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Rif. M6/47 Berceto - Fugazzolo di Sopra - Interessante Occasione - Proponiamo in vendita Locali Commerciali in Edificio abitativo/commerciale al Piano Terra e al Piano Primo Sottostrada per una superfice commerciale di circa 193 mq. collegati da una scala interna.A Piano Terra troviamo: 1 locale (ex bar/trattoria), 1 locale (ex sala da pranzo), 1 locale (ex cucina), 2 disimpegni, 1 antibagno, 1 piccolo bagno, 1 terrazzo di circa 72 mq. e un altro locale (ex negozio di alimentari). Il tutto accatastato come C/1.Al Piano Primo Sottostrada abbiamo: 2 bagni, 1 cantina accatastati come C/1, 1 locale ex caldaia, 1 legnaia, 1 ripostiglio e 1 locale magazzino accatastati C/2.I locali hanno bisogno di essere ristrutturati e potrebbero essere utilizzati per più attività commerciali:Bar, Trattoria/Ristorante o Pizzeria, oppure negozio di alimentari e/o gastronomia.Inoltre, vista la disposizione dei locali, l'immobile potrebbe essere trasformato anche in abitazione.La località di Fugazzolo di Sopra è un grazioso paese di montagna a meno di 4 Km. da Berceto e ad un'ora di auto da Parma. Frequentato nei mesi estivi da villeggianti provenienti anche da fuori provincia.
Rif.1122 Berceto, in pieno centro storico, a ridosso della piazza del Duomo, cedesi avviatissima ultradecennale attività di tabaccheria. L’attività oltre alla vendita di articoli per fumatori attualmente offre anche numerosi altri servizi:* gioco di lotto/10 e lotto con gratta e vinci (numerosi premi vinti fino a 50/mila)* gioco del superenalotto e degli altri giochi Sisal (in esclusiva sul territorio).* servizi alla clientela classici, 3 Vettori diversi per rimesse di denaro all'estero (concorrenza solo 1),punto posta per ritiro e consegna pacchi (Amazon, Vinted ecc.),* vendita di bigiotteria, oggettistica e profumeria di pregio ed alto livello*cosmetici della linea Deborah e giovanile Debby* distributore automatico di sigarette/Kit fumo/Gratta e Vinci di ultima generazione con Pos contactless, controllo remoto con App.La tabaccheria è provvista anche della licenza per la somministrazione degli alcolici e della tabella merceologica 14 grazie alla quale è possibile inserire anche, a titolo esemplificativo e non esaustivo, francobolli e articoli filatelici, articoli per cancelleria e cartoleria, articoli per la cura e l’igiene personale, pelletteria, pellicole, pile, caramelle, bibite, fazzoletti, detersivi, casalinghi, articoli sportivi e da pesca, giocattoli, fiori e piante artificiali. Per l’anno 2023 l’aggio provvisorio, considerato tabacchi, lotto/10 lotto, gratta e vinci, supernalotto e ricariche bolli ecc… è di circa 90.000,00 euro mentre i ricavi sulle vendite dei prodotti restanti è di circa 32.000,00, la novennale calcolata sull’aggio dei tabacchi e del lotto è di circa 18.000,00Il canone di locazione è di Euro 550,00 mensiliIl tutto a soli Euro 170.000,00 con affiancamento per il tempo necessario. Con un reddito medio dimostrabile di circa 7.000,00 euro mensili, al netto di tutte le spese, comprese le imposte, l’attività è ideale per una coppia che è stanca di lavorare alle dipendenze ed ha voglia di mettersi in gioco.
Cedesi pizzeria Romea, attività commerciale ben avviata. Nel magnifico paese medievale di Berceto, in posizione centrale, a pochi metri dal Duomo. Attivita situata in via Romea/Francigena meta ambita dai pellegrini italiani ed europei. Prezzo 60.000 euro trattabili
Berceto, comodo all'accesso autostradale della A15 Parma La Spezia, proponiamo un capannone in buone condizioni manutentive ideale per attività produttive o di magazzinaggio che operano tra l'Emilia e la Liguria. L'altezza interna sotto trave della zona produttiva è di metri 6,30, gli uffici e gli spogliatoi sono distribuiti al piano terreno ed al primo piano, mentre la zona produttiva è posta tutta su unico piano al terreno. Il capannone è libero e subito disponibile ed è possibile effettuare un sopralluogo interno
Riferimento:4283687Via Marconi, 5, 43042 Berceto ParmaFabbricato ad uso albergo/pensionato, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo, secondo e terzo, con piccola area esterna di accesso, composto da due disimpegni, antibagno, quattro servizi igienici, ripostiglio, locale accessorio con destinazione d'uso a "garage", atrio di ingresso, cucina, sala ristorante, terrazzo, quattro corridoi e quindici camere, ciascuna con proprio bagno. Superficie commerciale complessiva di mq 732.Data di vendita09/04/2025Offerta minima186.180 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Diritto di piena proprietà per l'intero su fabbricato ad uso albergo/pensionato, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo, secondo e terzo, tra loro collegati da scala interna, così composto:- al piano seminterrato: disimpegno, antibagno, quattro servizi igienici, ripostiglio e locale accessorio con destinazione d'uso, come da planimetria catastale, a garage;- al piano terreno/rialzato: atrio di ingresso, disimpegno, corridoio, cucina, sala ristorante e terrazzo;- al primo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;- al secondo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;- al terzo piano: corridoio e cinque camere, ciascuna con proprio bagno;Con piccola area esterna di accesso.Superficie commerciale complessiva:Mq. 732Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 79:Particella 520, piano T-1-2, categoria d/2, rendita Euro 4.800,00;Con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 79, particella 520, ente urbano di mq. 180.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di locazione registrato a Parma in data 25 agosto 2022 al n. 9477 serie 3T, con durata di sei anni dal 1° agosto 2022 al 31 luglio 2028 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).
