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SANTAGOSTINO NOGARAZZA, ARCUGNANO, лаборатория на продажу из 200 Км, Класс энергосбережения: D, на земле 1°, состоит из: 1 Помещения, 2 Ванные, Парковка, Лифт, Цена: Eu. 160 000
Straordinaria opportunità di acquistare un ampio laboratorio di 265 mq situato al primo piano in ottime condizioni, nel cuore di Sant'Agostino Nogarazza. Dotato di montacarichi per facilitare le operazioni logistiche, questo spazio è ideale per attività commerciali e industriali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per organizzare una visita!
In direzione Lago di Fimon si cede un ampio e caratteristico locale, ad oggi utilizzato come bar-bruschetteria e dotato di grandi potenzialità anche per essere adibito a pizzeria o a locale con musica e karaoke.Con un canone di locazione davvero contenuto (euro 1.300,00 mensili), si compone di un ampia sala ad uso bar, una saletta più raccolta sulla sinistra, un ampio e magnifico salone finestrato con postazione per eventi musicali , una zona cocktail più riservata, bagni e zona cucina, per 350 metri quadri e 320 coperti utili.Al piano interrato (ulteriori 200 mq.) l'immobile usufruisce di un grande magazzino - deposito con ulteriori bagni e servizi.Disponibili all'esterno spazi ad uso ristorazione sul fronte e su un lato del locale. Ampio il parcheggio per le auto. Il canone di locazione mensile è pari ad euro 1.300,00 mensili.L'attività viene ceduta con tutte le ottime attrezzature esistenti.Il prezzo richiesto è accessibile e decisamente allettante per una attività posta in zona strategica in prossimità del Lago di Fimon, dalle grandi potenzialità e con un canone di locazione davvero contenuto.Per ulteriori informazione telefonare all'Agenzia Casallure al 3487966806.
Ottima opportunità ad Arcugnano: rinomato e ben curato ristorante con grande appartamento al piano superiore, appartamento attualmente diviso in due unità indipendenti (un bicamere ed un mini). Si specifica che il prezzo si riferisce all'intero lotto che include la parte del ristorante completo di attrezzatura, arredamento e di muri dello stesso e degli appartamenti soprastanti nonché il plateatico esterno.---L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1.Il ristorante, situato al piano terra, è pronto per la gestione. Presenta una spaziosa sala pranzo curata nei minimi dettagli, una cucina completamente attrezzata e i servizi igienici a norma. D'estate si può usufruire del grazioso plateatico che offre un paesaggio davvero incantevole.Al piano primo, al quale si accede da una scala interna, trovano spazio due appartamenti. Il primo con ingresso su accogliente zona giorno con cucina defilata, una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il secondo con ingresso su ampia zona giorno, terrazzo rivolto verso la collina, due camere ed un bagno finestrato.Un giardinetto rialzato completa la proprietà.La soluzione è sicuramente allettante per chiunque desideri gestire un ristorante già avviato oppure un locale conforme alle norme igienico/sanitarie del settore e completo di attrezzatura professionale. Si può iniziare l'attività fin da subito dato che gli ambienti sono in ordine e non necessitano di alcuna modifica. Inoltre i due appartamenti al piano superiore sono in ottimo stato, ognuno con proprie utenze e possono comunque essere uniti in modo semplice per creare un grande appartamento adatto ad ospitare una famiglia numerosa.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci in ufficio al tel. 0444 305077.
In zona limitrofa alla città, in un recente contesto artigianale, disponiamo di unità immobiliare ad uso laboratorio artigianale posizionata al piano primo. Ingresso condominiale con portoncino elettrico, ben curato e mantenuto, in un contesto di sole 7 unità allo stesso piano, e 2 unità ad uso ufficio al piano mezzanino. Al piano terra 4 laboratori.L'unità è servita da ascensore montacarichi e di area di manovra e parcheggio all'interno della quale è assegnato all'unità 1 posti auto ad uso esclusivo. Locale attualmente configurato con una ripartizione in area principale ad open space di circa 200 mq. e nr 4 uffici e sala riunioni per un complessivo di circa 65 mq. Doppio servizio con anti-bagno comune.----POSIZIONE:L'immobile si colloca nell'area artigianale di Sant'Agostino, proseguimento naturale dell'area industiale di Vicenza Ovest, con casello autostradale a 5 minuti.Area di manovra esterna.----DETTAGLI:Quadri elettrici a norma, impianto di illuminazione ad incasso su nuova controsoffittatura ad altezza di 3 mt. e climatizzazione autonoma in pompa di calore. (freddo/caldo con split ad incasso Daikin). Porta blindata e cablatura negli uffici. - Attuale proprietario soggetto a Regime d'IVA. Il piccolo contesto è valorizzato dalla presenza di numerose attività proprietarie presenti da anni e dalla cabina elettrica.----VON POLL COMMERCIALVICENZA - C.trà Porta Padova 132Info: 0444 31 76 52
ARCUGNANO - TORRI: Negozio vetrinato mq 70 con doppio ingresso e doppi servizi, dotato di cantina al piano interrato. Inserito in contesto commerciale/residenziale fronte piazza, con diverse attività commerciali presenti quale: parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura, abbigliamento. Ampio parcheggio, disponibile subito. Ideale anche come investimento da reddito, l'immobile rende almeno l'8%, migliorabile al 10% vista la possibilità di affittare a due inquilini distinti. € 62.000 (MAnegV006).
NEGOZIO - UFFICIO VETRINATO IN POSIZIONE CENTRALE A TORRI DI ARCUGNANO - GRANDE VISIBILITA' - POSTI SUTO SUL FRONTE- Rif. 8111In centro paese, su strada principale, proponiamo negozio/ufficio con ottima visibilità composto da locale open-space di circa 42 mq, attualmente suddiviso in due ambienti e dotato di grande vetrina fronte strada, più bagno con ripostiglio.L'immobile è stato utilizzato come studio professionale fino in tempi recenti, ma può essere utilizzato anche come negozio vista la sua posizione di grande passaggio e visibilità sulla strada principale. Di fronte alla vetrina si possono parcheggiare tranquillamente fino a tre auto e comunque c'è buona possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Locale da rimodernare, ma con alcuni lavori già eseguiti. Fissate una visita!AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francescovia Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenzawww.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
SANT'AGOSTINO, LOC. NOGARAZZA: LABORATORIO AL PIANO PRIMO MQ 410, CON UFFICI E COMODO PARCHEGGIO EURO 250.000+ IVA Cod. 4335Nella zona industriale di Sant'Agostino, comodo all'autostrada e alla tangenziale di Vicenza ovest, proponiamo in vendita un laboratorio di complessivi mq 410 in un immobile di fine anni '90. Ha accesso esclusivo al piano terra e si sviluppa al piano primo, dove troviamo gli uffici, uno spazio showroom e un piccolo salottino di attesa, oltre al bagno ed un'ampia stanza ripostiglio. Il laboratorio si sviluppa su 285 mq., ha un'altezza di 3,5 m e risulta molto luminoso in quanto dotato di ampie finestre tutte dotate di inferriate anti intrusione come del resto tutto l'immobile. E' predisposto per l'installazione di un montacarichi e dotato di uscita di emergenza, oltre ad avere una grande porta finestra apribile per il carico scarico merci/macchinari. Completano il laboratorio uno spogliatoio, due wc e una stanza adibita a mensa. L'intera unità oggetto di vendita è stata rivista nelle finiture e negli impianti a fine anni '90 ed utilizzata per attività orafa di cui mantiene tutte le dotazioni e predisposizioni. Ha riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata sia nell'area uffici che nel laboratorio.Il complesso è di solo due unità, una al piano terra e questa al piano primo, con impianti autonomi. Lo scoperto recintato è ad uso comune e per il nostro immobile sono riservati due posti auto esclusivi. Nell'area circostante esterna troviamo un grande parcheggio liberoEURO 250.000 + IVA - CODICE 4335AGENZIA VICENZA CENTROCorso A. Fogazzaro n.36 - VicenzaTel./Fax: 0444.507250mail: info@agenziavicenzacentro.itwww.agenziavicenza.it
TORRI DI ARCUGNANO - Si propone la cessione dell'attività di un grande locale bar-bruschetteria ottimamente tenuto e posizionato in zona strategica. Dispone di 320 coperti e si divide in ampio bar, saletta defilata, zona cocktail, ampio salone adatto anche ad eventi musicali, bagni, cucina e servizi. Al piano interrato magazzino di 200 mq. con deposito ed ulteriore bagno. Ampio parcheggio esterno per numerose autovetture. Adatto ad un nucleo di 3/4 persone, si presta anche come pizzeria o locale per karaoke. Posti a sedere anche all'esterno. Canone di locazione dell'immobile euro 1.300, 00. Davvero un'occasione per chi vuole intraprendere un'attivita' ad un costo contenuto. Telefonare all'agenzia Casallure.
