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**Vendesi Attività di Bar, Tavola Fredda e Gelateria in Ottima Posizione**Se stai cercando un'opportunità unica nel settore della ristorazione, questa è l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un'attività ben avviata di bar, tavola fredda con servizio panetteria e gelateria, situata in un negozio di 120 mq al piano terra. La posizione è strategica, con due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccellente.L'immobile è in ottime condizioni interne grazie a una ristrutturazione totale effettuata nel 2010. È dotato di aria condizionata e sistemi di allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. Inoltre, dispone di un magazzino al piano interrato, ideale per lo stoccaggio delle merci.L'attività viene ceduta senza mura, con una classe energetica G e un indice di prestazione energetica di 73,97 Kwh/m2/anno. Il locale include due stanze e un bagno, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. L'immobile è stato mantenuto con cura e offre riscaldamento per i mesi più freddi.Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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