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Brescia sud affittasi in complesso direzionale ufficio luminoso di 470 mq, attualmente suddiviso in locali, con ampi parcheggi a disposizione pubblici e circa 15 posti auto assegnati.
In ottima posizione, nel parco commerciale tra via dalmazia e via salgari, abbiamo questo locale commerciale di oltre mq 1100.L'immobile e' composto da due ingressi uno a piano terra dove c'e' un locale ingresso con vano scale e l'ascensore per accedere all'interrato, dove e' possibile accedere tramite carraio.La parte interrata e' composta da due grandi locali uno a destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 530mq, collegato tramite due porte all'altro locale a destinazione d'uso magazzino di altri 520mq. VI sono 3 servizi di cui uno a norma disabile. La parte ad uso magazzino ha anche un accesso carraio con scivolo indipendente. Ideale per aziende commerciali che necessitano di depositi con possibilita' di far accedere il pubblico
in ottima posizione, nel parco commerciale tra via dalmazia e via salgari, abbiamo questo locale commerciale di oltre mq 1100.l'immobile e' composto da due ingressi uno a piano terra dove c'e' un locale ingresso con vano scale e l'ascensore per accedere all'interrato, dove e' possibile accedere tramite carraio.la parte interrata e' composta da due grandi locali uno a destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 530mq, collegato tramite due porte all'altro locale a destinazione d'uso magazzino di altri 520mq. vi sono 3 servizi di cui uno a norma disabile. la parte ad uso magazzino ha anche un accesso carraio con scivolo indipendente. ideale per aziende commerciali che necessitano di depositi con possibilita' di far accedere il pubblico
In ottima posizione, nel parco commerciale tra via dalmazia e via salgari, abbiamo questo locale commerciale di oltre mq 1100. L'immobile e' composto da due ingressi uno a piano terra dove c'e' un locale ingresso con vano scale e l'ascensore per accedere all'interrato, dove e' possibile accedere tramite carraio. La parte interrata e' composta da due grandi locali uno a destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 530mq, collegato tramite due porte all'altro locale a destinazione d'uso magazzino di altri 520mq. VI sono 3 servizi di cui uno a norma disabile. La parte ad uso magazzino ha anche un accesso carraio con scivolo indipendente. Ideale per aziende commerciali che necessitano di depositi con possibilita' di far accedere il pubblico
Sopra l'ufficio postale di Via Fura all'angolo con Via Bologna, si affitta un ufficio al primo e ultimo piano ristrutturato pochi anni fa, in ottimo stato. L'ufficio è composto da un ampio ingresso-reception, due stanze con affaccio su via Fura e una terza stanza su via Bologna; un bagno con antibagno, una grande terrazza. A piano terra una cantina e in cortile condominiale con cancello elettrico, possibilità di parcheggio per un'auto. Riscaldamento autonomo a metano a radiatori, climatizzazione con pompa di calore autonoma, spese condominiali bassissime. Ufficio già libero, canone esente iva. Classe energetica g indice di prestazione energetica 477,11 kWh/m3 anno
Affittasi ufficio a piano terra in buono stato, 75 mq, 3 ampi locali con wc. Brescia, viale Italia, riscaldamento, pronto subito. Ampi parcheggi pubblici. No spese condominiali. Canone € 550 mensili. Ape Classe energetica g 68,20 kWh/mq/a.Codice annuncio 2096 (ra)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Situato in un condominio signorile degli anni 'sessanta, con ascensore e teleriscaldamento, l'ufficio beneficia di una posizione privilegiata adiacente il Tribunale, la stazione ferroviaria, la fermata della metropolitana e il centro storico.Il valore aggiunto dell'alta velocità ferroviaria offre un collegamento rapido con Milano, città che nell'immediato futuro può influenzare il valore degli immobile delle città satellite.L'ufficio è operativo con pochi lavori di rinnovamento.Gli spazi interni ampi e ben distribuiti includono : atrio, sala riunioni, due uffici direzionali, due uffici operativi, offrendo comfort e flessibilità.La loggia a sud, la cantina al piano interrato e il box doppio aggiungono un ulteriore pregio a questa soluzione immobiliare pronta all'uso.Volete vendere il vostro immobile?Affidatevi a noi per una consulenza personalizzata. VI accompagneremo con attenzione e professionalità in ogni fase del processo di vendita.Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.
In Brescia centro, affittasi ufficio a piano terra di mq 70 suddivisi in due stanze, impianti a norma, aria condizionata. Euro 550,00 al mese. Classe energetica g 230,88 kWh/mq/a.Codice annuncio 2094 (ra)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Brescia centro, in bellissimo palazzo storico, affittasi ufficio a piano terra di mq 60 suddivisi in due stanze. Libero subito. Euro 500,00 al mese. Classe energetica g 230,88 kWh/mq/a.Codice annuncio 2095 (ra)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Proponiamo in affitto un ufficio situato all'interno di un elegante palazzo direzionale, nel cuore del quartiere business di Brescia II.Questa soluzione offre un ambiente di alto livello, ideale per attività che richiedono una sede di rappresentanza.L'ufficio di circa 150 mq è composto da:Ampio ingresso che accoglie i clienti o creare una postazione front-office, tre uffici privati, perfetti per la gestione e il lavoro in team, e un grande locale spazioso open space, ideale per favorire la collaborazione e l'efficienza operativa.Il palazzo dispone del servizio di portineria, gli impianti di riscaldamento sono raffrescamento centralizzati, con gestione autonoma per il massimo comfort.Una scelta strategica per chi cerca un ambiente esclusivo e ben posizionato nella città di Brescia. Possibili posti auto riservati.
Ufficio di 290 mq con ampio parcheggio a disposizione degli utenti sito a Brescia, precisamente in Via Mantova, a pochi passi dal centro storico di Brescia.Descrizione e particolaritàL’immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un prestigioso parco commerciale a ridosso del centro storico di Brescia.-Superficie: ufficio di circa 290 mq caratterizzati da diversi ambienti con ampie finestre che conferiscono elevata luminosità ai locali. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio a disposizione degli utenti.-Impianti e servizi: l’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, sono presenti in ogni ambiente termoconvettori a pannello.Inoltre, dispone di doppi servizi igienici.-Il canone di locazione è soggetto ad Iva-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.500,00/anno e sono comprensive di utenza elettrica ed idrica, oltre ai consumi per il riscaldamento ed il condizionamento.Considerate le caratteristiche sovra esposte, l’immobile si presta all’ insediamento di svariate attività come studi professionali, attività di servizi, studi di consulenza ecc.Inoltre, può essere adatto per coloro che stanno cercando una soluzione a ridosso del centro della città, ma con il vantaggio di avere facilità di accesso e soprattutto numerosi parcheggi gratuiti a disposizione degli utenti.Maggiori informazioni in agenzia.Ubicazione e contesto Via Mantova è una delle principali vie di Brescia, situata nella parte centro-est della città. Si estende da piazzale Arnaldo, una delle piazze più conosciute di Brescia. Lungo Via Mantova si trovano numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali che rendono la zona vivace e frequentata. È anche una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. In aggiunta, è presente il parcheggio “Castellini” che offre numerosi posti auto ad uso pubblico.
Cosa sapere dell'immobile l'ufficio che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile di circa 72 metri quadrati ed è collocato al piano terra di un complesso residenziale e commerciale.Descrizione e particolarita' Costruzione del 1997, il complesso che ospita l'ufficio si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra sono presenti diverse attività commerciali, mentre ai piani superiori vi sono delle abitazioni. L'immobile vanta tre vetrine affacciate sul cortile frontale ed ha una superficie calpestabile di circa 72 metri quadrati divisa in 3 locali comunicanti tra loro ed è dotato di un servizio igienico con antibagno. L'immobile si presta come ufficio di rappresentanza commerciale di società, studi professionali, Etc. L’ufficio è munito di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori. L'ambiente interno risulta molto moderno, dispone inoltre di ampio parcheggio nella zona circostante dell’edificio.Ubicazione e contesto Sito al piano terra di una palazzina polifunzionale, ubicato in via Brescia a Montichiari, l'ufficio che proponiamo in locazione gode di un'ottima posizione e risulta comodamente raggiungibile da tutte le direzioni. La zona è ben servita di parcheggi.
Nella zona di Chiesanuova, proponiamo in affitto ufficio al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione vanta una superficie di circa 60mq distribuiti in corridoio che fa da ingresso, due locali uso ufficio e servizio igienico e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Non vi sono spese condominiali. Ideale per studi che necessitano di una sede comoda e facilmente raggiunigibile. A pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
A brescia ovest. Vicino nuovo teatro bolsoni, affittasi studio o ufficio a piano terra mq 83 ristrutturato, riscaldamento e raffrescamento autonomo Due vani spaziosi e un vano intermedio minore, wc, due ingressi indipendenti, un posto auto, bici, moto.Corte recentemente ristrutturata con sede di atlri uffici e comodo servizio di portineria.Canone mensile € 600 Spese condominiali € 60A 100 metri imbocco tangenziale ovest e imbocco autostradale milano-venezia
Proponiamo nello splendido contesto di Villa Albani, esattamente nella tranquilla Via Brescia, la locazione di un delizioso appartamento uso ufficio posto al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, luminoso e silenzioso, gode di un affaccio esterno immerso nel verde. È composto da: ingresso, due camere, bagno, ripostiglio ed un soppalco uso archivio. È superfluo sottolineare come l’appartamento si trovi in una posizione privilegiata, in una zona residenziale ma al tempo stesso ricca di servizi di ogni genere come negozi, scuole, ufficio postale, banche, supermercati, ecc.
Luminoso ufficio open space nelle vicinanze della tangenziale sud e al casello di Brescia Ovest, facile anche per parcheggi.
A bs2 in Via Corfù affittasi ufficio di mq 120 composto da: reception, sala riunioni, due stanze, due servizi igienici e due balconi. Vi è inoltre un comodo box auto e una cantina di pertinenza. Condominio signorile con facciate appena rifatte. Posizione molto comodo ai servizi, a 100mt dalla fermata metro di bs2 e alla stazione ferroviaria.
Nel cuore di Borgo Trento, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ufficio sito al piano rialzato.L'immobile è composto da ingresso, due ampi locali ideali per attività professionali o studio, un comodo archivio ed un servizio. Inoltre, la soluzione è completa di cantina, ideale per lo stoccaggio di documenti o materiali. Grazie alla sua posizione centrale, con ottima visibilità e facile accesso, è la soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale e ben servito. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattaci. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.
Nella zona industriale di sant’eufemia vendesi / affittasi immobile così composto:– Piano terra: 180 mq locali uso uffici + 320 mq locali uso laboratorio + area esterna 480 mq– Piano primo: 800 mq locali uso ufficio + 130 mq locali a uso magazzino + abitazione 80 mqImmobile completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, cablaggio, posti auto privati. Subito libero in ottime condizioni. Ape Classe energetica f 61,84 kWh/mq/a.Codice annuncio 2085 (nd)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
A Brescia, proponiamo in affitto ufficio condiviso con una superficie totale di circa 35mq. L'affitto comprese una stanza ad uso privato, con la possibilità di arredamento. Sono comprese tutte le spese di luce, internet, riscaldamento e raffrescamento e spese condominiali. E' presente l'impianto di videosorveglianza all'ingresso del complesso. Numerosi parcheggi sul fronte, messi a disposizione per la clientela. L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.
Affittasi elegante ufficio in zona p.Le Cesare Battisti / Campo Marte, mq 90 circa, completo di riscaldamento, clima, impianto elettrico, posto auto esclusivo, volendo ufficio arredato. Canone Euro 650,00 mensili. Libero subito. Ape classe energetica d 120,34 kWh/mq/a.Codice annuncio 2058 (ra,nt)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
**Ufficio in Affitto - Opportunità Unica nel Cuore Commerciale**Scopri questo ufficio situato in una posizione di forte passaggio, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 25 m² calpestabili, offre uno spazio efficiente e ben organizzato. Situato in un edificio moderno costruito nel 2000, l'ufficio si sviluppa su unico piano e include un bagno e una sala d'attesa in condivisione. La posizione è altamente commerciale e facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio pubblico e privato a disposizione. L'orientamento sud-est garantisce luminosità naturale per tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Inoltre, è incluso un garage o posto auto nel prezzo, offrendo ulteriore comodità per te e i tuoi clienti. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in un contesto dinamico e strategico!Il canone si riferisce all'utilizzo di una stanza per quattro giorni al mese.
A Brescia, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 25 mq, disposto in un unico locale open space con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il raffrescamento ed il riscaldamento sono autonomi ed avvengono tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che conferisce luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato a pochi passi da Piazza Vittoria.
A Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq così suddiviso: Un' ampia zona open space utilizzabile come rivendita al dettaglio e due magazzini, posti sul retro del locale, con un servizio igienico ed antibagno. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. L'immobile gode di ottima posizione, in quanto è ubicato nel cuore del Centro Storico, dove è presente un elevatissimo passaggio pedonale.
In Contrada delle Bassiche, proponiamo in affitto ufficio sito al piano terra di palazzo del 1500. La soluzione vanta una superficie di circa 60mq distribuiti in due uffici e servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento oltre a pompa di calore sia per il riscaldamento che il raffrescamento. Non vi sono spese condominiali. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per studi professionali che necessitano di una sede prestigiosa. Zona comoda, facilmente raggiungibile
Via Aleardo Aleardi prossimo al Tribunale proponiamo in affitto disponibile dal gennaio 2025 ottima soluzione di immobile per uso studio professionale in perfetto stato di manutenzione con impianto di riscaldamento autonomo e spese condominiali bassissime. L'immobile posto al piano terra si compone di una ampia stanza all'ingresso adibita a reception/attesa oltre a tre ampi locali, bagno e cortiletto interno.
Brescia Affittasi ufficio in Via del Mella 13, mq125, terzo piano, parcheggi, impianti a norma. Ape Classe energetica g 163,25 kWh/mq/a. Codice annuncio 1993 (ra)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Ufficio di circa 100 mq in Piazza Tebaldo Brusato, una zona ben collegata con il resto della città e facilmente raggiungibile sia a piedi dal centro storico, sia con i mezzi pubblici o in auto.Descrizione e particolarita'- Superficie: l'ufficio ha una superficie di circa 100 mq suddiviso in 3 stanze, offrendo diversi spazi operativi o commerciali, offrendo così una notevole flessibilità nella gestione degli spazi a seconda delle necessità operative o commerciali dell'attività che vi si intende insediare.-Posizione: Piazza Tebaldo Brusato è una delle piazze più storiche e affascinanti di Brescia, situata nel cuore del centro storico della città.-Servizi igienici: l'immobile è dotato di servizio igienico, c'è possibilità di realizzare un bagno per disabili, rispettando le normative di accessibilità- Impianto elettrico: l'impianto elettrico è cablato, garantendo una predisposizione ottimale per la connettività tecnologica, come reti internet, linee telefoniche e altre infrastrutture di comunicazione, fondamentali per le moderne esigenze aziendali.- Riscaldamento: l'impianto di riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente delle spese di riscaldamento- Accessibilità: possibilità di realizzare un bagno per disabili, rispettando le normative di accessibilitàUbicazione e contestoPiazza Tebaldo Brusato è una delle piazze più storiche e affascinanti di Brescia, situata nel cuore del centro storico della città.Di grandi dimensioni e circondata da edifici eleganti, rappresenta un angolo tranquillo e suggestivo, lontano dal traffico e dal caos delle aree più moderne.A pochi passi si trovano il Museo di Santa Giulia, patrimonio unesco, e il Castello di Brescia, che domina la città dall'alto del colle Cidneo. La piazza è anche a breve distanza dalle principali vie dello shopping e della vita culturale del centro cittadino.Inoltre, Piazza Tebaldo Brusato è ben collegata con il resto della città e facilmente raggiungibile sia a piedi dal centro storico, sia con i mezzi pubblici o in auto. Questo la rende particolarmente attraente per chi desidera vivere o svolgere un'attività commerciale in una delle zone più belle e storicamente significative di Brescia.
A Brescia, in zona Villaggio Sereno, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 40mq, posto al piano terra, open space con due servizi igienici di cui uno a norma disabili.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Il soffitto presenta travi a vista.Numerosi parcheggi pubblici sul fronte del complesso.Ubicato a pochi metri dalla Chiesa e dal centro sportivo del Villaggio Sereno.
