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Proponiamo in vendita un ampio magazzino/laboratorio di 152 mq, situato in una zona strategica di Bologna, con con doppia entrata e doppio accesso carrabile.L'immobile si presta a diverse attività commerciali e produttive grazie alla sua spaziosa area open space, completa di bagno e antibagno.Caratteristiche principali:-Superficie totale di 152 mq-Bagno e antibagno-Accesso carrabile comodo e facile con doppia entrata-Adatto a diverse destinazioni d'usoL'immobile è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Perfetto per chi cerca un ampio spazio in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Bologna - via Marconi, ad. ze via Riva Reno - Proponiamo in vendita attività di focacceria, panineria, piadineria senza canna fumaria e senza possibilità di produzione all'interno del locale, ma solo rivendita e farcitura in loco. La vendita riguarda solamente attrezzature e marchio, mentre per il locale è necessario stipulare un nuovo contratto di locazione con la proprietà. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare al numero o scrivere una mail all'indirizzo.
Porta San Mamolo ad. ze - Vendita muri + attività - In prossimità di Porta San Mamolo, zona di forte passaggio veicolare, vendiamo i muri + l'attività ventennale in essere di " Somministrazione bevande ed alimenti ". I locali, disposti su 2 piani per complessivi mq. 240 circa, sono in ottimo stato d'uso, così come gli arredi e le attrezzature presenti compresi nella cessione dell'attività. Il piano terra è composto da ingresso, 2 vetrine fronte strada, un ampio locale con zona banco/bar, retro per la preparazione di pasti freddi, piccolo magazzino, bagno per i disabili e antibagno + bagno per il personale per un totale di circa 163 mq. , oltre ad ampio " Dehor " in parte riscaldato. Al piano interrato, collegato da scala interna e, dall'area cantine condominiale, troviamo un grande magazzino di circa 70 mq. e una cantina di 31 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta per la vendita dei muri e dell'attività comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti €. 930.000.
Bar tavola fredda con laboratorio per insalate e minestre in zona Corticella, locale di 100 mq suddiviso in banco bar con saletta contenente 30 posti a sedere, vano preparazione pasti, bagni e magazzino, arredamenti come nuovi e funzionali, in contesto residenziale, adiacente scuole e attività commerciali, su strada ad alto passaggio veicolare e pedonale con possibilità di parcheggio. Richiesta anticipo Euro 30.000, 00 + dilazioni. rif. BOB102/25.
Pizzeria con bar in zona Ponente di Bologna, completamente ristrutturato nel 2023 con arredamenti nuovi, locale di 90 mq suddiviso in magazzino e parte vendita al pubblico con 10 posti a sedere interni e 20 in area estiva, nuovo contratto di locazione muri ad Euro 1.000, 00/mese, incassi incrementabili, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare con possibilità di parcheggio. Sulla cessione di attività non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo Euro 25.000, 00 + dilazioni. Rif. BOR104/25.
Bar tabacchi con ricevitoria lotto, lotterie, gratta e vinci in zona San Donato, locale di 60 mq con 4 posti a sedere interni, arredamento ben tenuto e funzionale, aggi tabaccheria superiori a Euro 126.000, 00, in contesto altamente commerciale e residenziale, possibilità di ampio parcheggio. Rich. anticipo Euro 100.000, 00 + dilazioni. Rif. BOT103/25.
ESTETICA 1 vetrina su via San Donato fronte fermata autobus: reception, zona mani/piedi oltre 1 cabina estetica e bagno, cedesi ATTIVITÀ euro 10.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati.
CENTRO ESTETICO Bologna centro, 2 vetrine, mq 140, 4 cabine, reception, sala d'attesa, zona mani/piedi oltre a vani tecnici, locale perfetto con attrezzature di ultima generazione per estetica avanzata, cedesi ATTIVITÀ euro 35.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati.
BAR zona San Donato con 2 vetrine su strada di alto passaggio vicinanze scuole, gestione unica ultradecennale, oltre euro 20.000 di utile con orari ridotti, cedesi ATTIVITÀ euro 22.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.
Circolo con spettacoli e musica dal vivo in storico locale di Bologna in zona levante, locale di 420 mq. Ben arredato, nuovo contratto di locazione, apertura solo serale. Chiuso domenica e lunedì. Rich. anticipo Euro 100.000, 00 + dilazioni con garanzie. Rif. BOB110/25.
VIA SARAGOZZA | SU STRADA sotto il portico di San LucaProponiamo in vendita un immobile commerciale IN OTTIME CONDIZIONI e libero subito, situato in una posizione strategica, ideale per la realizzazione di un ristorante (possibilità anche di altri usi).L'immobile è dotato di canna fumaria autonoma garantendo così tutte le condizioni necessarie per l'installazione di una cucina professionale.La proprietà è composta da un'ampia sala principale al piano terra di circa 100 mq con due VETRINE e una cucina attrezzata e 2 bagni con antibagno, oltre a locale uso magazzino di 20 mq al piano interrato.L'immobile si trova in una zona ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività di ristorazione o altre tipologie di business.La vicinanza al centro ai mezzi di trasporto, e il grande afflusso anche pedonale, rende questa soluzione ancora più interessante per imprenditori alla ricerca di una location strategica e versatile o come immobile da destinare ad investimento richiesta.Riscaldamento e aria condizionata autonomi.APE. C" eptot 1310,61Euro 248.000RIF GI2569Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.
Via Dagnini ad. ze Via degli Orti - Ampia visibilità , zona commerciale di elevato passaggio pedonale nelle immediate vicinanze dell'incrocio Orti / Dagnini. Locale commerciale con due ampie vetrine su strada di 60 mq. ristrutturato, 2 ampi vani, retro con antibagno e bagno finestrato, soppalco che si affaccia sull'ingresso. Ottimo investimento.Planimetria a solo scopo illustrativo.
Nella trafficatissima via degli Orti, in via dal forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo le mura di un negozio dall'ampia metratura, con due vetrine su strada ed attualmente locato. Il negozio nasce dalla fusine di due negozi più piccoli con due distinte vetrine di circa 3,5 mt lineari cadauna. Si compone di una area vendita di circa 50 mq, di una dispensa finestrata, di un ripostiglio e di bagno con antibagno entrabi finestrati. Dispone di una duplice esposizione nord sud. Possibilità di parcheggiare nell'area condominiale. Planimetria a solo scopo illustrativo.
Si propone la CESSIONE di ben avviata e pluriennale attività nel settore ACONCIATURE. Il salone, di 90 mq, è situato in posizione angolare con doppia vetrina su strada, garantendo elevata visibilità e passaggio pedonale.Descrizione Immobile e Attività :L'immobile si compone di un AMPIO LOCALE OPEN SPACE, attualmente adibito a postazioni taglio/acconciature e posa/asciugatura, un DISIMPEGNO attrezzato e un secondo VANO unico, anch'esso dedicato all'attività . Sono presenti SPOGLIATOIO e BAGNI. Completa la proprietà un POSTO AUTO esclusivo nel cortile interno.Dotazioni e Arredamento:L'offerta comprende arredamento completo e necessario per svolgere l'attività di parrucchiere/barbiere e include: 10 POSTAZIONI taglio/acconciatura complete di attacco luce, illuminazione e asciugacapelli indipendenti; 2 postazioni LAVABO lavatesta; 4 postazioni CASCO/permanente. L'immobile è dotato di impianto audio per filodiffusione, monitor e display collegati in rete.Impianti e Utenze:Tutte le UTENZE sono AUTONOME: impianto di CLIMATIZZAZIONE con tecnologia dual, CALDAIA a metano per riscaldamento autonomo e produzione acqua calda, BOILER ELETTRICO DI EMERGENZA. Acqua, gas e luce hanno contatori indipendentiLa richiesta di buona uscita è di € 70.000, 00, COMPRENSIVA DI ATTREZZATURE E ARREDI. Il contratto di locazione dei muri, di durata 6+6, prevede un canone mensile di € 2.400, 00.Informazioni e Contatti: Riccardo Mandrioli, .–––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale.––––––––––––––––––––––Contattaci per:- Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni.- Giudizi di stima e pareri veritieri.- Consulenze tecniche di parte.- Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate.- Perizie analitiche. Perizie giurate.–––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli- Titolare di Agenzia Immobiliare.- Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali.- 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations.
Vendesi negozio via toscana altavia toscana alta vendesi negozio con tre vetrine, composto da ambiente unico con 3 vetrine + retro finestrato, bagno nel condominio in comune con altro negozio libero subito richiesta € 140.000, 00 trattabili.
In via Andrea Costa, una delle principali strade della città , molto servita e con un alto passaggio pedonale locale, proponiamo in vendita ristorante dalle caratteristiche uniche. Dalla vetrina su strada, entrando da un disimpegno in vetro ci troviamo nella sala, circa 40 posti a sedere dotata di un piccolo bancone, due bagni, un enorme cucina con cappa attrezzata da ogni tipo di macchinario, praticamente nuovi; ampio magazzino e un giardino interno verandato da 35mq. per una trentina di coperti, utilizzabile sia in estate che in inverno perché riscaldata, tutto per un totale di 150mq. circa più 130mq. di cantina utilizzabile come magazzino.Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata con split e tutti gli impianti sono stati da poco revisionati o rifatti, non sono necessari interventi per iniziare l’attività . Fatturato dimostrabile e consolidata clientela, il conveniente canone di locazione è ancora di lunga durata. Richiesta di 145.000 euro.Parere dell'esperto: Questo locale ha svariate unicità , per prima il giardino interno verandato che elimina il bisogno del dehor su strada, una cucina molto grande e ben fornita di tutte le attrezzature e un enorme cantina da usare anche come magazzino, la posizione lo rende fruibile sia in macchina che con i mezzi, i fatturati sono buoni tenendo conto che ora è aperto solo per il servizio serale.Per info e visite: Andrea Rambaldi (eventuali proposte dilazionate o ulteriori approfondimenti sull'oggetto)Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione, ad una negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate.Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizioneVieni a conoscerciViale Aldini 204, BolognaTecnoFondiaria. it.
BOLOGNA - Centro/Via Marconi: Cedesi storica attività di Bar / somministrazione cibo e bevande, tavola fredda. Posto sotto il portico di una delle Vie commerciali più importanti del centro di Bologna ad alto passaggio veicolare e pedonale in cui sono presenti numerose attvità di servizi e commerciali. Il locale si presenta in buone condizioni pur essendo nel suo stato di orginie (anni '90), è dotato di doppia vetrina ed ha una consistenza di 75 mq. con 25/30 posti a sedere ed un bagno per il pubblico. Un magazzino di ulteriori 75 mq. è presente al piano interrato collegato da scala interna e con accesso anche dall'esterno, dotato di ulteriore bagno/spogliatoio per i dipendenti. In esterno nel sottoportico è presente lo spazio dehor autorizzato per ulteriori 20 posti a sedere. Il riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di raffrescamento, sono stati recentemente rinnovati i frigoriferi del bancone attrezzato. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto per i restanti 6 anni o possibilità di fare un nuovo contratto. - Classe energetica G - 175Kwh/m2. Basse spese condominiali. Gestito con incarico in esclusiva per ulteriori informazioni contattare Andrea Rambaldi e Margaret Zuffi al n. (Viale A. Aldini 204 ) o via mail a Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare. OPEN HOUSE BOLOGNA è il metodo per una vendita di successo con già numeorsi clienti soddisfatti delle loro transazioni immobiliari. Vieni a conoscerci!
Ottimo Locale Commerciale - 2 ampie vetrine fronte strada Vendesi libero al rogito immobile ad uso commerciale in via Massarenti a 200 metri dall'ospedale Sant'Orsola. I locali che compongono questo negozio sono luminosissimi, si trovano al piano terra fronte strada con ottimo passaggio veicolare e pedonale; le due ampie vetrine fronte strada con accesso diretto da via Massarenti danno un'ottima visibilità . Internamente una comoda scala conduce ai locali siti al piano interrato (destinati questi ultimi ad uso magazzino) e ai servizi. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso.Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale e può essere venduto separatamente. Prezzo di vendita 168.000 euroIMMOBILIARE AFFITTI SRLPer informazioni contattare i numeri oppure IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA.
Splendida enoteca in zona di grande fermento giovanile, siamo in via Ranzani a due passi dallo studentato e la zona universitaria, strada ricca di ristoranti e bar con buon passaggio pedonale essendo un collegamento tra le varie zone.Due vetrine su strada fungono da doppio ingresso, il locale è composto da una spaziosa sala abbellita da svariate bottigliere e da un ampio bancone in legno con alle spalle la cucina attrezzata per preparazioni fredde o rigenerate, un bagno per i clienti, magazzino, spogliatoio e bagno per i dipendenti. IL locale è dotato di condizionatore caldo/freddo a split e di radiatori per il centralizzato.Il canone di locazione con cedolare secca è conveniente e di lunga durata. Richiesta di 80.000 €.Parere dell'esperto: Ottima location per chi vuole un locale serale con ottime possibilità di crescita, versatile anche come bistrot, il locale è spazioso e ben tenuto, prfetto per iniziare da subito l'attività .Per informazioni e visite: Andrea Rambaldi Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi.Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione, ad una negoziazione professionale.Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate.Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare,a tua disposizioneVieni a conoscerciViale Aldini 204, Bologna.
Proponiamo un incredibile investimento a reddito (11%) a Bologna, nella zona di Toscana/San Ruffillo. Si tratta di un'opportunità di acquistare un negozio con contratto di vendita e una superficie di 112 mq. L'immobile offre un rendimento del 11% grazie all'affitto annuo che ammonta a oltre 33.000 euro. Il negozio si trova all'interno del centro commerciale S.Ruffillo ed è in ottimo stato manutentivo. Con una posizione strategica e caratteristiche così vantaggiose, questa proprietà rappresenta un affare da non perdere per gli investitori attenti al ritorno sull'investimento. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a visitare il sito e contattare l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli.Riferimento: BODAGNC.E.: D IPE: 579.02 kWh/mq
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio alle porte di Bologna? Oppure stai cercando uno spazio funzionale e già operativo ad Anzola dell'Emilia? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te!Investimento Sicuro! Magazzino Locato ad Anzola dell'Emilia - Ottima Rendita da Birrificio Avviato!Proponiamo in vendita un magazzino di 224 mq in ottime condizioni, attualmente locato con regolare contratto 6+6 (prima scadenza a GIUGNO 2027) a un birrificio avviato e con clientela fidelizzata. Questo garantisce un flusso di reddito immediato e sicuro.L'immobile si sviluppa su due livelli:Piano Terra (unico ambiente): Ampio spazio piastrellato e finestrato, ideale per attività produttive o di stoccaggio.Piano Superiore: Dispone di due uffici funzionali e di un bagno. Al piano terra è presente un ulteriore bagno con spogliatoio, offrendo praticità per il personale.Il magazzino si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento a ventilazione. La sua attuale destinazione d'uso come birrificio evidenzia la sua versatilità e la presenza di infrastrutture potenzialmente utili anche per altre attività.Punti di Forza per l'Investitore:-Nessun periodo di "vuoto locativo", rendita immediata.-Contratto di locazione con un'attività avviata.-Scadenza contratto 2027: Orizzonte temporale definito per l'investimento.-Buono stato di manutenzione: Limita le spese di gestione straordinarie.-Posizione strategica ad Anzola dell'Emilia: Facilmente raggiungibile e ben collegata.-Punti di Forza per chi cerca un Magazzino Operativo (con potenziale cambio d'uso futuro)-Ampia metratura: 224 mq distribuiti su due livelli.-Spazi funzionali: Area di lavoro, uffici, bagni con spogliatoio.-Posizione comoda ad Anzola dell'Emilia.Non perdere questa d
SARAGOZZA | Via XXI AprileVendesi NEGOZIO con vetrine in posizione di grande visibilità . LIBERO SUBITO E' adatto sia come locale commerciale che come studio professionale, strutturato su due livelli.Piano terra composto da unico locale con vetrine di circa 50m² (facilmente divisibile in più vani) con 3 punti di accesso. Al piano interrato, sottostante e COLLEGATO internamente,magazzino di 60m² con bagno e anti bagno, accesso carraio con possibilità di carico e scarico.Posto auto esterno in cortile condominiale dove è consentito parcheggiare con pass autorizzativo.ACE E epgl, nren 458,01 Kwh/m²annoEuro 159.000I clienti che hanno già effettuato una visita, e sono interessati all'acquisto, possono fare richiesta delle credenziali di accesso all'area riservata dell'immobile per consultarne e scaricarne la relativa documentazione.
Bologna, Centro Storico. Vendesi attività di piccola ristorazione / tavola fredda.Situata in zona di grandissimo passaggio, con una clientela potenziale elevata e fidelizzata da 19 anni di attività .Il locale è composto da sala ristorazione, saletta fumatori e servizi per il personale e magazzini. Con cappa fumaria e bancone, offre flessibilità nell'utilizzo.Dotato di tutto il necessario per la somministrazione di cibo e bevande; arredamento e autorizzazioni sanitarie.Plus: Slot machine, saletta fumatori e dehor esterno ampliano l'offerta e attraggono una clientela diversificata. Completo di aria condizionata e riscaldamento autonomo.Rendita dimostrabile, interessante investimento.Per informazioni: –––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale.––––––––––––––––––––––Contattaci per:- Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni.- Giudizi di stima e pareri veritieri.- Consulenze tecniche di parte.- Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate.- Perizie analitiche. Perizie giurate.–––––––––––––––––––Riccardo Mandrioli- Titolare di Agenzia Immobiliare.- Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali.- 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations.
Situato nel pieno centro storico, ristorante di grandi dimensioni, circa 200 mq con comodo magazzino di 70mq praticamente introvabile in zona, richiesta di 700.000 euro, approfondimenti e maggiori informazioni previo appuntamento in ufficio.Parere dell’esperto: Location straordinaria, i grandi spazi lo rendono potenzialmente interessante anche per grandi gruppi del settore ristorativo in cerca di una posizione centrale di forte passaggio turistico.Per informazioni e visite: Andrea Rambaldi Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi.Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione, ad una negoziazione professionale.Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate.Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare,a tua disposizioneVieni a conoscerciViale Aldini 204, Bologna.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Toscanella, in posizione strategica e con grande visibilità su Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 426 mq complessivi. L'immobile si suddivide in una zona espositiva di circa 203 mq e un'ampia area adibita a magazzino di circa 223 mq.Uno dei punti di forza è sicuramente il parcheggio antistante, molto comodo e direttamente affacciato sulla via principale, perfetto per accogliere la clientela.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀCompletamente ristrutturato nel 2009, il negozio si presenta in ottime condizioni. L'ampia superficie vetrata, con ben sei vetrine fronte strada, garantisce grande luminosità e visibilità, mentre il dehor esterno esclusivo rappresenta un valore aggiunto, ideale per esposizioni o accoglienza clienti.All'interno, l'altezza dei soffitti varia: nella zona vendita si passa da circa 3,30 a 3,80 metri (con controsoffitto tra 2,80 e 3,30 m), mentre nell'area magazzino l'altezza si sviluppa in verticale fino a raggiungere gli 8,20 metri. Questo rende l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze.L'immobile è dotato di impianti a norma e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, oltre a due servizi igienici con antibagno e un impianto di videosorveglianza. Le spese condominiali sono contenute.UBICAZIONE E CONTESTOLa posizione è uno degli aspetti più interessanti: ci troviamo in un punto di forte passaggio a Toscanella, facilmente raggiungibile e circondato da altre attività commerciali, con parcheggi dedicati che favoriscono l'accesso e la fruibilità da parte dei clienti.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653.
**Bar Tabaccheria in Vendita a Bologna - Rif BT423**Questo bar tabaccheria, situato su una strada ad alta frequentazione, offre un ambiente accogliente e ben tenuto, ideale per chi desidera avviare un'attività redditizia. Con una capienza di 20 posti interni e la possibilità di aggiungere tavolini sul marciapiede, il locale è perfetto per attrarre clienti in ogni stagione.L'incasso giornaliero di circa 1.000 euro e un aggi tabaccheria di 25.000 euro all'anno, facilmente incrementabili, rendono questo investimento molto interessante. La locazione è di 2.200 euro al mese, offrendo una gestione sostenibile. Con 100 m² di spazio commerciale, il locale è composto da due stanze, due bagni e una cucina completamente ammobiliata, oltre a un magazzino per le tue esigenze operative.Non perdere questa occasione! La richiesta è di 150.000 euro più dilazioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo futuro inizia qui!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita, ad uso investimento, un moderno complesso commerciale di recente costruzione, con una superficie complessiva di circa 2.761 mq, suddivisa in quattro unità immobiliari distinte.DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE Il complesso, edificato nel 2003 e in ottime condizioni, si compone come segue: * Negozio con canna fumaria di circa 669 mq al piano terra. * Locale commerciale di circa 792 mq al piano terra. * Capannone per attività sportive di circa 662 mq al primo piano. * Negozio di circa 638 mq al primo piano.L'immobile è dotato di ascensore, che facilita l'accesso alle unità situate al primo piano. Tutte le quattro unità sono attualmente locate a inquilini diversi, ognuno con il proprio contratto e differenti scadenze. Ciascuna unità può essere venduta anche singolarmente.Le spese condominiali annuali ammontano a circa 16.000 . L'immobile è dotato di impianti a norma e dispone di 4 sistemi di climatizzazione autonomi per il riscaldamento e raffrescamento.UBICAZIONE E CONTESTO Situato in una posizione strategica con alta visibilità su Via Bazzanese, lo stabile è ben collegato, a soli 5 minuti dall'uscita autostradale di Valsamoggia. Il complesso offre inoltre circa 60 posti auto a disposizione.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:389-6047594 oppure 0541-1740812
Centro storico. Attività di bar e tavola fredda in zona centralissima, con grande afflusso di clientela dal mattino alle 22 circa. Incassi ottimi documentati.Il locale si affaccia su una strada principale del centro storico. All'interno si sviluppa su due livelli: al piano terra sala con grande bancone e tavoli, vetrina frigo, retro attrezzato. Al piano inferiore, ampia sala per cerimonie, scala dotata di montascale.Locale con tre vetrine fronte strada e tavolini all'esterno.Rif. 41/ML € 180.000.Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.
Per info contattare il referente gandolfi luca: 3393803559 Bologna quadrilatero, vendiamo bellissima attività di somministrazione da bar in un ottima posizione di passaggio ,particolare ,ristrutturato con due vetrine con serrande elettriche, bagno per il personale e bagno per il pubblico, attività molto conosciuta a Bologna e locale molto alla moda con lungo avviamento di circa 25 anni, contratto di locazione di anni 6 più anni 6 appena stipulato ampio dehor esterno sotto porticato coperto con circa 25/30 posti a sedere . Richiesta 180.000.00
In centro storico a Bologna adiacente zona universitaria, cedesi avviata attività di bar con piccola ristorazione, locale commerciale di circa 100 mq, sito al piano terra con vetrina fronte strada, in posizione con grande afflusso di clientela turistica ed universitaria. Il locale ospita 36 posti a sedere interni e 16 in area estiva, dotato di piccola canna fumaria, completo di attrezzature e arredamenti nuovi. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Euro 180.00,00 + dilazioni. Rif. Bob109/25
Centro storico - bologna - locale commerciale in vendita (attivita e muri) - ad uso ristorazione, euro 450.000 - mq 62 - Si propone in vendita, in pieno centro storico, storico locale, ad uso ristorazione (ideale come osteria ed enoteca), con possibilità di dehor. Il locale, molto suggestivo ed accogliente, completo di arredi ed attrezzature, si presenta completamente ristrutturato rispettando l'aspetto storico che ci riporta all'interno dei locali di sapore della vecchia Bologna. - Non è presente la canna fumaria, ma il forno presente nella cucina del locale permette la cottura di cibi pronti. - e' presente una cantina di 6 mq ed un posto auto nella corte interna, al canone di euro 100 mensili - ape non disponibile - consegna all'atto definitivo - Per info e visite: patty: 328-6040506 -www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com
Cosa sapere dell'immobile Proponiamo in vendita un ufficio di 47 mq recentemente ristrutturato, ideale per professionisti e piccole imprese che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato e in zona servita da tutti i mezzi.Descrizione e particolaritàLa disposizione interna prevede un open space ampio nella parte anteriore, ideale per diverse configurazioni lavorative, mentre nella parte retrostante si trovano un servizio igienico finestrato e un comodo ripostiglio, che completano la funzionalità dell’ambiente.L’immobile è stato ristrutturato nel 2023 e dotato recentemente di una nuova caldaia, interventi che contribuiscono a migliorarne l'efficienza e il comfort.L'ufficio è caratterizzato da una buona classe energetica, garantendo così un'efficienza nei consumi e un comfort ottimale. È situato sotto un portico, che offre un'atmosfera piacevole e riparata. Inoltre, il verde condominiale circostante contribuisce a creare un ambiente di lavoro sereno e stimolante.Ubicazione e contesto l'immobile si trova in una zona strategica, a soli 10 minuti dal centro storico di Bologna, rendendolo facilmente accessibile e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera essere vicino ai servizi senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 380-2072678 o 051-320653
