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- capannone industriale - falconara marittima
Rif: 34681002-288Classe energetica: GFALCONARA MARITTIMA ZONA CIAF, via del Commercio, in una zona comoda a tutti i servizi e servita da viabilità quale tangenziale, autostrada ed in prossimità Aeroporto delle Marche, fronte strada vendesi compendio immobiliare Residenziale Commerciale Artigianale per complessivi 620 mq circa.Limmobile, un edificio edificato nel 1980 circa, è composto da due piani fuori terra e uno seminterrato.Ledificio è così suddivisio: piano interrato con destinazione garage; piano rialzato locale adibito a negozio mq 170 ca. e parte locale adibito a ufficio mq 50 ca.; piano primo a destinazione abitativo di mq 170 con ampio terrazzo.
Rif: 34681001-106Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²In una posizione privilegiata, su Via Nino Bixio, proponiamo in vendita un versatilissimo locale commerciale di 70 metri quadrati (urbanisticamente civile abitazione). Questa struttura è adatta a diverse soluzioni, fungendo da negozio, ufficio o magazzino, a seconda delle tue esigenze commerciali o abitative.Il locale dispone di due ampie vetrine, che non solo aumentano la visibilità, ma consentono anche un'abbondante illuminazione naturale all'interno, creando un ambiente accogliente e ben illuminato.All'interno del locale troverai un antibagno e un bagno, garantendo un comfort aggiuntivo per il tuo personale e i clienti.Il riscaldamento autonomo, il sistema di climatizzazione e l'impianto di allarme conferiscono un livello di sicurezza e comfort che è fondamentale per il tuo business.Una caratteristica interessante di questa proprietà è la possibilità di frazionamento, il che significa che potresti suddividere lo spazio in base alle tue specifiche necessità o affittare parti dell'edificio per generare reddito aggiuntivo.Questa proprietà è disponibile per l'acquisto immediato, il che ti consente di iniziare la tua attività senza indugio. Se stai cercando uno spazio commerciale flessibile in una posizione centrale, questa potrebbe essere l'occasione ideale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.
Rif: 34681030-2Classe energetica: GIn Vendita: Appartamento uso Ufficio in Centro a Falconara MarittimaSe stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Falconara Marittima, questo ufficio di 75 mq è ciò che fa per te! Situato in una zona centrale e ben servita, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un grande potenziale di personalizzazione, adatto sia uso ufficio che per abitazione vista la possibilità di effettuare un cambio d'uso a civile abitazione.Dettagli dell'immobile:- Superficie totale: 75 mq (50 mq al piano 1° e 25 mq in mansarda)- Terrazza 50 mq- Vani: 3- Bagni: 2- Piano: 1° (con mansarda al 2°)- Classe energetica: G- Riscaldamento: Autonomo- Ingresso: IndipendenteL'ufficio, attualmente da ristrutturare, si presta a molteplici utilizzi e può essere adattato alle tue esigenze professionali. La disposizione su due livelli permette di creare spazi distinti per diverse attività lavorative, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia.La posizione centrale offre una comoda accessibilità ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo ufficio ideale per professionisti e piccole imprese.Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Rif: 34681017-75Classe energetica: ND - Non DisponibileVENDESI ATTIVITA' TABACCHERIA ed ALTROA Falconara M.ma, in zona strategica e con oltre 50 anni di attività in una superficie di vendita disponibile di circa 75 mq. con due vetrine e possibilità di ampliamento.In una zona densamente abitata, su una strada ad elevata percorrenza e nelle immediate vicinanze di un albergo/ristorante, lesercizio in questione svolge da anni e con rilevante volume d'affari le seguenti attività: Commercio al dettaglio di generi di monopolio tra cui marche da bollo e francobolli, tabaccheria ed articoli per fumatori (dotata anche di distributore automatico), vendita giornali, riviste, libri ecc. Giochi Lotto-Superenalotto-Lotterie Nazionali-Gratta e Vinci e vari, pagamento bollette, ricariche telefoniche, postpay e buoni acquisto, biglietti treno e rivenditore autorizzato ATMA, pagamento F24, servizi di fotocopie, scansione documenti e bonifici ecc. vendita di dolciumi, oggettistica, giocattoli, bigiotteria, cartoleria,, tutti gli articoli inerenti ligiene alla persona.Da diverso tempo inoltre, svolge anche il Servizio di ritiro ed invio pacchi (punto Poste ed Amazon) servizi di spedizione corrispondenze,Per lo spazio a disposizione è possibile ampliare l'atttività nel settore Somministrazione Cibo e Bevande (BAR), Cartoleria ed altre. Oltre a quelle già svolte possono essere avviate anche le segue attività: Servizio di ritiro ed invio pacchi, servizi di spedizione corrispondenze, Money transfer, Scommesse e conti gioco, Slot machine, Vendita Cannabis light e liquidi per sigarette elettroniche, Vendita accessori per telefonia.Lattività in questione presenta già Ricavi complessivi molto interessanti e costantemente in crescita negli ultimi anni; notevoli sono le potenzialità di incremento anche della attività di vendita dei prodotti ad IVA che rappresentano già una fetta importante degli attuali Ricavi.Ulteriori Informazioni, visione...
In zona industriale, capannone di mq. 120, ad uso laboratorio con corte esclusiva su due lati. Riscaldamento con pompa di calore.
NEGOZIO in vendita a Falconara Marittima, in Via Manara, di 40 m; precedentemente affittato con canone mensile di 386 euro. Valido investimento (rendita lorda annua 10,77%)Rif.FAC10 - 36.000- Agenzia Immobiliare QualityCASA - Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932RIFERIMENTO: FAC10CLASSE ENERGETICA: B 334,62 kWh/m3 aRif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10
Rif: ZAN*ELE19 (192554275) - CASAPRO Propone in vendita a Falconara, zona via Italia, un negozio/locale commerciale posto al piano terra di ca 37 mq in palazzina recentemente ristrutturata. L'unità immobiliare è composta da un locale principale per lo svolgimento di attività di vendita con retrostante bagno ed antibagno. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è bELE19 PER INFORMAZIONI contattare CASAPRO NUMANA Benedetta Zandri 339/3066068
Agenzia immobiliare QualityCASA propone NEGOZIO in vendita a Falconara Marittima, in Via Manara, di 40 m, composto di vano unico, piccolo office/magazzino e bagno.Valido anche come investimento (rendita lorda annua oltre il 10%)Rif.FAC10 - 36.000Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932RIFERIMENTO: FAC10CLASSE ENERGETICA: B 334,62 kWh/m3 a
Rif: ZAN*ELE18 (192554274) - CASAPRO Propone in vendita a Falconara, zona via Italia, un negozio/locale commerciale posto al piano terra di ca 35 mq in palazzina recentemente ristrutturata con ecobonus. L'immobile si presenta luminoso grazie alla vetrata e alle due finestre . E' dotato di bagno e di una piccola stanza pluriuso. Possibilità di essere utilizzato come garage. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è bELE18 PER INFORMAZIONI contattare CASAPRO NUMANA Benedetta Zandri 339/3066068 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
NEGOZIO in vendita a Falconara Marittima, in Via Manara, di 40 m; precedentemente affittato con canone mensile di 386 euro. Valido investimento (rendita lorda annua 10,77%)Rif.FAC10 - 36.000- Agenzia Immobiliare QualityCASA - Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932RIFERIMENTO: FAC10CLASSE ENERGETICA: B 334,62 kWh/m3 aRif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10Rif. FAC10
Agenzia Immobiliare QualityCasa propone in vendita un NEGOZIO di 52 m² composto da: Ingresso, 2 vetrine, 2 vani, ripostiglio, antibagno e bagno.Ottime condizioni.Rif.FAC14 - € 65.000* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Roberto BEDINA 3773433426RIFERIMENTO: FAC14CLASSE ENERGETICA: F
Agenzia immobiliare QualityCASA propone NEGOZIO in vendita a Falconara Marittima, in Via Manara, di 40 m², composto di vano unico, piccolo office/magazzino e bagno.Valido anche come investimento (rendita lorda annua oltre il 10%)Rif.FAC10 - €36.000Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932RIFERIMENTO: FAC10CLASSE ENERGETICA: B 334,62 kWh/m3 a
Agenzia Immobiliare QualityCasa propone in vendita un NEGOZIO di 52 m composto da: Ingresso, 2 vetrine, 2 vani, ripostiglio, antibagno e bagno.Ottime condizioni.Rif.FAC14 - 65.000* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Roberto BEDINA 3773433426RIFERIMENTO: FAC14CLASSE ENERGETICA: F
Rif: 31641012-271Classe energetica: F - EPglnr: 149.54 kWh/m²CAMERATA PICENA (PIANE), VIA MEUCCI: CAPANNONE SU DUE LIVELLI, CON MONTACARICHI, PIAZZALE ESCLUSIVO, ZONE MAGAZZINO E UFFICI, IMPIANTI RIFATTI, OTTIME CONDIZIONI.In zona industriale, caratterizzata dalla prossimità con autostrada, superstrada e polo Amazon, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di circa 1.300 mq lordi ca., distribuiti su due livelli, serviti da scale interne ed esterne e da un utilissimo montacarichi con accesso sia dallesterno che dallinterno (portata 25 quintali).Edificato nel 2006, lasset si presenta pronto ed in ottime condizioni. Al piano terra ci accoglie un ingresso con attigui doppi servizi e antibagno con spazio armadietti, due uffici, un ripostiglio.Il magazzino al piano terra, di circa 532 mq netti, gode di due accessi carrabili, finestre e accesso al montacarichi per raggiungere il piano superiore.Al piano primo troviamo una comoda zona uffici con saletta dattesa (utile spazio per un futuro ascensore interno, magari), tre uffici, due bagni, una stanza disbrigo, un ripostiglio-archivio ed una grande zona jolly finestrata dalla svariate potenzialità. Al piano primo troviamo anche unarea magazzino di circa 409 mq, con ampie finestrature, accesso al montacarichi per il piano terra, raggiungibile anche attraverso scala esterna.La proprietà, interamente recintata e dotata di cancello automatico carrabile e ingresso pedonale, comprende un ampio piazzale esclusivo di circa 1.326, che abbraccia lintero immobile e che gode della presenza benefica di ulivi.La versatilità di questo asset e le sue ottime condizioni ne fanno un investimento sicuro, sia da locare sia da utilizzare per sé, in una zona molto strategica. La vocazione di micrologistica si mescola ad una vasta gamma di attività e settori che qui potrebbero trovare i giusti spazi per crescere.
H483: Zona Baraccola, proponiamo in vendita capannone ht. 4.30 di mq 500 in parte destinato ad uffici con pareti attrezzate, un bagno e piccola corte privata per mezzi. Situato in una zona strategica, questo capannone è ideale per svolgere attività commerciali artigianali o industriali. Euro 150.000 ape in fase di richiesta. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
