A Travagliato, in centro al paese, proponiamo in vendita palazzina cielo-terra (costruzione primi anni '80) a reddito con una superficie totale di circa 145 mq così suddivisa: negozio al piano terra di 40 mq, attualmente affittato ad una pizzeria d'asporto, appartamento su 2 livelli di 90 mq ( piano terra di 25 mq con annesso portico di 12 mq e primo piano di 65 mq con terrazzo di 14 mq), completa la metratura un garage con lavanderia di 15 mq con altezza di 2,75 m, affittato allo stesso conduttore del negozio.Il canone mensile percepito è di 1.100 ( 700 dal negozio e 400 dall'appartamento), la rendita è quindi del 8,5%.Il locale si trova a pochi passi dalla Piazza principale del paese.
Brescia (bs), Viale Venezia, ben servito dagli uffici pubblici ed alle università. Negozio al piano terra di 71 mq. Il negozio è un ambiente diviso in due stanze oltre al bagno separato. Tra le due stanze ci sono 3 scalini che rendono la parte retrostante rialzata rispetto al fronte strada.Si accede al negozio direttamente da Viale Venezia tramite vetrina.Basse spese condominiali annue. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento..Libero da subitoNon presente ne garage o posto auto, ne cantina.Classe energetica: G- indice di prestazione energetica: 230 kWh/m²/anno.Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 58.31.834 – soncina@maisonre.itL’agenzia maison real estate srl è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (bs). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. Maison real estate srl si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.
Proponiamo in vendita a ridosso di viale Venezia un interessante negozio dalle ottime altezze sfruttabile anche come ufficio.Riparato dal traffico e collocato al pianterreno di un contesto condominiale anni '70, l' immobile dispone di un comodo doppio accesso dalla spaziosa vetrina e anche dal vano scale dell'edificio. I 60mq circa al pianterreno comprendono anche un comodo retrobottega. Da qui, grazie alla scala interna, si può scendere al piano inferiore posto a livello dei garage del condominio. Troviamo quindi un ampio open/space di circa 80mq con servizio, che si presta anche ad essere utilizzato come ufficio. Soluzione termoautonoma e provvista di canna fumaria
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq con annessa abitazione al primo e secondo piano, ubicato a Manerbio, precisamente in Via S. Martino n°19.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presenta un'ampia vetrina fronte strada che consente ottima visibilità e luminosità naturale.La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 50 mq * Annessa abitazione al piano primo e secondo * Presenza di doppio ingresso * Dotata di garage * Completa di tutti gli impianti * Dispone di posti auto fronte l'immobile CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Proponiamo in vendita a Villa Carcina una palazzina cielo-terra di circa 250 mq, situata in una posizione strategica e con un interessante potenziale di investimento. L'immobile è composto da diverse unità attualmente locate. Al piano terra si trova un negozio di circa 130 mq, suddiviso in quattro locali, completo di doppi servizi igienici e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità a qualsiasi attività commerciale. Al primo piano è presente un appartamento ben distribuito di circa 90 mq, composto da tre locali, un bagno e una terrazza privata, perfetta per momenti di relax o per essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, al piano seminterrato, vi è un garage ampio e funzionale. La posizione dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto, trovandosi nei pressi del bivio dove sorgerà la futura autostrada della Val Trompia. Attualmente sia il negozio che l'appartamento sono locati: il negozio garantisce un canone annuo di 6.000 , mentre l'appartamento è locato a 4.200 annui, per una rendita complessiva pari all'8,5%.
STAI CERCANDO UN LOCALE COMMERCIALE A PONTOGLIO PER LA TUA ATTIVITA'? TEMPOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO HA CIO' CHE FA PER TE!!!Il locale di 430mq è composto su due livelli: al piano terra troviamo l'ampio negozio, mentre al piano S1 il magazzino. Completa la soluzione il posto auto esterno.Per maggiori INFORMAZIONI contattaci su WHATSAPP al numero 3401120842 o CHIAMACI al numero 03013881535.p.s.: se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattarci: saremo a tua completa disposizione! - Classe: E
Vendita negozio a Brescia open space, locale di 70mq + 40mq di magazzino al piano interrato, accessibile tramite scala interna. 6 vetrine, ampia visibilità. No agenzia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un locale commerciale ubicato in una delle piazze principali di Manerbio, precisamente in Via Piazza Cesare Battisti, zona di forte passaggio pedonale e veicolare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie open divisa da pareti di 90 mq, dotato di una vetrina fronte strada che illumina e rende accogliente l'ambiente.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi nella via.La soluzione è così caratterizzata:- 5 locali;- Completo di impianti a norma di legge - impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento.- Servizi igienici;- Numerosi parcheggi lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILELocale commerciale - 565 mq - VerolavecchiaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in vendita è attualmente locato ad un mercatone/bazar di casalinghi ed è inserito nel centro commerciale Penny di Verolavecchia.Il negozio si estende su una superficie di 565 mq open space al piano terra, dotato di numerose vetrine che illuminano e lo rendono accogliente.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Doppio accesso;- Numerose vetrine- Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi esterni condominiali;UBICAZIONE E CONTESTOVerolavecchia è un paese abitato da circa quattromila persone; si trova nelle vicinanze di Verolanuova e Manerbio, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. L'immobile sorge in posizione favorevole in quanto ben collegato e facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza; l'ideale per chi volesse aprire un'attività in un paese tranquillo ma comunque caratterizzato da un'importante affluenza.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio situato all'interno del complesso direzionale e commerciale più importante della cittadina di Manerbio, precisamente in Via Cremona.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale in oggetto si sviluppa su una superficie di 70 mq, è completo di impianti - impianto elettrico, di riscaldamento, di climatizzazione ad aria con pompe di calore incassate nel centro soffitto e impianto di illuminazione con faretti a led posizionati su tutta la superficie. La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio grazie alle ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e alle predisposizioni varie che offre la struttura.È completo di servizi igienici e il gres porcellanato che caratterizza il pavimento, oltre ad essere un materiale di ottima qualità, dona all'ambiente eleganza e modernità. Anche l'illuminazione a led incassata nel soffitto conferisce originalità al locale e assicura un'installazione ecosostenibile. L'unità dispone di numerosi parcheggi e dispone inoltre di un parcheggio interrato destinato al pubblico e ai condomini.Il complesso, servito per disabili e completo di antincendio e ascensore, è composto da tre piani: al piano terra si trovano numerose attività quali negozi di abbigliamento, farmacia e ambulatorio comunale, centro estetico e svariate attività di somministrazione, mentre al primo piano ci sono diversi esercizi quali studio dentistico, studi legali, studio di ingegneria e notarile.RENDITA ANNUA LORDA 6%.Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di apparecchi acustici.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso all'interno del quale è inserita l'unità è ampiamente frequentato sia dai residenti di Manerbio sia dagli abitanti dei paesi limitrofi poiché sono molteplici le attività che offre. Il centro commerciale 'Le Arcate', che sorge proprio dirimpetto all'Europalace, è un moderno centro commerciale che ospita più di venti neg
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq, ubicato in una zona strategica di forte passaggio e in prossimità delle scuole, precisamente ad Alfianello in via Chiesa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile è di recente ristrutturazione, quindi in ottimo stato sia per quanto riguarda le finiture sia per la completezza degli impianti.La soluzione è così caratterizzata: * Superficie piano terra 180 mq ca; * Superficie piano interrato 20 mq ca adibito a magazzino; * Terrazzo esclusivo di 70 mq ca in adiacenza; * Ampie vetrine assicurano ottima visibilità; * Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, elettrico e di videosorveglianza con telecamere predisposte all'uso); * Accesso disabili; * Servizi igienici a norma di legge; * Numerosi parcheggi dislocati lungo tutta la via.Possibilità di acquistare separatamente attrezzatura e mobilio presenti nel locale.UBICAZIONE E CONTESTO Il locale in oggetto si trova nel centro del paese, in posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare, nonché in prossimità degli istituti scolastici del paese. A pochi chilometri è possibile raggiungere Pontevico, importante realtà produttiva e commerciale direttamente collegata ad altri importanti centri quali Manerbio e Verolanuova.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione si sviluppa su di una superficie di circa 750 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio ubicato in un contesto che ospita numerose attività commerciali e direzionali, in via San Martino Del Carso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie divisa da pareti di 250 mq, in un ambiente nuovo e moderno.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio che garantisce la sosta senza limiti di tempo.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- Doppio ingresso;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- 2 Servizi Igienici;- Plateatico esterno di circa 200 mq adibito a parcheggio;L'immobile viene venduto locato ad una nota agenzia interinale, la resa annua è pari al 7,5 %.CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEManerbio - Ampio locale commercialeDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in vendita gode di ottima visibilità e si trova nel Centro Commerciale 'Le Arcate', precisamente in via Cremona.La soluzione in oggetto ha una superficie di circa 330mq ed è così suddiviso:- 1 locale open space;- 3 vetrine che illuminano il locale e si affacciano sulle casse del supermercato 'Famila';- Completo di impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;- 1 servizio igienico a norma di legge;- Completo di impianto d'allarme e videosorveglianza;- Numerosi parcheggi esterni;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 500 metri quadrati situato al primo piano di un moderno complesso commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione si sviluppa su di una superficie di circa 500 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso commerciale si trova nell'area centrale a destinazione mista residenziale / commerciale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri, dal locale, si raggiungono le importanti strade Provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato nel centro del paese di Leno, precisamente in Via Re Desiderio, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto si estende su una superficie di 70 mq, direttamente fronte strada e dotato da una vetrina che illumina e rende accogliente l'ambiente.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Altezza interna 3m;-Completa di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento;-Servizi Igienici;-Presenza di numerosi parcheggi;- Contratto di locazione attualmente in corso.L'immobile è locato ad un'azienda che si occupa di vendita online di articoli di abbigliamento e non con una resa annua lorda del 10 %.CONTESTO ED UBICAZIONEIl locale si trova nel centro storico della cittadina, ed è attorniato da attività che registrano un importante afflusso di clientela, grazie anche alle strette vicinanze con la piazza del paese. È inoltre facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali comodi. Il casello dell'autostrada A21 Brescia - Piacenza è sito a pochi chilometri, cosi come la trafficata strada provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria di comunicazione e di scambio commerciale tra le province di Verona, Mantova, Brescia a Cremona.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio - 90 mq - VerolanuovaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito in un contesto residenziale/commerciale a Verolanuova in Piazza Celesti.Il negozio si estende su una superficie di 90 mq, dotato di ampie aperture sul fronte de locale che illuminano e lo rendono accogliente.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- 2 vetrine che illumina il locale;- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;- servizi igienici a norma di legge;- numerosi parcheggi gratuiti esterni;UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada a Manerbio, precisamente in Via Lunardi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 50 mq, è dotato di un'ampia vetrina che garantisce luminosità e rende l'ambiente accogliente.Il locale commerciale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e di somministrazione.La soluzione è così caratterizzata:- 1 locale;- Predisposizione per canna fumaria;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento;- Predisposizione per aria condizionata;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi esterni;UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEIl negozio che proponiamo in vendita è ubicato a pochi passi dal centro della cittadina di Manerbio, precisamente in via San Martino Del Carso.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEIl locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada di alto passaggio.Il negozio si estende su una superficie di 30 mq ed è dotato di una vetrina fronte strada.La soluzione è così caratterizzata: * 1 locale; * Servizi igienici; * Doppio ingresso; * Impianto elettrico e illuminazione: * Predisposizione per impianto elettrico e condizionamento; * Saracinesche manuali; Lo spazio è ideale sia per l'esposizione sia alla vendita della merce;I numerosi parcheggi dislocati lungo la via e l'importante flusso pedonale e veicolare della zona assicurano buona affluenza della clientela.UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un negozio posto sul fronte della strada, che dispone di una superficie utile di circa 235 metri quadrati inserito al piano terra di una palazzina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di 235 metri quadrati distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un unico ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrate. Il negozio è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda. È presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio proposto sorge affacciato sul fronte della strada, dista pochi minuti dal centro storico del paese. Percorrendo pochi chilometri è possibile raggiungere il paese di Coccaglio e le cittadine di Chiari e Palazzolo sull'Oglio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 30 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.L'immobile ha una rendita del 10,9%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 30 metri quadrati. Oltre alla superficie del negozio, la proposta comprende 400 metri quadrati di magazzino posizionati al piano seminterrato ed interrato. Il negozio presenta un ampio open-space che risulta particolarmente luminoso grazie all'ampia vetrina d'ingresso. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre piani fuori terra.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 160 metri quadrati. L'unità immobiliare internamente è suddivisa in 7 locali ed è dotata di un servizio igienico a con sanitari a norma per disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. L'immobile ha installato gli impianti elettrico e di illuminazione e l'impianto di riscaldamento.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione sorge sulla circonvallazione del centro storico cittadino, sulla strada che collega al vicino centro di Torbole Casaglia ed in direzione opposta conduce alla strada provinciale che collega all'accesso della nuova autostrada A35.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita negozio al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, precisamente a Ghedi (Bs), in Via Nazario Sauro.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale si estende su una superficie di circa 120 mq, si suddivide in tre ampi vani, è dotato di due servizi igienici e due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e permettono di catturare l'attenzione dei passanti.E' completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento tramite split per assicurare un clima ottimale in ogni stagione.Le spese condominiali, ammontanti a soli 800 all'anno e rappresentano un investimento conveniente considerando i servizi offerti e la manutenzione dell'edificio.Posti auto esterni fronte edificio per tutti i residenti e i clienti.UBICAZIONE E CONTESTOGhedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Ghedi, precisamente in Strada Traversatore.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto si estende su due piani:PIANO TERRA superficie divisa da pareti 250 mq;PIANO 1 superficie open space 200 mq.La struttura si presta a qualsiasi tipo di attività, attualmente è predisposta per un'attività di ristorazione/bar ed è dotata inoltre di numerosi parcheggi accessibili sia dal personale che da eventuali clienti.La soluzione è così caratterizzata: * Accesso pedonale; * Pavimento piastrellato; * Canna fumaria; * Servizi igienici; * Completo di impianto elettrico, illuminazione; * Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita spazioso locale commerciale sito a Manerbio, Via Roma.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta è situata nel cuore della città, questo spazioso locale commerciale si trova in una posizione privilegiata con una vetrina affacciata direttamente sulla strada principale. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 305 mq circa di cui 225 mq circa al piano terra e 80 mq circa ad uso deposito/archivio posti al piano interrato; questo locale offre ampi spazi ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Attualmente suddiviso in più locali e completo di tutti gli impianti, questo immobile è pronto all'uso e offre flessibilità di utilizzo per adattarsi alle più svariate esigenze.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita negozio di circa 115 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Martiri della Libertà.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto presente ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale.La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 115 mq * Di nuova ristrutturazione * Consegnato finito * Predisposizione per impianti * Possibilità di modificare le metrature * Cortile esclusivo 300 mq * Parcheggi privati CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio - 70 mq - ManerbioDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che vi proponiamo in vendita è inserito in un contesto commerciale e residenziale nel Comune di Manerbio, precisamente in via Piave.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq suddivisi in due locali e dotati di una vetrina fronte strada che dona luminosità e rende più visibile il negozio.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Altezza 2,70 m;- Vetrina di circa 2,50 m;- Doppio ingresso;- Internet banda larga;- Completo di impianto: elettrico, d'illuminazione e riscaldamento;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi esterni lungo la via;La soluzione proposta è adatta all'insediamento di attività commerciali e non di ogni tipo.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito in una zona di forte passaggio a Manerbio in via S. Martino.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è posto al piano terra di un complesso condominiale in cui sono presenti varie attività commercial. Si sviluppa su una superfice di circa 115 metri quadrati completamente open space e gode di un box auto posto nella parte retrostante.Il locale è dotato di tre spaziose vetrine fronte strada munite di saracinesche automatizzate, il numero elevato di vetrine garantisce una forte visibilità data la posizione su una strada ad elevato passaggio carraio e pedonale.Il negozio è adatto a ospitare sia attività commerciali che uffici data l'ottima posizione e la versatilità dell'immobile stesso. Le attività commerciali adiacenti la situazione condominiale e il mercato settimanale che si tiene in vicinanza del locale portano un flusso costante di clientela.La soluzione è così caratterizzata: * 1 locale; * Passo carrabile; * Servizi igienici a norma di legge; * Completo di impianti: illuminazione, elettrico e di riscaldamento. * Numerosi parcheggi lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEManerbio - Ampio locale commercialeDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in vendita gode di ottima visibilità e dista solamente poche centinaia di metri dal complesso commerciale Europalace, precisamente in via Cremona.La soluzione in oggetto ha una superficie di circa 300mq ed è suddiviso in 8 vani:- 1 locale open space all'ingresso e 7 locali posti ai lati;- 12 vetrine che illuminano il locale;- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;- 2 servizi igienicia norma di legge;- predisposizione impianto d'allarme e videosorveglianza;- numerosi parcheggi esterniLIBERO SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RIF. 21720794 - L'immobile è in un sufficiente stato manutentivoProponiamo in vendita un bellissimo negozio avente una superficie di circa 100 metri quadri, con arredamento adatto per tabaccheria, comprensivo di distributore esterno di sigarette, tuttora funzionante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In una zona centralissima al paese, su strada di passaggio nei pressi di un supermercato, l'immobile gode di ottima visibilità, grazie anche alle ampie vetrine fronte strada e doppio ingresso con porte scorrevoli automatiche. All'interno il negozio si presenta con grado di finitura elevato, arredato dal precedente proprietario con gusto e ristrutturato recentemente con pavimentazione in ceramica scura, soffittatura in cartongesso con faretti incassati e zona espositiva in tinta bianca e nera. L'impiantistica è realizzata tenendo conto delle recenti innovazioni, con riscaldamento a termoconvettori presenti in ogni stanza, prese e allacci sufficienti anche per eventuali ampliamenti di bancone o reception. Presente inoltre un impianto di aspirazione centralizzato con attacchi presenti in ogni ambiente. Sul perimetro esterno del negozio, con ingresso dal lato, ci sono due porte blindate di servizio con cortile esclusivo suddiviso con cancello scorrevole elettrico funzionante. Oltre alla zona vendita, sono presenti in loco 2 stanze private per ufficio, doppio bagno con finestra, finiti in ogni parte e completi di sanitari. Le vetrine frontali, nella zona degli ingressi, sono dotate di serrande in ferro. La soluzione proposta si presta molto bene sia per una tabaccheria o ricevitoria, ma anche per un negozio di qualsivoglia genere, consentendo di sfruttare i bellissimi espositori al suo interno e le vetrine. La zona bancone è molto spaziosa e predisposta con postazioni per le scommesse.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Pralboino è situato nel cuore della Bassa Bresciana, in un comparto di centri abitati dei quali ne fanno parte Milzano
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Visano, precisamente in Via Martiri della Libertà n. 42.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 75 mq, la soluzione è dotata di un'ampia vetrina che garantisce luminosità all'ambiente.La soluzione è così caratterizzata:- 1 locale open space- Impianto elettrico e di illuminazione- Impianto di riscaldamento e condizionamento- Doppio ingresso- Proprietà cintata- Saracinesche automatiche- Servizio igienico- Spogliatoio- No spese condominiali- Locale deposito/magazzino- Numerosi parcheggi esterniLIBERO SUBITOCONTESTO ED UBICAZIONEIl comune di Visano, posto a dieci chilometri da quello di Ghedi, gode di un'ottima zona artigianale ed industriale, collegata direttamente con la tangenziale alla Strada Provinciale Lenese 668 da un lato, mentre dall'altro verso le province di Mantova e Cremona. Dalla SP668 si possono raggiungere importanti centri quali Montichiari, Manerbio, Leno fino a Orzinuovi e la provincia di Bergamo, mentre a 25 chilometri si può imboccare l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 90 mq, ubicato a Leno, precisamente in Via Cascina Ermengarda n°28.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto è di tipo commerciale, sito all'interno di una palazzina residenziale nel centro storico del paese di Leno. L'immobile al piano terra è costituito dal negozio mentre al piano interrato è costituito da magazzino, due bagni, antibagno e disimpegno ed i due livelli sono collegati tramite scala a chiocciola interna. Soluzione fronte strada dotata di vetrine e protetta da porticato, inoltre completa di impianti elettrici ed idraulici con certificazioni a norma di legge.La soluzione è così caratterizzata: * riscaldamento autonomo ad acqua con radiatori in ghisa * raffreddamento autonomo tramite condizionatore a muro con n°1 split; * impianto elettrico per illuminazione ed usi interni; * impianto idrico sanitario * pareti e soffitti interni intonacati al civile e tinteggiati con idropittura opaca lavabile (tinta unica colore giallo); * pareti intonacate esternamente al civile con isolamento esterno a 'cappotto' tinteggiato; * impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con produttore autonomo; * bagni completi di sanitari: lavabo, wc, in ceramica bianca; * pavimentazioni interne, sia nella zona giorno che nella zona notte (ad esclusione del bagno), in piastrelle monocottura con superficie smaltata semiopaca; * pavimentazione del bagno in piastrelle di ceramica; * rivestimento delle pareti del bagno, per un'altezza di 2,00 m., e della parete accessoriata della cucina in ceramica; * impianto per la distribuzione del gas, ad uso domestico, con caldaia murale a camera stagna; * serramenti interni con porte interne a battente piano tamburato cieco, rivestite con pannelli di compensato verniciato; * serramenti esterni realizzati in profilati di alluminio con vetrocamera antisfondamento da cm2 L'immobile viene venduto locato ad u
