- Annunciin.it
- Immobiliari a Andria
- Locali a Andria
- Locali in vendita a Andria
- magazzino all'asta ad auletta ss19
Asta giudiziaria lotto 1APiena propriet?, per la quota di 1000/1000, di locale deposito al piano sesto (ultimo piano) di un edificio condominiale sito in Andria (bt) alla via dei Gracchi n.66, identificato al catasto fabbricati del Comune di Andria al foglio 197, particella 2084, subalterno 9, categoria c/2, classe 8, consistenza 70 mq, superficie catastale 77 mq, piano 6, rendita ? 224,14. Per una descrizione completa si rinvia all'avviso di vendita.La costruzione dell'edificio ove ? ubicato il sottotetto in descrizione, ? stata realizzata in forza della concessione edilizia rilasciata dal Comune di Andria in data 26/08/2003 al n. 175 (pratica edilizia n.254/2002 prot. Gen. N. 40246 del 02/11/2002) e della successiva Denuncia di Inizio Attivit? (dia) del 27/072004 protocollo n.39824. L'edificio risulta privo di agibilit?. Con nota del 27/11/2006 prot. N. 76406 il Settore Pianificazione del Territorio - Servizio Edilizia Privata ? comunicava all'impresa edile costruttrice che, la richiesta di agibilit? pervenuta il 04/10/2006 prot. N. 62857 risultava carente, pertanto invitava la Societ? a integrare la documentazione riportata in nota. Tale documentazione a tutt'oggi non risulta integrata. Questi titoli autorizzativi sono archiviati nel fascicolo del fabbricato consultabile presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Andria. Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Dal raffronto tra lo stato dei luoghi emerso durante il primo accesso ai luoghi di causa effettuato dal ctu e il progetto allegato all'ultima dia in variante, sono state rilevate difformit?, consistenti in un cambio di destinazione d'uso rilevante, da deposito a residenza, nonch? un aumento volumetrico. Tali difformit? non sono suscettibili di sanatoria in quanto in contrasto con le normative urbanistiche e sismiche pertanto si dovr? procedere al ripristino dello stato ante-operam cos? come riportato nel titolo abilitativo originario. I costi relativi al ripristino dei luoghi ammontano a ? 15.000,00 comprese spese tecniche. L'immobile, attualmente libero, ? pervenuto all'esecutato con atto di compravendita rogato dalNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Asta --->Locale deposito piano sesto (ultimo piano), mq. 77 catastali.Data asta15/01/2025 10:30Prezzo base 32.380,50Offerta minima 24.285,38Ti piacerebbe comprare una casa all'asta ma non sai come fare perché non sei un esperto?Contattaci per avere maggiori informazioni su questo immobile e su come poterlo acquistare in totale sicurezza.Inzona offre un servizio di assistenza tecnico - legale per l'acquisto di immobili in asta attraverso queste attività:Prima consulenza: Appuntamento presso la nostra sede di Bitonto (ba) Via Via Ammiraglio Vacca 2/4, per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.- Mediazione creditizia- studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%- Studio della perizia e della documentazione dell'immobile- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione all'asta (anche solo compilazione della domanda)- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobileContattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta.