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Locali per uffici bancari siti a Abbadia Lariana (lc), via Nazionale 42.L’immobile si trova nella zona centrale di Abbadia Lariana a circa 10 km da Lecco, nei pressi della vecchia strada di collegamento lecco-sondrio a pochi passi dal lago di Como e dal porto turistico. L'area è caratterizzata da edifici residenziali con unità commerciali al piano stradale. Il comune è ben servito da mezzi extra-urbani che lo collegano a Lecco.La porzione immobiliare è composta: al piano terra da zona sportelli, disimpegno e servizio; al piano primo interrato da locali archivi, servizi e locale tecnologico; al piano secondo interrato da locale archivio, deposito e cantine. Tutti i livelli sono collegati tra loro da scala esclusiva. Condizioni buone.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione iva.Classe energetica esuperficie commerciale: 367 Mq Piena proprietànbsp;abilio ha predisposto una virtual data room contenente I documenti tecnici dell'immobile. Per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell'utenza. I moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale.
Locali per uffici bancari siti a Abbadia Lariana (lc), via Nazionale 42.L’immobile si trova nella zona centrale di Abbadia Lariana a circa 10 km da Lecco, nei pressi della vecchia strada di collegamento lecco-sondrio a pochi passi dal lago di Como e dal porto turistico. L'area è caratterizzata da edifici residenziali con unità commerciali al piano stradale. Il comune è ben servito da mezzi extra-urbani che lo collegano a Lecco.La porzione immobiliare è composta: al piano terra da zona sportelli, disimpegno e servizio; al piano primo interrato da locali archivi, servizi e locale tecnologico; al piano secondo interrato da locale archivio, deposito e cantine. Tutti i livelli sono collegati tra loro da scala esclusiva. Condizioni buone.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione iva.Classe energetica esuperficie commerciale: 367 Mq Piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente I documenti tecnici dell'immobile. Per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell'utenza. I moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Il fatturato si riferisce alla media degli ultimi 3 anni degli aggi :Tabacchi - lotto- 10elotto- gratta e vinci - sisal - lis pay- ricariche telefoniche etc.- La tabaccheria è storica ed è l'unica nel paese. La posizione è ottima ed è inserita in un contesto dove opera anche un bar.