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Nel complesso Borgo Wuhrer, negozio con ottima visibilità, tre vetrine che si affacciano su viale Bornata., Mq. 280 .In pianta quadrata , open space, frazionabile con parerti di cartongesso secondo le proprie esigenze. Molto luminoso poiché ha vetrine su tre lati. Un locale ufficio, ripostiglio, due bagni di cui uno per disabili con doccia. Nell'interrato tre box doppi in lunghezza che formano un unico locale di 80 mq. chiuso da tre basculanti.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Borgo San Giacomo, precisamente in Via Dante.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di 60 mq in un complesso residenziale/commerciale, con annesso uno spazio adibito ad archivio sul retro.Il negozio è dotato di una vetrina fronte strada che consente luminosità naturale ed ottima visibilità.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Servizi igienici;- Doppio ingresso con accesso sul retro per scarico/carico merce;- Completa di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento;- Impianto d'allarme e videosorveglianza;- Dotata di numerosi parcheggi, data la vicinanza della piazza all'immobile.CONTESTO ED UBICAZIONEBorgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.
Brescia all'interno del complesso "Borgo Whurer", luminoso negozio con triplice esposizione di circa 85 mq. La soluzione è composta da un unico locale open space dotato di 7 ampie vetrine oltre a servizio e zona ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato. Parcheggio pubblico gratuito. Riscaldamento e condizionamento autonomi.
Rif: 00000191_AS - Unità immobiliare destinata a bar collocata al piano terra di un fabbricato di maggiore dimensione. Al piano interrato è presente inoltre un box auto accessibile attraverso una rampa carrabile condominiale situata su Viale della Bormata. Le tramezze sono in muratura intonacate e tinteggiate e pareti in cartongesso tinteggiato. La copertura è a falde con manto in coppi e in parte copertura piana impermeabilizzata. Il pavimento è in gres, inoltre il blocco servizi igienici è rivestito con piastrelle in ceramica. Serramenti e vetrine di tamponamento esterno sono in alluminio con vetrocamera. Sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con canalizzazioni nel controsoffitto e relative riprese. I bagni vengono riscaldati con radiatori in ghisa, Acqua calda sanitaria garantita dalla presenza di boiler elettrico. Impianto elettrico presente, così come l'impianto allarme.Contesto:L'immobile in oggetto è situato all'interno di un condominio a destinazione mista residenziale, commerciale e terziario con relativi servizi accessori. Il complesso denominato "Borgo Wuhrer" si trova in zona prestigiosa della periferia sud-est del comune di Brescia, ai piedi del monte della Maddalena e ben servita dai mezzi di trasporto pubblici. La zona in esame è caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti residenziali e terziario, unitamente ad attività commerciali.
Se cerchi una posizione commerciale di grande visibilità ti proponiamo questa ottima soluzione da ristrutturare affacciata su Viale Venezia, una delle strade più prestigiose e di ingresso della città. Trattasi di un negozio con ampie vetrine fronte strada, su tre livelli, composto da piano terra, soppalco, laboratorio al piano interrato con accesso anche da Via Benedetto Marcello, bagno, cantina. L'immobile è comodamente dotato anche di terrazza esterna laterale di pertinenza, molto pratica per ospitare 2 veicoli oppure diversi tavolini e collegata, tramite scalinata, alla sottostante Via Benedetto Marcello dove non mancano possibilità di parcheggio libero. Per la realtà della zona, l'ambiente si presta ad ospitare attività del tutto assenti nei dintorni come, ad esempio, pizzerie da asporto o gelaterie/bar ma, data la grandissima visibilità, è adatta a qualsiasi attività commerciale. IMMOBILANDO è un'agenzia immobiliare con sede a Brescia, nata dalla passione e dall'esperienza accumulata negli anni nel settore degli investimenti immobiliari in Italia e all'estero. La missione è quella di offrire ai nostri clienti un servizio completo e personalizzato che comporti la ricerca dell'immobile ideale o la vendita dei loro immobili che intendono mettere sul mercato. Siamo in grado di offrire soluzioni immobiliari per ogni esigenza, sia per privati che per aziende, sia per investimenti che per abitazioni personali. Ci distinguono la professionalità e la competenza dei nostri agenti immobiliari, sempre pronti ad accogliere le richieste dei nostri clienti e a fornire loro il massimo supporto. Affidati anche tu ad IMMOBILANDO per la tua operazione immobiliare, scoprirai che è la scelta migliore.
Ristorante giapponese di 180 mq disposto su 3 sale, ottima posizione centrale fronte strada, con 5 vetrine completamente arredato e con attrezzatura completa.
