di gommista, ma verrà consegnato tinteggiato a nuovo e libero da cose e/o persone.Via Volta si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.
Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq e un posto auto ad uso esclusivo sito in Viale Duca degli Abruzzi all'interno di un complesso commerciale e direzionale.-Superficie: negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq.A completare la soluzione, è presente uno spazio ad uso caveau al piano interrato.-Posto auto ad uso esclusivo al piano interrato.-Impianti: il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo.Inoltre, è presente un impianto di allarme e video sorveglianza.-Sono presenti n. 2 servizi igienici al piano interrato.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.000,00/annoQualora l'acquirente desiderasse acquistare la proprietà in oggetto ad uso investimento, gli attuali proprietari rimarrebbero nei locali stipulando un nuovo contratto di locazione garantendo una rendita lorda annua di circa 7,5%.Viale Duca degli Abruzzi si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito in una zona di forte passaggio a Manerbio in via S. Martino.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è posto al piano terra di un complesso condominiale in cui sono presenti varie attività commercial. Si sviluppa su una superfice di circa 115 metri quadrati completamente open space e gode di un box auto posto nella parte retrostante.Il locale è dotato di tre spaziose vetrine fronte strada munite di saracinesche automatizzate, il numero elevato di vetrine garantisce una forte visibilità data la posizione su una strada ad elevato passaggio carraio e pedonale.Il negozio è adatto a ospitare sia attività commerciali che uffici data l'ottima posizione e la versatilità dell'immobile stesso. Le attività commerciali adiacenti la situazione condominiale e il mercato settimanale che si tiene in vicinanza del locale portano un flusso costante di clientela.La soluzione è così caratterizzata: * 1 locale; * Passo carrabile; * Servizi igienici a norma di legge; * Completo di impianti: illuminazione, elettrico e di riscaldamento. * Numerosi parcheggi lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEIl negozio che proponiamo in vendita è ubicato a pochi passi dal centro della cittadina di Manerbio, precisamente in via San Martino Del Carso.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEIl locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada di alto passaggio.Il negozio si estende su una superficie di 30 mq ed è dotato di una vetrina fronte strada.La soluzione è così caratterizzata: * 1 locale; * Servizi igienici; * Doppio ingresso; * Impianto elettrico e illuminazione: * Predisposizione per impianto elettrico e condizionamento; * Saracinesche manuali; Lo spazio è ideale sia per l'esposizione sia alla vendita della merce;I numerosi parcheggi dislocati lungo la via e l'importante flusso pedonale e veicolare della zona assicurano buona affluenza della clientela.UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita negozio di circa 115 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Martiri della Libertà.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto presente ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale.La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 115 mq * Di nuova ristrutturazione * Consegnato finito * Predisposizione per impianti * Possibilità di modificare le metrature * Cortile esclusivo 300 mq * Parcheggi privati CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nei pressi del centro di Manerbio, precisamente in Via Dante Alighieri, in una delle vie di maggior passaggio.La soluzione si estende su una superficie di 100 mq ed è dotata di un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada che la caratterizza e grazie alle altre attività ben avviate che la circondano.L'immobile è così caratterizzato:- Parzialmente arredato- 2 locali divisi da pareti- 1 servizio igienico- Uscita di emergenza- Completo di impianti di illuminazione ed elettricoIl negozio, oltre ad esser essere ubicato nei pressi del centro del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. L'unità è poi facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio ubicato a Leno, precisamente in via Zannini a pochi passi dall'Ospedale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale in oggetto si estende su una superficie open space di 45 mq ed è provvisto di piccolo magazzino e servizi igienici.È dotato di vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità ed è completo di impianti: impianto elettrico, idrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento.Recentemente il locale era adibito ad ufficio e viene consegnato completo di arredamento; lo spazio è però ideale anche per diverse attività commerciali poiché il negozio si presta sia all'esposizione sia alla vendita della merce.L'unità dispone di numerosi parcheggi in quanto nelle strette vicinanze è presente l'ospedale del paese che assicura molteplici spazi di sosta, oltre ad altri dislocati lungo la via; la zona è di forte passaggio e l'affluenza della clientela è garantita.UBICAZIONE E CONTESTOLeno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, è a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio e la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività rendono il paese fonte di attrazione per i cittadini del posto e per quelli nei paesi vicin
BRESCIA, Via Felice Cavallotti - Negozio di circa 40 mq open space con zona magazzino, servizio igienico a norma, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'immobile, situato a soli 100 metri dal parcheggio San Domenico, gode di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada.DESCRIZONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio dispone di una superficie complessiva di circa 40 mq, con zona magazzino di circa 16 mq.-Visibilità: Due vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità in una zona con forte afflusso pedonale.-Posizione: L'immobile è situato in Via Felice Cavallotti, una via centrale e ben servita.-Servizio igienico: È presente un servizio igienico a norma, facilmente accessibile dal locale.-Parcheggio: La zona è ben servita da parcheggi a pagamento, a breve distanza dall'immobile.-Impianti: Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo una gestione indipendente e ottimale della temperatura in ogni stagione.-Canone: Non soggetto ad IVA.-Spese condominiali: Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.000 .UBICAZIONE E CONTESTOVia Felice Cavallotti è una strada situata nel centro di Brescia, una delle città più importanti della Lombardia. Questa via è conosciuta per la sua posizione strategica, che la rende un punto di passaggio importante sia per residenti che per turisti. La zona circostante è caratterizzata da una buona mescolanza di attività commerciali, residenziali e servizi, rendendo la via un'area vivace e ben frequentata.Via Felice Cavallotti è ben collegata al resto della città, con accesso facile a diverse arterie principali e a pochi passi da zone di interesse storico e culturale. La presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze, come il Parcheggio San Domenico, facilita l'accesso per chi arriva in auto, mentre il traffico pedonale è costante grazie alla vicinanza con altre vie commerciali e attrazioni turistiche.Questa zona è ideale per att
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq sito a Manerbio, precisamente in Via Giuseppe Mazzini.PARTICOLARITA' E DESCRIZIOIl negozio che vi proponiamo si estende su un piano terra di 60 mq e dispone di un piano interrato di 60 mq. L'immobile, diviso in tre locali, è sito all'interno di un edificio di 3 piani e si affaccia all'esterno da due vetrine.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna 3 m;- 3 Servizi igienici dotati di ventilazione meccanica;- Completo di impianti di riscaldamento, raffreddamento, d'illuminazione, elettricoUBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è posto in una zona di forte passaggio, davanti ad una delle piazze principali di Manerbio. Dista circa 2 chilometri dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. Nel centro storico possiamo trovare numerose attività commerciali e direzionali.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale inserito all'interno di un complesso direzionale/commerciale ubicato a Manerbio, più precisamente in Via Lombardia. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto è collocato al piano terra di un complesso che ospita numerose attività di tipo direzionale/commerciale, il negozio è suddiviso in più locali, oltre a spazio dedicato a reception, con una superficie complessiva di circa 100 mq.La suddivisione interna attuale si presta all'insediamento di attività di estetica, studi medici/poliambulatori, centro servizi. L'unità è completa di servizio igienico con doccia e di tutti gli impianti a norma di legge: impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Numerosi parcheggi gratuiti a disposizione.L'immobile è collocato nelle immediate vicinanze del casello autostradale.Disponibile anche in locazione.LIBERO SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOTutti i principali collegamenti stradali sono nelle immediate vicinanze, in particolare il casello autostradale di Manerbio della A21. La zona è di forte passaggio veicolare ed il paese è frequentato dai residenti e dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che offrono servizi di qualità e registrano un soddisfacente volume d'affari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq con annessa abitazione al primo e secondo piano, ubicato a Manerbio, precisamente in Via S. Martino n°19.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presenta un'ampia vetrina fronte strada che consente ottima visibilità e luminosità naturale.La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 50 mq * Annessa abitazione al piano primo e secondo * Presenza di doppio ingresso * Dotata di garage * Completa di tutti gli impianti * Dispone di posti auto fronte l'immobile CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Brescia, Via Felice Cavallotti - Negozio di circa 40 mq open space con zona magazzino, servizio igienico a norma, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'immobile, situato a soli 100 metri dal parcheggio San Domenico, gode di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada.Descrizone e particolarità-Superficie: Il negozio dispone di una superficie complessiva di circa 40 mq, con zona magazzino di circa 16 mq.-Visibilità: Due vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità in una zona con forte afflusso pedonale.-Posizione: l'immobile è situato in Via Felice Cavallotti, una via centrale e ben servita.-Servizio igienico: è presente un servizio igienico a norma, facilmente accessibile dal locale.-Parcheggio: La zona è ben servita da parcheggi a pagamento, a breve distanza dall'immobile.-Impianti: Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo una gestione indipendente e ottimale della temperatura in ogni stagione.-Canone: Non soggetto ad iva.-Spese condominiali: Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.000 .Ubicazione e contestoVia Felice Cavallotti è una strada situata nel centro di Brescia, una delle città più importanti della Lombardia. Questa via è conosciuta per la sua posizione strategica, che la rende un punto di passaggio importante sia per residenti che per turisti. La zona circostante è caratterizzata da una buona mescolanza di attività commerciali, residenziali e servizi, rendendo la via un'area vivace e ben frequentata.Via Felice Cavallotti è ben collegata al resto della città, con accesso facile a diverse arterie principali e a pochi passi da zone di interesse storico e culturale. La presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze, come il Parcheggio San Domenico, facilita l'accesso per chi arriva in auto, mentre il traffico pedonale è costante grazie alla vicinanza con altre vie commerciali e attrazioni turistiche.Questa zona è ideale per attività commerciali che desiderano essere visibili e accessibili a una clientela diversificata. La posizione, infatti, offre un'ottima visibilità e l'opportunità di approfittare di un elevato flusso pedonale, caratteristiche che rendono Via Felice Cavallotti un luogo ambito per molte tipologie di negozi e attività.
Negozio di 42 mq, situato in Via della Volta, una delle arterie principali di Brescia, caratterizzata da un notevole flusso pedonale e veicolare, garantendo così un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 42 mq open space -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico -Visibilità: La vetrina fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio -Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta-Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale, la sua posizione privilegiata dell'immobile in una zona ben collegata e circondata da altre attività commerciali lo rende una soluzione perfetta per chi desidera coniugare visibilità, accessibilità e funzionalità.-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso -Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri d
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEManerbio - Casa indipendente - Locale commerciale - Ampio cortilePARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Vi proponiamo in vendita complesso costituito da un locale commerciale con annesso abitazione al piano primo a Manerbio (Bs), precisamente in Via Moretto.Al piano terra troviamo il negozio con una superficie open space di 230 mq circa, dotato di 2 vetrate sul fronte che donano un'ottima visibilità e rendono accogliente l'ambiente.Al piano primo troviamo l'appartamento di circa 180 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi igienici, balcone e cortile in comune al negozio.L'ingresso alla struttura avviene tramite un accesso carraio e uno pedonale.La proprietà è indipendente, cintata e completa di impianti.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione facilmente raggiungibile dal centro e per la disponibilità di parcheggi presenti lungo la via.UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a pochi chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio - 70 mq - ManerbioDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che vi proponiamo in vendita è inserito in un contesto commerciale e residenziale nel Comune di Manerbio, precisamente in via Piave.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq suddivisi in due locali e dotati di una vetrina fronte strada che dona luminosità e rende più visibile il negozio.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Altezza 2,70 m;- Vetrina di circa 2,50 m;- Doppio ingresso;- Internet banda larga;- Completo di impianto: elettrico, d'illuminazione e riscaldamento;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi esterni lungo la via;La soluzione proposta è adatta all'insediamento di attività commerciali e non di ogni tipo.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Vendita a reddito di negozio di 77 mq con resa del 6% in Via della Volta a BresciaDESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato a un'attività di vendita al dettaglio di prodotti alimentari-Rendita annua: 6%-Canone annuo: 9000-Superficie: L'immobile ha una superficie di 77 mq distribuita su due piani-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Vendita a reddito di negozio di 52 mq con resa del 7% in Via della Volta a BresciaDESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato da un salone di parrucchiere-Rendita annua: 7%-Canone annuo: 10200-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Vendita a reddito di negozio di 52 mq con resa del 7% in Via della Volta a BresciaDESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato da un salone di parrucchiere-Rendita annua: 7%-Canone annuo: 10200-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità : Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita spazioso locale commerciale sito a Manerbio, Via Roma.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta è situata nel cuore della città, questo spazioso locale commerciale si trova in una posizione privilegiata con una vetrina affacciata direttamente sulla strada principale. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 305 mq circa di cui 225 mq circa al piano terra e 80 mq circa ad uso deposito/archivio posti al piano interrato; questo locale offre ampi spazi ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Attualmente suddiviso in più locali e completo di tutti gli impianti, questo immobile è pronto all'uso e offre flessibilità di utilizzo per adattarsi alle più svariate esigenze.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
VENDESI ATTIVITA' DI SERVIZIO NEL SETTORE DELLA CURA DELLA PERSONABRESCIA - Vendesi in Via Solferino attività polifunzionale legata ai servizi della cura della persona e rivendita al pubblico di prodotti, unica attività del genere in Brescia: Parafarmacia con rivendita di dispositivi medicali e prodotti veterinari anche con ricetta, servizi di Estetica di base con pressoterapia, laser e radiofrequenza e Negozio di Ottica con servizi di esami della vista, contattotologia e rivendita di occhiali da vista e da sole.L'attività opera all'interno di primario contesto residenziale e commerciale, adiacente al centro storico e a poca distanza dal Tribunale di Brescia e dalla stazione FS. Immobile di storico di grande prestigio con quattro vetrine su strada che donano al contempo luminosità e visibilità , con affaccio su strada di forte traffico veicolare e buon passaggio pedonale.Il locale è stato internamente ristrutturato nel 2019, rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, autonomo nelle utenze, non necessita alcun adeguamento e/o modifica strutturale. La sua conformazione prevede al piano terra un'ampia zona destinata sia all'erogazione dei servizi che alla vendita di circa 100mq suddivisa in più ambienti; completa la soluzione un comodo e spazioso magazzino al piano interrato di circa 80mq collegato con ascensore.L'attività , aperta nel 2020, vanta una clientela numerosa ed eterogenea, prevalentemente composta da residenti e i numerosi professionisti che quotidianamente frequentano la zona caratterizzata anche dalla presenza di numerosi uffici, studi professionali ed altre attività commerciali.Il prezzo esposto comprende avviamento, arredi e attrezzature, l'eventuale acquisto del magazzino sarà valutato a parte, valore medio a rotazione circa 70.000 euro.Contratto di locazione 6+6 commerciale, canone mensile euro 2.000, 00 + Iva.Maggiori dettagli verranno forniti previo appuntamento presso i nostri uffici di Via Malta n. 7 - Brescia Per informazioni telefonare al numero Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n. 7 - BresciaSpecializzati nella compravendita di aziende e attività commercialiMaggiori informazioni sui nostri portali istituzionali Mondoattivita. it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Mondoattivita. it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.
