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A Rovato proponiamo in vendita parte di complesso commerciale/direzionale di recente costruzione (2011) e palazzina indipendente primi anni '2000 con una superficie totale di circa 970 mq così composto: circa 330 mq sono composti da una palazzina cieloterra su 3 livelli, 110 mq per piano, che affaccia sia sulla Rotonda Bonomelli che sul fronte dell'autostrada A4, essendo posizionata esattamente sull'intersezione delle due vie di comunicazione; annesso alla palazzina vi è uno spazio di 50 mq utilizzabile come magazzino/garage ed un giardino privato di circa 60 mq.La restante metratura è distribuita nel complesso a fianco, suddivisi in circa 590 mq di uffici/laboratori al rustico al primo piano della palazzina commerciale/direzionale, suddivisi in 2 unità distinte, la prima di circa 210 mq con una vetrata che affaccia sulla Rotonda Bonomelli e la seconda di circa 380 mq con 3 grandi vetrate che affacciano sull'A4.Si accede al primo piano sia tramite scala sia tramite ascensore, dall'interno dell'ingresso comune condominiale.Sia sulla Via Franciacorta che sulla Via Padania, vi sono numerosi parcheggi pubblici, in particolare un grande parcheggio sul fronte dell'autostrada direttamente in comunicazione sia con la palazzina che con il complesso condominiale.I fabbricati si trovano in una posizione strategica lungo una strada ad elevatissimo scorrimento automobilistico, fronte Rotonda Bonomelli da una parte e fronte Autostrada A4 dall'altra.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006
Ufficio di 80 mq circa, open space, in vendita a reddito con resa annua del 10%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'ufficio viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da studio medico di base. -Canone annuo: 5280-Rendita: 10%-Posizione: L'ufficio si trova nella località di San Polo, a pochi chilometri dal centro storico di Brescia, precisamente in via Vittorio Arici -Area esterna: Presenza di un'area esterna-Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione-Spese condominiali: Non sono presentiUBICAZIONE E CONTESTOIl quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina.L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San Polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
Proponiamo in vendita laboratorio con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna sito in Viale Sant'Eufemia.-Superficie: la superficie complessiva del laboratorio è di circa 430 mq suddivisi in n. 4 ambienti con una piccola zona uffici.La soluzione è caratterizzata da un'ampia area esterna di 450mq che consente di raggiungere facilmente il capannone da Viale Sant'Eufemia tramite un cancello.A completare la soluzione è presente un'abitazione di 80mq sita a piano terra e divisa in n. 2 locali con servizio igienico.-Altezza interna: 4-6mt-Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico fino a 25kW ed è presente un ulteriore servizio igienico esterno al capannone.Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali del zona est del comune di Brescia, costituisce il prolungamento di Viale della Bornata e funge da collegamento tra il comune di Brescia e quello di Rezzato. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Nella zona industriale di Caino proponiamo in vendita un capannone a schiera con una superficie totale di circa 340 mq. L'immobile dispone di un servizio igienico e ha un'altezza di circa 6 mt. La proprietà include un'area esterna recintata sul retro di circa 50 mq e mensole con portata di 5 tonnellate. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti. La soluzione è ideale per attività di deposito o produzione.
Rif: B978 - Ottimo investimento negozio locato Vicinanze Viale Italia (Vicinanze stazione ferroviaria/pullman) al piano terra con 2 vetrine ( mq 70 con 2 servizi) Classe g termoautonomo, climatizzato (canone annuo 8.700) 90.000 Intesa Commerciale 030-2423333Intesa Commerciale Cod. B978Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.
Laboratorio artigianale di circa 910 mq suddiviso su due livelli a Lonato del Garda (BS).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: L'immobile è ubicato nella zona artigianale di Lonato del Garda, precisamente in Via Aldo Moro.La struttura è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza ai principali legamenti, in particolare alla strada provinciale 11 tangenziale sud, la quale permette rapidi collegamenti tra Brescia e il Lago di Garda.Superficie. Il laboratorio dispone di una superficie calpestabile di circa 910 mq cosi suddivisa:- Piano terra di 480 mq con altezza di 4,20 mt- Piano primo di 435 mq con altezza di 5,20 mt- Ufficio di 50 mq con servizio igienicoIl piano primo è servito da montacarichi.Il laboratorio gode di un'area esterna esclusiva di 100 mq e di ulteriore spazio esterno destinato a parcheggio.Impianti: Il laboratorio è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e videosorveglianza.Prezzo e condizioni d'acquisto: La soluzione è attualmente utilizzata dalla proprietà ad uso magazzino, la quale è disponibile a mantenere in essere un contratto di locazione con un canone annuo pari ad euro 24.000,00 o in alternativa si rende disponibile a liberare l'immobile.La soluzione si presta quindi sia all'acquisto da parte di aziende ed imprenditori che intendono destinare il capannone alla propria attività, sia ad investitori interessati all'acquisto di immobili artigianali a reddito.Il prezzo richiesto è di 420.000,00 euro oltre imposta di legge.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.
A Gardone V.T. in via Convento 22 ,proponiamo in vendita, laboratorio con una superficie totale di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa in due locali + un servizio igienico finestrato. La soluzione è sita al piano terra in un contesto commerciale/ residenziale e vanta la presenza di due vetrine . Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Presente impianto allarme da verificare e canna fumaria. Ideale per attività commerciale o direzionali.
Laboratorio in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie del laboratorio è di circa 451 mq-blocco uffici di 62 mq-magazzino esterno di 46 mq con servizio igienico-appartamento posto al piano primo di 62 mq-presente area esterna di circa 978,5 mqCaratteristiche: doppio accesso carraio-libero su quattro latiLarghezza portoni: 4,75 mAltezza portoni: 4,41 mAltezza laboratorio sotto trave: 6,09 mAltezza laboratorio al colmo: 7,98 mImpianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici-impianto elettricoPossibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di 400.000,00 composta da:-laboratorio di 422 mq-area esterna di 978,5-accesso carraio-carroponte da 6 tonnellate-pesa manualeIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Laboratorio in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie complessiva del capannone è di circa 422 mq-presente area esterna di circa 978,5 mqCaratteristiche: fronte strada-accesso carraio-carroponte da 6 tonnellate-pesa manualelibero su quattro latiLarghezza portoni: 4,75 mAltezza portoni: 4,41 mAltezza laboratorio sotto trave: 6,09 mAltezza laboratorio al colmo: 7,98 mImpianti: presente impianto elettricoPossibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di 450.000,00 composta da:-laboratorio di circa 451 mq-blocco uffici di 62 mq-magazzino esterno di 46 mq-appartamento posto al piano primo di 62 mq-area esterna di ulteriori 978,5 mqIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Laboratorio in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 3.000 mq così suddivisa:. area esterna di circa 1.957 mq. struttura di circa 1.043 mq composta da:-873 mq di laboratorio-62 mq di blocco uffici-46 mq di magazzino esterno con servizio igienico-62 mq di appartamento posto al piano primoLarghezza portoni: 4,75 mAltezza portoni: 4,41 mAltezza laboratorio sotto trave: 6,09 mAltezza laboratorio al colmo: 7,98 mCaratteristiche: libero su quattro latiImpianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici-impianto elettricoIl laboratorio è suddiviso in due campate che possono essere acquistate separatamente, precisamente:prima campata: composta da circa 422 mq di laboratorio e 978,5 mq di area esterna, situato fronte strada, dotato di accesso carraio, carroponte da 6 tonnellate e pesa manuale.seconda campata: composta da circa 451 mq di laboratorio, blocco uffici, magazzino esterno, appartamento al piano primo e area esterna di 978,5 mq, dotato di due accessi carrai.Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Rif: B978 - Via Cassala (Vicinanze stazione ferroviaria/pulman) , signorili uffici e laboratori in buon contesto con parcheggi pubblici;Trattasi di 2 unità immobiliari termoautonome: laboratori uso ufficio al primo piano e ultimo di mq 260 totali compresi servizi;Dotati di termoconvettori e Split con pompe di calore autonomi; impianto elettrico in buono stato330.000 Intesa Commerciale Cod. B978Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.
Sei alla ricerca di un grande spazio per la tua attività?Oppure vuoi fare un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Brescia?TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!Nel Quartiere Primo Maggio, in un'area altamente frequentata e ben servita, proponiamo un ampissimo laboratorio di 436 mq con vetrina su strada, perfetto per molteplici usi.L'immobile ha una superficie totale di 436 mq, suddivisa in: Zona di carico e scarico, Uffici, Magazzino, Laboratorio e Servizi igieniciCaratteristiche principali:- Attualmente adibito a studio televisivo, ma ideale per uffici, show-room, attività artigianali, logistica o coworking.- Vetrina su strada, ottima visibilità per attività commerciali.- Zona servitissima, con parcheggi nelle vicinanze e comoda accessibilità.Ottimo investimento:- La posizione strategica garantisce alta visibilità e comodità, rendendo l'immobile perfetto per attività professionali o per chi cerca un investimento redditizio.- Possibilità di personalizzazione per adattarlo alle tue esigenze.Perché scegliere questa soluzione?- Ampia metratura e spazi ben distribuiti- Grande versatilità d'uso- Ottimo stato di conservazione- Prezzo interessante per un locale di queste dimensioniNon lasciarti sfuggire questa occasione unica!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.Le nostre proposte sono in esclusiva: le trovi solo con noi! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Proponiamo in vendita laboratorio con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna sito in Viale sant’eufemia.-Superficie: la superficie complessiva del laboratorio è di circa 430 mq suddivisi in n. 4 ambienti con una piccola zona uffici.La soluzione è caratterizzata da un’ampia area esterna di 450mq che consente di raggiungere facilmente il capannone da Viale sant’eufemia tramite un cancello.A completare la soluzione è presente un’abitazione di 80mq sita a piano terra e divisa in n. 2 locali con servizio igienico.-Altezza interna: 4-6mt-Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico fino a 25kW ed è presente un ulteriore servizio igienico esterno al capannone.Viale sant’eufemia è una delle arterie principali del zona est del comune di Brescia, costituisce il prolungamento di Viale della Bornata e funge da collegamento tra il comune di Brescia e quello di Rezzato. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
A Brescia, nella zona di via Corsica, proponiamo in vendita laboratorio di circa 370 mq, con servizio igienico con antibagno, una zona ufficio e zona spogliatoio.Gli impianti luce, elettrico e idraulico sono funzionanti e di recente ristrutturazione.Vi è anche l'impianto allarme.Si accede all'immobile tramite doppio portone carraio che affaccia su piccolo piazzale comune, al quale si accede tramite rampa esterna.Il locale è ubicato al piano seminterrato di una palazzina residenziale, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle princiapli vie di comunicazione quali Tangenziali e Autostrada A4 Milano-Venezia.
Proponiamo in vendita laboratorio con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna sito in Viale Sant’Eufemia.-Superficie: la superficie complessiva del laboratorio è di circa 430 mq suddivisi in n. 4 ambienti con una piccola zona uffici.La soluzione è caratterizzata da un’ampia area esterna di 450mq che consente di raggiungere facilmente il capannone da Viale Sant’Eufemia tramite un cancello.A completare la soluzione è presente un’abitazione di 80mq sita a piano terra e divisa in n. 2 locali con servizio igienico.-Altezza interna: 4-6mt-Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico fino a 25kW ed è presente un ulteriore servizio igienico esterno al capannone.Viale Sant’Eufemia è una delle arterie principali del zona est del comune di Brescia, costituisce il prolungamento di Viale della Bornata e funge da collegamento tra il comune di Brescia e quello di Rezzato. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
Brescia, in via delle Battaglie proponiamo in vendita un prestigioso cielo-terra che rappresenta un pezzo di storia commerciale del Carmine e della città, l'ex Atelier degli artisti. Si tratta attualmente di un laboratorio di 230mq completamente indipendente che si sviluppa su due livelli con un piano terra composto da due ampie stanze open-space e un piano primo suddiviso in 3 ambienti. Oltre al fascino del contesto storico e alla conformazione unica nel suo genere l'immobile dispone anche di un notevole potenziale di ampliamento considerando i quasi 9 metri di altezza del piano primo. Rif.St2302
A Brescia, a pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in vendita negozio con annesso laboratorio di circa 230mq, con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili. Si accede al negozio tramite la vetrina posta sul fronte della strada o dall'interno del vano condominiale, attraverso una porta pedonale che conduce immediatamente alla zona laboratorio. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato, collegata internamente tramite vano scale. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti, è presente anche il teleriscaldamento che riscalda gli ambienti attraverso i termoconvettori. Ubicato nel cuore del Centro Storico, zona ad elevato passaggio pedonale, raggiungibile anche in auto con parcheggi nelle vicinanze.
Su Via Vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato.L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, circa 750mq di zona adibita ad ufficio e circa 750mq magazzino.La zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili.La soluzione dispone di quattro servizi igienici di cui uno a norma per disabili con antibagno.I locali sono completamente riscaldati e raffrescati.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione presenti e i locali sono cablati.Il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 metri al controssoffitto e 3,88 metri al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni.L'immobile è caratterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato.I locali necessitano di lavori di ristrutturazione quali rifacimento pavimenti e soffitto.Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
Rif: CM-199Q1 - Sei alla ricerca di un grande spazio per la tua attività?Oppure vuoi fare un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Brescia?TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!Nel Quartiere Primo Maggio, in un'area altamente frequentata e ben servita, proponiamo un ampissimo laboratorio di 436 mq con vetrina su strada, perfetto per molteplici usi.L'immobile ha una superficie totale di 436 mq, suddivisa in: Zona di carico e scarico, Uffici, Magazzino, Laboratorio e Servizi igieniciCaratteristiche principali:- Attualmente adibito a studio televisivo, ma ideale per uffici, show-room, attività artigianali, logistica o coworking.- Vetrina su strada, ottima visibilità per attività commerciali.- Zona servitissima, con parcheggi nelle vicinanze e comoda accessibilità.Ottimo investimento:- La posizione strategica garantisce alta visibilità e comodità, rendendo l’immobile perfetto per attività professionali o per chi cerca un investimento redditizio.- Possibilità di personalizzazione per adattarlo alle tue esigenze.Perché scegliere questa soluzione?- Ampia metratura e spazi ben distribuiti- Grande versatilità d’uso- Ottimo stato di conservazione- Prezzo interessante per un locale di queste dimensioniNon lasciarti sfuggire questa occasione unica!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.Le nostre proposte sono in esclusiva: le trovi solo con noi!
Офис площадью около 80 м2, открытая планировка, продается с доходом 10% годовыхОПИСАНИЕ И ПОДРОБНОСТИ-Аренда: Офис продается с действующим договором, в настоящее время в нем находится кабинет врача общей практики. - Годовая арендная плата: 5280 евро- Доход: 10%- Местоположение: Офис расположен в районе Сан-Поло, в нескольких километрах от исторического центра Брешии, а именно на улице Витторио Аричи - Внешняя территория: Наличие внешней территории- Системы: Независимая система отопления, возможность установки системы кондиционирования- Плата за кондоминиум: НетРАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТ Район Сан-Поло, расположенный в южной части города, является самым густонаселенным в Брешии и разделен на два отдельных района Сан-Поло Веккьо и Сан-Поло Нуово. Историческая зона, которая начинается от границы с населенным пунктом Беттоле и заканчивается в промышленном поселке Альфа Аччаи, сохраняет постройки прошлых эпох: отреставрированные фермерские дома, переоборудованные под жилые дома, и многоквартирные дома шестидесятых и семидесятых годов, расположенные вдоль улицы, которая берет свое название от населенного пункта. В этом районе наблюдается большой поток транспортных средств, поскольку Виа Сан-Поло является основной дорогой въезда в город для тех, кто приезжает с юго-востока провинции, а также здесь имеется городское транспортное сообщение в виде метро. До объекта легко добраться из любого направления, так как он расположен в прекрасном главном районе, который соединяет город с Сан-Поло и далее ведет прямо в Кастенедоло. В нескольких километрах от пункта взимания платы за проезд по автомагистрали А4 Милан — Венеция в Brescia Centro, а также от въезда на Corda Molle, которая соединяет автомагистрали А4 Милан — Венеция и А21 Брешия — Кремона — Пьяченца — Турин.
Laboratorio/capannone di 500mq sito in Via Romolo Gessi, nel comune di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL’immobile che proponiamo in vendita attualmente è adibito a studio di registrazione ed è stato oggetto di svariati lavori di adeguamento e ammodernamento.-Superficie: il capannone dispone di una superficie complessiva di circa 500 mq con sala accoglienza, ufficio privato e ulteriori 6 ambienti, allestiti come sale prove dotati di porta a tenuta acustica di circa 15,5 mq ognuno.Inoltre, è presente un locale regia di circa 18 mq e una sala di ripresa di circa 38 mq con relativa porta a tenuta acustica.A completare la soluzione, sono presenti ulteriori due ambienti di circa 16 mq ognuno adibiti a locale tecnico ed ufficio.-Impianti: è stato installato un impianto elettrico consistente di un quadro elettrico con interruttori separati per ogni sala prove e per regia e sala riprese.Inoltre, il laboratorio è dotato di un impianto di climatizzazione con uno split per ogni sala prova, uno per la regia e uno per la sala riprese.-Caratteristiche tecniche:-Pavimento flottante;-Pareti perimetrali ancorate al pavimento e al soffitto;-Pannelli in lana di roccia con densità di 70 kg/metro cubo, posizionati dietro tutti i rivestimenti;-Le giunzioni tra i pannelli sono sigillate con un sigillante acustico ad alta densità e con elasticità permanente;-Soffitto in muratura con doppia lastra;-Parquet prefinito antigraffio.UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
В Брешии, на оживленной дороге с парковкой, в густонаселенном районе, предлагаем к продаже магазин площадью около 35 квадратных метров с лабораторией, оборудованной дымоходом в задней части площадью около 55 квадратных метров, и складом площадью около 69 квадратных метров в подвале, соединенными внутренней лестницей.В настоящее время магазин используется как кондитерская уже около 30 лет.Для желающих также возможна покупка кондитерского бизнеса со всем имеющимся оборудованием по дополнительной цене 70 000 евро.В настоящее время магазин объединен с соседним магазином, сдан в аренду для его расширения, но разделительная стена будет восстановлена, если вы не захотите оставлять все как есть. Автономное отопление и охлаждение.Ежегодная плата за кондоминиум 1083,65 евро, включая потребление воды.Туалет, приспособленный для людей с ограниченными возможностями.Для получения информации Estiaimmobiliare Brescia тел. **/****** или ***/*******.МЫ ГОТОВЫ СОТРУДНИЧАТЬ СО ВСЕМИ АГЕНТСТВАМИestiaimmobiliare.comcristinaleuzzi.it
Via Fura /A, Brescia (Brescia) - lotto 5 Piena proprietà. In Comune di brescia – magazzino (via Fura n.34/A) posto a piano terra e locale quadri elettrici (via Istria n.5) facenti parte di una piastra commerciale denominata “Marco Polo”, aree cortilizie, area parcheggio oltre a quote varie di locale centrale termica, area urbana, locale cabina elettrica m.T., locale cabina elettrica asm, locali cabine elettriche contatori e m.T.In Comune di brescia – magazzino, aree cortilizie, area a parcheggio. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
In Comune di brescia, magazzino (via Fura n.34/A) posto a piano terra e locale quadri elettrici (via Istria n.5) facenti parte di una piastra commerciale denominata “Marco Polo”, aree cortilizie, area parcheggio oltre a quote varie di locale centrale termica, area urbana, locale cabina elettrica m.T., locale cabina elettrica asm, locali cabine elettriche contatori e m.T.Aste immobiliari: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilNumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astaGiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori eVantaggiose agevolazioni. Neovit srl consulting è una società diConsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoAll'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deiCrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioniNecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione perAccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delleChiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzeDiverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siaDa un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto npl nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alFine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso leChiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazioneAlle aste.L’acquisto di crediti npl permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull’importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diRistrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoliGrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diIntermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delCliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonoL’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarePossibile.
Magazzino con posto a piano terra e locale quadri elettrici (via Istria n.5) facenti parte di una piastra commerciale denominata “Marco Polo”, aree cortilizie, area parcheggio oltre a quote varie di locale centrale termica, area urbana, locale cabina elettrica m.T., locale cabina elettrica asm, locali cabine elettriche contatori e m.T. In Comune di brescia – magazzino, aree cortilizie, area a parcheggio.Asta del 08/05/2025 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si Riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e Attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere Importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in Materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (bg), Trezzo sull’Adda (mi) e Broni (pv);Ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (bs), Vigevano (pv) e Voghera (pv).Contattaci al numero 030/5250166Oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.itPer avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e Professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un Immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per Coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili Durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it
Riferimento:4360172Via Fura n. 34/A, 25125 Brescia BresciaPiena proprietà. In Comune di brescia – magazzino (via Fura n.34/A) posto a piano terra e locale quadri elettrici (via Istria n.5) facenti parte di una piastra commerciale denominata “Marco Polo”, aree cortilizie, area parcheggio oltre a quote varie di locale centrale termica, area urbana, locale cabina elettrica m.T., locale cabina elettrica asm, locali cabine elettriche contatori e m.T. In Comune di brescia – magazzino, aree cortilizie, area a parcheggio.Data di vendita08/05/2025Offerta minima139.990 €Valore di perizia € 360,000.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.