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Rif. N31812 l'Agenzia Iconacasa propone in vendita sulla Via Emilia Ponente, adiacenze Stazione dei treni di Via Marco Celio ed Eurospin, lo storico Bar Milord con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un comodo ambiente unico dotato di un grande bancone e spazio per i tavoli, ripostiglio/cucina interna, bagno di servizio e spazio esterno su suolo pubblico ad uso esclusivo del bar. Completa la proprietà un ampio deposito accessibile dal retro al piano seminterrato. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto 6+6 con scadenza al 31/12/2028 e con rendita mensile di € 500,00. Si specifica inoltre che vengono venduti i soli muri, non l'attività presente all'interno.Interno: Internamente il bar si presenta in ottimo stato, fatta eccezione per il bagno da rivedere, dotato di un antibagno e un bagnetto con sanitario a terra. Il locale ha un pavimento in ceramica, l'impianto elettrico a norma e due split inverter che fungono anche da pompa di calore, pertanto non vi sono particolari lavori di ristrutturazione da effettuare.Esterno: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, si presenta in buono stato e al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.Posizione: Il nostro bar ha un'ubicazione strategica, con una vetrina sulla Via Emilia che offre grandissima visibilità, nel cuore della zona di Borgo Panigale, ricca di servizi e mezzi di trasporto.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile:1) Le condizioni interne2) l'ampio deposito3) l'investimento a lungo termine4) La posizione strategica e di passaggioPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "bolognaborgopanigale@iconacasa.Com" o telefonicamente al numero 051 1992 8450.
Mazzini – Via Emilia Levante, circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell’autobus proponiamo in vendita i muri del locale commerciale di 35 mq circa posto al piano terra con vetrina fronte strada e dotato di canna fumaria. Il locale è composto da zona open space, bagno e deposito.Euro 78.000Rif.: 17/l Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 051-0562846
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi si vende deposito/cantina seminterrato per possibili vari usi, Per eventuali visite inoltrare messaggio dal portale.
Emilia Levante, nel cuore nel quartiere Savena, negozio su due livelli di circa mq 200, con annesso magazzino collegato internamente, 2 vetrine fronte strada di elevato passaggio, vicinanza fermata autobus. Ideale per molteplici attività commerciali. Possibilità di canna fumaria Bagno al piano interrato. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Richiesta € 200.000, 00.
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in vendita locale commerciale con vetrine fronte strada attulmente affittato ad un'attività di pizzeria d'asporto.L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da spazio ristoro, laboratorio e bagni. Tramite una scala di collegamento interna si raggiunge un'ampia cantina al piano interrato.Rendita annuale 12.000 Euro/annoPer ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/a - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.
Vendesi Pizzeria d'Asporto Ben Avviata – Posizione Strategica su Via Emilia Ponente!? Posizione di Forte Passaggio e Visibilità: Locale con due vetrine sulla strada principale della Via Emilia Ponente, garantendo massimo flusso di clienti. La zona è in crescita grazie ai nuovi edifici residenziali in costruzione, che aumenteranno ulteriormente il potenziale della clientela.? Clientela Affezionata e Contratti Stabili: Oltre alla fedeltà della clientela locale, la pizzeria ha un contratto consolidato con il vicino Hotel Maggiore, una collaborazione che assicura un'ulteriore fonte di guadagno costante.? Ottimo Fatturato e Opportunità di Crescita: L’attività genera un fatturato mensile superiore ai 20.000€, con picchi anche più alti. Piccoli investimenti nell’arredamento o nell’ammodernamento del locale potrebbero incrementare ulteriormente i profitti.? Locale Ben Tenuto e Flessibile: Spazi in ottime condizioni, non eccessivamente arredati, lasciando ampio margine di personalizzazione per adattarlo al proprio stile o strategia commerciale.? Ideale per Investitori o Professionisti della Ristorazione: Una vera occasione per chi cerca un’attività ben avviata con solide prospettive di crescita.? Contattaci Subito per Maggiori Informazioni: Non perdere questa opportunità unica!
Vendo attività commerciale Bar/Pizzeria attrezzatura tutta nuova 1 anno di vita , locale ristrutturato totalmente anno 2023. (No mura ) Bologna , zona Santa Viola.
Centrocasa Soluzioni immobiliari San Lazzaro propone in vendita a due passi da Via Indipendenza, in zona centrale e servitissima nel pieno centro storico, elegante ufficio finemente ristrutturato nel 2018. L'immobile si presta perfettamente per investimento, studio professionale o pied-a-terre.L'immobile è composto da un ingresso, zona open space e bagno finestrato con box doccia.Finiture:Riscaldamento autonomo con pompa di calore split caldo/freddo, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, infissi pvc vetrocamera, impianti a norma certificati.Ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una posizione strategica nel cuore di Bologna.Libero subito!Volendo viene ceduto con tutto l'arredamento su misura.Per info: 0510232521Www.centrocasasl.itInfo@centrocasasl.it
Ufficio in ottimo stato d'uso nel cuore di Bologna, composto da ingresso tre locali e bagno impianto di aria condizionata già installato, ristrutturato completamente, ultimo piano con ascensore, possibilità di cambio d'uso ad appartamento per info 335350839
Piazza Belluno in zona comoda ai servizi, molto parcheggiabile, vicina ai vigili e carabinieri, ampio ufficio di 250 mq con ingresso indipendente. Luminosissimo e silenziosissimo con soffitti alti 3,90 m, è composto da ingresso/segreteria 8 ampi vani, 1 archivio e 2 bagni. Ben tenuto e con bagni rifatti. Privo di barriere architettoniche, cablato e predisposto per il condizionamento in tutte le stanze. Adatto a studio medico. E' compresa un'area cortiliva con 2 posti auto. Possibilità di acquistare un ulteriore immobile collegabile di 220 mq
Rif: eh008 - Via Sant'Isaia - centro. In una posizione strategica e comoda, vicino a tutti i servizi essenziali, proponiamo studio al piano terra di una palazzina signorile di soli tre piani.L’immobile di 30 mq, ben tenuto e versatile, si presta a molteplici utilizzi come studio professionale, centro medico o dentistico, e altre attività che necessitano di uno spazio funzionale e accogliente. La disposizione interna prevede due uffici indipendenti, ciascuno dotato di bagno privato con piatto doccia.Tra i comfort troviamo infissi in doppio vetro/pvc con inferriate e pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento autonomo.Soluzione unica per chi cerca uno spazio polifunzionale in una posizione privilegiata.Libero subito. Assolutamente da vedere!!! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Eden house Tel. 0512846104
Porta castiglione- giardini margherita. In viale XII giugno vendesi prestigioso ufficio di circa 220 mq. Al piano secondo, in elegante palazzo d’epoca del ‘900 con ascensore.L’unità immobiliare è composta da: ingresso con sala d’attesa, reception, sala riunioni, 5 studi indipendenti e volendo divisibili internamente, ampio bagno finestrato, wc finestrato e ripostiglio. L’immobile è caratterizzato da tripla esposizione, importanti altezze interne, grande luminosità, affacci verdeggianti e finiture di pregio. Completano la proprietà al piano terra un’ampia cantina/archivio e all’ultimo piano una soffitta mansardata di 60 mq. E un garage. Ampio cortile condominiale per bici, scooter e auto. Ape in fase di redazione. Euro 1.100.000
In contesto direzionale moderno e di recente ristrutturazione vendiamo prestigioso ufficio situato al primo ed ultimo piano servito da ascensore,Dalla superficie complessiva di mq 130 con 3 accessi e suddiviso in 5 vani anche modulabili oltre a ingresso/reception, doppi servizi (uno già aNorma handicap) e ripostiglio/archivio. Adatto anche ad attività di centro sanitario, odontoiatrico, estetico, con alcune predisposizioni diImpiantistica già presenti e rete dati cablata. Classe energetica in fase di redazione. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e libero dalle limitazioni al tracco del centro, distante comunque pochi minuti. Euro 250.000. Volendo 2 posti auto privati coperti all’interrato rif. U369im
Bologna via azzo gardino in signorile piccola palazzina ubicata in silenziosa zona pedonale, vendesi ampio ufficio posto al Piano Terra, in ottime condizioni di mq.335, compreso corte interna esclusiva di mq.50 ca. Composto da: ingresso, ampia Reception/Sala di Attesa di mq.60 ca, 9 vani, 3 bagni, 2 disimpegni, 4 ripostigli e 4 ingressi. 2 ampie autorimesse di mq.25 cadauna al Piano interrato. Trasformabile in abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Giardino condominiale ben curato. Libero da Subito. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif.U003 €. 1.050.000
Centralissimo, via oberdan, a 300 mt dalle due Torri- In prestigioso edificio del 1500, vendesi libera unità immobiliare di mq 250 con altezze interne di 4 mt. Il bene è di grande sapore e impatto con finiture di pregio, molto luminoso e silenzioso. Pertinenze: al piano ammezzato ampio vano finestrato predisposto per uso archivio/lavanderia e ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di redazione. Euro 858.000
In contesto direzionale moderno e di recente ristrutturazione vendiamo prestigioso ufficio situato al primo ed ultimo piano servito da ascensore,Dalla superficie complessiva di mq 130 con 3 accessi e suddiviso in 5 vani anche modulabili oltre a ingresso/reception, doppi servizi (uno già aNorma handicap) e ripostiglio/archivio. Adatto anche ad attività di centro sanitario, odontoiatrico, estetico, con alcune predisposizioni diImpiantistica già presenti e rete dati cablata. Completo di 2 posti auto privati coperti all’interrato. Classe energetica in fase di redazione.Riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e libero dalle limitazioni al tracco del centro,Raggiungibile comunque in pochi minuti. Euro 285.000 comprensivi dei posti auto. Rif. U369im
Bologna - ad.Ze porta lame - oltre 1000 mq di uffici - trattativa riservata - Si propone in vendita, in palazzo signorile, in ottima posizione, nelle immediate vicinanze dei viali di circonvallazione, splendidi uffici direzionali, di recente ed elegante ristrutturazione, ideali per studi professionali o poliambulatorio. Gli uffici sono dislocati su tre livelli: al piano terra con vetrine fronte strada, l'ufficio si sviluppa su una superficie di 428 mq, al primo piano su una superficie di 371 mq ed al secondo piano su una superficie di 371 mq. Lo stabile è servito da comodo ascensore, e gli uffici sono serviti da ascensore interno. Completano la proprietà 9 posti auto ed un archivio attrezzato. Possibilità di vendita separata dei singoli piani. Per info e visite: vanila: 334-2662228 - patty: 328-6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - ape non disponibile - consegna all'atto definitivo
Bologna (bo) (zona borgo panigale via delle scuole) la cinimmobiliare propone in vendita un ufficio catastalmente categoria a/10 di mq 197 sito al piano terzo e ultimo con ascensore di una signorile palazzina silenziosa interna e riservata, zona servita dai mezzi pubblici e di comodo accesso alla tangenziale ed all'autostrada l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio locale open space facilmente divisibile, quattro ambienti separati oltre due bagni (anti bagno); immobile completo di tutti gli impianti compreso riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto luci full led e cablaggio rete dati lan con accesso in fibra ottica alta velocità. Impianto di allarme, le spese condominiali dell'ufficio sono ridotte ed ammontano a circa € 100 euro al mese la proposta di vendita comprende un ampio garage, immobile in condizioni eccelenti pari al nuovo, classe energetica “D” 31,56 kwh, prezzo totale richiesto € 385.000
In contesto direzionale moderno e di recente ristrutturazione vendiamo prestigioso ufficio situato al primo ed ultimo piano servito da ascensore, dalla superficie complessiva di mq 130 con 3 accessi e suddiviso in 5 vani anche modulabili oltre a ingresso/reception, doppi servizi (uno già a norma handicap) e ripostiglio/archivio. Adatto ad attività di centro sanitario, odontoiatrico, estetico, con alcune predisposizioni di impiantistica già presenti e rete dati cablata. Completo di 2 posti auto privati coperti all’interrato. Classe energetica in fase di redazione. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Euro 300.000. Rif. U369im
Centro- Via Alfonso Rubbiani ad.Ze- In prestigioso edificio Liberty risalente ai primi del Novecento, vendesi libero signorile ufficio di rappresentanza caratterizzato da ampi vani luminosi, altezze importanti e da una suddivisione interna accuratamente studiata per ottenere un ambiente elegante e raffinato. Ampio ingresso attesa/reception, 7 studi, bagno finestrato, un vano ripostiglio finestrato e balcone. Completano la proposta una grande cantina/archivio e una soffitta, un garage e due posti auto. Posti bici e scooter condominiali. Ape in fase di redazione. Euro 1.100.000
In area strategica per localizzazione ed accesso sia alla citta’ sia alle numerose attivita’ produttive e commerciali dell’area, all’interno di una moderna, recente, funzionale ed elegante costruzione direzionale, si vende un luminoso ufficio posto al primo piano di circa 78 mq. Di superficie. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da reception due ampi vani, antibagno e bagno.Climatizzazione a pompa di calore autonoma in classe energetica “b”. Struttura antisismica.Basse spese condominiali.Ampio parcheggio esterno libero.Parcheggio condominiale moto coperto.Volendo posto auto singolo al seminterrato in locazione € 120 mensili.€ 175.000
Bologna, Corticella - Vendesi ufficio di ca 115 mq posto al secondo piano di una palazzina direzionale, composto da ingresso, 5 vani, un doppio servizio ed un ripostiglio. Il locale è dotato di divisori con pareti attrezzate ed è completamente arredato. Riscaldamento e condizionamento autonomi.Richiesta: 215.000€ + iva. Rif. A277
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bologna! In vendita un ampio ufficio di 160 mq situato nella servitissima zona di via Guelfa, all'interno del quartiere Massarenti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio elegante e funzionale per le proprie attività. È possibile valutare il cambio d'uso con due comodi trilocali oppure un bilocale e un trilocale.L'immobile si distingue per la sua luminosità naturale, grazie alle grandi finestre che abbelliscono ogni ambiente, creando una piacevole atmosfera lavorativa. La disposizione degli spazi è estremamente versatile: potrai adattare l'ufficio secondo le tue esigenze lavorative o persino considerarlo come possibilità di cambio d'uso residenziale. Posto al terzo piano con ascensore, offre comfort moderni quali infissi in doppio vetro alluminio, pavimentazione in gres porcellanato resistente ed elegante e una climatizzazione efficiente.Situato in una posizione strategica, questo ufficio beneficia della vicinanza ai principali servizi come banche, ristoranti tipici dal carattere autentico bolognese e negozi locali che arricchiscono l’offerta commerciale dell’area. Inoltre, il collegamento con le vie principali consente un facile accesso sia dai centri urbani limitrofi che dall'autostrada e dalla tangenziale; ideale per chi ha necessità di muoversi rapidamente dentro e fuori città.Il contesto circostante combina tranquillità ad una vivace atmosfera commerciale ben strutturata; gli ampi parcheggi liberi nelle prossimità garantiscono facilità nell'accessibilità alla struttura.Non perdere quest'occasione irripetibile! Richiediamo €489.000 per questa eccezionale proposta immobiliare e offriamo anche la possibilità di acquistare un’autorimessa aggiuntiva da 18 mq.
In posizione prestigiosa e centralissima proponiamo ufficio di 300 mq sito al terzo piano con ascensore all'interno di un palazzo storico del XVI secolo. Lo studio è acquistabile libero oppure a reddito e si presta sia come studio tradizionale che come moderno coworking con postazioni già organizzate e pronte da affittare nella grande sala di 147 mq con soffitti a volta, oltre ad un'ampia sala riunioni e un ulteriore studio di circa 30mq e due bagni. Posto auto condominiale. Ape in redazione. Per ulteriori informazioni contattare grimaldi immobiliare in ufficio al n. 051-0510330 o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1859
Comodo ufficio in zona prestigiosa ristrutturato ospita un ampio spazio al piano terra e una zona ulteriore al seminterrato. Dispone di un servizio, di moderni split per la climatizzazione degli ambienti e di un'area predisposta per la creazione di un angolo cottura. Il tutto pensato per creare un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente. La zona è ben servita dalla rete di trasporto pubblico e dista pochi passi dal centro storico, offrendo così un'efficace soluzione per l'organizzazione del lavoro.
Bologna (Zona Ippodromo): luminosissimo ufficio piano ultimo (bo151) - In edificio commerciale/direzionale di recente costruzione, servito da doppio ascensore, luminosissimo ufficio di 156 mq posto al quinto ed ultimo piano, composto da reception, quattro spaziosi vani con ampie finestrature, disimpegno, bagno con doppi servizi e ripostiglio. I locali, con ottime finiture, sono cablati con rete ethernet e dispongono di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a gestione autonoma. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico. Classe b (ep=91,97). Libero a rogito
Via Santo Stefano adiacenze Basilica 7 ChieseIn signorile palazzina primo piano con termo autonomo e climatizzazione, proponiamo ufficio in ottimo stato interno, 160 mq, soffitti a volta, ingresso reception, due ampi vani volendo divisibili, doppi servizi, terrazzino adatto per fumatori, ripostiglio, cucinotto.Prezzo richiesto 510.000,00 volendo posto auto
Bologna - via mattei, stazione roveriTerratetto indipendente - ad uso uffici/commercialeCortile privato - posti autoIn una delle zone più strategiche di Bologna, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente di 850 mq su due piani, completamente fuori terra, con un esclusiva area cortiliva di 300 mq. La disposizione degli spazi e la posizione ottimale lo rendono una soluzione perfetta per vari usi, da uffici, show-room o attività commerciali e la possibilità i frazionare l’immobile in più unità indipendenti offre ulteriori vantaggi.Piano terra (425 mq)Il piano terra è composto da due ampi ingressi, due spaziosi saloni, otto vani e due bagni, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente per rispondere alle necessita più diverse. 1° piano (425 mq)Salendo al primo superiore ci si immerge in un enorme salone open space di 270 mq un ambiente unico caratterizzato da un volume straordinario (oltre 1.000 metri cubi) e un altezza media di 3,5 metri, una vera e propria oasi di creatività e di raro confort, ideale per ogni tipo di attività o per spazi condivisi. A completare il piano, cinque ulteriori vani e due bagni.Condizioni: Sebbene gli interni necessitino di interventi di manutenzione e adeguamento normativo, il tetto è in ottimo stato, garantendo solidità e sicurezza a lungo termine.Posizione e serviziL’immobile gode di un’eccellente posizione vicino al Resto del Carlino e alla Stazione fs Roveri, con ottimi collegamenti grazie ai numerosi mezzi di trasporto, inclusi autobus con capolinea nelle immediate vicinanze. Questo garantisce una soluzione funzionale e comoda per raggiungere facilmente ogni destinazione, centro città compreso.• Classe energetica in fase di redazione• Valore dell’immobile: Euro 670.000Per maggiori informazioni:Email: info@cortecasa.itTelefono: 347 3910314
Altezza sette chiese in palazzo storico proponiamo al piano terreno ufficio cat. A/10 mq 160 su due livelli con affacci su corte interna - l’immobile si presta uso professionale - possibile parziale cambio d'uso in abitattivo risc aut. Aria cond. Classe d - euro 318.000 - - per info e visite abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it
Adiacenze Via Arcoveggio - Ufficio a reddito al piano terra con entrata indipendente, in contesto tranquillo del 1990 con facilità di parcheggio. Ingresso su vano open space, con antibagno e bagno. Affaccio su ampio parco. Comodo alla Tangenziale e a tutti i servizi. Locato, con contratto in essere pari a € 5.400,00 annui. Rif. 1230
Bologna centro storico - Scopri l'opportunità unica di possedere un magnifico ufficio nel cuore pulsante di Bologna, all'interno del prestigioso Palazzo De' Banchi. Questo esclusivo immobile in vendita si presenta con una superficie generosa di 250 mq situato al secondo piano con ascensore, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Maggiore.Completamente ristrutturato e valorizzato da dettagli storici affascinanti, questo spazio era originariamente un laboratorio dell’illustre artista Guido Reni. La sua posizione strategica lo rende ideale per Ambasciate, Sedi Direzionali o Consolati; la flessibilità d'uso permette anche considerazioni per locazione se desiderata. Volendo possibile destinazione ad uso civile.L’appartamento vanta ambienti luminosi ed ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino storico bolognese. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città.Bologna è rinomata non solo per la sua storia artistica e culturale ma anche come fulcro commerciale ed economico dell'emilia-romagna. Il centro storico offre eccellenti collegamenti esistenti grazie alla rete dei trasporti pubblici e una varietà infinita di servizi tra cui ristoranti gourmet, boutique raffinate e caffè storici dove poter sperimentare le prelibatezze locali.Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per programmare una visita a questo affascinante immobile. Trattativa Riservata.
