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in vendita a Torino e Alba locale commerciale in perfette condizioni ad uso investimento, locato a primaria societa' bancaria .Corso principale. interessante locale commerciale al piano terreno, locato alla società finanziaria. L'immobile è occupato da da marzo 2006 ed è stato rinnovato nel 2018 per ulteriori 6 anni, portando così la naturale scadenza al 2026. con ulteriore richiesta di proroga.Il contratto prevede un canone annuo pari ad € 150000, 00, rendita ben sopra il 10 %. vetrine e doppio ingresso. Ottime condizioni interne..ABBIAMO INOLTRE ALTRI 130 IMMOBILI , TUTTI LOCATI A PRIMARI TENENT DISLOCATI IN TUTTA ITALIA.
Ad Alba, più precisamente in corso Enotria, proponiamo in vendita locale commerciale per la vendita di tabacchi, valori bollati, cartoleria, bevande e alimenti confezionati.Il locale ha anche un retro bottega con ufficio, magazzino e bagno di servizio.
ALBA- Corso Langhe, locale commerciale di circa 45 metri quadrati al piano terreno. La soluzione possiede una vetrata fronte strada che conferisce luminosità all'ambiente. L'immobile prevede ingresso su zona reception, un retro e servizi. Inoltre la vendita include una cantina al piano interrato a cui si accede tramite scala interna condominiale. La proposta risulta ideale come investimento poichè locata ad attività referenziata con ottima rendita. Infine a rendere vantaggiosa la soluzione, la posizione di forte passaggio, la presenza di comodo posteggio e la vicinanza al centro.
Alba inizio c.so Bra in palazzina recente costruita nel vendesi locale vendesi locale sito al piano terra libero sui tre lati con ottima esposizione e luce solare. L'immobile si sviluppa con entrata principale sul fronte strada quindi con ottima visibilità ed è caratterizzato da ampie vetrate . Il riscaldamento è autonomo con propria caldaia a metano e le spese condominiali sono molto basse. L'immobile viene liberato al rogito. Soluzione interessante per attività lavorativa che ha a che fare con il pubblico o per ufficio di rappresentanza o servizi. Richiesta 149.000/00 . Ottimo anche per investitore . DA vedere. Ulteriori informazioni in ufficio con visite concordate in anticipo.
ALBA- Corso Canale, locale commerciale di circa 62 metri quadrati al piano terreno di un condominio di recente costruzione. La soluzione possiede un retro, servizi e un terrazzo esterno coperto. Al piano seminterrato, a cui si accede anche tramite scala interna, la presenza di un magazzino/autorimessa. Una comoda rampa esterna delimitata da barra automatica permette l'ingresso al locale di deposito con veicoli. A rendere vantaggiosa la proposta, la posizione strategica e la possibilità di posteggio. Infine l'immobile risulta ideale come investimento, poichè locato ad attività referenziata.
Locale Commerciale Plurivetrinato in Vendita - Ottima Opportunità!Proponiamo in vendita un locale commerciale plurivetrinato di 250 m² commerciali e 245 m² calpestabili, situato al piano terra con un'ottima esposizione e abbondante luce solare. L'immobile, costruito nel 1995, gode di una posizione privilegiata con entrata principale sul fronte strada, garantendo massima visibilità per qualsiasi attività. Adiacente al locale, un ampio parcheggio facilita l'accesso ai clienti.Il locale è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto di condizionamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Dispone inoltre di due bagni con doccia, rendendolo ideale per diverse destinazioni d'uso come ambulatori veterinari, studi medici, studi dentistici, palestra, uffici tecnico, uffici commerciali o vendita di vari prodotti. La certificazione energetica è di classe B, garantendo efficienza e risparmio energetico.Le cinque vetrine offrono un'ampia esposizione per la merce o i servizi offerti, attirando l'attenzione dei passanti. Il locale è subito disponibile e si valutano proposte. Tuttavia, non è adatto per uso fast food a causa dell'assenza di canna fumaria. Non perdere questa occasione unica di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Ad Alba, più precisamente in Località, la Giusy Rivetti propone un ufficio in vendita di circa 110 mq situato al piano terra di un edificio di recente costruzione.Questo immobile vanta diverse vetrine che assicurano un'ottima luminosità all'ambiente.L'ingresso spazioso è diviso in due zone, con altri due uffici e servizi aggiuntivi. Il pavimento galleggiante e l'aria condizionata aggiungono valore alla proprietà.Questo immobile è un ottimo investimento in quanto attualmente è locato ad un'attività affermata.Un altro punto forte è la posizione strategica e la presenza di ampi parcheggi a disposizione della clientela.Se non vuoi farti sfuggire questo ottimo investimento chiamaci al 0173 382010
Alba, Corso Piave, inizio transito del senso unico del Corso, in direzione del centro città, vendiamo LOCALE pari al nuovo , inserito al piano terra di una graziosa palazzina, recentemente edificata. Ottima posizione commerciale, in zona di forte passaggio pedonale e di transito veicolare, con parcheggi liberi fronte locale e nelle vie limitrofi il caseggiato. A pochi metri da tutti i servizi della città (Scuole, Supermercato, Panetteria, Farmacia, ecc.).Attualmente affittato a Euro 600 (seicento )Ottimo investimento.
ALBA- Corso Europa, locale commerciale disposto su due livelli con ampie vetrine frontestrada. La soluzione con altezza di circa 3,20 metri si sviluppa al piano terreno di circa 240 metri quadrati con doppi servizi dotati di antibagno. L'accesso al locale di deposito sottostante è consentito sia tramite una scala interna al negozio che tramite comoda rampa esterna. Al piano sotterraneo il magazzino riscaldato di circa 200 metri quadrati risulta suddiviso in tre locali ed include un disimpegno, servizi ed archivio. Incluso nella vendita un box auto attiguo al deposito e due posti auto di proprietà al piano terreno. A vantaggio dell'immobile la posizione di forte passaggio e la vicinanza all'imbocco autostradale.
In posizione riservata e comoda a tutti i servizi, nel primo tratto di Corso Europa, all’altezza di Via Aldo Moro, a 500 m centro storico di Alba e limitrofo agli uffici Ferrero, vendesi interessante immobile adibito a centro medico, fisioterapico e riabilitativo, sviluppato per una metratura di oltre 350 mq interni (420 mq catastali), suddiviso su più locali ad uso studi medici, ambulatori, sale ricezione pazienti, spogliatoi, servizi igienici, spogliatoi con doccia, magazzino, oltre grande locale interno di 80 mq ad uso palestra. L’immobile si sviluppa al livello seminterrato ed interrato e fa parte di un signorile condominio sito all’angolo tra Corso Europa e Via Aldo Moro, in posizione centrale della città, facilmente raggiungibile e comoda al parcheggio auto; dotato di doppio ingresso, da lato corso Europa a mezzo di ascensore privato e di scale interne, mentre da Via Aldo Moro a mezzo rampa in lieve discesa, che ne permette anche il comodo carico e scarico. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e ricambio aria autonomi, con alimentazione a metano, oltre impiantistica specifica per la professione medica. L’attività fisioterapica presente è anche proprietaria dei locali in oggetto, pertanto la proposta di vendita risulta anche comprensiva dell’avviamento dell’attività in essere, con eventuali attrezzature presenti da valutarsi in trattativa. I locali si presentano in buono stato di manutenzione, strutturati e pronti alla professione medica e fisioterapica, ma si potrebbero prestare anche ad altre destinazioni, data la comoda metratura e la posizione strategica. Maggiori dettagli ed info in agenzia, incarico in esclusiva con trattativa riservata.
Vendesi fabbricato a destinazione sanitaria in corso di costruzione sito ad Alba (CN), via Edmondo De Amicis snc. L'immobile è ubicato in area semicentrale del Comune, lungo il Corso delle Langhe, un’importante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree verdi e servizi di primaria necessità. Il lotto è delimitato da una siepe e piccola recinzione di cantiere. L’immobile è realizzato su due blocchi simmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Tutti i blocchi sono complementari tra loro. Sviluppato su 5 piani, di cui uno seminterrato con relativa area a verde di pertinenza. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T - 1° - 2° a camere di degenza, infine nel sottotetto sono ubicati spazi da destinare a ripostiglio con una configurazione potenziale ad uso foresteria. Completa l’immobile un vasto complesso direzionale destinato all’amministrazione e ai servizi di supporto. Si tratta di un complesso la cui costruzione non risulta ancora terminata: i lavori, iniziati circa nel 2005 (con regolare autorizzazione), sono stati bloccati circa nel 2008, prima ancora che avvenisse la dichiarazione di fine lavori. Solo il terzo piano risulta allo stato grezzo. Immobile libero in stato di abbandono da completare.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 8410 mqQuota di Proprietà di:Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 51 – Particella 586 – Subalterno 1 - Cat F/3
Alba in via interna di c.so Europa vendesi ufficio sito al piano terra di 100 mq ca sviluppato su unico piano terra con due vetrine, bagno interno già predisposto per uso disabili, attualmente locato con contratto in essere ad uso ufficio con rendita annua di € 9840,00 comprensiva di via e 8064,00 al netto iva. OTTIMO COME INVESTIMENTO impianti interni praticamente nuovi, molto luminoso vicino a tutti i servizi. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Ingresso privato con due vetrine fronte strada.Per visite in loco contattateci al 3895803098 Delfinetti Immobiliare
Alba -Corso Europa In una posizione strategica e di forte passaggio, locale commerciale di ampia metratura con contratto di locazione in essere con rendita garantita. L'immobile gode di doppio accesso dal portico beneficiando del flusso sia veicolare che pedonale e con facilità di parcheggio antistante. Internamente in perfettte condizioni, suddiviso principalmente in ambienti con pareti facilmente rimovibili e a norma per l'attività che attualmente lo occupa. Le spese condominiali di proprietà contenute e lo storico Centro Medico Albese come conduttore rendono questa soluzione un'ottima opportunità di investimento.
ALBA-Corso Piave, locale commerciale di circa 40 metri quadrati al piano terreno di un condominio con annessi servizi ed un locale di deposito retrostante. La soluzione possiede un singolo accesso con annessa vetrina fronte strada che conferisce visibilità all'immobile. La proposta risulta interessante come investimento in quanto locata ad attività alimentare referenziata. Inclusa nella vendita una cantina al primo piano interrato. A vantaggio della soluzione, la posizione di forte passaggio.
In posizione fronte strada, di forte passaggio ed alta visibilità, ad inizio del tratto a senso unico di Corso Piave, vendesi locale commerciale di 40 mq con bagno privato, pari al nuovo ed attualmente locato con interessante rendita di quasi € 7000€ annui.Sito in moderna palazzina recentemente edificata a risparmio energetico, dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, e predisposizioni antifurto, con minime spese di gestione.Occasione molto interessante come investimento da locazione in una delle più apprezzate zone residenziali e commerciali di Alba, con tutti i servizi disponibili a pochi passi di distanza e servita da parcheggi.La proprietà dispone anche di interessante locale commerciale sito nel cuore del centro storico di Alba valutabile in vendita ed è aperta ad eventuali permute immobiliari.Maggiori info in agenzia, previa contatto telefonico.
