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DISPONIBILE DA MAGGIO 2025Proponiamo ampio negozio commerciale nelle immediate vicinanze del centro città.Il negozio dispone di 180 mq. a destinazione commerciale al piano terra con due servizi, e 220 mq. al piano scantinato dove si trovano anche un altro wc e zona di scarico/carico con basculante.Completamente termo-autonomo e allarmato.Riferimento: 075C.E.: In fase di definizione
NEGOZIO SU VIA DI PASSAGGIO CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A PORTO SAN PANCRAZIO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a deposito, l'immobile è caratterizzato da ampi spazi versatili, ubicato su via di passaggio, comodo al centro città. Ideale per attività ricreative, sportive o studi professionaliCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 182 mq- Predisposizione interna: Suddiviso in più locali, con possibilità di unificarli rendendo la soluzione versatile- Servizi Igienici: Presente bagno finestrato a norma disabili e blocco servizi aggiuntivo con bagni e docce- Parcheggio: Presente pubblico frontaleCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. È chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta
Negozio su via di passaggio con parcheggio antistante a porto san pancrazio - in locazioneDescrizione: Precedentemente adibito a deposito, l'immobile è caratterizzato da ampi spazi versatili, ubicato su via di passaggio, comodo al centro città. Ideale per attività ricreative, sportive o studi professionaliCaratteristiche principali:- Superficie: 182 mq- Predisposizione interna: Suddiviso in più locali, con possibilità di unificarli rendendo la soluzione versatile- Servizi Igienici: Presente bagno finestrato a norma disabili e blocco servizi aggiuntivo con bagni e docce- Parcheggio: Presente pubblico frontaleCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad ivaUbicazione e contesto:Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. È chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta
NEGOZIO SU VIA DI PASSAGGIO CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A PORTO SAN PANCRAZIO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a deposito, l'immobile è caratterizzato da ampi spazi versatili, ubicato su via di passaggio, comodo al centro città. Ideale per attività ricreative, sportive o studi professionaliCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 182 mq- Predisposizione interna: Suddiviso in più locali, con possibilità di unificarli rendendo la soluzione versatile- Servizi Igienici: Presente bagno finestrato a norma disabili e blocco servizi aggiuntivo con bagni e docce- Parcheggio: Presente pubblico frontaleCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. È chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta
DISPONIBILE DA MAGGIO 2025Proponiamo ampio negozio commerciale nelle immediate vicinanze del centro città.Il negozio dispone di 180 mq. a destinazione commerciale al piano terra con due servizi, e 220 mq. al piano scantinato dove si trovano anche un altro wc e zona di scarico/carico con basculante.Completamente termo-autonomo e allarmato.
Proponiamo in locazione un locale commerciale di 65 mq al piano terra, recentemente ristrutturato, situato in un condominio di recente ristrutturazione.L'immobile si trova in prossimità dell'incrocio tra via San Giacomo e via dei Grolli, in una delle zone più dinamiche e ricche di opportunità di Borgo Roma.Caratteristiche principali: • Posizione strategica: a due passi da Parco San Giacomo, a breve distanza dall'Università e a soli 200 metri dal Policlinico di Borgo Roma • Visibilità eccezionale: vetrine su strada, ideale per attività di qualsiasi tipo • Parcheggio privato: disponibile per i clienti, per una maggiore comodità • Spazi flessibili: 65 mq di superficie per adattarsi a diverse esigenze • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas • Predisposizione al climatizzatore, per il massimo comfort in ogni stagione • Possibilità di affitto aggiuntivo di magazzino a 150 € al mese o garage per ulteriore spazioSe desideri lanciare o far crescere la tua attività in una zona strategica e ben servita, questo negozio è la scelta ideale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.Locazione 850€Spese condominiali 70€Totale mensile 920€Disponibile da subito.
Borgo Roma- Proponiamo in affitto un luminoso negozio commerciale di 85 mq situato nel cuore del quartiere. Ristrutturato nel 2022, questo spazio offre un ampio locale suddivisibile internamente, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio. Dotato di accesso per disabili e impianto di climatizzazione, è ideale per varie attività (no canna fumaria) o ufficio. La sua posizione di passaggio garantisce visibilità e facilità di accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, dispone di un locale magazzino al piano interrato e tre ampie vetrine che valorizzano la tua attività. Con condizioni interne impeccabili e uno stato stabile buono, questo spazio è pronto per essere personalizzato e adattato alle tue esigenze commerciali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale unico.
BORGO ROMA: A ridosso del supermercato Famila, bella Location adatta a svariate attività per la sua posizione e conformazione. Piano terra indipendente da 100mq circa doppio accesso/vetrate e piazzale antistante ben visibile alla viabilità. Zona comoda per parcheggio clienti. LIBERO SUBITO. Immobile da adattare alle esigenze della propria attività. Possibilità anche fare Food con istallazione di caminelle, previe autorizzazioni comunali. Affittiamo solo a gente che possa garantire il canone di locazione per tutta la durata contrattuale commerciale 6+6. Visite Immediate!
Situato in zona di elevato passaggio automobilistico, adiacente ad altre attività commerciali e alla chiesa di Tomba Extra, proponiamo negozio con vetrine fronte strada su camminamento pedonale composto da locale open space in entrata, stanza uso magazzino sul retro, bagno finestrato e ampia cantina comunicante da adibire a seconda delle esigenze. L'unità in oggetto si presenta da riattare ed è dotata di riscaldamento termoautonomo.
VERONA BORGO ROMA - AFFITTASIFRONTE STRADA CON OTTIMA VISIBILITA' NEGOZIO MQ 100 CON ANNESSO MAGAZZINODESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 95 con servizio e ampio sottonegozio di mq 120. N. 2 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile.FINITURE IMMOBILE:Il negozio è tenuto in ottime condizioni di rifinitura e con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.NESSUNA SPESA CONDOMINIALEUBICAZIONE:L'immobile si trova nel quartiere di Borgo Roma, con OTTIMA VISIBILITA'.
Proponiamo in locazione un pregevole locale commerciale in fase di ultimazione con consegna prevista entro la fine dell'anno. Parliamo di un immobile di circa 500 mq al piano terra inserito in pieno tessuto urbano e in zona centralissima a Verona città. Nei pressi del locale oggetto di questo annuncio sono inserite diverse e prestigiose realtà e centri commerciali. L'immobile verrà consegnato finito e a norma di legge. Il locale attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Maggiori informazioni in agenzia.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza Brà e dell'Arena di Verona, nel cuore della ZTL, proponiamo in locazione negozio di 100 mq con tre vetrine angolari e doppio accesso fronte via Enrico Noris e Vicoletto Scala.L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso su ampio e luminoso locale open space di 80 mq, servizio a norma disabili con antibagno e sotto negozio di 40 mq accessibile tramite scala interna.La soluzione si presta a tutte le attività che richiedano una posizione strategica e vicina al centro storico.LIBERO DA SUBITO. AFFTTASI.
SAVAL- All'interno di un condominio con spazi commerciali al piano terra, in zona ove tutti i venerdì si svolge il mercato settimanale, proponiamo in locazione negozio di 33 mq con vetrina fronte piazza sita in via Marin Faliero.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, servizio con antibagno e ingresso secondario dal retro per facilitare carico/scarico merce.Dotata di canna fumaria, la soluzione si presta a tutte le attività di gastronomia e preparazione cibi.Le attrezzature si intendono non comprese nel canone di locazione.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi dall'Arena di Verona e da Piazza Brà, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 50 mq sito al piano terra di un complesso storico di pregio con vetrina fronte via Guglielmo Oberdan.L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e si compone di ingresso vetrinato su luminoso locale open space e servizio finestrato con antibagno. Completa la soluzione un secondo ingresso dal cortile privato e un plateatico esterno di proprietà.Adatto a tutte le attività che necessitino di una posizione strategica.AFFITTASI.
BORGO TRENTO- In prossimità dell'Ospedale di Borgo Trento, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 32 mq con vetrina fronte via Goffredo Mameli.L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente e si compone di ingresso vetrinato, luminoso locale open space e servizio con antibagno. Vista l'ottima posizione e l'alta visibilità, la soluzione si presta a negozi di vendita al dettaglio ad eccezione di food e take away e a tutti i professionisti che necessitino di una sede operativa in zona prestigiosa.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Castelvecchio e Corso Cavour, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio di 90 mq all'interno di una palazzina storica con vetrina fronte via Roma.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su locale open space con bancone, ulteriore locale attualmente adibito a laboratorio/cucina con accesso secondario dal retro e servizio con antibagno.Completa la soluzione un locale ad uso magazzino sito al piano seminterrato accessibile tramite scala interna.Dotato di canna fumaria.Richiesta una buona uscita.AFFITTASI.
NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MICHELE EXTRA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a studio personal trainer, gode di una posizione strategica, su strada di forte passaggio veicolare che garantisce ampia visibilità. Ideale per attività di benessere o studi tecniciCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 40 mq - Predisposizione interna: Locale al piano terra e aggiuntivo al piano interrato- Servizio igienico: Presente completo di doccia- Esterno: Presente spazio antistante ad uso privato- Posti auto: Presenti lungo la strada e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanzeCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe e di Corso Portoni Borsari, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio di 110 mq con accesso fronte Corte San Giovanni in Foro.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di un ingresso su ampio locale open space, ulteriore locale di diversa metratura ad uso magazzino, ufficio e servizio con antibagno.La soluzione, vista l'ottima posizione, si presta a tutti i tipi di attività.LIBERO DA GENNAIO 2025. AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- In zona ricca di servizi, ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 120 mq con tre vetrine fronte via Albere. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con suddivisioni formate da pareti in vetro, servizio a norma disabili con antibagno e magazzino di 25 mq circa sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna.Completa la soluzione portico e sotto portico di pertinenza e parcheggio privato con accesso carraio e cancello elettrico.Possibilità di cambio destinazione d'uso a ufficio per studi medici.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
BORGO NUOVO- Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 60 mq con doppia vetrina fronte via Luigi Galvani.L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e servizio con antibagno. La soluzione viene locata con impiantistica bar già predisposta, si presta dunque a tutte le attività di somministrazione legate a bar e pasticceria.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 54 mq con due vetrine fronte via Sansovino.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e servizio con antibagno.Grazie all'ottima posizione, la soluzione si presta a tutti i tipi di attività.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinane dello Stadio Bentegodi, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 39 mq con vetrina fronte via Luigi Negrelli.L'immobile si presenta da ristrutturare e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space, retro negozio ad uso deposito e servizio finestrato con antibagno.La soluzione, vista la zona ad alto passaggio, si presta a tutti i tipi di attività.LIBRO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio di 43 mq con vetrina fronte Vicolo Leoni.L'immobile è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso vetrinato su ampio locale open space, angolo guardaroba e servizio con antibagno.Completa la soluzione una cantina di 20 mq raggiungibile tramite accesso condominiale.Il negozio verrà locato munito di condizionatori.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze della CHiesa Parrocchiale, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 90 mq con ingresso vetrinato fronte via Arnolfo di Cambio.L'immobile internamente si presenta in buono stato e si compone da tre vetrine fronte strada, ingresso su ampio e luminoso open space, due ulteriori locali di diverse dimensioni e servizio con antibagno.La soluzione si presta a tutte le attività commerciali di vendita al dettagLio, food e uffici aperti al pubblico.AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe, a pochi passi dalla ZTL, proponiamo in locazione negozio di 43 mq all'interno di un palazzo storico con vetrina fronte Vicolo Leoni.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso su locale open space, ulteriore locale con finestra che da sul retro e servizio finestrato con antibagno.La soluzione si presta principalmente alle attività e ai professionisti che necessitino una base operativa nel cuore di Verona.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 28 mq con vetrina fronte via Sansovino.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si compone di ingresso vetrinato su luminoso open space e servizio con antibagno.Completa la soluzione una cantina di 25 mq sita al primo piano interrato accessibile tramite ingresso condominiale.LIBERO DA GENNAIO 2025. AFFITTASI.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA, SU VIA DI PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDescrizione: In affitto locale commerciale situato in Borgo Venezia, in una delle principali vie di passaggio, circondato da numerose attività. Il locale vanta ampia vetrine fronte strada che garantiscono una notevole visibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 250 mq, con zona magazzino interrato- Vetrina: 4 fronte strada, con posizione ad angolo per garantire totale visibilità. - Parcheggio: presenza di posti auto antistante il locale.- Condizioni interne: locali open space in ottime condizioni manutentive- Accessibilità: Accesso anche per persone con disabilità.- Servizi: Servizio igienico presente.- Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomiCondizioni contrattuali:- Tipo contratto: Affitto- Disponibilità: Attualmente occupato da inquilino. Libero da Giugno.- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
BORGO TRENTO- A pochi passi dal Centro Storico, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 65 mq con tre vetrine angolari fronte via Mario Todeschini e via Aspromonte.L'immobile si presenta da ristrutturare e si compone di doppio ingresso su ampio e luminoso locale open space e sotto negozio con piccolo magazzino e servizio con antibagno raggiungibile tramite scala interna.La soluzione è provvista di saracinesca elettrica.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore di Verona, a pochi passi da Via Mazzini e Via Cappello, proponiamo in locazione negozio di 80 mq dislocati su 2 livelli con 4 vetrine fronte Vicolo Samaritana da Polenta (Galleria Mazzini).L'immobile internamente si presenta da rimodernare ed è composto da un ingresso su locale open space, una scala a chiocciola collega il negozio col piano inferiore ove si trovano il magazzino ed il servizio.La soluzione è sita all'interno di una galleria che collega Via Mazzini con Via Cappello, circondata da negozi ad alto profilo.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
Esposto sulla principale via del quartiere, dotato di elevato passaggio sia di auto che pedonale, negozio al pian terreno con ampia vetrina composto da un locale open-space, attualmente suddiviso con struttura in cartongesso e bagno finestrato.
Borgo Roma. Cristo Lavoratore, locale commerciale uso ufficio di mq 30. Con bagno e spazio esterno di pertinenza. Termoautonomo, ideale come studio/ufficio.
B.go Roma, laboratori di mq 100 e mq 270 indipendenti tra loro, termoautonomi. Info in ufficio
