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Гольф-отель Carezza: продается ресторан/бар прямо на горнолыжном склоне. Объект недвижимости является частью гостиничного комплекса таймшера, состоящего из номеров, доступных совладельцам. Владелец бара/ресторана одновременно является менеджером всего гостиничного комплекса. В этом качестве он имеет доступ ко всему зданию и несет ответственность за правильное содержание и уход за помещениями общего пользования и помещениями. За эту задачу ему платят совладельцы. Управляющий также имеет свободный доступ к кладовой, трем комнатам, двум ванным комнатам на цокольном этаже и люксу на первом этаже. Продаваемая недвижимость занимает два уровня - на первом этаже находится бар/ресторан с большая терраса-солярий, кабинет и туалет - в подвале находится кухня и еще одно помещение, которое можно использовать как ресторан, пиццерию или другое, например, для частных вечеринок закрытых компаний и т. д. Коммерческая площадь около 350 м2 плюс около 900 м2 сада/пастбища.
Appartamento disponibile unicamente per locazioni con contratto uso transitorio.Completamente arredato ubicato in zona centro, comodo a tutti i servizi, composto da 1 camere matrimoniali, soggiorno con divano letto, cucina, un bagno.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELAVAGNA - UFFICIO - 40 MQDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Trattasi di ufficio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:- superficie commerciale di circa 40 mq- 1 vetrina - 2 vani - servizio igienico con antibagno- ingresso tramite tre scalini - cortile sul retro di circa 15 mq CONTRATTO- standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - nessuna spesa condominiale UBICAZIONE Sito in zona porto turistico di Lavagna, in via di passaggio veicolare e pedonale. UTILIZZO Ideale ufficio, studio professionale o di rappresentanza UBICAZIONE E CONTESTOLavagna è un comune di circa 12.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.
Unique in its kind, located at the foot of the ski slopes of Melezet, characteristic family-run hotel consisting of seven rooms with bathroom, large dining room, TV room, wellness area, ski room, bar area with large outdoor terrace exposed to the sun all day... The historical activity for over sixty years makes the place a famous meeting point for sportsmen and mountain lovers both in winter and summer.. The restaurant can be reached from the center of Bardonecchia on foot, with free bus service, by car. Further information by telephone appointment.
Via Libertà, -153, Pace del Mela (Messina) - Locale a destinazione commerciale p. t. della sup. comm. di 100,09 mq, composto da vano bottega, vano retro bottega, bagno e antibagno e dotato di ampie vetrine su due strade. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
In esclusiva condivisa. Luminosissimo appartamento con vista aperta sul porto di Lavagna, comodo al centro a tutti i servizi e alle spiagge. Esposto a sud e silenzioso. Situato in palazzina recente e in ottimo stato è corredato di ampio box sottostante e senza barriere architettoniche (si può arrivare in casa accedendo direttamente all'ascensore dal box). E' composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone soleggiatissimo. Cantina. Termoautonomo con basse spese condominiali è perfetto sia come abitazione residenziale che come investimento. Aria condizionata, videocitofono e porta blindata. La possibilità di tenere l'arredo lo rende immediatamente utilizzabile.
A.M.I.C.A Immobiliare vende locale commerciale di circa 90 mq zona adiacente il Porto Turistico.Altezza interna 3.45 metri, ben arieggiato e luminoso, Il locale ha ospitato uno storico e tipico ristorante, molto frequentato, per cui si presta a rinnovarne le storiche radici di ristorazione.Nessuna spesa condominiale, lo stabile di cui fa parte è ben tenuto e non necessita di lavori straordinari.Facilità di parcheggio nell'area circostante
Cosa sapere dell'immobileLavagna - negozio - 321 mqDescrizione e particolarita'Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:- superficie commerciale 321 mq circa- 2 vetrine - 2 ingressi (uno da condominio) - un vano principale con canna fumaria - cucina con 2 canne fumarie - 3 servizi igienici con 3 antibagni (uno a norma per disabili) - montacarichi che da accesso al magazzino al piano interrato - magazzino al piano interrato (con accesso da scale o montacarichi) - corrente 220/380 - 5 condizionatori - boiler acqua calda- corte esterna con affaccio sul porto di circa 30 mq - locale insonorizzato - nessuna spesa condominiale - categoria catastale C1 Ubicazione e contestoLavagna è un comune di circa 12.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.
Cosa sapere dell'immobileLavagna - ufficio - 40 mqDescrizione e particolarita'Trattasi di ufficio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:- superficie commerciale di circa 40 mq- 1 vetrina - 2 vani - servizio igienico con antibagno- ingresso tramite tre scalini - cortile sul retro di circa 15 mq Contratto- standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - nessuna spesa condominiale Ubicazione Sito in zona porto turistico di Lavagna, in via di passaggio veicolare e pedonale. Utilizzo Ideale ufficio, studio professionale o di rappresentanza Ubicazione e contestoLavagna è un comune di circa 12.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.
In vendita affascinante appartamento di grandi dimensioni in casa d'epoca situata a brevissima distanza dal porticciolo turistico di Lavagna (ge). Ancora oggi tutta la casa conserva la propria identità dell'epoca ed al suo interno questo appartamento dispone di mobili che riportano indietro nel tempo ad epoche in cui la via stessa era confinante con la spiaggia prima che si costruisse il porticciolo turistico. L'appartamento molto luminosa e molto spaziosa, dispone di ben 175 mq. Oltre al giardino esterno ed ad altri spazi coperti ed a 4 cantine. La casa, è vicina alla ferrovia divisa da questa da un bel giardino che costituisce la corte interna della proprietà ed una grande opportunità di vivere anche comodamente all'esterno, infatti la casa di dispone su 2 livelli, uno al piano terra dove c'è il giardino ed uno al primo piano dove si trova l'abitazione. L'appartamento dispone di 3 camere - 2 soggiorni (di cui 1 con cucina a vista) - 2 bagni - cucina. Si può accedere a questa proprietà sia dal piano terra che dal primo e proprio per questo diventa molto facile dividere la casa in 2 distinte zone e quindi anche ideale per 2 famiglie o per un uso promiscuo abitazione/affitto. Ai bordi del giardino si trovano ben 4 cantine e una zona loggiata. Veramente tanta superficie e disponibilità per questa proprietà dal prezzo decisamente interessante. Categoria catastale a/3 e bassa rendita euro 877,98 Basse spese di amministrazione Riscaldamento autonomo
Via Sant’ Erasmo 6 (via Reggia di Portici) - Locasi, locale commerciale o ufficio, situato al viale Ponte della Maddalena, 149 p. t. immobile, ristrutturato condizionato, dotato di impianto elettrico a norma un w. c. Con doccia con anti w. c. con mobile lavabo acqua calda con scaldabagno 80 lt. Costituito da piano terra piano ammezzato con porta in ferro e vetro per ricambio d’aria e luce. Ampia vetrina e possibilità di ampia insegna pubblicitaria, con grande ritorno pubblicitario per il notevole flusso di auto in passaggio della pubblica Via. Volendo al piano terra ufficio o vendita e piano primo deposito o altro spazio di utilizzo. piano terra alto 3,30 ml piano primo alto ml 2,40. Complessivi circa 50 mq. Bene ubicato e nelle vicinanze di via Marina di connessione autostradale e con ottima possibilità di parcheggio esterno vista la ampia strada dove sempre è facile trovare posto auto. Immobile adatto per sede di società , studio di consulenza, locale commerciale per attività di rappresentanza ect. fittasi incluso condominio e allacciamenti già in essere di cui è necessario solo fare la voltura al nuovo conduttore. €. 600,00 mensili.Luigi Reale.
Lotto unico: complesso di fabbricati ad uso industriale in Lastra a Signa, via a.Diaz n. 140/142 e 144. Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio vincenzo gunnella all`indirizzo https://www.avvisinotarili.Notariato.it/Avviso/Dettaglio/60730 Notartel s.p.A. - Societá informatica del Notariato - s.b. Non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.
Продается отель Muri. Ciodi Immobiliare предлагает на ПРОДАЖУ 2-звездочный отель в Ривацзурре, Римини. Отель соответствует 3-звездочному уровню по отделке и предлагаемым услугам. Структура отеля, находящаяся в ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, отремонтированная снаружи и частично внутри, ГОТОВА К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ. Расположен в 100 метрах от пляжа, расположен на 5 надземных этажах, ВСЕ обслуживаются удобным лифтом. Внутри разделен на 27 комнат с ванной и балконом. Из номеров в передней части открывается приятный вид на море. Все номера оборудованы кондиционером с тепловым насосом. Внешние рамы из алюминия/ПВХ с двойным остеклением. Система противопожарной безопасности соответствует законодательству. сезонная лицензия на 50 человек; возможность использования 13 номеров как трехместных, так и четырехместных. В 8 НОМЕРАХ НЕДАВНО БЫЛО РЕМОНТИРОВАНО, ВКЛЮЧАЯ ВАННЫЕ КОМНАТЫ, последние 7 фотографий прилагаются. Только 9 ванных комнат без душевых кабин. Помещение продается со всем имеющимся оборудованием и мебелью, в частности, это лишь некоторые из них: кухня, столовая, приемная, мебель для зоны отдыха, кровати с огнеупорными матрасами, шкафы, письменные столы и телевизоры в каждой комнате. L недвижимость характеризуется большой террасой с ВИДОМ НА МОРЕ с несущей способностью конструкции на четвертом/мансардном этаже; возможность использования в качестве гидромассажных ванн, баров на открытом воздухе и зон освежения/релаксации. На верхнем этаже также есть 3 НОМЕРА ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, для персонала/менеджеров и/или различных служб. На участке есть возможность ПАРКОВКИ на 8 автомобилей.ПЛАНЫ СТРУКТУРЫ прилагаются. Дополнительная информация по телефону или по предварительной записи в офисе. Англ. Симоне Киоди, владелец агентства Chiodi Immobiliare со штаб-квартирой на улице Фламиния, номер 187/d, бизнес-центр Леона Баттиста Альберти, 47923, Римини (RN). Агентство занимается продажей жилой недвижимости, гостиничных и коммерческих структур. Аренда компании и коммерческая аренда.
Hotel 23 posti letto + ristorante 50 posti + veranda 60 posti affitto oppure gestine con riscatto contratto nuovo con acconto
ПОЗ. 799 - CHIAVARI V.LE AE DEVOTO ЛЕТНИЙ СЕЗОНREF. 799 - CHIAVARI V.LE AE DEVOTO ЛЕТНИЙ СЕЗОН Недвижимость «7 квадратных метров» предлагает в аренду ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА, ДОСТУПНЫЙ С МАЯ, полностью меблированный в Кьявари в районе Леванте, расположенный на 6-м и последнем этаже с лифтом, светлый и великолепный панорамный вид. вид . Квартира площадью 120 м2 состоит из: большой прихожей, кухни и гостиной с выходом на балкон, двух спален с двуспальными кроватями, кабинета с дополнительным балконом (ВСЕГО 5 КРОВАТЕЙ), коридора с большими встроенными шкафами и ванной комнаты с ванной (и душем). и очень удобный ГАРАЖ под домом. Размещение с животными запрещено. Централизованное отопление. Переходный учет с октября по май. Назначение отпуска в летние месяцы: -Даль с 15 по 30 июня 1000 евро -Алоглио 2500 евро -Агосто 3000 евро -Сеттебре 2000 евро Кодекс Citra 010015LT0541 -Класс энергопотребления G -EP GL, NREN 192.16 кВтч/м в год
Situato nel Comune di Campi Salentina, cittadina rinomata per la produzione di olio e vino nel Nord Salento, B&B di recente ristrutturazione di circa 125 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. Una comoda scala esterna conduce in un ampio e accogliente ingresso adibito a reception e a sala colazioni, luogo ideale dove poter godere della tranquillità e il relax mattutini. Tramite un corridoio si raggiungono due camere matrimoniali, di cui una con camino, entrambe con bagno privato, e a una soluzione quadrupla. Quest'ultima è formata da due camere che condividono il bagno, soluzione pensata per accogliere una famiglia. Tutti i bagni sono moderni e con doccia, le camere sono confortevoli, funzionali, dotate di ampie finestre e aria condizionata, riscaldamento, tv, phon, piccolo frigo e rete WI-FI. La produzione di acqua calda è garantita dai pannelli solari e la struttura è dotata di certificazioni e autorizzazioni igienico sanitarie per l'esercizio dell'attività ricettiva, che viene svolta già da diversi anni con ottimi risultati e gradimento sui rinomati portali dedicati ai B&B. Inoltre, vi è anche la possibilità di acquistare a parte un appartamento adiacente, ampliando così la struttura e implementando notevolmente l'attività. Nelle immediate vicinanze, a soli 6 minuti a piedi, si trova la stazione ferroviaria che porta a Lecce, distante solo circa 15 km, ma anche la bellissima Valle d'Itria. Inoltre, la posizione strategica del comune di Campi Salentina, fa sì che la cittadina sia ben collegata con i principali paesi circostanti. La vicinanza alla meravigliosa città Barocca di Lecce, la possibilità di scegliere tra Mare Adriatico e mare Ionio per passare qualche ora al mare, fanno di questo B&B un ottimo posto dove poter sostare per visitare il Salento. Il centro dista circa 5 minuti a piedi, l'aeroporto di Brindisi solo 30 minuti, le coste del mare Adriatico e del mare Ionio circa 15minuti di auto.
На продажу выставлен отельный комплекс класса люкс, расположенный на оживленнойулице района Форте-дей-Марми, в Версилии, всего в восьмидесяти метрах от береговойлинии, среди самых престижных ночных клубов и дорогих магазинов.Внутренняя площадь четырехэтажной гостиницы занимает 1265 кв. м. и включает в себя25 изысканно декорированных и меблированных номеров с ванными комнатами. Помимоспальных покоев, в состав отеля входят общие пространства, такие как столовая,современный тренажерный зал, салон красоты, спа салон и большая панорамная террасас гидромассажной ванной, предлагающая насладиться закатами над морем.Эта прекрасная недвижимость на продажу в Форте дей Марми является идеальнымрешением для вложения инвестиций в элитном месте самого сердца Версилии.Ссылка: 7685https://www.lionard.com/it/prestigioso-hotel-in-vendita-nel-centro-di-forte.html
Ai confini di un paese medievale in Puglia, in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile, hotel 4 stelle con 20 camere e piscina. L’edificio, di recente costruzione, è in ottime condizioni ed è stato progettato e realizzato in modo da essere il più efficiente possibile in termini energetici. Gli ospiti possono contare su 550 mq di spazi esterni con piscina, un elegante ristorante con cucina professionale e due grandi zone per eventi e cerimonie.I servizi sono tutti disponibili nel paese e sono facilmente fruibili anche a piedi (200 m dall’hotel per le prime necessità). In meno di quindici minuti si può raggiungere la costa pugliese a Carovigno e in poco più di due ore molte delle destinazioni più note della Puglia (Ceglie Messapica, Ostuni, Brindisi, Locorotondo, Alberobello, Gallipoli…).DESCRIZIONE DELL’EDIFICIOL’hotel (1.953 mq, 20 camere e 28 bagni) si sviluppa in un unico corpo di fabbrica su cinque piani collegati da ascensore. Al seminterrato trovano posto un grande garage (fino a 9 veicoli), il deposito per le merci con celle frigorifere e una zona spa attualmente in costruzione.Al piano rialzato sono situati gli ambienti di soggiorno e le aree comuni che includono la hall d’ingresso con reception e bar, la cucina professionale e una grande sala ristorante con 120 posti a sedere e angolo colazioni.Salendo al primo piano troviamo una spaziosa sala multimediale attrezzata per conferenze, seminari o incontri aziendali, è dieci camere con bagno privato. Al secondo piano trovano posto altre dieci camere con bagno privato. Le camere sono tutte dotate di condizionamento caldo/freddo, idromassaggio e sistema di apertura delle porte tramite scheda magnetica.Al piano più alto è invece interamente occupato da una bellissima sala eventi (capacità massima di 200 ospiti) con volte a padiglione in struttura di legno lamellare e grandi vetrate con vista sulla zona circostante.Tutti gli impianti tecnologici, idrico-sanitari, illuminazione, elettrici, ascensori e montacarichi, dispositivi di protezione e sicurezza (videosorveglianza), impianti di smaltimento rifiuti e climatizzazione sono stati realizzati in maniera da minimizzare i consumi e le spese. Il sistema di condizionamento è controllabile a distanza con parametri per la variazione del volume raffrescato mentre gli infissi sono realizzati in legno coibentato con doppio vetro e telaio isolante.ESTERNIGli spazi esterni (circa 550 mq) sono tutti sistemati a verde e lastricati. La piscina 14 × 7 m (di forma irregolare) è posta in un angolo del complesso, riparata dall’arredo vegetale che circonda la proprietà su tutti i lati. Sul retro dell’edificio una scala sale alla terrazza pavimentata del primo piano dove si trova poi anche una scala che sale ai livelli superiori: questo permette agli ospiti di raggiungere le camere direttamente dall’esterno senza dover passare dalla hall dell’hotel.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (200m; 2’), Carovigno (7km; 10’), Ceglie Messapica (18km; 20’), Ostuni (19km; 25’), Brindisi (29km; 25’), Locorotondo (42km; 50’), Taranto (60km; 45’), Lecce (63km; 45’), Albe-robello (65km; 1h), Gallipoli (101km; 1h 10’), Bari (104km; 1h 20’), Otranto (112km; 1h 15’), Matera (142km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIAeroporto del Salento (21km; 20’), Taranto M. Arlotta (43km; 30’), Bari K. Wojtyla (120km; 1h 20’), Napoli Capodichino (360km; 3h 50’), Reggio Calabria T. Minniti (446km; 4h 45’)
Proponiamo la vendita di una struttura alberghiera con annessa licenza di attività di ristorazione sita nel cuore degli Appennini. Il resort si presenta in una cornice unica che assicura a tutti gli ospiti un soggiorno incantevole con vista panoramica su tutti i diversi paesaggi circostanti.Il resort, con una storia di 15 anni di attività alle spalle, risulta di recente costruzione ed è così composto : - n. 11 camere ensuite tutte esposte su paesaggi incantevoli che risultano luminosissime durante il giorno e silenziose nelle notti;- piano dedicato al relax con un vero e proprio centro Spa comprensivo di sauna, bagno turco, percorso Kneipp, docce sensoriali, docce e spogliatoi, sale massaggi e palestra;- ristorante, in attività da 30 anni, che ospita fino a 80 coperti su due livelli di 240 mq.Tutte le peculiarità descritte, cui si aggiunge la posizione strategia del Resort, assicurano una richiesta elevata sia nella stagione invernale che nelle stagione estiva. Per gli amanti dello sci la distanza dalle piste è 1000 mt dagli impianti della Brecciara e 1500 mt dalla Piana di Campo Felice.Ottimo uso investimento.Clientela trentennale.Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
Rif: CC-144 (114068522) - CC-144 MQ 140 TIVOLI TERME NEI PRESSI DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE, Locale commerciale unico ambiente + servizi igienici, h interna mt 3,00,con canna fumaria ed area esterna di circa mq 25. Possibilità di parcheggio su strada. Anche uso ufficio (UF-285) Affittasi ad € 990,00/mese. L'immobile è disponibile anche in vendita ad € 105.000,00 (V-533).SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Si cede struttura alberghiera di 900 mq 1270 mq di resede a Villanova sull'arda provincia di piacenza con attività di albergo hotel
Vendesi hotel situato a Tignale
Кьявари, viale devotoПереходная/годовая арендаВ жилом комплексе, в нескольких минутах ходьбы от исторического центраи от всех услуг, а также недалеко от моря и железнодорожного вокзалаКвартира площадью 55 кв.м. с отдельным входом и небольшой внешней двор Прихожая, кухня, большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с окном и душем, небольшая прилегающая спальня, а также прихожая и большая кладовая. частный внешний двор у входа, а также еще один небольшой двор, в который можно попасть из кухниВнутри дом в хорошем состоянии и полностью меблированЦентральное отопление с термоклапанамиНезависимое производство горячей воды с газовым котломОтличное решение для временной аренды для молодых пар, одиноких или людей с работой/переходными потребностями Запрос 700 евро/месяц без учета расходов
VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Villetta a schiera centrale nel comune di Pietrasanta (Lucca), Via Gian Lorenzo Bernini n. 84/A9, quartiere Africa, dalla superficie commerciale di 132,96 mq, per la quota di 1/1 della piena proprietà. L’unità immobiliare è ubicata in posizione pressoché centrale di un fabbricato costituito da sei unità abitative del tipo terratetto, il tutto posto in area facente parte del Comparto n. 83 Area PEEP numero 6 località "Africa - Via Bernini", è posta al piano T-1-2, interno A9, scala esclusiva interna, ed ha un’altezza interna di c. 272. L’unità è elevata a due piani fuori terra compreso il terrestre oltre ad un piano sottotetto ad uso di soffitta; è collegata tra i vari piani da rampa di scale interna e si compone al piano terreno da due porticati, uno sul lato anteriore esposto a nord-ovest e altro sul lato opposto sud-est, vano ingresso-soggiorno-pranzo e angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala e rampa di accesso al piano superiore; al piano primo si compone da corridoio/disimpegno, due camere matrimoniali munite entrambe di balcone, stanza da bagno e rampa di scale di accesso al piano superiore sottotetto costituito da un unico ampio vano per soffitta corredato da finestra a tetto per accesso in copertura. L'abitazione è corredata da due appezzamenti di terreno per resede esclusiva posti sia sul lato principale che sul retro.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.
В элегантном районе Пистойи выставлена на продажу вилла класса люкс, окруженная пышным садом в 2500 кв.м., на территории которого выстроен ослепительный бассейн с оздоровительным центром и тренажерным залом. Роскошная резиденция, бывшая в недавнем времени полностью отреставрированной, имеет площадь 650 кв.м. и состоит из двух светлых и просторных гостиных, украшенных каминами, полностью оборудованной кухни, пяти ванных комнат и семи спален. В комплекс также входит гостевой флигель, большой подвал и крытый гараж. Комнаты обставлены выполненной под заказ мебелью, а местоположение виллы позволяет с легкостью добраться до основных городов региона.Ссылка: 8737https://www.lionard.com/ru/ocharovatelnaja-villa-s-kritym-bassejnom-v-pistoje.html
Nel prestigioso quartiere di “Roma Imperiale”, a pochi passi dal mare e vicino alla rinomata Capannina di Franceschi, sorge questo esclusivo hotel immerso nella quiete di pini e lecci.L’hotel offre un’atmosfera fresca e rilassante, grazie ai suoi raffinati saloni, al giardino e alla splendida area piscina.Superficie totale: 1.433 mqOspitalità: 36 camere per gli ospiti + 1 appartamento residenziale per il DirettoreStaff facilities: 2 camere per il personale, 3 spogliatoi e altre comodità al piano seminterratoUn’opportunità unica per investire nel lusso e nella bellezza senza tempo di Forte dei Marmi.Rif. 10422Per ragioni di riservatezza, foto ed ulteriori informazioni sono disponibili presso nostra sede in via G. Montauti 9, primo piano.
Proprietà situata nella parte più lussureggiante della Riviera degli Etruschi a pochi passi dalla spiaggia. A breve distanza da Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, Bolgheri e LivornoIn posizione strategica per visitare le principali mete turistiche della Toscana.56 camere suddivise in standard, classic, junior suite, family suite e camere per disabili. Possibilità di convertire spazi adibiti oggi a fondi commerciali in 5 suites o 10 camere.L'edificio è stato costruito nel 2012 e si presenta in ottimo stato manutentivo. L’ultima ristrutturazione è del 2015, la facciata è stata rifatta nel 2022.Il Resort è composto da 8 fabbricati indipendenti per una superficie totale di circa 7000 mq.Piscina, Bar e Ristorante completano la struttura.
Эксклюзивное шале в Ауронцо-ди-Кадоре, на озере Анторно, является уникальным убежищем в сердце Доломитовых Альп. С общей площадью 1200 кв. м и панорамной террасой в 200 кв. м, это роскошное место состоит из четырех уровней и 14 номеров. Шале сочетает в себе традиционный горный стиль с современными элементами дизайна, создавая уютную и утонченную атмосферу. Снаружи шале представляет собой райский уголок с террасой, откуда открывается панорамный вид на Доломиты. Уникальное местоположение и роскошные интерьеры делают это шале идеальным местом для жизни и отдыха в сердце природы Доломитовых Альп.Ссылка: 11990https://www.lionard.com/ru/roskoshnoje-chalet-s-vidom-na-tre-cime-di-lavaredo.html
Nel centro storico di Roma, in Via del Corso, una delle vie piu' frequentate dal turismo nazionale ed estero, proponiamo la vendita delle mura e la gestione (comprensiva di licenza) di un albergo sito al piano nobile di un edificio signorile con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile, ristrutturato di recente da un noto architetto di fama internazionale, sviluppa una superficie di mq. 400 su di un unico ed intero piano, composto da: un'ampia zona reception, 7 suite con bagno interno, vari ripostigli. La proprietà è elegantemente arredata, curata nei minimi dettagli e gode di affacci esterni molto luminosi su via ed interni con balconcini. Ogni suite è rifinita con materiali di pregio ed offre ogni comfort tra cui l'impianto di aria condizionata di ultima generazione. Ulteriori informazioni solo previa manifestazione d'interesse. La richiesta di vendita è di EURO 6.000.000,00 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif: 33091035-339Classe energetica: BEB 33091035-339Desenzano del Garda centro - Appartamenti arredati.A 200 mt dal lago e in posizione centrale comoda ai negozi, ristoranti, bar ... questa opportunita' rappresenta un ottimo investimento ad uso ricettivo.Disponibile per essere acquistato subito e gestito da nuovi proprietari.Il complesso dispone di due trilocali di circa 100 Mq cadauno con terrazza o balcone, due Attici con solarium di circa 150 Mq vista lago, un super Attico con terrazza vista lago di 100 mq, due bilocali sempre con terrazza e spazi comuni, tutti arredati e dotati di ogni comfort.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Desenzano del Garda e le sue spiagge, ma allo stesso tempo di godere di tranquillità e riservatezza nella zona residenziale di Rivoltella del Garda.DESENZANO DEL GARDASulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.Una città facilmente accessibile con la stazione ferroviaria in centro, Desenzano si trova a pochi minuti dall'autostrada A4.Inoltre, ci sono quattro aeroporti facilmente raggiungibili e nelle immediate vicinanze importanti città di grande ricchezza culturale come...
Rif: 39391067-5Classe energetica: GCASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP)_ L'hotel in vendita si trova nel pittoresco borgo di Castellammare del Golfo, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico.Attualmente libero al rogito, presenta uno stato di conservazione ottimo e un riscaldamento autonomo.Si estende su un totale di 465 metri quadrati circa e si sviluppa su cinque piani.L'edificio è dotato di ascensore e dispone di 12 locali, tra cui camere da letto e suite, e 12 bagni.Ogni piano è caratterizzato da ambienti luminosi e ben arredati, ideali per offrire un soggiorno confortevole ai clienti.L'hotel è inoltre dotato di una spaziosa terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul golfo e sulle colline circostanti.Posto al piano terra del fabbricato vi è un magazzino, avente una consistenza catastale di metri quadrati 56; al piano terra troviamo un laboratorio artigianale che puo' essere adibito ad ufficio con una consistenza catastale di metri quadrati 40; il primo piano composto da cinque vani e mezzo catastali e infine posto al piano secondo si ripete la stessa struttura del primo piano. Grazie alla sua posizione strategica, l'hotel rappresenta un' opportunità di investimento lavorativo, tra l'altro già avviato, in una delle località più belle della Sicilia.
Salento agency presenta in vendita una struttura ricettiva nella zona del capo di Leuca.Questa struttura storica risalente agli anni 600 circa è una antica masseria che è stata ristrutturata e successivamente ampliata. È una tipica struttura salentina caratterizzata dalle volte a stella e composta da tre piani: Al piano seminterrato c’è uno scantinato dove sulla parte destra troviamo un deposito vini, un deposito alimenti e un ulteriore grande stanza deposito, una lavanderia, uno spogliatoio per il personale due piccoli bagni con lavabo, un disimpegno porta sulla parte sinistra dove si trovano due ulteriori stanze deposito, una stireria e tre bagni di servizio. Al piano terra, l’ingresso principale composto da una hall per l’accoglienza con un bar ed una stanza adibita ad ufficio; Proseguendo sulla parte destra è locato il ristorante con una grande sala con soffitto a sei volte a stella, subito dopo troviamo una cucina professionale con tutta l’attrezzatura necessaria, i bagni a servizio della sala per uomo, donna e disabili;SANTA MARIA DI LEUCAFrazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive. A segnalarla è il suo faro, alto quasi 49 metri e tra i più importanti d’Italia, il quale sorge a fianco all’imponente Santuario Basilica De Finibus Terrae che di Leuca rappresenta invece il fulcro simbolico e religioso. Un tempo tempio greco dedicato a Minerva e leggendariamente convertito a chiesa cristiana da San Pietro in viaggio per Roma, il Santuario Basilica è luogo di pellegrinaggi sin dall’Età Antica e Medievale e ancora oggi. Santa Maria di Leuca è singolare anche per la presenza massiccia sul suo territorio di grotte, molte delle quali visitabili, che hanno restituito nel corso degli anni reperti archeologici in grado di ricostruire le passate frequentazioni della zona.All’esterno del ristorante vi è un portico con un bellissimo giardino curato.Al piano terra troviamo tre delle dodici camere totali tutte con bagno in camera.Il primo piano è composto da nove camere con bagno che si adattano alle esigenze di qualsiasi cliente. L’uso intelligente degli spazi ha permesso di mantenere le volte in pietra intatte e per questo valorizzare la struttura ulteriormente.Ad impreziosire il tutto una terrazza con vetrate e vista sul paesaggio circostante e sul mare salentino.Negli ultimi anni è stato tutto curato molto minuziosamente, a partire dal grande giardino ornato di fiori e piante fino ad ogni piccolo dettaglio all’interno, dal ristorante alle camere.L'attività è aperta tutto l'anno e permette di ottenere un ottima redditività annuale sia dalle camere che dal ristorante!Qualsiasi informazione sulla vendita di questa struttura viene fornita solo dopo la firma di un accordo di riservatezza!
Rif: I/AD184Pieve del Grappa località Fietta struttura ricettiva. In località Fietta del Comune di Pieve del Grappa proponiamo in vendita l'Ex Casa per Esercizi spirituali Mater Ecclesiae. In una posizione spettacolare, oggi più facilmente raggiungibile con la nuova Strada Pedemontana Veneta, questa struttura ben si presta a diversi tipi di utilizzo: da vera e propria struttura ricettiva, a clinica privata, a centro riabilitativo, a scuola ed altro ancora. Strategica la vicinanza con il Golf Club di Asolo.L'edificio, tra il 1984 ed il 2006 è stato oggetto di vari interventi di riammodernamento e ristrutturazione. Si sviluppa su cinque piani fuori terra (presenti due ascensori di cui uno anche per barelle) per una superficie complessiva di circa 7.200 metri quadrati ed oltre 27.300 metri cubi. Comprende 120 camere singole (delle quali 38 con bagno privato e le rimanenti 82 con servizi comuni) sala riunioni per oltre 130 posti ed altre sale riunioni. Cucine, lavanderia, centrale termica, grande sala pranzo, depositi, due autorimesse una chiesa e una Cappella completano la dotazione oggi presente. E' circondato da un'area di 23.600 mq. di parco in parte a bosco. Per informazioni o per eventuali visite e sopralluoghi di questa struttura in località Fietta del Comune di Pieve del Grappa, potete contattare il numero 0422 454323 citando il RIF. I/AD184 oppure consultare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
Rif: 33091035-382Classe energetica: A1rif. EB-035-382Recente Villa Singola nella "campagna" di Desenzano del Garda.A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, ma immersa nel verde e nel relax. La zona viene chiamata "piccola Toscana" i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana...Attualmente e' in corso l'installazione dell'impianto fotovoltaico che portera' l'immobile in clase A+.Realizzata su 2 livelli, al piano terra troviamo un grande e luminoso living dotato di camino e di ampie vetrate che regalano grande luminosita' e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato chiuso e riscaldato; cucina abitabile attrezzata con secondo camino; completano il piano 3 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato. Una romantica torretta ospita al piano superiore una zona studio/hobbies.Al piano seminterrato, dotato di molte finestre fuori terra che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di camino e di cucina attrezzata, ulteriori 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, locale lavanderia, locale tecnico, cantina e autorimessa di 50 mq con basculante elettrica.Il giardino privato e' molto curato munito di irrigazione e luci notturne, zona barbecue e jacuzzi. La villa fa parte di un Resort e usufruisce della capiente piscina condominiale accedendo direttamente dal giardino privato. La villa con le sue generose dimensioni e' ideale per una grande famiglia o per essere adibita a struttura ricettiva.Possibilita' di acquistare l'arredo completo prezzo a parte.DESENZANODesenzano del Garda è una città vivace, dinamica, ricca di storia e circondata di eccezionale bellezza e natura.Una meta di vacanze nell'Europa centrale, ideale per chi desidera trascorrere giorni di riposo in equilibrio
Rif: 33091035-380Classe energetica: Drif. EB-035-380Villa "Pied dans l'eau" in centro a Desenzano del Garda.In posizione esclusiva fronte lago proponiamo Villa con grande piscina e comoda area relax.La privacy e riservatezza che una villa importante come questa merita e' garantita essendo posizionata in alto rispetto alla passeggiata che conduce al centro storico a pochi minuti a piedi.Desenzano del Garda, la "Città del basso lago", dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie ecc...La Villa misura 350 mq calpestabili, si sviluppa su 3 piani e viene venduta arredata come da servizio fotografico.Il piano terra ospita una generosa living romm, attrezzata di cucina con arredamento da "barca" e un importante tavolo con pedana rotante per garantire ad ogni commensale l'esclusivita' di poter pasteggiare godendo dell'incantevole vista su Sirmione e sul golfo di Desenzano, affacciata completamente sul lago e sull'ampia terrazza per godere degli scenari suggestivi che il lago regala a seconda dei momenti della giornata; il bagno di cortesia completa il piano. L'accesso e' diretto alla magnifica piscina condominiale dotata di idromassaggio e area lettini; il contesto di altissimo pregio e' composto di sole 6 unita' tutte molto ampie.Poter usufruire di un tale servizio senza doversene occupare personalmente rappresenta un plus importante per chi desidera solo godersi il soggiorno senza dover pensare alle incombenze di gestione.Al piano primo troviamo nuovamente una living room anch'essa con incantevole vista sul lago, dotata di cucina attrezzata, tavolo da biliardo e seconda cucina attrezzata (per esigenze diverse questa area della casa potrebbe essere trasformata in ulteriori due camere matrimoniali con bagno).Allo stesso piano prosegue la zona notte con due camere matrimoniali e un generoso bagno con vasca...
A pochi passi dal mare e dalle vie dello shopping di Forte dei Marmi sorge questo prestigioso boutique hotel in vendita che offre lusso, riservatezza, comodità in un ambiente finemente ristrutturato ed immerso in un bellissimo e curato giardino.L'immobile si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore, offre 25 confortevoli camere da letto dotate di aria condizionata e bagno privato, aree comuni pensate per il relax ed il benessere, sala ristorante, ed ha una superficie di circa di 1.200 mq, inoltre c'è una piacevole terrazza solarium pensata per momenti di assoluto benessere dove si può usufruire di una vasca idromassaggio ed ammirare la bellezza delle Alpi Apuane e del paesaggio circostante. Il curatissimo giardino dà un valore aggiunto alla struttura che regala agli ospiti momenti en plein air con profumi della macchia mediterranea.Un ottimo investimento in una top location italiana amata da clientela internazionale e italiana per chi desidera investire in una struttura rinnovata, a pochi passi dal mare e vicino al centro ed ai principali servizi.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Esclusivo Hotel in vendita nel centro di Forte dei Marmi, Versilia. La struttura classificata 3 stelle vanta una posizione invidiabile, a soli 190 metri dalla spiaggia. L'hotel si estende su una superficie di circa 1.440 mq circa distribuiti su 3 livelli con ascensore e comprende ad oggi un totale di 37 camere con bagno, di cui 2 suites con terrazza privata. Completano la proprietà un'area bar/ristorante, un giardino ed un parcheggio scoperto privato.Il prezzo e la posizione privilegiata di questa struttura nel cuore della Versilia (tra le mete più ambite d'Italia) lo rendono un'opzione interessante di investimento di lungo termine da valutare sia per posizione che per caratteristiche intrinseche.L'attuale Gestione dell'Hotel oggetto di vendita si è creata nel tempo un ottimo rating su Booking e le principali piattaforme di prenotazione online.Materiale approfondito è disponibile su richiesta per una valutazione più completa dell'investimento. Il prezzo è da intendersi per il bene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ossia locato a gestore professionale.Contattaci per ricevere maggiori informazioni.RIF. 11964
CENTRO STORICO, FIRENZE, Гостинница на продажу из 190 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле 2° на 4, состоит из: 7 Помещения, 7 Ванные, Цена: Eu. 1 575 000
VIA AURELIA proponiamo la vendita di un Hotel con annesso ristorante, sito a 2 km dalla Città di Grosseto, immerso nella tranquilla campagna toscana, zona sud nel verde ed isolata dal caos cittadino.La struttura alberghiera con attività pluridecennale si sviluppa su due piani oltre piano terra ed un piano seminterrato.E' composta da un'ampia reception, 32 camere con servizio, quattro ampie sale interne comunicanti in grado di ospitare circa 300 persone, un enorme cucina attrezzata con reparto frigo e zona riservata ai dipendenti, un ufficio amministrativo ed ampi magazzini e garage al piano seminterrato.La struttura dispone altresì di ampi spazi all'aperto e di un enorme parcheggio. L' hotel dista soli 10 km dal Parco Naturale della Maremma, 13 km dal Mar Tirreno e 5 minuti di auto dalla Stazione Ferroviaria di Grosseto, con collegamenti per raggiungere il porto di Piombino.La vendita viene effettuata con tutte le attrezzature e arredi completi. Euro 1.450.000.La Diemme Immobiliare opera a Roma e nel Lazio e si occupa con grande professionalità, di intermediazione immobiliare. Offre ai propri clienti una consulenza globale per risolvere qualsiasi problematica connessa alla compravendita ed alla locazione di immobili residenziali, appartamenti, ville, casali, immobili commerciali ed industriali, uffici, negozi, capannoni laboratori e terreni. La Diemme Immobiliare è associata F. I. M. A. A. , la più antica e grande associazione dei mediatori immobiliari che, nella loro professione, vogliono coniugare etica e qualità.
In Villanova sull'Arda proponiamo in posizione centrale "Albergo bar ristorante pizzeria".Immobile disposto su 3 piani: piano terra mq 300 con area bar, cucina, 2 sale; primo piano mq 300 composto da 8 camere con bagno, 4 camere con 2 bagni in comune, bilocale con bagno; piano seminterrato di mq 300. Are privata con parcheggi. Incasso annuo € 260.000,00 . Contratto d'affitto nuovo scadenza 2042, canone mensile € 1.800,00. Acconto e 70.000,00 + dilazioni da concordare. Possibilità di vendita immobile. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
Этот роскошный курорт в Понтремоли, на границе Тосканы, Лигурии и Эмилии-Романьи, представляет идеальное сочетание комфорта и природной красоты. С 26 уютными номерами, двумя ресторанами, баром и оздоровительным центром на 2200 кв. м, он великолепно вписывается в окружение оливковых рощ и кипарисов. Гости могут наслаждаться панорамными видами с террас, отдыхать у бассейна или играть в гольф на собственном поле. Этот уникальный курорт - идеальное место для тех, кто ценит роскошь и спокойствие в сердце итальянской природы.Ссылка: 10893https://www.lionard.com/ru/otel-klassa-ljux-s-polem-dla-golfa-v-toskane.html
Disponiamo di struttura ricettiva al momento adibita a Bed and Breakfast Ristorante Disco Club, oltre a depandance. La Struttura ricettiva è inserita in una zona di grande vocazione ed attrazione turistica molto frequentata, collocata a ridosso del confine tra le provincie di Matera e Potenza, in una vasta zona collinare a quota di ml.1.000,00 s.l.m., immersa in una foresta secolare di notevole estensione. Come precedentemente precisato, il Bed & Breakfast è situato in una zona di elevata rilevanza sia Turistica che Territoriale. Ai fini conoscitivi, va primariamente evidenziato che la località, oltre la grande salubrità dell’areain cui la Struttura è collocata gode di particolari caratteristiche micro-climatiche; fattori questi c he concorrono positivamente alla richiesta dei potenziali clienti fruitori del Bed & Breakfast. Gli altri fattori rilevanti sono rappresentati da: A. Location: la Struttura, oltre alla sua particolare dislocazione, è collocata in un contesto territoriale con forte richiesta di un bacino di utenza sia locale che internazionale, in costante aumento data la crescita turistica della Regione Basilicata ed in particolare di Matera e Provincia. B. Rilevanza territoriale del Compendio: l’Area gode di una importante rilevanza urbanistica e conseguentemente una notevole rilevanza con l’Amministrazione Comunale e con gli Enti interessati e competenti, data la notevole carenza di Strutture Ricettive importanti per soddisfare la crescente richiesta e conseguentemente lo sviluppo turistico. C. Collegamenti dell’Area: Il sito, oltre alla sua collocazione sulla strada statale n°7 Appia Antica, è prossimo alle principali arterie di collegamento ex tra-urbana, costituite principalmente dalla strada statale n°407 Basentana a scorrimento veloce, che consente il collegamento con il capoluogo di Matera in circa 30 minuti e con Potenza in soli 20 minuti. Si precisa che il Compendio, a seguito di incontri sostenuti con l’attuale Amministrazione Comunale, ha ottenuto il primario gradimento per l’eventuale ampliamento della Struttura esistente, rendendosi disponibile comunque a valutare anche diverse proposte progettuali. I tempi per l’approvazione di eventuali proposte progettuali è stimato in circa 4-6 mesi dalla presentazione delle istanze. UBICAZIONE - DATI URBANISTICI e PLANIVOLUMETRICI: • Ubicazione: Basilicata – Provincia Matera.• Superficie Complessiva Area: mq. 4.500,00 circa.• Superficie complessiva Strutture Esistenti (Slp): Bed % Breakfast: mq. 360,58 Ristorante - Disco-Club: mq. 200,17 • Superficie complessiva per ampliamenti (Slp): possibile, da definire e concordare con l'amministrazione comunale delle esigenze gestionali. • Modalità di Intervento per ampliamenti:
