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In Zona Piazza Vittoria proponiamo in vendita un ristorante ben avviato con una superficie totale interna di 110 mq.L'immobile si sviluppa al piano terra diviso in 3 locali ed è dotato di 1 bagno.C'è anche un piccolo magazzino nel primo piano.Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati.L'immobile gode di alta luminosità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada.La soluzione comprende circa 45posti interni e altri 35 posti nel plateatico commerciale.Sono presenti spese condominiali pari a circa 500 all'anno.L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale in pieno centro storico.
IMMOBILE A REDDITO - Resa 10.0% ANNUA. Brescia, Via Dei Mille, locale commerciale posizionato su strada ad alto scorrimento automobilistico e pedonale. Il negozio è attualmente locato ad un' attività di somministrazione. L'immobile vanta di una superficie totale di 179 mq fuori terra, oltre ad ulteriore spazio di 70 mq al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, con cantina e deposito. L'immobile, ristrutturato completamente ad inizio 2024, è dotato di CANNA FUMARIA, sono presenti un servizio igienico a norma per disabili e un secondo bagno con spogliatoio per il personale. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, mentre l'acqua sanitaria è fornita da un boiler. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità. La posizione è strategica su una strada di forte passaggio, facilmente raggiungibile e con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione, alla solidità del conduttore e dall'ottima resa.CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 1027.37 kWh/m² anno.Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.BENIMMOBILI: FINALMENTE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Si Propone in vendita un negozio di 265 mq posto al piano terra di un palazzetto storico ristrutturato, con servizi e magazzino di 140 mq al piano interrato, collegato da una scala interna di uso esclusivo.Il locale commerciale possiede un caratteristico soffitto con volte ribassate in mattoni a vista e grande lucernario al centro del locale, con vista sul cortile interno. L’unità ha accesso diretto dall’androne comune.Il negozio è ubicato nella zona storica e centrale di Brescia, la quale risulta essere a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. L'immobile è libero subito. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Negozio di 170 mq in zona Garibaldi in buono stato con ventrina fronte strada in una via molto trafficata, il locale è sviluppato a piano terra su un'unico open space con possibile separazione in tre ambienti. magazzino, bagno e locale caldaia posti al piano interrato di circa 30mq . Altezza di tre metri, il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento, invece raffrescamento autonomo tramite split.
Ampia e articolata unità immobiliare produttiva - commerciale situata nelle vicinanze del centro città, nel quartiere Fiumicello. Si articola su diversi spazi che variano da magazzino, uffici, vendita ed esposizione, cortili oltre ad un sottotetto non abitabile. La costruzione pare essere ante 1969 con successive modifiche interne, tutte autorizzate. L'accesso avviene dalla via Nicolini, da questa si accede ad un ampio parcheggio esterno di proprietà dal quale si accede al negozio di vendita. Nell'ampio salone sono collocati una parte degli uffici, oltre al bancone di vendita e alla zona di esposizione. Sul retro si trova un ampio magazzino. Da due corpi scala distinti si accede ai due piani superiori, questi adibiti ad uffici e sale riunioni, oltre che agli spogliatoi ed ai servizi igienici per il personale. Al terzo piano è collocato un sottotetto non abitabile.
A Brescia, sul Ring della città, proponiamo in vendita locale di circa 1.800mq suddiviso su tre livelli: 700mq al piano terra con 1 servizio igienico a norma disabili, 400mq al primo piano ed ulteriori 700mq al piano interrato con ulteriori 3 servizi igienici. I due piani sono collegati internamente tramite scala interna ed ascensore. Si accede all'immobile tramite un ingresso pedonale posto su Via dei Mille ed un secondo ingresso carraio, posto sul retro del complesso, con il quale si accede al piano interrato tramite rampa interna. Gli impianti sono funzionanti ed il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. La soluzione dispone di numerose vetrine che conferiscono molta visibilità e luminosità all'immobile. E' presente l'impianto antincendio. Ideale per attività commerciali che necessitano di forte visibilità.
In centro storico, in Piazza Vittoria, in una via di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 35 mq circa suddiviso in due locali, uno al piano terra e uno al piano interrato ad uso magazzino, in buono stato con ampia ventrina fronte strada. La soluzione dispone di un bagno situato al piano terra. L'immobile ha un'altezza di 5,5 metri con possibilità di soppalco, il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento, invece raffrescamento è assente. Le spese condiminiali sono pari a 240 all'anno. Ideale per attività che necessitano di alta visibilità.
A Brescia, su Corso Goffredo Mameli, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 280 mq, con zona cucina attrezzata e canna fumaria.L'immobile è disposto su due piani, piano terra e piano interrato, con 3 servizi igienici, di cui uno a norma disabili.La soluzione non prevede spese condominiali.Il riscaldamento ed il raffrescamento, di recente ristrutturazione, sono autonomi grazie alla presenza di split a soffitto.Il negozio è dotato di un'ampia vetrina, che affaccia direttamente sul corso, con serranda elettrica.Le finiture interne sono molto buone ed il locale è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, ad elevato passaggio pedonale.
Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar.La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale.Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina.Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati.Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela.Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue.Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti.Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune.L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.
Corsetto Sant’Agata (centro storico pregiato) proponiamo interessante negozio con tre vetrine, ristrutturato con finiture ottime (e' da rifare completamente il bagno) Pavimenti in marmo, travi a vista e mattoncini e pietre a vista, a forma di arco a cornice delle vetrine. La superficie lorda è di mq 69. Attualmente il negozio è occupato dalla proprietà . la disponibilità dell’immobile è da concordare. Certificazione energetica: Classe “C” EP Kwh mq annui 632,76. Prezzo vendita €uro 149.000,00.DISPONIBILTA' NEGOZIO ALL'ATTO NOTARILE Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattate Rag. Silvana Micheli al numero 346 3139 518, oppure lasciate in modo chiaro un Vostro recapito telefonico alla segreteria del numero 030 2004997 e sarete richiamati al più presto
Vendesi locale commerciale di 88 mq, composto da 2 locali e due ingressi (il principale su Piazza del Mercato a Brescia, il secondario su Vicolo del Capriccio), tre bagni e un ripostiglio.Il locale verrà consegnato vuoto da ogni mobilio.
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Via delle Grazie a ridosso di Corso Garibaldi. Proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato completamente nel 2009 con ottime finiture.Dalla strada un ampia vetrina luminosa dotata di saracinesca elettrica garantisce ottima visibilità.L'accesso pedonale avviene dal portoncino blindato a fianco della vetrina e dotato di citofono.Il negozio è composto da un ampia stanza d'ingresso, due locali multiuso dotati di piccole finestre elettriche per garantire l'areazione.Bagno finestrato adatto per l'accessibilità ai disabili. Inoltre da una scala interna si accede ad un'ampia cantina nell'interrato.Le ottime finiture quali travi in legno, serramenti con vetro doppio, pavimenti e scala in marmo sono un valore aggiunto.per info e visite contattare:- 030 IMMOBILIARE -Via Elia Capriolo, 4 - BRESCIA -329/1778984 - 030/5030919info@030immobiliare.comwww.030immobiliare.comLa nostra agenzia di Via Elia Capriolo, 4 (fronte Polizia di Stato) è da 10 anni una realtà consolidata per la compravendita e locazione di immobili in tutta Brescia e provincia, con particolare specializzazione nella zona del centro storico e limitrofi grazie alla nostra presenza sul territorio.Le recensioni dei nostri clienti che potete trovare in Google al “030 Servizi Immobiliari” oppure nella sezione "Dicono di Noi" ne sono una conferma.Se hai considerato l’idea di vendere casa, oppure stai vendendo e non hai ancora ottenuto i risultati sperati contattaci OGGI.Potremmo avere in attesa i compratori giusti per te!Siamo persone disponibili e dinamiche, mettiamo queste caratteristiche anche nel lavoro quotidiano.Abbiamo consolidato negli anni una concreta esperienza nel settore immobiliare attraverso numerose compravendite portate brillantemente a termine.All'interno della nostra agenzia potrai avvalerti inoltre della consulenza del nostro studio tecnico, per valutare la fattibilità di un intervento edilizio, una progettazione architettonica, direzione lavori e contabilità.Brescia è la nostra passione, il Carmine il nostro punto di riferimento.
Proponiamo in vendita un immobile adibito a sartoria artigianale, un'attività di famiglia. Si tratta di un piccolo negozio completamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da materiali e finiture di pregio. L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie di 58 mq e dispone di una vetrina che funge anche da ingresso.Il negozio si trova in Tresanda del Territorio, un pittoresco vicolo situato nel cuore del Centro Storico di Brescia. La posizione è strategica, poiché si trova nelle immediate vicinanze delle principali vie dedicate allo shopping e in una zona di intenso passaggio sia pedonale che veicolare. Questo lo rende facilmente accessibile e visibile, favorendo il flusso costante di persone e potenziali clienti. La combinazione di storia e modernità della zona rende l'ubicazione particolarmente attrattiva per chi cerca una posizione centrale e dinamica.
Esplora le potenzialità di questo straordinario spazio commerciale situato nel cuore di Brescia, Corso Palestro! Con due piani a tua disposizione, questo negozio offre un'accattivante vetrina al piano terra, perfetta per mettere in mostra i tuoi prodotti o servizi. Ma le sorprese non finiscono qui: con un piano interrato ampio e versatile, potrai trasformare lo spazio in un magazzino spazioso o uno studio raffinato. Immerso in un contesto centralissimo, il negozio vanta un accesso indipendente per carico e scarico, rendendo la gestione delle forniture un gioco da ragazzi. Le spese condominiali sono contenute, regalando un notevole vantaggio a chi desidera avviare un'attività o stabilire il proprio ufficio in un luogo di prestigio. L'opportunità di plasmare il tuo ambiente di lavoro come desideri è a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di successo nel cuore della città! Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà.
Nella zona di C.so Garibaldi, proponiamo in vendita negozio/ufficio sito al piano terra con una superficie totale di circa 40mq distribuii in unico locale open space e servizio igienico con antibagnoLe spese condominiali ammontano a circa 100 euro all'anno.La soluzione dispone di una portata vetrata che consente l'accesso al locale.Attualmente è presente una stufa elettrica che consente il riscaldamento.Ideale per chi necessita di una sede direzionale comoda o per zona esposizione.Zona centrale, a pochi metri dalla Pallata.Il canone di locazione è pari a 400 e la rendita a pari all'8,7%.
Corso Mameli a due passi da Piazza Loggia proponiamo sia in affitto che in vendita, in zona di forte passaggio ed in fase di rivalutazione per le Botteghe del centro città proponiamo storico negozio progettato e realizzato dal noto Architetto bresciano Egidio Dabbeni in elegante stile Liberty in ottimo stato di manutenzione con pavimenti e rivestimenti in marmi pregiati L'immobile libero subito con ingresso e vetrina fronte Corso Mameli si compone al piano terra di un 'ampia superficie commerciale zona servizi e locale precedentemente adibito a cucina con canna fumaria e sempre dal piano terra una bellissima scala in marmo permette l'accesso al piano superiore con balconcino fronte Corso Mameli, il piano superiore per una parte si affaccia a soppalco sul piano sottostante per poi svilupparsi in altre due stanze tutte finestrate, il piano soppalcato molto luminoso ed ampio è sicuramente di grande fascino e si legge come proseguimento del piano terra.L'immobile si presta a svariati tipi di attività commerciali compresa la ristorazione.
YARD RE srl propone in vendita ampio negozio nel comune di Brescia, in Corso Mameli.L’immobile è posto al piano terra, all’interno di un edificio prevalentemente residenziale, su una superficie complessiva di circa 571 mq suddivisi in open space adibito ad area commerciale, retro-negozio, spogliatoio e servizi igienici.A potenziare ulteriormente il valore dell’immobile sono 7 unità, poste al piano seminterrato e al piano primo, da utilizzare come deposito.La proprietà è in posizione strategica con accesso facile e diretto da via pubblica nel centro storico di Brescia, godendo di ottima visibilità. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Altavista propone in vendita questo negozio fronte strada in via Trento 9 nel pieno centro di Brescia all'interno del noto Palazzo Pisa, ingresso con due vetrine, il piano terra si sviluppa in circa 90mq con servizi igienici incluso servizio per disabili, una scala interna collega l'interrato con altri 80mq finestrati da cavedio ed un secondo bagno. Ottima visibilità con numerosi parcheggi sul fronte del negozio. Disponibilità immediata.
L'immobile si trova a Brescia, in una posizione strategica sulla strada principale via Vittorio Emanuele e via Cavallotti, con ottima esposizione delle quattro vetrine che lo caratterizzano.Si tratta di un negozio in vendita, attualmente libero al rogito, che si sviluppa su due piani: piano terra e un interrato. E un bagno.La superficie totale è di circa 500 metri quadrati, in ottime condizioni di conservazione grazie a un regolare e attento mantenimento nel tempo. L'interno del negozio attualmente è open space ma è eventualmente facilmente divisibile.Il contesto in cui è inserito è sulla strada, situato in una zona frequentata e di passaggio, facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi .Il negozio dispone anche di un magazzino, che offre ulteriori spazi di stoccaggio e organizzazione.Il sistema di riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile è distribuito su due piani totali, offrendo così la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi e di organizzare al meglio l'attività commerciale.Inoltre, il piano terra permette un facile accesso al negozio da parte di clienti e fornitori. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, in una zona centrale e ben frequentata di Brescia, con un'ampia superficie e una buona conservazione degli spazi interni. Possibilità di affitto, e affitto a riscatto.
